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按戶口分的安置房在離婚時應(yīng)如何分配
來源:法律編輯整理 時間: 2024-08-05 17:39:19 277 人看過

當(dāng)涉及到離婚時有關(guān)拆遷安置房的分配問題時,需要分別討論兩種不同的情況:

首先,若雙方同為被拆遷安置人口,那么此類房屋理所當(dāng)然地屬于兩人的共有財(cái)產(chǎn)。

需要在進(jìn)行分配時依據(jù)房屋當(dāng)前真實(shí)的使用狀況以及兩個當(dāng)事人的經(jīng)濟(jì)實(shí)力來考量其具體分割方案;

其次,如果只有單方面是被拆遷安置人口的話,盡管此類房產(chǎn)在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得,同樣應(yīng)當(dāng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理。

然而,在進(jìn)行最終的分配時,我們需要綜合考慮到房屋的原始出處,從而做出合理判斷——即將所有權(quán)賦予給實(shí)際的被拆遷安置方,同時也要向另一方給予相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償以確保公平公正。

《民法典》第一千零八十七條

離婚時,夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。

對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

第一千零六十二條

夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有:

(一)工資、獎金、勞務(wù)報(bào)酬;

(二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益;

(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益;

(四)繼承或者受贈的財(cái)產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;

(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。

夫妻對共同財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。

第一千零六十三條

下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個人財(cái)產(chǎn):

(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn)

(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償;

(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn);

(四)一方專用的生活用品;

(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

第一千零九十二條

夫妻一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財(cái)產(chǎn),或者偽造夫妻共同債務(wù)企圖侵占另一方財(cái)產(chǎn)的,在離婚分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時,對該方可以少分或者不分。離婚后,另一方發(fā)現(xiàn)有上述行為的,可以向人民法院提起訴訟,請求再次分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

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    一、財(cái)產(chǎn)分割中安置房如何分配?財(cái)產(chǎn)分割中安置房需要按照公平的原則進(jìn)行分配。拆遷安置房享受土地劃撥、規(guī)劃減免等相關(guān)政策,價(jià)格比商品優(yōu)惠。拆遷安置房的政策性較強(qiáng),各個地方都有相應(yīng)的政策規(guī)定,而且實(shí)踐中,很多拆遷部門為了盡快拆遷,在執(zhí)行政策時尺度不一致的情況非常多,因此案件處理中既要考慮該地區(qū)拆遷的統(tǒng)一的證詞,又考慮個案的具體規(guī)定,分割時應(yīng)盡量公平合理。1、婚前一方的個人房產(chǎn),婚后被拆遷安置新房如果安置房屋僅考慮面積因素,且不醋在房屋補(bǔ)差價(jià)問題,房屋亦未變更登記在夫妻雙方的名下,安置的新房應(yīng)認(rèn)定為個人財(cái)產(chǎn)。如果用夫妻共同財(cái)產(chǎn)補(bǔ)房屋差價(jià),所補(bǔ)差價(jià)的比例部分應(yīng)認(rèn)定為夫妻共有財(cái)產(chǎn)。2、婚前房產(chǎn)在一方的父母名下,婚后拆遷安置后,安置房登記在兒女名下這里需要參考贈與房屋的情形。此種情況要注意子女在婚后對于房屋是否有裝潢、翻建等情形,以確定另一方是否應(yīng)當(dāng)予以分割,包括實(shí)踐當(dāng)中很多違章夾住在拆遷過程中也被安置
    2023-05-31
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