民間借貸如何處理抵押物怎么處理？
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時(shí)間： 2023-06-27 10:52:33
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民間借貸有抵押擔(dān)保的，債務(wù)人逾期償還債務(wù)時(shí)，債權(quán)人可以和抵押人協(xié)商處理抵押物，協(xié)商不成的，可向法院起訴，拍賣、變賣抵押物實(shí)現(xiàn)債權(quán)。
債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的，其他債權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院撤銷該協(xié)議。
抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式達(dá)成協(xié)議的，抵押權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)。
抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者變賣的，應(yīng)當(dāng)參照市場(chǎng)價(jià)格。
二、抵押擔(dān)保的債權(quán)范圍有哪些？
1、主債權(quán)，有稱原債權(quán)、本債權(quán)，是擔(dān)保的重要內(nèi)容
2、利息。包括法定利息和約定利息
3、延遲利息。指由于人延遲履行而導(dǎo)致的利息，延遲利息是法定的附隨性債權(quán)，因此不必經(jīng)當(dāng)事人特別約定或登記，即屬于房地產(chǎn)抵押的擔(dān)保范圍。
4、違約金。指合同一方因不履行或不適當(dāng)履行合同時(shí)，為違約行為支付的帶有懲罰性或者補(bǔ)償性的金錢。
5、損害賠償金。指?jìng)鶆?wù)人因不履行債務(wù)或者不適當(dāng)履行債務(wù)給債權(quán)人造成損害而支付的賠償費(fèi)用。
6、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。指抵押權(quán)人因行使抵押權(quán)而支出的費(fèi)用，比如拍賣費(fèi)、變賣費(fèi)、訴訟費(fèi)等。
一般來(lái)講，房地產(chǎn)抵押擔(dān)保的債權(quán)應(yīng)當(dāng)包括以上幾項(xiàng)，但如果雙方當(dāng)事人在抵押合同中約定只擔(dān)保其中幾項(xiàng)，那擔(dān)保的范圍應(yīng)當(dāng)依合同約定確定。
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房屋抵押首先，雙方簽訂借款合同，然后到公證處對(duì)合同的法律效力進(jìn)行公證；其次在抵押借款合同簽訂后30日內(nèi)，雙方持借款合同和公證書到房管部門辦理抵押登記；此時(shí)借款人需提供房屋產(chǎn)權(quán)證等材料。這時(shí)，那些產(chǎn)權(quán)不清、房屋權(quán)屬不明確的房屋可以過(guò)濾掉，這對(duì)債權(quán)人是一個(gè)很大的保護(hù)。辦理房屋抵押登記手續(xù)后，未來(lái)雙方發(fā)生還款糾紛的，債權(quán)人對(duì)抵押房產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)。一、房產(chǎn)證抵押的風(fēng)險(xiǎn)和預(yù)防首先要明確的是房產(chǎn)證是抵押的對(duì)方是誰(shuí)，如果是個(gè)人與個(gè)人抵押的話，則你需要明白的是，房產(chǎn)證抵押不等于房產(chǎn)抵押。因此在房產(chǎn)證抵押時(shí)一定要簽定一份《房產(chǎn)抵押借款合同》，對(duì)借款金額、是否支付利息或利率標(biāo)準(zhǔn)、還款期限、還款方式、抵押物及抵押登記的辦理以及違約責(zé)任等內(nèi)容作出明確具體的約定，并在合同簽訂后到房屋產(chǎn)權(quán)管理部門辦理抵押登記手續(xù)，這樣做才能合理地保證雙方權(quán)益。另外這樣做還有幾個(gè)好處：其一可以了解此房產(chǎn)有沒(méi)有抵押給別人；其二做了抵押登記后，2023-06-2671人看過(guò) -
證人證言民間借貸處理要的處理：1．民間借貸訴訟時(shí)效問(wèn)題。需要注意：借款沒(méi)有約定還款期限的，債權(quán)人可以隨時(shí)提出還款主張，不受兩年訴訟時(shí)效的限制，但提出還款主張后兩年內(nèi)沒(méi)有繼續(xù)主張的，視為超過(guò)訴訟時(shí)效，法律不予支持。2．原告主張債權(quán)必須提供書面借據(jù)；無(wú)書面借據(jù)或無(wú)法提供的，應(yīng)提供必要的事實(shí)根據(jù)或與自己無(wú)利害關(guān)系的兩人以上的證人證言，來(lái)支持自己的主張。欠條或者借條在債務(wù)人之手時(shí)一般將被推定為該債務(wù)已經(jīng)清償。民間借貸一直不還如何處理民法典規(guī)定，民間借貸的借款人超過(guò)借款期限不還款的，屬于債務(wù)違約。債權(quán)人可以起訴借款人，要求借款人承擔(dān)違約責(zé)任?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百七十七條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百七十八條規(guī)定，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任2023-07-06359人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)合同無(wú)效或者被撤銷后，因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒(méi)有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此遭受的損失，雙方都有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。根據(jù)民間借貸合同的特點(diǎn)，借貸合同無(wú)效后，一般要承擔(dān)如下后果：1、借款人返還借款合同無(wú)效后，當(dāng)事人依據(jù)合同所取得的財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)返還給對(duì)方。返還財(cái)產(chǎn)并不是違反民事義務(wù)所直接產(chǎn)生的法律后果，它的存在也不是法律對(duì)當(dāng)事人主觀狀態(tài)予以否定性評(píng)價(jià)的表現(xiàn)。因此，返還財(cái)產(chǎn)不適用無(wú)過(guò)錯(cuò)原則，即無(wú)論當(dāng)事人對(duì)締結(jié)合同是否有過(guò)錯(cuò)，依據(jù)無(wú)效合同取得、占有的財(cái)產(chǎn)因無(wú)合法根據(jù)，都應(yīng)當(dāng)返還對(duì)方。換言之，即使是無(wú)過(guò)錯(cuò)一方占有了對(duì)方財(cái)產(chǎn)，也應(yīng)當(dāng)返還給對(duì)方。所有物的返還，是以物在法律上和事實(shí)上能夠返還為條件。因?yàn)槊耖g借貸合同主要以金錢為標(biāo)的，故返還借款并不存在法律上的不能返還和事實(shí)上的不能返還之情形。因此，針對(duì)無(wú)效借貸合同而言，如果無(wú)效借貸合同尚未履行，則不2024-01-04476人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)有借條不還錢當(dāng)事人可以通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、訴訟來(lái)解決。協(xié)商和解是指?jìng)鶛?quán)債務(wù)當(dāng)事人在自愿、互諒的基礎(chǔ)上，直接進(jìn)行協(xié)商或邀請(qǐng)第三人從中斡旋，解決糾紛。協(xié)商不成可向所在地的人民調(diào)解委員會(huì)提出書面調(diào)解申請(qǐng)。若無(wú)法調(diào)解可申請(qǐng)仲裁或者訴訟。當(dāng)事人可以通過(guò)協(xié)商、訴訟、仲裁、調(diào)解來(lái)解決。借錢不還的起訴流程有：1、原告向人民法院遞交起訴狀、副本及相關(guān)的證據(jù)；2、人民法院接受原告提交的文件、材料，進(jìn)行審查，符合條件的予以立案；3、法院將原告的起訴書副本送達(dá)被告；4、被告作出書面答辯；5、開(kāi)庭審理；6、法院做出判決?！吨腥A人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百二十二條起訴必須符合下列條件：（一）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；（二）有明確的被告；（三）有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由；（四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。2024-04-27313人看過(guò)
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房屋抵押一、辦理民間借貸的房產(chǎn)抵押登記需要具備如下條件：1、要有借貸當(dāng)事人簽訂的民間借貸合同文本。要求簽訂該合同的當(dāng)事人必須具備簽約能力，同時(shí)要求該合同的簽約意思表示真實(shí)，合同內(nèi)容真實(shí)合法，合同簽訂過(guò)程合法，合同簽章真實(shí)。2、要有貸款人、抵押人夫妻雙方及借款人的法定身份證明，例如身份證等證件原件。3、要有借款人和抵押人夫妻雙方的戶口簿。4、要提供借款人的婚姻證明，即借款人的結(jié)婚證或借款人戶籍所在地民政部門出具的有無(wú)結(jié)婚登記的證明。5、要提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證。需要注意的是，抵押房產(chǎn)一般要求為沒(méi)有設(shè)立他項(xiàng)權(quán)的獨(dú)立合法房產(chǎn)；抵押房產(chǎn)的登記地址必須與抵押人戶口簿的登記地址一致。6、要有該抵押房產(chǎn)的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。需要注意的是，該報(bào)告必須是具有評(píng)估資格的機(jī)構(gòu)出具的關(guān)于該房產(chǎn)價(jià)值的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。二、辦理民間借貸房產(chǎn)抵押登記的一般程序如下：貸款人、借款人和抵押人夫妻雙方（如抵押房產(chǎn)為共有財(cái)產(chǎn)，則所有共有人須全2023-06-16252人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、民法典抵押物轉(zhuǎn)讓怎么樣處理抵押期間，抵押人已經(jīng)經(jīng)過(guò)抵押權(quán)人的同意轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。如果轉(zhuǎn)讓的價(jià)款超過(guò)債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第四百零六條抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人能夠證明抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的，可以請(qǐng)求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價(jià)款超過(guò)債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。二、抵押物轉(zhuǎn)讓的合同生效條件抵押物轉(zhuǎn)讓的合同生效條件是：1．簽訂合同的主體適格；2．雙方當(dāng)事人意思表示是真實(shí)的；3．合同沒(méi)有違反法律規(guī)定或公序良俗。依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。《中華人民共和國(guó)民法典》第一2024-01-24254人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、高利轉(zhuǎn)貸的民間借貸如何處理?1、實(shí)施了高利轉(zhuǎn)貸性行為的民間借貸糾紛當(dāng)事人，可能會(huì)被法院判處三年以下有期徒刑、并處罰金。根據(jù)《刑法》第一百七十五條以轉(zhuǎn)貸牟利為目的，套取金融機(jī)構(gòu)信貸資金高利轉(zhuǎn)貸他人，違法所得數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處違法所得一倍以上五倍以下罰金;數(shù)額巨大的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處違法所得一倍以上五倍以下罰金。單位犯前款罪的，對(duì)單位判處罰金，并對(duì)其直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，處三年以下有期徒刑或者拘役。2、應(yīng)注意變相高利轉(zhuǎn)貸的情形行為人以轉(zhuǎn)貸牟利目的套取金融機(jī)構(gòu)信貸資金后，表面上將該部分資金用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，但將自有資金高利借貸他人，違法所得數(shù)額較大的，應(yīng)認(rèn)定為本罪;行為人以轉(zhuǎn)貸牟利目的套取金融機(jī)構(gòu)的信貸資金，高利借貸給名義上有合資合作關(guān)系但實(shí)際上并不參與經(jīng)營(yíng)的企業(yè)，違法所得數(shù)額較大的，也應(yīng)認(rèn)定為本罪。二、高利轉(zhuǎn)貸罪的犯罪構(gòu)成是怎樣的?高利2023-07-20355人看過(guò)
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仲裁機(jī)構(gòu)民間借貸不還錢時(shí)，可以先和對(duì)方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向人民法院提起民事訴訟或者有仲裁協(xié)議的向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。選擇向法院提起訴訟，要注意訴訟時(shí)效問(wèn)題，一般是從借款到期日的次日起計(jì)算3年，如果沒(méi)有約定歸還借款時(shí)間，最長(zhǎng)的訴訟時(shí)效是20年。一、民法典的借條規(guī)定了自己的有效期嗎借條的有效期是指借條的訴訟時(shí)效，借條的訴訟時(shí)效不影響借條本身的效力。只要是合法簽訂的真實(shí)有效的借條無(wú)論多久，借條本身都是有效的。時(shí)間只是確保是否超過(guò)了訴訟時(shí)效，是否會(huì)得到法律的保護(hù)問(wèn)題。關(guān)于借條的訴訟時(shí)效，與民間借貸的訴訟時(shí)效一樣要看是否約定了還款時(shí)間，如果寫明了還款日期，那么訴訟時(shí)效就從還款日期的次日起計(jì)算三年。如果沒(méi)有約定歸還時(shí)間，則最長(zhǎng)訴訟時(shí)效為20年。二、欠條和借條哪個(gè)失效期久欠條和借條的失效期是一樣長(zhǎng)的。所謂的有效期其實(shí)指的是訴訟時(shí)效期間，就借條和欠條而言，也是有相應(yīng)的訴訟時(shí)效期間的，具體是多久，向人民法院請(qǐng)求保護(hù)2023-06-2155人看過(guò) -
由于民間借貸多屬私人交易行為，缺乏必要的法律約束，一旦產(chǎn)生爭(zhēng)議或糾紛，一定要依法進(jìn)行處理。(一)注意催討。有句俗話叫“有借有還，再借不難”，然而，在現(xiàn)實(shí)生活中，還仍然存在著不講信用的人，他們有的到期不還，有的借整還零等等。因此，凡借出的款項(xiàng)已經(jīng)超過(guò)雙方約定期限，但借款仍未歸還的，出借人就要考慮催討，提醒借款人，催告其在合理的期限內(nèi)返還借款。(二)及時(shí)起訴。借貸雙方權(quán)利受侵害的，被侵害者應(yīng)從知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害之日算起的二年內(nèi)向法院提起訴訟。如果超過(guò)二年的訴訟時(shí)效，人民法院就會(huì)不予受理，出借人的債權(quán)就失去了法律保護(hù)。為了防止超過(guò)訴訟時(shí)效，出借人可以在訴訟時(shí)效屆滿前讓借款人寫出還款計(jì)劃，從而使訴訟時(shí)效中斷。根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，新的訴訟時(shí)效就可以從中斷之日起重新計(jì)算，這樣，出借人不僅擁有了起訴權(quán)，而且可以繼續(xù)擁有勝訴權(quán)，從而有利于保護(hù)出借人的合法權(quán)益。一、民間借貸中需明確什么事項(xiàng)(一)注意訂2023-03-24415人看過(guò) -
強(qiáng)制執(zhí)行民間借貸起訴后法院執(zhí)行利息的方式是借貸雙方約定的利率未超過(guò)年利率24％，出借人請(qǐng)求借款人按照約定的利率支付利息的，人民法院應(yīng)予支持。借貸雙方約定的利率超過(guò)年利率36％，超過(guò)部分的利息約定無(wú)效。借款人請(qǐng)求出借人返還已支付的超過(guò)年利率36％部分的利息的，人民法院應(yīng)予支持。民間借貸被起訴后果怎么樣債務(wù)人借錢不還，債權(quán)人有權(quán)起訴債務(wù)人。法院出具判決書之后仍然不還的，債權(quán)人有權(quán)申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。人民法院除對(duì)被執(zhí)行人予以處罰外，還可以根據(jù)情節(jié)將其納入失信被執(zhí)行人名單，將被執(zhí)行人不履行或者不完全履行義務(wù)的信息向其所在單位、征信機(jī)構(gòu)以及其他相關(guān)機(jī)構(gòu)通報(bào)。債務(wù)人如果有藏匿、轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)等拒不執(zhí)行行為，法院可以采取司法拘留措施。如果拒不執(zhí)行情節(jié)嚴(yán)重的，可能涉嫌拒不履行判決、裁定罪，要承擔(dān)刑事責(zé)任。如果債務(wù)人確無(wú)可執(zhí)行財(cái)產(chǎn)，法院會(huì)裁定中止執(zhí)行，待中止執(zhí)行情形消失后，債權(quán)人可以申請(qǐng)恢復(fù)執(zhí)行。《關(guān)于審理民間借貸案件適用法律2023-07-03295人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、欠了3000萬(wàn)民間借貸如何處理1、及時(shí)還錢。民間借貸屬于民事行為，受到民法典的約束和保護(hù)。2、如果是正常的合法合理的借貸，不存在高利貸、欺騙或者是壓榨這幾種情形的情狀下面，應(yīng)當(dāng)竭盡全力的去還清所欠的款項(xiàng)。但是民間借貸如果是存在著高利貸行為的話，可以向法院去起訴進(jìn)行高利貸借款的人，爭(zhēng)取自己的一個(gè)正當(dāng)?shù)姆蓹?quán)利?！睹穹ǖ洹返诹倨呤艞l自然人之間的借款合同，自貸款人提供借款時(shí)成立。二、民間借貸欠錢不還該如何處理民間借貸欠錢不還的，經(jīng)出借人催要而仍未償還借款的，出借人可以依法向人民法院提起訴訟，運(yùn)用法律武器保護(hù)自己的合法權(quán)益。出借人在起訴時(shí)要注意訴訟時(shí)效，根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算?！睹穹ǖ洹返谝话侔耸藯l向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律2024-02-05382人看過(guò)
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一、怎樣處理民間借貸糾紛根據(jù)現(xiàn)行法律規(guī)定和人民法院審理民間借貸案件的司法實(shí)踐，處理民間借貸糾紛一般應(yīng)遵循下列原則：1、人民法院審查借貸糾紛案件的起訴時(shí)，要求原告提供書面借據(jù)；無(wú)書面借據(jù)或無(wú)法提供的，應(yīng)提供必要的事實(shí)根據(jù)或與自己無(wú)利害關(guān)系的兩人以上的證人證言，來(lái)支持自己的主張。2、民間借貸的利率可以適當(dāng)高于銀行利率，但最高不得超過(guò)銀行利率的4倍(含利率本數(shù))。超出此限度的，超出部分的利息依法不予保護(hù)。借貸雙方對(duì)約定的利率發(fā)生爭(zhēng)議又不能證明的，可參照上述規(guī)定計(jì)息。3、出借人不得將利息計(jì)入本金謀取高利，審理中發(fā)現(xiàn)借款人將利息計(jì)入本金計(jì)算復(fù)利的，只返還本金。4、借貸雙方對(duì)有無(wú)約定利率發(fā)生爭(zhēng)議，又不能證明的，可參照銀行同類貸款利率計(jì)息。5、公民之間的定期無(wú)息借貸，出借人要求借款人償付逾期利息，或者不定期無(wú)息貸款經(jīng)催告不還；出借人要求償付催告后的利息的，可參照銀行同類貸款的利率計(jì)息。二、民間借貸糾紛應(yīng)2023-03-15343人看過(guò) -
抵押物民間借貸抵押物的種類如下：1、抵押人所有的房屋和其他地上定著物；2、抵押人所有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn)；3、抵押人依法有權(quán)處分的國(guó)有的土地使用權(quán)、房屋和其他地上定著物；4、抵押人依法有權(quán)處分的國(guó)有機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn)；5、抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán)；6、依法可以抵押的其它財(cái)產(chǎn)。一、土地使用權(quán)抵押規(guī)定《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條》1、第二百三十四條土地使用權(quán)抵押時(shí)，其地上建筑物、其他附著物隨之抵押。地上建筑物、其他附著物抵押時(shí)，其使用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨之抵押。2、第二百三十五條土地使用權(quán)抵押，抵押人與抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)簽訂抵押合同。抵押合同不得違背國(guó)家法律、法規(guī)和土地使用權(quán)出讓合同的規(guī)定。3、第二百三十六條土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物抵押，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定辦理抵押登記。4、第二百三十七條抵押人到期未能履行債務(wù)或2023-03-05322人看過(guò)
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抵押物是指?jìng)鶆?wù)人（抵押人）為擔(dān)保某項(xiàng)義務(wù)的履行而移轉(zhuǎn)給債權(quán)人（抵押權(quán)人）的擔(dān)保物?？梢允怯行呜?cái)產(chǎn)，也可為登記無(wú)形財(cái)產(chǎn)如地上權(quán)、政府公債、人壽保險(xiǎn)等。在一些國(guó)家分為動(dòng)產(chǎn)抵押物和不動(dòng)產(chǎn)抵押物。前者為可移動(dòng)之物，包括流通票據(jù)和所有權(quán)憑證。后者如土... 更多>
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怎么處理民間借貸銀行貸款公司抵押物澳門在線咨詢 2022-10-15結(jié)合實(shí)際情況可能為如下幾種情況： 1、首先要看民間借貸中抵押合同是否成立，如果抵押權(quán)不成立，則會(huì)駁回關(guān)于抵押的訴訟請(qǐng)求。如果抵押權(quán)成立，則判抵押權(quán)人優(yōu)先受償。 2，民間借貸案件中，貸款人是提供借款的人，是抵押權(quán)人，其對(duì)抵押物只享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利，不享有處分權(quán)，不能處分抵押物。 3、民間借貸案件中貸款人擅自將抵押物賣掉的，屬于無(wú)權(quán)處分行為，為普通的民事糾紛，該抵押物的所有人可以要求貸款人返還原物，停 -
民間借貸被告如何處理，民間借貸訴訟被告如何處理，民間湖北在線咨詢 2022-08-151、被告抗辯存在其他基礎(chǔ)法律關(guān)系。被告依據(jù)基礎(chǔ)法律關(guān)系提出抗辯或者反訴，并提供證據(jù)證明債權(quán)糾紛非民間借貸行為引起的，人民法院應(yīng)當(dāng)依據(jù)查明的案件事實(shí)，按照基礎(chǔ)法律關(guān)系審理。 2、被告抗辯已償還借款，即請(qǐng)求權(quán)曾經(jīng)發(fā)生但因清償而消滅。被告應(yīng)對(duì)其主張的還款事實(shí)予以證明，在被告提交相應(yīng)證據(jù)證明其還款主張后，原告仍應(yīng)就借貸關(guān)系的成立承擔(dān)舉證證明責(zé)任。 3、被告抗辯借貸行為尚未實(shí)際發(fā)生并能作出合理說(shuō)明。人民法院 -
民間借貸民間借貸房產(chǎn)抵押怎么辦理甘肅在線咨詢 2022-04-09民間借貸房產(chǎn)抵押辦理手續(xù)： 在民間借貸中房地產(chǎn)抵押合同簽訂之日起30日內(nèi)，抵押當(dāng)事人應(yīng)到房地產(chǎn)所在地的房屋管理部門辦理房地產(chǎn)抵押登記手續(xù)，在民間借貸中房地產(chǎn)抵押合同自抵押登記之日起生效。辦理民間借貸房屋登記時(shí)，抵押當(dāng)事人應(yīng)提交下列文件： (l)民間借貸主合同及民間借貸抵押合同； (2)民間借貸抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明； (3)抵押登記申請(qǐng)書； (4)《國(guó)有土地使用證》、《房屋所有權(quán)證》或 -
如何辦理民間借款抵押？湖北在線咨詢 2022-05-10民間借款抵押辦理：在民間借貸中房地產(chǎn)抵押合同簽訂之日起30日內(nèi)，抵押當(dāng)事人應(yīng)到房地產(chǎn)所在地的房 屋管理部門辦理房地產(chǎn)抵押登記手續(xù)，在民間借貸中房地產(chǎn)抵押合同自抵押登記之日起生 效。辦理民間借貸房屋登記時(shí)，抵押當(dāng)事人應(yīng)提交下列文件： (l)民間借貸主合同及民間借貸抵押合同； (2)民間借貸抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明； (3)抵押登記申請(qǐng)書； (4)《國(guó)有土地使用證》、《房屋所有權(quán)證》或《房地
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貨物抵押貸款怎么處理山東在線咨詢 2023-10-06抵押貨物為債務(wù)擔(dān)保的，抵押人需要與抵押要人簽訂抵押合同，抵押物要辦理登記的，需要辦理抵押登記。 《中華人民共和國(guó)民法典》 第四百零二條【不動(dòng)產(chǎn)抵押登記】以本法第三百九十五條第一款第一項(xiàng)至第三項(xiàng)規(guī)定的財(cái)產(chǎn)或者第五項(xiàng)規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。 第四百零三條【動(dòng)產(chǎn)抵押的效力】以動(dòng)產(chǎn)抵押的，抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立；未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人。
