業(yè)主委員會籌委會組成人員包括哪些
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時間： 2024-04-14 21:54:55
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一、業(yè)主委員會籌委會組成人員包括哪些
為了能夠順利地成立業(yè)主委員會，籌備組的成員應當包含業(yè)主代表、建設單位以及所在的街道辦事處和鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府的代表等方面的人士。
在所有的這些代表中，業(yè)主代表應由街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或居民委員會根據(jù)相關程序組織業(yè)主進行公開推薦并最終產生。
《業(yè)主大會和業(yè)主委員會指導規(guī)則》第十條
首次業(yè)主大會會議籌備組由業(yè)主代表、建設單位代表、街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府代表和居民委員會代表組成?；I備組成員人數(shù)應為單數(shù)，其中業(yè)主代表人數(shù)不低于籌備組總人數(shù)的一半，籌備組組長由街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府代表擔任。
二、業(yè)主委員會如何成立
業(yè)主委員會應當自選舉產生之日起30日內，持以下材料：業(yè)主大會成立和業(yè)主委員會選舉的情況；管理規(guī)約；業(yè)主大會議事規(guī)則；業(yè)主大會決定的其他重大事項。向物業(yè)所在地的區(qū)、縣房地產行政主管部門和街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府辦理備案手續(xù)。
《業(yè)主大會和業(yè)主委員會指導原則》第三十四條
業(yè)主委員會辦理備案手續(xù)后，可持備案證明向公安機關申請刻制業(yè)主大會印章和業(yè)主委員會印章。
業(yè)主委員會任期內，備案內容發(fā)生變更的，業(yè)主委員會應當自變更之日起30日內將變更內容書面報告?zhèn)浒覆块T。
在我們日常生活中，法律是一種無形的約束，它既保護我們的權益，也規(guī)范我們的行為。無論是在工作中，還是在生活中，我們都需要充分了解和理解法律，以便更好地保護自己的權益。雖然法律可能看起來復雜和深奧，但是只要我們愿意花時間去學習和理解，就能夠掌握它的基本原理和應用。正如本文的標題所提出的問題，“業(yè)主委員會籌委會組成人員包括哪些”，每一篇文章都是一次學習和理解法律的機會，我們應該抓住這些機會，不斷提高我們的法律素養(yǎng)，以便更好地適應社會的發(fā)展和變化。
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法律綜合知識一、業(yè)主委員會的主要工作包括哪些方面業(yè)主委員會的主要工作包括的方面：1．執(zhí)行業(yè)主大會的決定和決議；2．召集業(yè)主大會會議，報告物業(yè)管理實施情況；3．與業(yè)主大會選聘的物業(yè)服務企業(yè)簽訂物業(yè)服務合同；4．及時了解業(yè)主、物業(yè)使用人的意見和建議，監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)服務企業(yè)履行物業(yè)服務合同；5．監(jiān)督管理規(guī)約的實施；6．督促業(yè)主交納物業(yè)服務費及其他相關費用；7．組織和監(jiān)督專項維修資金的籌集和使用；8．調解業(yè)主之間因物業(yè)使用、維護和管理所產生的糾紛；9．業(yè)主大會賦予的其他職能。二、業(yè)主委員會能代表業(yè)主起訴嗎業(yè)主委員會能代表業(yè)主起訴，根據(jù)《物業(yè)管理條例》第十九條規(guī)定，業(yè)主大會、業(yè)主委員會應該依法履行職責，不得作出與物業(yè)管理無關的決定，不得從事與物業(yè)無關的活動。因此，業(yè)主委員會作為業(yè)主的社團組織，其職責是在物業(yè)管理活動中代表和維護業(yè)主的合法權益。由于物業(yè)管理活動糾紛而形成的訴訟中，業(yè)主委員會是適格的主體。當然，業(yè)主2023-12-21230人看過 -
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業(yè)主委員會業(yè)主委員會作為業(yè)主自治管理物業(yè)區(qū)域的機構,其組成人員應該是業(yè)主。物業(yè)服務區(qū)域中的承租人、其他實際使用物業(yè)的人員、有關行政機構或者組織的人員都不能成為業(yè)主委員會的委員,不能代替業(yè)主行使物業(yè)自治管理權。一、業(yè)主在物業(yè)管理活動中主要有什么權利和義務房屋所有權人為業(yè)主。在成立業(yè)主大會及組建業(yè)主委員會過程中，除房屋權屬證書上記載的權利人可以認定為“業(yè)主”外，購買預售商品房(含經濟適用房)，尚未取得房屋權屬證書的，房屋買賣合同記載的“購房人”可以視為“業(yè)主”。業(yè)主是物業(yè)管理活動中的重要主體，物業(yè)管理離不開業(yè)主的參與。業(yè)主的物業(yè)管理權利和義務是建立在對房屋擁有的財產權基礎上，業(yè)主既擁有物業(yè)管理區(qū)域內的一份房產，也是物業(yè)管理區(qū)域的成員。業(yè)主在物業(yè)管理中享有權利，同時也要履行相應的義務。業(yè)主在物業(yè)管理活動中享有的權力主要有：接受物業(yè)服務;提議召開業(yè)主大會，就物業(yè)管理的有關事項提出建議;參加業(yè)主大會會議，行使2023-04-04177人看過
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法律綜合知識為了更好地推動業(yè)主委員會的籌建工作，我們建議將籌備組成員的構成確定為：業(yè)主代表、建設單位代表以及街道辦事處和鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府代表。在這些成員中，業(yè)主代表部分可由街道辦事處或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府，又或是居民委員會來負責選拔與推薦工作?！稑I(yè)主大會和業(yè)主委員會指導規(guī)則》第十條首次業(yè)主大會會議籌備組由業(yè)主代表、建設單位代表、街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府代表和居民委員會代表組成?；I備組成員人數(shù)應為單數(shù)，其中業(yè)主代表人數(shù)不低于籌備組總人數(shù)的一半，籌備組組長由街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府代表擔任?！稑I(yè)主大會和業(yè)主委員會指導規(guī)則》第十一條籌備組中業(yè)主代表的產生，由街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或者居民委員會組織業(yè)主推薦?；I備組應當將成員名單以書面形式在物業(yè)管理區(qū)域內公告。業(yè)主對籌備組成員有異議的，由街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府協(xié)調解決。建設單位和物業(yè)服務企業(yè)應當配合協(xié)助籌備組開展工作。2024-05-22375人看過 -
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業(yè)主委員會由誰組成？河北在線咨詢 2022-04-28業(yè)主委員會，是指由業(yè)主選舉產生，代表業(yè)主利益的組織，是業(yè)主行使共同管理權的一種特殊形式。業(yè)主委員會由業(yè)主或者業(yè)主大會會議選舉產生，一般由5至11人單數(shù)組成。業(yè)主委員會的權力基礎是其對物業(yè)的所有權，它代表該物業(yè)的全體業(yè)主，對該物業(yè)有關的一切重大事項擁有決定權。業(yè)主在首次業(yè)主大會會議上的投票權，根據(jù)業(yè)主擁有物業(yè)的建筑面積、住宅套數(shù)等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。 -
業(yè)主委員會籌備組的法律責任西藏在線咨詢 2023-06-14業(yè)主委員會籌備組成員由業(yè)主代表、建設單位以及街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府代表組成。其中業(yè)主代表由街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或居民委員會組織業(yè)主推薦產生。 -
業(yè)主委員會、業(yè)主委員會和業(yè)主委員會是什么組成？它是怎樣執(zhí)行的？海南在線咨詢 2022-02-15業(yè)主大會是由物業(yè)管理區(qū)域內全體業(yè)主組成，代表和維護物業(yè)管理區(qū)域內全體業(yè)主在物業(yè)管理活動中的合法權益，業(yè)主委員會則是業(yè)主大會的執(zhí)行機構，負責對具體事務的執(zhí)行。業(yè)主委員會委員是從業(yè)主中選舉產生，一般由熱心公益事業(yè)、責任心強、具有一定組織能力的業(yè)主擔任。業(yè)主大會負責選舉、更換業(yè)主委員會委員，并監(jiān)督業(yè)主委員會的工作，業(yè)主委員會在業(yè)主大會賦予的權限內完成相應工作。業(yè)主大會、業(yè)主委員會應當依法履行職責，不得作
