合同解除是要求合同是不是有效
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一、合同解除是要求合同是不是有效
合同解除的前提之一是要合同是不是有效。因?yàn)楹贤遣皇怯行?，才說(shuō)明合同雙方當(dāng)事人存在合法是不是有效的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，才會(huì)存在合同解除的相關(guān)問(wèn)題。
如果合同無(wú)效，合同自始都不成立，所以，不存在合同解除的情形。
《民法典》第五百六十二條
當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。
當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。
二、合同解除后是否還需要違約金
解除合同與支付違約金只能擇一行使，主要是因?yàn)椋?/p>
1、我國(guó)實(shí)行的是補(bǔ)償性違約金，違約金是對(duì)違約造成損失的提前確定。
理論上認(rèn)為，違約金是不是有補(bǔ)償性、懲罰性兩種，補(bǔ)償性違約金是對(duì)違約行為造成損失的彌補(bǔ)，解除合同與支付違約金在這里是不可以同時(shí)適用的；
懲罰性違約金是對(duì)違約方違約行為的懲戒，不以損失是否存在為依據(jù)，也只是不是有在懲罰性違約金中，才存在懲罰違約行為與解除合同并存。
2、要想獲得全部補(bǔ)償性違約金必須以繼續(xù)履行合同為前提。補(bǔ)償性違約金包括了因違約行為而造成直接損失及可得性利益損失，可得性利益只是不是有在合同履行完畢時(shí)才能產(chǎn)生。
《民法典》第五百七十七條
當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
《民法典》第五百七十八條
當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。
三、是只要雙方簽字合同就生效
一般來(lái)說(shuō)，依法成立的合同，自成立時(shí)起就發(fā)生法律效力，這里的成立也就意味著當(dāng)事人都在協(xié)議上簽字了。但是附生效條件的合同，條件成就才生效。法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的合同辦理批準(zhǔn)、登記手續(xù)的才生效。
《民法典》第一百五十八條
民事法律行為可以附條件，但是根據(jù)其性質(zhì)不得附條件的除外。附生效條件的民事法律行為，自條件成就時(shí)生效。附解除條件的民事法律行為，自條件成就時(shí)失效。
《民法典》第五百零二條
依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是法律另是不是有規(guī)定或者當(dāng)事人另是不是有約定的除外。
依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報(bào)批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當(dāng)辦理申請(qǐng)批準(zhǔn)等手續(xù)的當(dāng)事人未履行義務(wù)的，對(duì)方可以請(qǐng)求其承擔(dān)違反該義務(wù)的責(zé)任。
依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同的變更、轉(zhuǎn)讓、解除等情形應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，適用前款規(guī)定。
《中華人民共和國(guó)民法典》：第七章 合同的權(quán)利義務(wù)終止 第五百六十二條 當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。\n 當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。
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法律綜合知識(shí)一、合同解除以后還是不是可以要求撤銷符合撤銷條件的，合同解除后是不是可以撤銷。根據(jù)《民法典》規(guī)定，無(wú)效的或者被撤銷的民事法律行為自始沒(méi)有法律約束力。民事法律行為無(wú)效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后，行為人因該行為取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒(méi)有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方由此所受到的損失?！睹穹ǖ洹返谝话傥迨邨l民事法律行為無(wú)效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后，行為人因該行為取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒(méi)有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方由此所受到的損失；各方都有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。二、請(qǐng)求解除合同還是不是可以要求支付違約金在一方違約情形下導(dǎo)致合同解決的，原合同約定的違約金條款應(yīng)當(dāng)繼續(xù)有效，解除合同的同時(shí)當(dāng)然是不是可以要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。無(wú)論是“解決爭(zhēng)議的條款”還是“結(jié)算和清理?xiàng)l款”2024-01-14177人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)合同解除后不能再確認(rèn)合同無(wú)效。一般而言，合同解除后，合同關(guān)系消滅，不存在確認(rèn)的合同，也無(wú)從確定合同是否有效；相反，確認(rèn)合同無(wú)效，即當(dāng)事人對(duì)合同效力懷疑，如果確認(rèn)合同是無(wú)效的，那么其本身不產(chǎn)生法律效力，也不存在解除問(wèn)題。《民法典》第一百四十八條一方以欺詐手段，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷?！睹穹ǖ洹返谝话偎氖龡l具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實(shí)；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。2024-08-04139人看過(guò) -
債權(quán)人在合同雙方的權(quán)利義務(wù)履行完畢，合同到期之后，如果合同雙方當(dāng)事人沒(méi)有續(xù)簽合同或者將合同有效期依法延期的，則合同終止。具體規(guī)定是，債務(wù)已經(jīng)履行，債權(quán)債務(wù)終止?！睹穹ǖ洹返谖灏傥迨邨l有下列情形之一的，債權(quán)債務(wù)終止：（一）債務(wù)已經(jīng)履行；（二）債務(wù)相互抵銷；（三）債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存；（四）債權(quán)人免除債務(wù)；（五）債權(quán)債務(wù)同歸于一人；（六）法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定終止的其他情形。合同解除的，該合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。一、合同解除還可以要求賠償嗎因違約導(dǎo)致合同解除的能要求賠償損失，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過(guò)違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違約可能造成的損失。根據(jù)法律規(guī)定，合同因違約解除的，解除權(quán)人可以請(qǐng)求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，但是當(dāng)事人另有約定的除外?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸臈l【損害賠償范圍】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合2023-02-17124人看過(guò) -
合同無(wú)效1、從發(fā)生原因上看，合同無(wú)效是指合同根本不符合法律規(guī)定的合同有效的條件，合同關(guān)系不應(yīng)該成立；而合同解除是指消滅已經(jīng)有效成立的合同。2、對(duì)于無(wú)效合同、特別是故意違反法律和社會(huì)公共道德的合同來(lái)講，應(yīng)該當(dāng)然無(wú)效，即使當(dāng)事人不主張無(wú)效，有關(guān)國(guó)家機(jī)關(guān)也應(yīng)主動(dòng)干預(yù)；而合同的解除主要適用合同自由原則，即使是符合法律規(guī)定的解除條件，當(dāng)事人不行使解除權(quán)，國(guó)家也不必干涉。3、無(wú)效合同的確認(rèn)權(quán)歸仲裁機(jī)關(guān)和人民法院，宣告合同無(wú)效是國(guó)家行為；而合同解除則往往由雙方當(dāng)事人自己決定。4、在法律后果上，合同因當(dāng)事人故意違法而導(dǎo)致無(wú)效的，應(yīng)追繳當(dāng)事人所獲得的非法財(cái)產(chǎn)；而合同解除則不存在追繳財(cái)產(chǎn)問(wèn)題。一、對(duì)于保險(xiǎn)合同的效力變更包括哪些情形保險(xiǎn)合同效力變更包括合同無(wú)效、合同解除、合同復(fù)效、合同終止四種情形。具體來(lái)說(shuō)(1)保險(xiǎn)合同無(wú)效包括：1、約定無(wú)效與法定無(wú)效；2、全部無(wú)效與部分無(wú)效；3、自始無(wú)效與失效。(2)保險(xiǎn)合同解除是指2023-06-21122人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)起訴解除合同不是要約，起訴解除合同是解除合同的方式，而要約是一方當(dāng)事人以締結(jié)合同為目的向?qū)Ψ疆?dāng)事人所作的意思表示。發(fā)出要約的人稱為要約人，接受要約的人則稱為受要約人、相對(duì)人或者承諾人。要約又稱為發(fā)盤、出盤、發(fā)價(jià)、出價(jià)或報(bào)價(jià)等，是訂立合同所必須經(jīng)過(guò)的程序。要約的性質(zhì)，是一種與承諾結(jié)合后成立一個(gè)民事法律行為的意思表示，本身并不構(gòu)成一個(gè)獨(dú)立的法律行為。一般要約生效的時(shí)間如下：1．以對(duì)話方式作出的要約，在相對(duì)人知道其內(nèi)容時(shí)生效所謂以對(duì)話方式作出的要約，是指當(dāng)事人直接以對(duì)話的形式發(fā)出的要約。例如，當(dāng)事人面對(duì)面地訂立口頭買賣合同，或者以通過(guò)電話交談的方式訂立合同。2．以非對(duì)話方式作出的要約，在到達(dá)相對(duì)人時(shí)生效所謂以非對(duì)話方式作出的要約，是指當(dāng)事人以對(duì)話以外的形式發(fā)出意思表示。例如，采用郵件、傳真等方式訂立合同。3．以非對(duì)話方式作出的采用數(shù)據(jù)電文形式的要約的生效要約的法律效力如下：1．要約對(duì)要約人的拘束2024-04-2497人看過(guò) -
合同無(wú)效合同的解除是指合同生效后，當(dāng)具備一定解除的條件時(shí)，因當(dāng)事人一方的意思或雙方協(xié)商，使合同效力消除，終止雙方基于合同的權(quán)利義務(wù)的行為。合同解除可以是雙方協(xié)商解除，也可以是先行約定解除條件，當(dāng)條件成就時(shí)合同解除，還可以依照法律規(guī)定，在出現(xiàn)某些法定情形時(shí)解除合同。但不論是哪種方式解除合同，都是相對(duì)于已經(jīng)生效的合同而言的。因此當(dāng)事人起訴解除合同，法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定合同無(wú)效并直接對(duì)法律后果做出判決。一、主張合同無(wú)效的幾種情形有下列情形之一的合同無(wú)效：（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益的；（二）惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益的；（三）以合法形式掩蓋非法目的；（四）損害社會(huì)公共利益；（五）違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。二、無(wú)效合同處理方式有哪些1、返還財(cái)產(chǎn)。合同被確認(rèn)無(wú)效后當(dāng)事人依據(jù)該合同所取得的財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)返還給對(duì)方。因?yàn)闊o(wú)效合同從開(kāi)始就無(wú)效，所以返還財(cái)產(chǎn)就是使當(dāng)事人的財(cái)產(chǎn)關(guān)系恢復(fù)到合同2023-02-28335人看過(guò) -
仲裁機(jī)構(gòu)解除合同不受訴訟時(shí)效限制。合同解除系解除權(quán)行使的結(jié)果時(shí)，為形成權(quán)行使的問(wèn)題；合同解除系雙方當(dāng)事人協(xié)商一致的結(jié)果時(shí)，也不是請(qǐng)求權(quán)行使的表現(xiàn)。按照我國(guó)法及其理論關(guān)于訴訟時(shí)效與除斥期間的分工，合同解除權(quán)不屬于訴訟時(shí)效制度管轄的領(lǐng)域。一、形成權(quán)不受訴訟時(shí)效期間限制形成權(quán)適用除斥期間的規(guī)定，不適用訴訟時(shí)效的規(guī)定。除斥期間是指法律規(guī)定某種民事實(shí)體權(quán)利存在的期間。權(quán)利人在此期間內(nèi)不行使相應(yīng)的民事權(quán)利，則在該法定期間屆滿時(shí)導(dǎo)致該民事權(quán)利的消滅。除斥期間一般是不變期間。不因任何事由而中止、中斷或者延長(zhǎng)。除斥期間是自相應(yīng)的實(shí)體權(quán)利成立之時(shí)起算。形成權(quán)是指權(quán)利人依自己的單方意思表示，即可產(chǎn)生民事法律關(guān)系產(chǎn)生、變更或者消滅的權(quán)利內(nèi)容，如限制民事行為能力人的法定代理人的承認(rèn)權(quán)，可撤銷或可變更合同當(dāng)事人的撤銷權(quán)、變更權(quán)，具備解除情形或法定解除主體的合同解除權(quán)等。由于形成權(quán)的行使并不需要對(duì)方當(dāng)事人為特定行為即可產(chǎn)生法律2023-03-11287人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)律師解答：不能。合同履行完畢是不能請(qǐng)求解除的，因?yàn)楹贤男型戤吅蠛贤K止，雙方的權(quán)利義務(wù)已經(jīng)終止，不用再請(qǐng)求解除合同。合同終止的情形有：債務(wù)已經(jīng)履行；債務(wù)相互抵銷；債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存；債權(quán)人免除債務(wù)；債權(quán)債務(wù)同歸于一人；法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定終止的其他情形?！睹穹ǖ洹返谖灏傥迨邨l有下列情形之一的，債權(quán)債務(wù)終止：（一）債務(wù)已經(jīng)履行；（二）債務(wù)相互抵銷；（三）債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存；（四）債權(quán)人免除債務(wù)；（五）債權(quán)債務(wù)同歸于一人；（六）法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定終止的其他情形。合同解除的，該合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。2024-04-23285人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、解除合同的同時(shí)是不是能要求承擔(dān)違約責(zé)任解除合同的同時(shí)可以要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，對(duì)此法律規(guī)定，合同因違約解除的，解除權(quán)人可以請(qǐng)求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。所以如果合同是因?yàn)檫`約解除的，當(dāng)然可以同時(shí)主張違約責(zé)任?！睹穹ǖ洹返谖灏倭鶙l合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以請(qǐng)求恢復(fù)原狀或者采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)請(qǐng)求賠償損失。合同因違約解除的，解除權(quán)人可以請(qǐng)求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，但是當(dāng)事人另有約定的除外。主合同解除后，擔(dān)保人對(duì)債務(wù)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任仍應(yīng)當(dāng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，但是擔(dān)保合同另有約定的除外。二、單方解除合同是不是需要承擔(dān)違約責(zé)任單方解除合同不一定需要承擔(dān)違約責(zé)任。如果是因?yàn)楹贤s定的解除合同出現(xiàn)，或者出現(xiàn)法定可以單方解除合同的情形后一方單方面解除合同的，不需要承擔(dān)違約責(zé)任；如果不是因?yàn)樯鲜銮闆r一方擅自解除合同的，則需要承擔(dān)以違約責(zé)任，需要承擔(dān)繼續(xù)2024-01-1787人看過(guò) -
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約定解除合同撕毀了不算解除，即使把合同撕毀了，雙方之間的權(quán)利義務(wù)仍然存在。如果想解除合同需要簽訂解除或終止合同的書面協(xié)議，而不是簡(jiǎn)單的將合同撕毀。不過(guò)如果雙方的合同都撕毀了，如果合同尚未履行，并且對(duì)方不承認(rèn)合同存在的，則如果另一方無(wú)法證明合同確實(shí)存在，就認(rèn)定未簽署過(guò)生效合同?！睹穹ǖ洹返谖灏倭l，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。一、民法院可以解除房屋買賣合同嗎？一般情況下簽訂有效的買賣合同之后，口頭解除房屋買賣合同是沒(méi)有法律效力的，需要按照合同的約定解除。我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同?！睹穹ǖ洹返谖灏倭l，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。二、合同2023-06-2666人看過(guò) -
最高人民法院管轄要求解除合同不適用級(jí)別管轄。當(dāng)事人只能在合同中約定管轄法院的所在地，也就是地域管轄，不能約定由哪個(gè)級(jí)別的法院管轄。要根據(jù)案件影響范圍的大小來(lái)劃分級(jí)別管轄。一、合同管轄法院可以約定兩個(gè)嗎可以約定兩個(gè)法院。協(xié)議管轄中約定的管轄法院只要符合法律規(guī)定的范圍，且不違法級(jí)別管轄、專屬管轄，則約定的管轄法院數(shù)量不影響管轄協(xié)議的效力，管轄協(xié)議約定兩個(gè)以上與爭(zhēng)議有實(shí)際聯(lián)系的地點(diǎn)的人民法院管轄，原告可以向其中一個(gè)人民法院起訴。所以可以約定兩個(gè)，但是最終只能選擇向其中一個(gè)法院起訴。二、居間合同糾紛管轄法院規(guī)定如果居間合同中有明確約定管轄的法院的，按照合同約定到該法院起訴，但是需注意約定的法院不能違反級(jí)別管轄和專屬管轄的規(guī)定。居間合同中沒(méi)有約定管轄法院的，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第三十四條規(guī)定，合同或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛的當(dāng)事人可以書面協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同2023-06-23182人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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房東要求提前解除租房合同，是不是合同還有效云南在線咨詢 2022-04-01提前終止租房合同涉及到權(quán)利義務(wù)的解除，所以大家要注意以下事項(xiàng)：第一，優(yōu)先選擇協(xié)商解除合同。也就是說(shuō)，房東和租房者經(jīng)過(guò)協(xié)商來(lái)提前終止合同，雙方可以對(duì)提前終止合同的條件以及押金的退還等問(wèn)題作出約定。協(xié)商提前終止租房合同，可以最大程度地減少糾紛，避免紛爭(zhēng)。第二，以非協(xié)商方式解除租房合同時(shí)，必須要謹(jǐn)慎小心。一定要確認(rèn)發(fā)生了法律規(guī)定的上述八種情況，這樣才能放心地解除合同。由于大部分當(dāng)事人對(duì)法律問(wèn)題不是非常懂 -
不發(fā)放工資要求合同解除是否有效安徽在線咨詢 2023-03-15【法律依據(jù)】 《勞動(dòng)合同法》第三十八條，用人單位有下列情形之一的，勞動(dòng)者可以解除勞動(dòng)合同： （一）未按照勞動(dòng)合同約定提供勞動(dòng)保護(hù)或者勞動(dòng)條件的； （二）未及時(shí)足額支付勞動(dòng)報(bào)酬的； （三）未依法為勞動(dòng)者繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的； （四）用人單位的規(guī)章制度違反法律、法規(guī)的規(guī)定，損害勞動(dòng)者權(quán)益的； （五）因本法第二十六條第一款規(guī)定的情形致使勞動(dòng)合同無(wú)效的； （六）法律、行政法規(guī)規(guī)定勞動(dòng)者可以解除勞動(dòng)合同的其他情 -
被屬于無(wú)效合同的合同是不是要被解除新疆在線咨詢 2023-08-23無(wú)效合同是違反合同法律行為的一種表現(xiàn)形式，其行為本身就是無(wú)效的。因而，所訂立的合同從訂立的時(shí)候起，就是無(wú)效合同，既然是無(wú)效的合同那么就沒(méi)有法律效力，解除不解除都是一樣的效果，不必解除。無(wú)效合同自始是沒(méi)有效力，不受法律的保護(hù)。 -
當(dāng)事人是不是可以要求解除合同湖南在線咨詢 2022-06-25當(dāng)事人可以要求解除合同，法定方式分別有： 1、雙方協(xié)商一致后可以解除合同； 2、當(dāng)事人在制定合同時(shí)就約定了解除條件，解除條件成就時(shí)，合同解除； 3、合同出現(xiàn)法定解除事由時(shí)，向法院請(qǐng)求解除合同。 -
合同解除協(xié)議是否有效，合同無(wú)效怎么解除吉林省在線咨詢 2022-08-02合同到期后或者臨時(shí)有其他原因，為了規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)和明確雙方的責(zé)任，往往需要簽訂解除合同協(xié)議，那么解除合同協(xié)議怎么寫呢解除合同協(xié)議范本甲方____與乙方____原于____年__月__日簽訂的合字第____號(hào)________房屋租賃合同，房屋權(quán)證號(hào)________號(hào)，現(xiàn)因甲方欲出售乙方承租的私產(chǎn)房，依照法律規(guī)定乙方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，但是乙方放棄購(gòu)買，因而無(wú)法繼續(xù)履行合同，經(jīng)雙方協(xié)商同意，該房屋租
