提前告知退房違約金是多少
來(lái)源：法律編輯整理
時(shí)間： 2024-04-21 10:44:28
462 人看過(guò)
商品房交易完成之后，若發(fā)生退房情況，則需支付相應(yīng)的違約金。關(guān)于違約金的具體金額，應(yīng)由買(mǎi)賣雙方根據(jù)具體情況協(xié)商確認(rèn)。在給對(duì)方帶來(lái)重大損害的前提下，違約金金額可適當(dāng)?shù)赜枰蕴岣?，但是，其增加幅度不得超過(guò)實(shí)際損失的30％。違約金乃是對(duì)合同違約行為所采取的補(bǔ)救措施，它具有獨(dú)立性，并不依附于合同履行行為而存在。
《民法典》第五百八十四條
當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過(guò)違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違約可能造成的損失。
《民法典》第五百八十五條
當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開(kāi)的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過(guò)反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
擴(kuò)展閱讀
-
提前退租要交違約金嗎，租房提前退租違約金交多少
142人看過(guò)
-
提前告知房東要退租算違約嗎
457人看過(guò)
-
租房退房違約金一般是多少，退租應(yīng)提前多久通知出租人
82人看過(guò)
-
房租未到期提前退房交多少違約金
137人看過(guò)
-
房租提前退租一般扣多少違約金
499人看過(guò)
-
提前多少天退房不算違約
246人看過(guò)
律師服務(wù)
熱門(mén)律師推薦
更多法律綜合知識(shí)相關(guān)文章
-
法律綜合知識(shí)一、租房提前退租違約金應(yīng)該賠償多少違約金由雙方協(xié)商確定，沒(méi)有數(shù)額的限制，一般是根據(jù)雙方預(yù)測(cè)的因一方違約可能帶來(lái)的損失大小來(lái)確定的?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鍡l當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。二、商品房退房違約金最高多少1、商品房退房違約金最高不超過(guò)實(shí)際損失的30％。商品房退房違約金按購(gòu)房合同中關(guān)于退房違約金的約定來(lái)執(zhí)行。2、如果購(gòu)房合同中沒(méi)有約定違約金，則雙方協(xié)商，協(xié)商解決不了則要按照法律規(guī)定（支付定金一方違約的，定金不予返還；收取定金一方違約的，雙倍返還定金）來(lái)處理。3、雙方都有過(guò)錯(cuò)2024-01-28307人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)按照彼此簽訂的合同中的條款約定，進(jìn)行違反合同義務(wù)的賠償責(zé)任的承擔(dān)，需支付相應(yīng)等額的違約金數(shù)額。通常情況下，此違約金的具體金額不得超出主合同約定總額范圍內(nèi)的百分之二十，然而當(dāng)因這類違約行為所導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失較為巨大之時(shí)，違約金的數(shù)額上限可適量上浮。鑒于違約金乃是在業(yè)主與開(kāi)發(fā)商正式簽署合同時(shí)，雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商后共同確定的事項(xiàng)，因此在絕大部分情況下，盡管可能存在差異，但受約方仍然需要嚴(yán)格遵守約定，履行其應(yīng)負(fù)的違約責(zé)任。除非能夠證明所約定的違約金明顯過(guò)于苛刻，嚴(yán)重偏離公平原則，才得以申請(qǐng)適當(dāng)降低或提升?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鍡l當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少2024-04-27199人看過(guò) -
違約金由雙方自行協(xié)商后確定，法律上沒(méi)有規(guī)定違約金的標(biāo)準(zhǔn)。但是，一般情況下，違約金的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)于一方違約可能給對(duì)方造成的損失數(shù)額相當(dāng)。如果違約金約定過(guò)高（超過(guò)損失金額的30%），人民法院可在一方請(qǐng)求調(diào)低違約金的情況下，根據(jù)案件具體情況對(duì)違約金數(shù)額進(jìn)行調(diào)整；同樣的，如果違約金約定過(guò)低（低于實(shí)際損失的30%），守約方也可以要求法院調(diào)高違約金數(shù)額。一、商鋪?zhàn)赓U合同違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約金是當(dāng)事人通過(guò)約定而預(yù)先確定，并且違約金在彌補(bǔ)守約方損失的同時(shí)，還具有對(duì)違約方的懲罰作用。違約金由雙方協(xié)商確定，沒(méi)有數(shù)額的限制，一般是根據(jù)雙方預(yù)測(cè)的因一方違約可能帶來(lái)的損失大小來(lái)確定的。發(fā)生一方違約后、守約方要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任時(shí)，如果約定的違約金“低于”實(shí)際發(fā)生的損失，守約方可以起訴到法院請(qǐng)求增加違約金；如果約定的違約金“過(guò)分”高于實(shí)際損失，違約方可以起訴到法院請(qǐng)求減少違約金。違約金過(guò)高的比較標(biāo)準(zhǔn)為守約方的實(shí)際損失，實(shí)際2023-03-05114人看過(guò) -
合同期限一、未提前告知代通知金支付多少?代通知金，即代替通知金，是非法律用語(yǔ)，《勞動(dòng)法》中沒(méi)有“代通知金”的概念。代通知金是香港和臺(tái)灣的說(shuō)法，就是指用人單位在提出解除勞動(dòng)合同或終止勞動(dòng)合同時(shí)應(yīng)該提前一個(gè)月通知的情況下，如果用人單位沒(méi)有依法提前一個(gè)月通知的，以給付一個(gè)月工資作為代替。賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是是一個(gè)月的工資。二、代通知金的分類代通知金有兩種，第一種北京市的“代通知金”是在《北京市勞動(dòng)合同規(guī)定》中的第40條、第47條規(guī)定，是終止勞動(dòng)合同代通知金。終止勞動(dòng)合同代通知金是指在勞動(dòng)合同終止前，用人單位沒(méi)有依法提前30天通知?jiǎng)趧?dòng)者的，應(yīng)該支付沒(méi)有提前通知的日期對(duì)應(yīng)的工資的賠償，這是一種賠償責(zé)任。具體條文是《北京市勞動(dòng)合同規(guī)定》第四十條勞動(dòng)合同期限屆滿前，用人單位應(yīng)當(dāng)提前30日將終止或者續(xù)訂勞動(dòng)合同意向以書(shū)面形式通知?jiǎng)趧?dòng)者，經(jīng)協(xié)商辦理終止或者續(xù)訂勞動(dòng)合同手續(xù)。第四十七條用人單位違反本規(guī)定第四十條規(guī)定，終止勞動(dòng)2023-06-19309人看過(guò)
-
法律綜合知識(shí)一、試用期辭退提前多少天告知在試用期內(nèi)辭職要提前三日通知用人單位。在三日后，雙方就可以辦理完解約手續(xù)，解除其勞動(dòng)合同關(guān)系。如果勞動(dòng)者已經(jīng)是正式員工，則要提前三十日書(shū)面通知用人單位才能離職。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》第三十六條用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商一致，可以解除勞動(dòng)合同。第三十七條勞動(dòng)者提前三十日以書(shū)面形式通知用人單位，可以解除勞動(dòng)合同。勞動(dòng)者在試用期內(nèi)提前三日通知用人單位，可以解除勞動(dòng)合同。二、試用期要單獨(dú)簽試用期合同嗎試用期可以單獨(dú)簽試用期合同，也可以直接簽正式的勞動(dòng)合同。勞動(dòng)合同僅約定試用期的，試用期不成立，該期限為勞動(dòng)合同期限。試用期是指包括在勞動(dòng)合同期限內(nèi)，用人單位對(duì)勞動(dòng)者是否合格進(jìn)行考核，而勞動(dòng)者對(duì)用人單位是否符合自己要求進(jìn)行考核的一段期限。三、試用期多久試用期的期限為一個(gè)月至六個(gè)月，與勞動(dòng)合同期限相關(guān)。勞動(dòng)合同期限不滿三個(gè)月的，不得約定試用期；三個(gè)月以上不滿一年的，試2023-07-06393人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)關(guān)于租賃合同簽訂期限為一年，若中途決定退房所應(yīng)支付的違約金通常以合同標(biāo)的額的20％為準(zhǔn)則進(jìn)行計(jì)算。然而，如因違約行為導(dǎo)致的損害程度較為嚴(yán)重，違約金可根據(jù)實(shí)際情況適當(dāng)上調(diào)，然而其上限不得超過(guò)實(shí)際損失的30％；這一具體執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)可以在合同雙方互相協(xié)商后得以明確規(guī)定。需注意的是，違約情形的性質(zhì)和對(duì)應(yīng)的實(shí)質(zhì)性損失仍可作為判斷違約金是否合理的關(guān)鍵因素。簽署完畢的租賃合同在一年內(nèi)解除租約或續(xù)約都是合法的，但是如果選擇提前終止租約并構(gòu)成違約的話，當(dāng)事人需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。此外，未能完成審批手續(xù)并不可能影響到租賃合同生效這一事實(shí)，這一點(diǎn)體現(xiàn)在履行報(bào)批等義務(wù)的相關(guān)條款之上。當(dāng)事人若未履行此類義務(wù)，則其對(duì)方當(dāng)事人有權(quán)請(qǐng)求其負(fù)責(zé)賠償?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2024-05-01279人看過(guò) -
房屋租賃提前解約屬于違約，但是存在法定或約定解除情形的除外，租房提前解除合同違約金是有約定的按照約定計(jì)算，沒(méi)有約定的，按照實(shí)際造成的損失確定。一、房屋租賃提前解約屬于違約嗎房屋租賃提前解約屬于違約，存在法定或約定解除情形的除外。承租人與出租人協(xié)商一致的，可以解除合同，合同中約定或法定的解除條件發(fā)生后，解除通知到達(dá)時(shí)可以解除合同，違約方需要依約承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。《中華人民共和國(guó)民法典》第五百六十二條當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。二、租房提前解除合同違約金是多少租房提前解除合同違約金是租賃合同中寫(xiě)明一方違約的違約金時(shí)，在合理合法的范圍內(nèi)按照合同里約定的數(shù)額進(jìn)行賠償。如果租賃合同未對(duì)此約定，承租人單方解除合同的，應(yīng)由承租人賠償出租人的損失。剩余租期超過(guò)3個(gè)月的，賠償數(shù)額按3個(gè)月租金計(jì)付;剩余租期不滿3個(gè)月的，賠償數(shù)額2023-06-04298人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)什么是退房違約金：退房違約金指當(dāng)事人過(guò)協(xié)商預(yù)先確定的，在違約發(fā)生后作出的獨(dú)立于履行行為以外的給付。退房違約金一般是多少：1、只有當(dāng)一方當(dāng)事人有重大違約行為時(shí)，另一方當(dāng)事人有權(quán)解除合同，購(gòu)房合同中已經(jīng)寫(xiě)明的，違約金按合同規(guī)定進(jìn)行計(jì)算。2、如果購(gòu)房合同中未約定的，按法定的20％進(jìn)行賠償。3、付了首付還沒(méi)按揭要退房，違約金要參照購(gòu)房合同計(jì)算，一般開(kāi)發(fā)商約定的違約金為房款的萬(wàn)分之一?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百八十四條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過(guò)違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違約可能造成的損失。2024-07-26314人看過(guò)
-
法律綜合知識(shí)若出現(xiàn)違約行為，首先應(yīng)當(dāng)依據(jù)雙方在合同中所明確規(guī)定的違約責(zé)任條款來(lái)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若并未設(shè)定違約罰金，則需支付因違約行為而給對(duì)方帶來(lái)的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。例如，當(dāng)某一方未能按照合同要求履行其義務(wù)或履行過(guò)程存在瑕疵時(shí)，對(duì)另一方造成的損失，所要支付的補(bǔ)償金額相當(dāng)于違約行為造成的實(shí)際成本總額，該費(fèi)用應(yīng)涵蓋合同執(zhí)行完畢以后可能會(huì)產(chǎn)生的潛在收益。《民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。2024-05-09176人看過(guò) -
違約金違約金的金額，多不能超過(guò)合同總標(biāo)的額的30%。1、一般情況下，提前退房屬于違約，承租人需要支付一定金額的違約金。但是若符合相關(guān)的法律規(guī)定，承租就不用支付違約金。如：因不可歸責(zé)于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金。致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同。2、租房提前退租，承租人會(huì)對(duì)房東造成一定的損失。因?yàn)?，如果你提前退房了，房東會(huì)短暫的時(shí)間內(nèi)無(wú)法找到租客，導(dǎo)致自己的房屋一直空著。造成一定的經(jīng)濟(jì)損失。所以說(shuō)，租客提前退租是需要交一定的違約金的。一、單方解除房屋租賃協(xié)議的情況有哪些呢？1、《民法典》第七百二十九條規(guī)定：因不可歸責(zé)于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金；因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同。就是說(shuō)在租賃房屋具有瑕疵(包括物的瑕疵和權(quán)利瑕疵)，致使承租人無(wú)2023-03-1280人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)在常規(guī)情況之下，倘若承租方?jīng)Q定提前結(jié)束租賃合同，即會(huì)面臨支付違約金的義務(wù)。然而，若該行為并非由承租方的責(zé)任引發(fā)，而是由于其他不可預(yù)見(jiàn)的原因?qū)е伦赓U財(cái)產(chǎn)部分或完全損壞甚至失去其原有價(jià)值時(shí)，承租方可請(qǐng)求降低租金數(shù)額。而當(dāng)此等因素已影響到合同目的無(wú)法正常實(shí)現(xiàn)時(shí)，承租方則有權(quán)解除該合同，并無(wú)需承擔(dān)任何違約金的賠償責(zé)任?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鍡l當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。2024-05-03381人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)承租人提前解約違約金是需要根據(jù)雙方協(xié)商的情況下而決定違約金的標(biāo)準(zhǔn)，一般不能超過(guò)實(shí)際造成損失的百分之三十，如果存在過(guò)高或過(guò)低的情況下，是可以適當(dāng)調(diào)節(jié)的。一、承租人提前解約違約金多少承租人提前解約違約金要根據(jù)雙方協(xié)商情況而定，合同有約定的按合同約定支付違約金，但約定的違約金不得過(guò)高，沒(méi)有約定的按實(shí)際造成的損失賠償。違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標(biāo)準(zhǔn)確定：1．逾期付款的，按照未付購(gòu)房款總額，參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。2．逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門(mén)公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。二、房屋提前解約可以退押金嗎房屋提前解約，如果沒(méi)有約定且房屋并未受到損壞，那么是要返還押金的；若有那么押金不予返還。實(shí)踐中，押金是否退還則要從三個(gè)方面考慮：1．合同約定的承擔(dān)違約責(zé)任的方式，是否約定了押金的退返事項(xiàng)；2．看合2022-09-28472人看過(guò)
-
法律綜合知識(shí)租房合同到期，但沒(méi)提前一個(gè)月通知房東，如果有約定，就是違約。一般情況下，退房必須提前通知房東。當(dāng)事人對(duì)租賃期限沒(méi)有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃；當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。《民法典》第730條當(dāng)事人對(duì)租賃期限沒(méi)有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃；當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。2024-04-23299人看過(guò) -
刑事犯罪根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，對(duì)于房東提前一個(gè)月告知不租了的情形，是否違約是需要視情況而定的。合同上約定了不出租需要提前一個(gè)月通知的情形，是不屬于違約的，反之屬于違約，是需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任的。一、口頭租賃合同違約口頭協(xié)議違約可以進(jìn)行起訴解決。1、違約責(zé)任是指乙方違反合同約定或者附隨義務(wù)而應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。這里面包括完全不履行和履行不符合約定(不完全履行)。2、對(duì)于違約責(zé)任，最好是雙方直接約定違約金額或者違約金的計(jì)算方式，這樣一旦出現(xiàn)違約情形，直接按照合同要求對(duì)方支付違約金，無(wú)需承擔(dān)相應(yīng)的違約損失的舉證責(zé)任。只需提供合同、以及對(duì)方違約的事實(shí)即可。3、如果在合同中未約定違約責(zé)任或者僅僅口頭約定卻無(wú)相關(guān)證據(jù)證明，一旦出現(xiàn)違約，違約責(zé)任的確認(rèn)和承擔(dān)，根據(jù)民法典的規(guī)定，需要舉證證明雙方存在合同關(guān)系，違約事實(shí)，的實(shí)際損失，而且很難證明可得利益損失。當(dāng)然，只要證據(jù)齊全，違約責(zé)任肯定還是可以要求對(duì)方承擔(dān)的。42023-06-20481人看過(guò)
#法律綜合知識(shí)
北京
律師推薦
#法律綜合知識(shí)
知識(shí)導(dǎo)航
法律綜合知識(shí)頻道
展開(kāi)
#法律綜合知識(shí)
詞條
法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
#法律綜合知識(shí)
最新文章
-
2025-09-16
-
2025-09-16 -
2025-09-16 -
2025-09-16 -
2025-09-16
#法律綜合知識(shí)
相關(guān)咨詢
-
提前還款如果提前半個(gè)月退房違約金多少海南在線咨詢 2022-07-07一般情況下，提前退房屬于違約，承租人需要支付違約金。但是若符合相關(guān)的法律規(guī)定，承租就不用支付違約金。 (一)因不可歸責(zé)于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同 (二)當(dāng)事人對(duì)租賃期限沒(méi)有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃。當(dāng)事人可以隨時(shí)解除 -
-
租房合同違約需要提前多久告知四川在線咨詢 2022-03-13不定期租賃合同，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但出租人解除合同應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人。其中一方終止租賃行為，需要提前多少天通知對(duì)方法律無(wú)明確規(guī)定。如果沒(méi)在合理期限之前通知，給對(duì)方造成的損失可以要求索賠。 如果是定期合同，其中一方違約，不需要提前通知對(duì)方。如果違約除向?qū)Ψ揭筚r償違約金外，還可以要求因此原因造成的其它損失。 -
房租退租提前多久告知山東在線咨詢 2022-03-29房租退租： 1、必須提前告知業(yè)主，租期到了不續(xù)租一般提前15天到30天告知。結(jié)清物業(yè)管理費(fèi)水電即可 2、租期未到，如果租房時(shí)簽合同，有協(xié)議提前退房協(xié)議，可以按照協(xié)議流程走，一般是不影響房主收租金的情況，找到新租客方可退租。 3、提前交了租金沒(méi)有住滿，跟業(yè)主商量推多交房租，扣留押金。如果在租房錢(qián)有退房協(xié)議，可以找到新租客退押金跟剩余租金 租房子最好是在租之前先協(xié)商好退房協(xié)議，不然經(jīng)濟(jì)會(huì)受到很大損失。 -
租房提前退租需要交違約金嗎租房提前退租違約金怎浙江在線咨詢 2022-07-09一般情況下，提前退房屬于違約，承租人需要支付違約金。但是若符合相關(guān)的法律規(guī)定，承租就不用支付違約金。 (一)因不可歸責(zé)于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同 (二)當(dāng)事人對(duì)租賃期限沒(méi)有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃。當(dāng)事人可以隨時(shí)解除
