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樓上漏水，損壞的物品該怎么賠償

來源：法律編輯整理時間： 2024-07-12 05:48:03 316 人看過

一、樓上漏水，損壞的物品該怎么賠償

鑒于商鋪樓宇之上的滲漏導(dǎo)致了貴方商品遭受了損失，應(yīng)當(dāng)由該樓宇的所有者來承擔(dān)此項損害賠償責(zé)任。

但是，如果業(yè)主和實際使用者或者管理者并非為同一人，而使用人或管理者又無法提供證據(jù)來證實他們并無任何過失行為的話，那么他們亦應(yīng)當(dāng)共同分擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

對于商品受損的價值評估，應(yīng)依據(jù)損失發(fā)生當(dāng)時的市場價格或者其他合理且公正的評估方法進(jìn)行確定。

《中華人民共和國民法典》第一千一百六十五條

行為人因過錯侵害他人民事權(quán)益造成損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。

依照法律規(guī)定推定行為人有過錯，其不能證明自己沒有過錯的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。

第一千一百八十四條

侵害他人財產(chǎn)的，財產(chǎn)損失按照損失發(fā)生時的市場價格或者其他合理方式計算。

二、樓下居民安裝的太陽能漏水破壞了屋頂?shù)姆浪畬?，誰應(yīng)該承擔(dān)責(zé)任

遇到太陽能漏水這種事，咱們得趕緊去找物業(yè)！樓頂上的太陽能漏了水，咱們得第一時間找到物業(yè)幫著協(xié)調(diào)解決嘛！那樓下的住戶，他們也得義不容辭地積極配合并提供幫助呀！不過呢，如果物業(yè)都協(xié)調(diào)不下來的話，那就說明問題可能出在自家樓下這戶人家的太陽能或者是它的底座上面。

這時候我們就有權(quán)要求樓下那家人來負(fù)責(zé)這件事情，他們可是要對給我們帶來的不便負(fù)責(zé)的！

《中華人民共和國民法典》第一千一百六十五條

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相鄰權(quán)
樓上發(fā)現(xiàn)漏水，需不需要賠償損失？

漏雨水到樓下用賠的。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請施工隊從樓下維修，發(fā)生的費用可向法院提出要求樓上業(yè)主賠償。即使是漏雨水，樓上也有一定的責(zé)任與義務(wù)。不動產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。樓上漏雨水至樓下樓上負(fù)責(zé)任嗎一、樓上空調(diào)滴水物業(yè)有責(zé)任嗎1、樓上漏雨水至樓下責(zé)任如下：（1）房屋本身原因，如房屋在防水保修期內(nèi)或房屋本身設(shè)計不合理造成的漏水，應(yīng)當(dāng)由開發(fā)商承擔(dān)相關(guān)責(zé)任；（2）物業(yè)原因，如公共管理措施不到位的，由物業(yè)承擔(dān)責(zé)任；（3）樓上業(yè)主原因，一般由樓上業(yè)主承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第九百四十二條物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)按照約定和物業(yè)的使用性質(zhì)，妥善維修、養(yǎng)護(hù)、清潔、綠化和經(jīng)營管理物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的業(yè)主共有部分，維護(hù)物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的基本秩序，采取合理措施保

2023-07-08

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