配套設(shè)施與設(shè)計(jì)變更了怎么辦
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時(shí)間： 2022-07-11 14:24:18
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配套設(shè)施與設(shè)計(jì)變更了購(gòu)房者可以按照合同約定追究開(kāi)發(fā)商的違約責(zé)任要求賠償損失，如合同中沒(méi)有此項(xiàng)約定或?qū)Υ隧?xiàng)約定不明確的，可以雙方協(xié)商溝通解決，或向人民法院提起訴訟，法院依當(dāng)事人提出的確定損失標(biāo)準(zhǔn)酌情判決經(jīng)濟(jì)賠償。配套設(shè)施與設(shè)計(jì)變更了怎么辦的法律依據(jù)
《民法典》第五百一十一條
當(dāng)事人就有關(guān)合同內(nèi)容約定不明確，依據(jù)前條規(guī)定仍不能確定的，適用下列規(guī)定：
（一）質(zhì)量要求不明確的，按照強(qiáng)制性國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)履行；沒(méi)有強(qiáng)制性國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的，按照推薦性國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)履行；沒(méi)有推薦性國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的，按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行；沒(méi)有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按照通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)履行。
（二）履行期限不明確的，債務(wù)人可以隨時(shí)履行，債權(quán)人也可以隨時(shí)請(qǐng)求履行，但是應(yīng)當(dāng)給對(duì)方必要的準(zhǔn)備時(shí)間。
（三）履行方式不明確的，按照有利于實(shí)現(xiàn)合同目的的方式履行。
《中華人民共和國(guó)民法典》：第九章 買賣合同 第六百一十六條 當(dāng)事人對(duì)標(biāo)的物的質(zhì)量要求沒(méi)有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，適用本法第五百一十一條第一項(xiàng)的規(guī)定。
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配套設(shè)施編者按：從來(lái)沒(méi)開(kāi)放過(guò)的球場(chǎng)、停擺了的噴泉、一片干涸的游泳池有配套，但沒(méi)用，對(duì)業(yè)主而言，這些難道只是當(dāng)年開(kāi)發(fā)商賣房的噱頭?園林水景、小橋流水、健身設(shè)施，開(kāi)發(fā)商曾經(jīng)許諾的背后，都有極大的隱憂。記者日前走訪渝中、南岸、九龍坡、渝北、北部新區(qū)等地多個(gè)小區(qū)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，不少曾經(jīng)是銷售亮點(diǎn)的小區(qū)配套設(shè)施，現(xiàn)在卻都不同程度被閑置或浪費(fèi)。位于石橋鋪電腦城旁邊的某小區(qū)，一期二期住宅項(xiàng)目均已建好多年，超過(guò)20萬(wàn)平方米的住宅內(nèi)，居住著上千戶居民，兩座由鐵絲網(wǎng)圍攏的網(wǎng)球場(chǎng)，曾經(jīng)是開(kāi)發(fā)商賣房時(shí)反復(fù)提及的亮點(diǎn)。記者來(lái)到該小區(qū)網(wǎng)球場(chǎng)看到，兩座球場(chǎng)大門都上著鎖，從鎖的銹跡程度看，球場(chǎng)關(guān)閉已有很長(zhǎng)時(shí)間了。球場(chǎng)四周圍欄連同照明燈桿銹跡斑斑，部分圍欄已經(jīng)裂開(kāi)。2005年建好至今，網(wǎng)球場(chǎng)一直關(guān)閉著，太浪費(fèi)了。該小區(qū)居民顏靜麗的疑問(wèn)是，開(kāi)發(fā)商花了大價(jià)錢建好了網(wǎng)球場(chǎng)，為什么不能好好發(fā)揮它的作用，難道只是擺設(shè)?對(duì)此，該小區(qū)物業(yè)公司一位姓林2023-06-05109人看過(guò) -
配套設(shè)施住宅配套設(shè)施，指為城鎮(zhèn)居民創(chuàng)造衛(wèi)生、安全、寧?kù)o、舒適的居住環(huán)境而必需的住宅附屬設(shè)施。住宅配套設(shè)施是由多系統(tǒng)組成的，按其服務(wù)層次，應(yīng)包括以下內(nèi)容：（1）住宅基本生活單元的配套設(shè)施。人口規(guī)模為3千人左右的住宅群，其配套設(shè)施應(yīng)有居民服務(wù)站、小商店、文化室、兒童游樂(lè)場(chǎng)等；（2）住宅小區(qū)的配套設(shè)施。人口規(guī)模在1萬(wàn)人左右的住宅群，其配套設(shè)施包括托兒所、幼兒園、小學(xué)、中學(xué)、儲(chǔ)蓄所、郵電所、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)、糧店、煤店、百貨店、副食品店、菜店、飲食店、理發(fā)店、小修理門市部、綜合商店、自行車棚、廢物回收站、居委會(huì)、變電所、公共廁所、垃圾站等；（3）住宅區(qū)的配套設(shè)施。人口規(guī)模在4至5萬(wàn)人左右，其配套設(shè)施包括醫(yī)院、門診部、銀行、辦事處、郵電支局、電影院、科技文化館、青少年之家、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)、多種與生活有關(guān)的商店、街道辦事處、派出所、商業(yè)管理機(jī)構(gòu)、房屋管養(yǎng)段等；（4）市政公用設(shè)施。指在全市范圍內(nèi)住宅配套的設(shè)施，包括城市公用事業(yè)和2023-06-10193人看過(guò) -
工程監(jiān)理工程變更的流程如下：提出工程變更申請(qǐng)報(bào)告。填報(bào)變更原因、相關(guān)圖紙和變更工程量和造價(jià)等。監(jiān)理公司審核工程變更必要性和可行性，審核工程變更造價(jià)合理性，審核工程變更對(duì)工期的影響，并簽署審核意見(jiàn)；設(shè)計(jì)單位審核工程變更圖紙審核相關(guān)圖紙是否滿足設(shè)計(jì)規(guī)范，是否符合原設(shè)計(jì)要求，并簽署審核意見(jiàn)。建設(shè)單位按相關(guān)規(guī)定的審批權(quán)限進(jìn)行申報(bào)或批復(fù)。建設(shè)單位項(xiàng)目主管按上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)批復(fù)意見(jiàn)向監(jiān)理公司出具工程變更審批意見(jiàn)，明確變更是否執(zhí)行。監(jiān)理公司下發(fā)工程變更通知令，在變更通知中明確變更工程項(xiàng)目的詳細(xì)內(nèi)容、變更工程量、變更項(xiàng)目的施工技術(shù)要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、相關(guān)圖紙，明確變更工程的預(yù)算造價(jià)和工期影響。承包商按工程變更通知令執(zhí)行工程變更，如承包商對(duì)工程變更持有異義，承包商也應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行，并在7天內(nèi)向監(jiān)理公司提交爭(zhēng)議，協(xié)商解決。一、工程變更導(dǎo)致的損失怎么辦目前，國(guó)內(nèi)建筑市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈，各個(gè)承包人為了爭(zhēng)攬工程，往往只能忍氣吞聲，發(fā)包人也抓住了2023-02-17382人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、小區(qū)拆遷配套設(shè)施怎么補(bǔ)償因房屋拆遷需要拆除交通崗?fù)?、交通?biāo)志。交通護(hù)欄、郵筒、廢物箱、車輛站點(diǎn)、消防栓、人防等公共設(shè)施以及樹(shù)木綠地的，拆遷人應(yīng)當(dāng)重建或者給予適當(dāng)補(bǔ)償。因房屋拆遷需要遷移管線或鋪設(shè)臨時(shí)管線的費(fèi)用，由拆遷人負(fù)擔(dān)；但結(jié)合道路擴(kuò)建按規(guī)劃需要就位或新建、擴(kuò)建各種管線的費(fèi)用，拆遷人不予負(fù)擔(dān)。【法律依據(jù)】《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。二、政府部門拆遷違規(guī)怎么辦當(dāng)事人可以向該政府部門的同級(jí)行政監(jiān)察部門進(jìn)行舉報(bào)，也可以向該部門的上級(jí)行政主管部門進(jìn)行舉報(bào)。如果發(fā)現(xiàn)有基層政府有違法征地，可以向其上一級(jí)人民政府舉報(bào)，問(wèn)題嚴(yán)重，構(gòu)成犯罪的，可直接向2024-02-18344人看過(guò)
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配套設(shè)施小區(qū)配套設(shè)施第一類是與基本居住有關(guān)的各種公用管線以及設(shè)施，包括水、電、天然氣、有線電視、電話、寬帶網(wǎng)絡(luò)、供暖、雨水處理、污水處理等，保障基本居住需求的滿足；第二類是與家庭生活需求有關(guān)的各種公共設(shè)施，包括教育、醫(yī)療衛(wèi)生、文化體育、商業(yè)服務(wù)、金融郵電、社區(qū)服務(wù)、行政管理等設(shè)施?？疾煨^(qū)配套設(shè)施1、居住密度及私密性住宅之間的距離除考慮日照、通風(fēng)等因素外，還必須考慮視線的干擾。一般情況下，人與人之間的距離24米內(nèi)能辨別對(duì)方，12米內(nèi)能看清對(duì)方容貌。為避免視線干擾，多層住宅居室與居室之間的距離以不小于24米為宜，高層住宅的側(cè)向間距宜大于20米。此外，若設(shè)計(jì)考慮不周，塔式住宅側(cè)面窗與正面窗往往形成“通視”現(xiàn)象，選擇住宅時(shí)應(yīng)予以注意。2、公共建筑居住區(qū)內(nèi)配套公建是否方便合理，是衡量居住區(qū)質(zhì)量的重要標(biāo)準(zhǔn)之一。稍大的居住小區(qū)內(nèi)應(yīng)設(shè)有小學(xué)，以排除城市交通對(duì)小學(xué)生上學(xué)路上的威脅，且住宅離小學(xué)校的距離應(yīng)在300米2023-07-04257人看過(guò) -
配套設(shè)施園林水景、小橋流水、健身設(shè)施，開(kāi)發(fā)商許諾的誘人廣告詞令人心動(dòng)。但記者今天調(diào)查發(fā)現(xiàn)，不少曾經(jīng)是銷售亮點(diǎn)的小區(qū)配套設(shè)施，現(xiàn)在卻都不同程度被閑置或浪費(fèi)。不少小區(qū)健身設(shè)施缺胳膊少腿，沒(méi)有一處噴泉水景處于噴水狀態(tài)。三箭銀苑（查看地圖）內(nèi)幾個(gè)金色的女子雕塑已經(jīng)殘缺褪色，身上遍布斑駁傷痕，幾個(gè)水池中，墨綠色的水面上漂著稻草、塑料瓶、水果皮等垃圾；大明翠庭（查看地圖）的庭院中，水池里干涸見(jiàn)底，幾個(gè)管子已是銹跡斑斑；市區(qū)東部一家居民宿舍院內(nèi)，兩個(gè)相鄰的太空漫步健身設(shè)施各缺了一條腿，其他設(shè)施也各有缺損。前期廣告宣傳中大而全的配套設(shè)施令人心動(dòng)，建成后的小區(qū)配套設(shè)施卻大多成了擺設(shè)。對(duì)此物業(yè)表示，昂貴的維修費(fèi)用是小區(qū)配套設(shè)施使用率不足的關(guān)鍵。開(kāi)噴泉要付水電費(fèi)，修健身器材也要花錢。一些業(yè)主一聽(tīng)要自己埋單就翻臉。不開(kāi)、不修，也要遭投訴。某小區(qū)物業(yè)表示，小區(qū)維修成本隨著設(shè)施老化年年升高，雖然有維修基金，但要?jiǎng)佑眯枰w業(yè)2023-06-10484人看過(guò) -
配套設(shè)施1。交通設(shè)施應(yīng)特別注意住宅、地鐵和機(jī)場(chǎng)之間的距離。此外，地鐵也可能無(wú)法保持安靜?？拷鼨C(jī)場(chǎng)最大的問(wèn)題就是噪音，那么如何判斷距離是否合適呢？你可以提前體驗(yàn)，最好是在開(kāi)窗時(shí)聽(tīng)到不明顯的噪音。2。垃圾區(qū)離垃圾區(qū)很近，倒垃圾很方便，但衛(wèi)生問(wèn)題隱患不小，尤其是夏天，不僅蚊子四處飛來(lái)飛去，還伴有各種異味。想起來(lái)真是令人陶醉。此外，垃圾車的噪音可能是每天早上叫醒你的“免費(fèi)鬧鐘”。3。公共活動(dòng)場(chǎng)所住宅離社區(qū)的公共活動(dòng)場(chǎng)所太近不是好事，尤其是廣場(chǎng)和公園基本上都是廣場(chǎng)舞阿姨承包的，如果不幸選擇這里的住宅，很可能每晚都有魔幻音樂(lè)陪伴。4?？拷鼧?shù)木集中區(qū)的樹(shù)木可以說(shuō)是利弊兼?zhèn)洹Ｓ泻玫囊幻嬉灿袎牡囊幻?。好的一面是可以避免?yáng)光暴曬，有效降低室內(nèi)溫度，使空氣清新涼爽。壞的一面是很容易有蚊子。5，樓層間距這是不可考慮的，必須是間距越大越好，尤其是當(dāng)相鄰建筑物的窗戶相對(duì)時(shí)。如果雙方都能輕松看到對(duì)方的生活，那可能是一件非常尷尬2023-05-31472人看過(guò) -
商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)如果開(kāi)發(fā)商在交付房屋后，將原有的景觀、綠化等進(jìn)行拆除改為他用，就會(huì)損害購(gòu)房者的利益，由于合同條款中很少涉及，如果可以，雙方協(xié)商盡量把相關(guān)材料也附到補(bǔ)充條款中。商品房買賣合同糾紛的防范該司法解釋基于加大對(duì)商品房買受人作為弱勢(shì)群體保護(hù)力度的初衷，突破了現(xiàn)行法律、法規(guī)，加重了房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的責(zé)任，擴(kuò)大了房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的義務(wù)范圍，同時(shí)也擴(kuò)大了商品房買受人的權(quán)利范圍，有側(cè)重地對(duì)商品房買受人進(jìn)行了司法救濟(jì)，其頒布實(shí)施對(duì)商品房買受人具有十分現(xiàn)實(shí)的積極意義。商品房買受人在購(gòu)買商品房時(shí)，可充分利用本司法解釋之規(guī)定，與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)協(xié)商約定完備的合同條款（參照前述內(nèi)容），盡量使商品房買賣合同的內(nèi)容規(guī)范、具體、明確，以避免發(fā)生糾紛。為了最大限度地防范糾紛，建議商品房買受人在購(gòu)房過(guò)程中，注意以下幾點(diǎn)：購(gòu)房前應(yīng)先驗(yàn)看開(kāi)發(fā)商的“五證”、“兩書(shū)”，這是法律對(duì)銷售方的基本要求?！拔遄C”是指《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)2023-08-12214人看過(guò)
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配套設(shè)施在小區(qū)建設(shè)相配套的供水、供電、供熱、燃?xì)?、通訊、電視系統(tǒng)、道路、綠化等設(shè)施。而公共配套建筑，包括與購(gòu)房人購(gòu)買房屋所在小區(qū)建設(shè)相配套的停車設(shè)施、娛樂(lè)設(shè)施及教育、商業(yè)、飲食等各種公共建筑。按法律規(guī)定，房屋配套設(shè)施通常應(yīng)在房屋交付時(shí)同時(shí)具備使用條件。購(gòu)房者在簽訂合同時(shí)必須按上述要求明確交付的配套設(shè)施的條件，以便在交付時(shí)有相關(guān)的依據(jù)。但是若未能達(dá)到要求，現(xiàn)行法律中并未明確如何承擔(dān)違約責(zé)任，目前主要依據(jù)合同約定來(lái)追究違約責(zé)任。一、房屋配套設(shè)施具體有哪些配套設(shè)施在最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第三條中表述為房屋的相關(guān)設(shè)施，一般包括基礎(chǔ)設(shè)施及相關(guān)配套設(shè)施；基礎(chǔ)設(shè)施指供暖、供電、供水、小區(qū)景觀、小區(qū)內(nèi)道路、停車場(chǎng)等等；公共配套設(shè)施包括商品房規(guī)劃范圍內(nèi)的配套和商品房規(guī)劃范圍外的配套，如商業(yè)、服務(wù)業(yè)以及醫(yī)療教育、公共交通等公共設(shè)施的配套。一類是商品房小區(qū)范圍內(nèi)的配套設(shè)施，2023-02-16138人看過(guò) -
配套設(shè)施1、配套設(shè)施是指與小區(qū)住宅規(guī)模或者人口規(guī)模相對(duì)應(yīng)的配套建設(shè)的公共服務(wù)設(shè)施、道路和公共綠地的總稱。道路主要是指小區(qū)內(nèi)的道路以及小區(qū)與城市公共交通路線相連接的道路以及相關(guān)設(shè)施。公共綠地是指小區(qū)內(nèi)的綠地建設(shè)。2、與基本居住有關(guān)的各種公用管線以及設(shè)施，包括水、電、天然氣、有線電視、電話、寬帶網(wǎng)絡(luò)、供暖、雨水處理、污水處理等，這些設(shè)施保障基本居住需求的滿足。3、是與家庭生活需求有關(guān)的各種公共設(shè)施，包括教育、醫(yī)療衛(wèi)生、文化體育、商業(yè)服務(wù)、金融郵電、社區(qū)服務(wù)、行政管理等設(shè)施，這些設(shè)施是對(duì)基本居住需求之上的更高生活需求的滿足。一、小區(qū)配套設(shè)施歸誰(shuí)所有1、公共配套設(shè)施的建設(shè)屬于商品房?jī)r(jià)格成本的一部分。根據(jù)國(guó)家《商品住宅價(jià)格管理暫行辦法》的規(guī)定，商品房的價(jià)格成本，包括住宅小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)和小區(qū)非經(jīng)營(yíng)性配套公共建筑的建設(shè)費(fèi)。又據(jù)國(guó)家電力公司《關(guān)于對(duì)新建居民住宅供電設(shè)施收費(fèi)及管理的意見(jiàn)》中第6條規(guī)定：在新建住宅2023-02-20223人看過(guò) -
配套設(shè)施1、商業(yè)配套：社區(qū)商業(yè)經(jīng)營(yíng)面積的總量，一般按每千人平均擁有商業(yè)面積計(jì)算，應(yīng)不低于600平方米。新建社區(qū)人均建筑面積不小于1平方米。2、教育配套：社區(qū)托兒所的服務(wù)半徑不宜大于300米；小學(xué)的服務(wù)半徑不宜大于500米，中學(xué)的服務(wù)半徑不宜大于1000米。3、體育配套：人均室外用地面積宜為0.30－0.65平方米/人，人均室內(nèi)建筑面積宜為0.10－0.26平方米/人。4、交通設(shè)施：距離社區(qū)出口300米范圍內(nèi)應(yīng)有公共交通設(shè)施。一、限價(jià)房申請(qǐng)條件申請(qǐng)家庭應(yīng)為本地城鎮(zhèn)戶籍，申請(qǐng)限價(jià)商品住房的城鎮(zhèn)家庭戶籍以該家庭申請(qǐng)人戶籍為準(zhǔn)．家庭年人均可支配收入標(biāo)準(zhǔn)為35494元（在市統(tǒng)計(jì)部門公布的上年度市轄區(qū)城鎮(zhèn)居民年人均可支配收入1．5倍以下）。家庭成員在市轄區(qū)無(wú)任何形式的住宅建設(shè)用地，家庭成員名下自有住房總建筑面積低于50平方米且人均建筑面積在15平方米以下，1人戶在30平方米以下．申請(qǐng)家庭成員的直系親屬住房狀況2023-06-26174人看過(guò) -
一、住宅小區(qū)的配套設(shè)施包括哪些？1、住宅基本生活單元的配套設(shè)施。人口規(guī)模為3千人左右的住宅群，其配套設(shè)施應(yīng)有居民服務(wù)站、小商店、文化室、兒童游樂(lè)場(chǎng)等；2、住宅小區(qū)的配套設(shè)施。人口規(guī)模在1萬(wàn)人左右的住宅群，其配套設(shè)施包括托兒所、幼兒園、小學(xué)、中學(xué)、儲(chǔ)蓄所、郵電所、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)、糧店、煤店、百貨店、副食品店、菜店、飲食店、理發(fā)店、小修理門市部、綜合商店、自行車棚、廢物回收站、居委會(huì)、變電所、公共廁所、垃圾站等；3、住宅區(qū)的配套設(shè)施。人口規(guī)模在4至5萬(wàn)人左右，其配套設(shè)施包括醫(yī)院、門診部、銀行、辦事處、郵電支局、電影院、科技文化館、青少年之家、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)、多種與生活有關(guān)的商店、街道辦事處、派出所、商業(yè)管理機(jī)構(gòu)、房屋管養(yǎng)段等；4、市政公用設(shè)施。指在全市范圍內(nèi)住宅配套的設(shè)施、包括城市公用事業(yè)和城市公用設(shè)施。前者指城市自來(lái)水、煤氣、供熱、公共交通；后者指市政工程設(shè)施、園林綠化設(shè)施、公共衛(wèi)生設(shè)施等。二、房子的配套設(shè)2023-04-11377人看過(guò)
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配套設(shè)施了解住房的有關(guān)配套設(shè)施，是購(gòu)房者在買房時(shí)的一道重要環(huán)節(jié)。否則，就會(huì)給自己的生活帶來(lái)麻煩或遭受損失。因此，購(gòu)房者必須注意：（1）在購(gòu)房時(shí)，要了解清楚所選的房哪些配套設(shè)施包含在房?jī)r(jià)中，哪些不包括。一般情況下，商品房的房?jī)r(jià)包括水、電、煤氣、排水管理配套等費(fèi)用。有線電視和電話線等設(shè)施，有的開(kāi)發(fā)公司作為促銷手段送給客戶，有的則另收錢。（2）看房時(shí)，必須要弄清該房的水、電、氣、管道、是否齊備，室內(nèi)是否裝有有錢電視和電話線。2023-06-10125人看過(guò) -
配套設(shè)施設(shè)施是指企業(yè)根據(jù)城市建設(shè)規(guī)劃的要求，或開(kāi)發(fā)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃的要求，為滿足居住的需要而與開(kāi)發(fā)項(xiàng)目配套建設(shè)的各種服務(wù)性設(shè)施。一般來(lái)說(shuō)，配套設(shè)施是指與小區(qū)住宅規(guī)?；蛘呷丝谝?guī)模相對(duì)應(yīng)的配套建設(shè)的公共服務(wù)設(shè)施、道路和公共綠地的總稱。道路主要是指小區(qū)內(nèi)的道路以及小區(qū)與城市公共交通路線相連接的道路以及相關(guān)設(shè)施。公共綠地是指小區(qū)內(nèi)的綠地建設(shè)。公共服務(wù)設(shè)施可以分成兩類：第一類是與基本居住有關(guān)的各種公用管線以及設(shè)施，包括水、電、天然氣、有線電視、電話、寬帶網(wǎng)絡(luò)、供暖、雨水處理、污水處理等，這些設(shè)施保障基本居住需求的滿足;第二類是與家庭生活需求有關(guān)的各種公共設(shè)施，包括教育、醫(yī)療衛(wèi)生、文化體育、商業(yè)服務(wù)、金融郵電、社區(qū)服務(wù)、行政管理等設(shè)施，這些設(shè)施是對(duì)基本居住需求之上的更高生活需求的滿足。無(wú)論你的家有多大、小區(qū)環(huán)境有多么理想，沒(méi)有了完善的配套實(shí)施你的生活依舊不算很完美。那么您知道您知道優(yōu)質(zhì)小區(qū)的配套是什么樣子嗎?1、2023-02-2172人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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開(kāi)發(fā)商擅自改變小區(qū)配套設(shè)施與消防設(shè)施施工方的設(shè)計(jì)不合理怎么處理西藏在線咨詢 2022-02-05首先，本案發(fā)生責(zé)任主體是比較多的。開(kāi)發(fā)商應(yīng)該按照消防法的有關(guān)規(guī)定在不影響業(yè)主生活并且不能夠阻礙使用及時(shí)救災(zāi)的。設(shè)施屬于有效的安置。能起到保護(hù)業(yè)主的生活的目的。但是如果不能保障的且影響正常生活的，該設(shè)計(jì)就屬于違法行為。您可以向消防部門投訴舉報(bào)。其次，不合理的設(shè)計(jì)是開(kāi)發(fā)商的過(guò)錯(cuò)之一，如果沒(méi)有錯(cuò)誤的設(shè)計(jì)便不會(huì)發(fā)生該事故所以開(kāi)發(fā)商應(yīng)該付事故主要責(zé)任。再者，物業(yè)明知不能違規(guī)拆裝變更消防設(shè)施，有默認(rèn)業(yè)主采取上 -
居住配套設(shè)施福建在線咨詢 2021-09-031、花園、綠地、甬道 2、戶外健身場(chǎng)地、器材 3、綠化小品、噴泉、亭臺(tái)座椅 4、排水設(shè)施：雨水管、污水管、污水井道、化糞池 5、停車場(chǎng)、停車庫(kù)(分機(jī)動(dòng)車和非機(jī)動(dòng)車) 6、會(huì)所、室內(nèi)運(yùn)動(dòng)(健身)游泳館等 7、公共照明、園區(qū)燈、樓道燈 8、信報(bào)箱 -
小區(qū)配套設(shè)施和建設(shè)工程配套設(shè)施的征收補(bǔ)償款歸誰(shuí)湖北在線咨詢 2022-02-02屬于全小區(qū)的業(yè)主共有。 在征收過(guò)程中，常常遇到整個(gè)商品房小區(qū)被納入征收范圍的情況，而被征收人往往只關(guān)心自己的房子得到多少補(bǔ)償，而忽視小區(qū)的配套設(shè)施也應(yīng)當(dāng)?shù)玫秸魇昭a(bǔ)償，因?yàn)樯唐贩康呐涮自O(shè)施屬于業(yè)主共同共有，業(yè)主在購(gòu)買商品房時(shí)也購(gòu)買了共有部分的產(chǎn)權(quán)，那么商品房配套設(shè)施的征收補(bǔ)償應(yīng)給予商品房所有的業(yè)主，比如，整個(gè)小區(qū)的排水系統(tǒng)、配電房、天然氣管道、小區(qū)出入口、路燈、溝渠、圍墻、沒(méi)有特別約定的道路、綠地、 -
承攬人支付了設(shè)計(jì)變更怎么辦澳門在線咨詢 2022-05-03你們可以不承擔(dān)責(zé)任。 根據(jù)《人身?yè)p害賠償司法解釋》第十條承攬人在完成工作過(guò)程中對(duì)第三人造成損害或者造成自身?yè)p害的，定作人不承擔(dān)賠償責(zé)任。但定作人對(duì)定作、指示或者選任有過(guò)失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。 你們?cè)诒景钢胁淮嬖谥甘净蜻x任上的過(guò)失，況且你們已經(jīng)支付了8000元醫(yī)藥費(fèi)，因此，無(wú)需再承擔(dān)其他責(zé)任。 -
