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房屋買賣合同糾紛應向哪些部門投訴

來源：法律編輯整理時間： 2023-07-25 08:53:29 196 人看過

房屋買賣合同糾紛，可以先由當事人自行協(xié)商解決，或者找第三方例如人民調解委員會調解，也可以向法院起訴。如果合同雙方訂有明確的仲裁協(xié)議，則應當依法向仲裁委員會申請仲裁。需要注意的是，如果向法院起訴，需向房屋所在地的人民法院提起訴訟。因為房屋買賣合同糾紛屬于不動產(chǎn)糾紛，根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第三十三條規(guī)定因不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動產(chǎn)所在地人民法院專屬管轄。即訴訟當事人不能以協(xié)議方式選擇國內其他法院的管轄。房屋登記了的，房屋買賣合同糾紛歸登記簿記載的所在地的人民法院管轄；沒有登記的，該糾紛歸房屋實際所在地的人民法院管轄。本律師在此提醒，買賣房屋時，雙方當事人都應當充分了解對方的情況，尤其是買方應當充分了解房屋的基本信息，以免后續(xù)糾紛不斷。

房屋買賣合同糾紛多久有效

房屋買賣合同糾紛沒有有效期，但處理房屋買賣合同糾紛的訴訟時效是3年。

《民法典》

第一百八十八條【普通訴訟時效、最長權利保護期間】向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。

訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權利人的申請決定延長。

《中華人民共和國民事訴訟法》第三十三條因不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動產(chǎn)所在地人民法院專屬管轄。即訴訟當事人不能以協(xié)議方式選擇國內其他法院的管轄。

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