人防工程屬于公共建筑
來源：法律編輯整理
時間： 2023-04-01 17:33:49
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建筑人防工程是民用建筑的附屬構(gòu)筑物，平時，不能公用，戰(zhàn)時，是應(yīng)急救援用，也不是公共場所。所以不能稱為公共建筑。人民防空工程也叫人防工事，是指為保障戰(zhàn)時人員與物資掩蔽、人民防空指揮、醫(yī)療救護(hù)而單獨(dú)修建的地下防護(hù)建筑，以及結(jié)合地面建筑修建的戰(zhàn)時可用于防空的地下室。人防工程是防備敵人突然襲擊，有效地掩蔽人員和物資，保存戰(zhàn)爭潛力的重要設(shè)施；是堅持城鎮(zhèn)戰(zhàn)斗，長期支持反侵略戰(zhàn)爭直至勝利的工程保障。
一、人防竣工驗(yàn)收程序
1、竣工驗(yàn)收申報程序
（1）在參建各責(zé)任主體自驗(yàn)自評合格的基礎(chǔ)上，建設(shè)單位提前7天向人防質(zhì)監(jiān)站提交竣工驗(yàn)收申請和驗(yàn)收資料；
（2）人防質(zhì)監(jiān)站審查提交資料是否完整準(zhǔn)確，并確定驗(yàn)收時間；
（3）監(jiān)督驗(yàn)收；
（4）驗(yàn)收合格后出具《人防工程質(zhì)量監(jiān)督報告》。
2、提交材料
第一冊
1、人防工程質(zhì)量驗(yàn)收申請報告（附件1）
2、人防工程戰(zhàn)時平面圖（A3白圖3張）
3、建設(shè)單位：人防工程竣工驗(yàn)收報告
4、設(shè)計單位：人防工程質(zhì)量檢查報告（附件2）
5、施工單位：人防工程竣工驗(yàn)收報告（附件3）
6、監(jiān)理單位：人防工程質(zhì)量評估報告（附件4）
7、人防工程竣工驗(yàn)收方案（附件5）
8、人防工程竣工驗(yàn)收備案自行驗(yàn)收結(jié)論（附件6）
9、單位工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定（記錄）表
10、人防工程基本概況綜合登記表（附件7）
第二冊
1、人防工程專項(xiàng)驗(yàn)收申報表（杭州市行政服務(wù)中心人防窗口領(lǐng)取，備人防工程專項(xiàng)驗(yàn)收用）
2、人防工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定（記錄）表（含分項(xiàng)、分部、單位工程以及隱蔽工程檢查驗(yàn)收記錄的全套表格）
3、人防工程戰(zhàn)時、平時竣工平面圖（藍(lán)圖）
4、人防工程設(shè)計變更（聯(lián)系單、修改圖等）（復(fù)印件）
5、人防設(shè)備訂購合同、訂貨清單及合格證（原件）
6、工程定位坐標(biāo)資料（復(fù)印件）
7、監(jiān)理會議紀(jì)要
8、混凝土施工日記
9、隱蔽工程驗(yàn)收記錄
10、實(shí)體檢測資料
11、水泥、鋼材、磚出廠合格證或試驗(yàn)報告
12、材料構(gòu)配件檢驗(yàn)報告及合格證
13、砂漿試塊、混凝土試塊試驗(yàn)報告
材料說明：以上資料除注明外均一式一份，第一冊材料提交后由人防工程質(zhì)量監(jiān)督站做為存檔材料，第二冊在驗(yàn)收合格后返還建設(shè)單位。
《中華人民共和國人民防空法》第十八條人民防空工程包括為保障戰(zhàn)時人員與物資掩蔽、人民防空指揮、醫(yī)療救護(hù)等而單獨(dú)修建的地下防護(hù)建筑，以及結(jié)合地面建筑修建的戰(zhàn)時可用于防空的地下室。
二、人防工程如何使用管理
人民防空工程隸屬單位或者個人（以下簡稱工程隸屬單位）管理所屬人民防空工程平時開發(fā)利用工作，接受人民防空主管部門的監(jiān)督檢查。租賃使用人民防空工程的單位或者個人（以下簡稱使用單位）應(yīng)當(dāng)接受人民防空主管部門和工程隸屬單位的監(jiān)督檢查，按時繳納稅費(fèi)和人民防空工程使用費(fèi)，承擔(dān)人民防空工程的維護(hù)、消防、防汛、治安等工作和使用中的經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。
租賃使用人民防空工程實(shí)行合同管理制度。使用單位應(yīng)當(dāng)與工程隸屬單位依法訂立書面合同，合同參照國家頒發(fā)的《人民防空工程租賃使用合同》示范文本。對長期閑置且可使用的人民防空工程，由人民防空主管部門與工程隸屬單位協(xié)商調(diào)劑使用。
使用單位在合同期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租人民防空工程或者轉(zhuǎn)讓人民防空工程使用權(quán)，因故確需轉(zhuǎn)租或者轉(zhuǎn)讓的，必須報經(jīng)原批準(zhǔn)使用的人民防空主管部門批準(zhǔn)，換發(fā)《人民防空工程平時使用證》后方可繼續(xù)使用。
使用單位不得改變?nèi)嗣穹揽展こ痰闹黧w結(jié)構(gòu)，不得擅自拆除人民防空工程設(shè)備設(shè)施或者危害人民防空工程的安全和使用效能。使用單位因使用需要可對人民防空工程進(jìn)行裝修，并向工程隸屬單位提出書面申請。裝修方案和施工圖紙必須報經(jīng)工程所在地人民防空主管部門批準(zhǔn)。
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什么是從屬關(guān)系？對于建筑業(yè)而言，聯(lián)營是指建筑企業(yè)在一定時期內(nèi)允許他人以本企業(yè)名義承攬工程的行為。勞動者在勞動活動中造成人身損害的，用人單位應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。在建筑工程中，承包人是勞動者的實(shí)際用人單位，應(yīng)當(dāng)對勞動者的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。承包人隸屬于建筑公司的，建筑公司應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶責(zé)任。在施工過程中，大量的施工人員將由所屬人員（承包商工長）招聘。雖然關(guān)聯(lián)人與關(guān)聯(lián)企業(yè)（建筑公司）之間的協(xié)議中可能明確約定，建筑工人的工資及一切工傷事故由關(guān)聯(lián)人承擔(dān)，但因違反勞動法，本協(xié)議無效，關(guān)聯(lián)企業(yè)仍為責(zé)任人。4。受害職工也可以要求用人單位承擔(dān)相應(yīng)的賠償。承包人工長不具備資質(zhì)的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)對分包人（承包人工長）的相應(yīng)資質(zhì)進(jìn)行審查，并簽訂書面的建設(shè)工程分包合同。發(fā)包人明知承包人工長不具備相應(yīng)施工資質(zhì)的，還應(yīng)當(dāng)對造成勞動者受傷承擔(dān)連帶責(zé)任。應(yīng)該注意的是，在實(shí)踐中，通常情況下，附屬人員和工人根本不會簽訂任何合同。工人2023-05-07438人看過 -
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一、建筑工程消防驗(yàn)收辦理流程建筑工程消防驗(yàn)收辦理流程如下：1.受理：申請材料齊全，符合法定形式，審查通過后在行政審批系統(tǒng)進(jìn)行受理。2.審核：對材料進(jìn)行技術(shù)審核，審核通過后進(jìn)入審批環(huán)節(jié)。3.審批：對受理，技術(shù)審核等過程進(jìn)行核準(zhǔn)，再進(jìn)行審批。4.辦結(jié)：窗口根據(jù)審批意見，對辦件進(jìn)行予以辦結(jié)和不予辦結(jié)。二、建筑工程消防安全由誰負(fù)責(zé)建筑工程消防安全全由施工單位負(fù)責(zé)。項(xiàng)目經(jīng)理是施工現(xiàn)場的第一責(zé)任人。施工現(xiàn)場的消防安全由項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)，日常監(jiān)督管理由專職安全員負(fù)責(zé)。具體可詳見項(xiàng)目安全責(zé)任制中對各級人員的安全崗位職責(zé)的劃分。建設(shè)工程施工實(shí)行總承包和分包的，由總承包單位對施工現(xiàn)場的消防安全實(shí)行統(tǒng)一管理，分包單位負(fù)責(zé)分包范圍內(nèi)施工現(xiàn)場的消防安全，并接受總承包單位的監(jiān)督管理。三、建設(shè)工程管理的注意事項(xiàng)有哪些建設(shè)工程管理的注意事項(xiàng)有：1.堅持查改結(jié)合。檢查不是目的，只是一種手段，整改才是最終目的。發(fā)現(xiàn)問題，要及2023-04-2465人看過 -
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法律綜合知識一、建筑工程款屬于勞務(wù)還是服務(wù)建筑工程款屬于建筑服務(wù)行業(yè)，是專門為建筑行業(yè)提供人力資源的勞務(wù)提供方。建筑業(yè)指國民經(jīng)濟(jì)中從事建筑安裝工程的勘察、設(shè)計、施工以及對原有建筑物進(jìn)行維修活動的物質(zhì)生產(chǎn)部門。二、拖欠建筑工程款追討所需證據(jù)有哪些拖欠建筑工程款需要準(zhǔn)備以下證據(jù)：1．施工單位資質(zhì)證書；2．工程招投標(biāo)文件；3．工程報建、規(guī)劃、國土、施工許可文件；4．建筑安裝工程承包合同書及其補(bǔ)充協(xié)議；5．施工圖紙；6．不可抗力證明文件及損失證明；7．工程進(jìn)度情況、工程施工日志；8．工程量增減的簽證；9．設(shè)計變更的文件；10．質(zhì)量驗(yàn)收的證明；11．工程進(jìn)度付款憑據(jù)；12．工程分包情況；13．工程總決算書或分階段結(jié)算書等。三、建筑工程款優(yōu)先受償?shù)睦馇闆r是哪些建筑工程款優(yōu)先受償?shù)睦馇闆r是：1．工人的工資始終處于第一順位，優(yōu)于建筑工程款受償；2．在被執(zhí)行人控制的財產(chǎn)中，案外人享有所有權(quán)的財產(chǎn)，不能作為被執(zhí)行人的2023-12-01129人看過
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一、商住樓40年后產(chǎn)權(quán)屬于誰商住樓40年后的所有權(quán)仍然歸原產(chǎn)權(quán)人。40年指的是商住樓占用的土地使用權(quán)年限。對于住宅建設(shè)用地的使用權(quán)，在到期后會自動續(xù)期。商品住宅房的使用年限是和商品房的使用性質(zhì)密切相關(guān)的，所以根據(jù)它的使用途徑可以分為三種。第一種是普通住宅用房，這是一種供普通家庭和個人生活使用的房屋，它的產(chǎn)權(quán)年限一般是70年。第二種是商業(yè)用房，這是一種用于辦公、旅游、工廠、商業(yè)和經(jīng)營活動性質(zhì)的房屋，它的產(chǎn)權(quán)一般是40年。第三種是商住兩用房，這種性質(zhì)的房屋一般為城市綜合體的樓盤，是可以商用也可以用來安居的綜合性住房，它的產(chǎn)權(quán)一般是50年。根據(jù)《民法典》第三百五十九條規(guī)定，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動續(xù)期。續(xù)期費(fèi)用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。二、商住樓屬于公共建筑還是住宅建筑商住樓有公共建筑的特性，又有居住建筑的功能，可理解為介于兩者之間，可定義為“間居”建筑。“間”可表2023-06-26438人看過 -
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工程造價(一)水泥砂漿找平層按圖示尺寸以平方米計算。(二)樓地面及地下室平面防水防潮按圖示尺寸的水平投影面積以平方米計算，扣除0.3m2以上孔-洞及凸出地面的構(gòu)筑物、設(shè)備基礎(chǔ)等所占面積，不扣除柱、垛、間壁墻所占面積;地面與墻面連接部分，墻面有防水時，卷起部分不再計算，墻面無防水時卷起部分按圖示面積并入平面工程量內(nèi)，圖紙未標(biāo)注時，卷起高度按250mm計算;地下室底板下凸出部分，按展開面積并入平面工程量內(nèi)。(三)墻體防水按其圖示長度乘以高度以平方米計算，柱及墻垛的側(cè)面面積并入墻體工程量內(nèi);扣除0.3m2以上孔-洞所占的面積。(四)屋面防水按圖示尺寸以平方米計算，扣除0.3m2以上孔-洞所占面積;女兒墻、伸縮縫、天窗等處的卷起部分，按圖示面積并入屋面工程量內(nèi)，圖紙未標(biāo)注時，卷起高度按250mm計算。(五)防水布按設(shè)計圖示尺寸以平方米計算。(六)豆石混凝土保護(hù)層按圖示水平投影面積以平方米計算;水泥聚苯板、2023-06-21364人看過
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房屋裝修家庭裝修屬于建設(shè)工程。建設(shè)工程包括土木工程、建筑工程、線路管道和設(shè)備安裝工程及裝修工程，如果裝修問題產(chǎn)生糾紛的，屬于建設(shè)工程施工合同糾紛。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，住宅室內(nèi)裝飾裝修應(yīng)當(dāng)保證工程質(zhì)量和安全符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。裝修人委托企業(yè)對住宅室內(nèi)進(jìn)行裝飾裝修的，裝飾裝修工程竣工后，空氣質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。裝修人可以委托有資格的檢測單位對空氣質(zhì)量進(jìn)行檢測。檢測不合格的，裝飾裝修企業(yè)應(yīng)當(dāng)返工，并由責(zé)任人承擔(dān)相應(yīng)損失。房屋裝修有保修期嗎？建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》第六章第三十二條中就有相關(guān)規(guī)定：在正常使用條件下，住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的最低保修期限為兩年；有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起計算。2013年9月，我國首部《家居行業(yè)經(jīng)營服務(wù)規(guī)范》也明確要求，裝修公司必須向顧客明示地板、門窗、吊頂、瓷磚、水電系統(tǒng)、墻壁、櫥柜等的具體保2023-07-05369人看過 -
工程承包建設(shè)工程承包合同的主要內(nèi)容包括：1.工程范圍；2.建設(shè)工期；3.中間交工工程的開工和竣工時間；4.工程質(zhì)量；5.工程造價；6.技術(shù)資料交付時間；7.材料和設(shè)備的供應(yīng)責(zé)任；8.撥款和結(jié)算；9.竣工驗(yàn)收；10.質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證期。一、關(guān)于工程延誤的期限如何認(rèn)定建設(shè)工程合同載明工程完工期限后，承包人未按約定期限交付工程的，就構(gòu)成工程延誤，延誤期限按實(shí)際支付期限與約定期限相減計算?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋(一)》第十條當(dāng)事人約定順延工期應(yīng)當(dāng)經(jīng)發(fā)包人或者監(jiān)理人簽證等方式確認(rèn)，承包人雖未取得工期順延的確認(rèn)，但能夠證明在合同約定的期限內(nèi)向發(fā)包人或者監(jiān)理人申請過工期順延且順延事由符合合同約定，承包人以此為由主張工期順延的，人民法院應(yīng)予支持。當(dāng)事人約定承包人未在約定期限內(nèi)提出工期順延申請視為工期不順延的，按照約定處理，但發(fā)包人在約定期限后同意工期順延或者承包人提2023-03-1373人看過
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書面合同是以文字表述形式按一定格式記載當(dāng)事人之間的協(xié)議的合同。書面合同一般適用于計劃的、規(guī)范性的、標(biāo)的數(shù)量比較大、內(nèi)容比較復(fù)雜的、法人之間訂立的難于即時結(jié)清的合同。書面形式的合同有： 1、合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)... 更多>
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建筑工程的實(shí)際工人是屬于什么人？青海在線咨詢 2021-10-27實(shí)際施工人員是最高人民法院在《說明》中創(chuàng)立的法律新概念。建筑工程的實(shí)際施工人員是指承包人與承包人簽訂建筑工程施工合同后，將建筑工程轉(zhuǎn)包或非法轉(zhuǎn)包給第三人，第三人是實(shí)際施工人員。 -
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個人承包建筑工程屬于違法嗎湖南在線咨詢 2022-10-18個人承包建筑工程違法。建筑工程的總承包單位承包下來的工程，總承包單位可以將其中一部分在發(fā)包給分包單位，總的承包單位不得將工程發(fā)包給不具有相關(guān)資質(zhì)的單位。所以個人是不能承包建筑工程施工的。并且個人承擔(dān)建筑工程是一種違法的行為。 -
建筑工程轉(zhuǎn)包屬于工程分包嗎甘肅在線咨詢 2021-11-24根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程分包管理辦法》法分包是指以下行為：1、總承包商將建設(shè)工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位；2、建設(shè)工程總承包合同中沒有約定，也沒有得到建設(shè)單位的認(rèn)可。承包人將承包的部分建設(shè)工程移交給其他單位。；3、施工總承包單位將施工主體結(jié)構(gòu)分包給其他單位；4、分包商將其承包的建設(shè)項(xiàng)目重新分包。因此，建筑工程非法分包的情況可以分為以下幾種：（一）施工單位將承包的
