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民法典規(guī)定房屋定金沒給完就算違約嗎？
來源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-08-02 18:40:07 162 人看過

房屋定金沒有給完不算違約。而視為變更約定的定金數(shù)額。根據(jù)《民法典》第五百八十六條，當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。

民法典規(guī)定房屋定金訂購單能退嗎

民法典規(guī)定房屋定金訂購單能退，但應(yīng)以定金承擔(dān)違約賠償責(zé)任。因特殊情況政策變化天然要素等導(dǎo)致不能簽定生意合同的、對協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容未能達(dá)成合意而無法簽約不歸責(zé)于任何一方的，定金能退；售房者毀約導(dǎo)致訂購不成的，定金能退雙倍。

《中華人民共和國民法典》

第五百八十六條當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。

定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。

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    2024-04-14
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#抵押擔(dān)保
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    #定金
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    定金是在合同訂立房屋租賃定金糾紛或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢作為擔(dān)保的擔(dān)保方式。給付定金的一方稱為定金給付方，接受定金的一方稱為定金接受方。根據(jù)民法的有關(guān)理論，定金具有下列法律特征： 1、定金具有從屬性。定金隨著合同的存在而存在，隨著合... 更多>

    #定金
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    • 民法典規(guī)定賠償約定違約金就可以解除合同嗎
      云南在線咨詢 2023-07-16
      解除權(quán)屬于形成權(quán)，可因單方的意思表示而使法律關(guān)系發(fā)生、變更、消滅。合同當(dāng)事人具有合同解除權(quán)，才能夠行使解除權(quán)解除合同。沒有解除權(quán)的一方當(dāng)事人不可以解除合同。至于違約金，則是守約方解除合同后要求違約方給予的賠償。違約金是違約損害賠償?shù)念A(yù)定，是為了守約方在解除合同后能夠以高效的方式獲得損害賠償。違約金不是合同當(dāng)事人行使合同任意解除權(quán)所附的條件，即并非合同當(dāng)事人只要支付了違約金就可以解除合同。
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      1）逾期付款的，按照未付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。（2）逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。 3、由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任：
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      山西在線咨詢 2023-03-02
      二手房首付晚交10天算違約。二手房交易，買方不按約定時(shí)間付款，哪怕是晚一天也算作違約，理論來說需要支付給賣方相應(yīng)的違約金。
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      買賣房屋約定定金，根據(jù)《民法典》第五百八十六條，當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。 定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定;但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。