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一、房產(chǎn)證只有一個(gè)人的名字我自己買(mǎi)的離婚以后怎么辦如果是婚前購(gòu)買(mǎi)的，是屬于一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，不能作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)平均分配，只能作為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)歸一方個(gè)人全部所有。

如果是一方單獨(dú)出錢(qián)在婚后買(mǎi)房，除非雙方對(duì)房產(chǎn)有明確產(chǎn)權(quán)的協(xié)議，一般情況下房子是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的。

但夫妻一方用個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚后全款住房時(shí)，如登記在自己名下，則該住房視為其個(gè)人財(cái)產(chǎn)在形態(tài)上的“自然轉(zhuǎn)化”，仍屬其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，如果該房登記在其配偶名下則視為贈(zèng)與，該房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)另一方可分得50％的房產(chǎn)份額。

《民法典》第一千零八十七條

離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

二、房產(chǎn)證只有一個(gè)人的名字算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎關(guān)于房產(chǎn)所有權(quán)問(wèn)題，若房產(chǎn)證上僅登記了一方之姓名，那么此房屋是否屬于夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)，要視具體情況而定。

如若是在夫妻婚后購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)，即便僅記于一方名下，往往被視為夫妻雙方的共有財(cái)產(chǎn)。除非您二位事先曾對(duì)此有所約定，否則通常會(huì)遵循由《中華人民共和國(guó)民法典》以及相關(guān)法律政策所規(guī)定的原則進(jìn)行判定。換言之，只要是在結(jié)婚之后，使用夫妻二人合法所得的資金購(gòu)置的住房，無(wú)論登記在何方名下，皆認(rèn)為此為夫妻二人的共同財(cái)產(chǎn)。

然而，若該房屋在結(jié)婚前已購(gòu)買(mǎi)，則可能被認(rèn)定為該方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，除非您們雙方在此基礎(chǔ)之上，另行作出任何有效約定或在結(jié)婚后將配偶一方姓名追加至房產(chǎn)證書(shū)中。因此，在結(jié)婚前由當(dāng)事人本人購(gòu)置的房產(chǎn)，即使在婚后將配偶姓名增添至房產(chǎn)證書(shū)之中，仍不能簡(jiǎn)單地歸為夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)。

《民法典》第一千零六十二條

夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；

（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；

（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；

（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；

（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。

夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

若該房屋為婚前購(gòu)買(mǎi)，則視其為購(gòu)買(mǎi)方的個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)。倘若在離婚的過(guò)程中，此房屋不可被視為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行均等分割，而僅能維持其為購(gòu)買(mǎi)方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，歸購(gòu)買(mǎi)方獨(dú)家擁有和處置權(quán)。然而，如果在婚后僅僅由其中一方獨(dú)自出資購(gòu)房，除非雙方就房產(chǎn)使用權(quán)及所有權(quán)簽訂了明確的協(xié)議書(shū)，否則這套房屋通常會(huì)被視為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。