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妻子個人債務(wù)法院拍賣夫妻共有住房怎么算

來源：法律編輯整理時間： 2024-08-08 00:18:03 240 人看過

倘若因妻子個人所負(fù)之債務(wù)而引發(fā)司法機(jī)關(guān)對夫婦共有的住宅進(jìn)行查封并進(jìn)行強(qiáng)制性的拍賣，那么此情勢便頗為錯綜復(fù)雜了。

通常而言，我國法院在處理此類情形時，必然會在極力維護(hù)夫妻另一方應(yīng)得合法權(quán)益的基礎(chǔ)之上展開行動。

首要步驟是明確區(qū)分出夫婦雙方各自擁有的共同財產(chǎn)份額；

之后，針對屬于妻子的那部分財產(chǎn)份額，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，這筆資金或許會被用來清償其所背負(fù)的個人債務(wù)。

而至于屬于丈夫的那份財產(chǎn)份額，理應(yīng)對其加以有效的防護(hù)。

然而在實(shí)際操作過程中，鑒于房屋整體的不可分割性以及拍賣程序的特殊要求，有可能會先行對整個房產(chǎn)實(shí)施整體拍賣，隨后再依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，將拍賣所得的款項(xiàng)按照一定的比例進(jìn)行合理分配。

《中華人民共和國民法典》第一千零六十四條

夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認(rèn)等共同意思表示所負(fù)的債務(wù)，以及夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個人名義為家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù)，屬于夫妻共同債務(wù)。

夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù)，不屬于夫妻共同債務(wù)；但是，債權(quán)人能夠證明該債務(wù)用于夫妻共同生活、共同生產(chǎn)經(jīng)營或者基于夫妻雙方共同意思表示的除外。

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2024-08-08

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欠債夫妻共同房產(chǎn)拍賣有效嗎

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