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煙臺共有產權住房多久才能取得完全產權

來源：法律編輯整理時間： 2023-05-29 19:21:36 240 人看過

時間：2年才能取得完全產權

具體規(guī)定如下：

共有期間，購房人原則上不允許減少或退出不動產份額，確因大病、戶口遷離等特殊情況，必須與出售人協(xié)商一致后方可退出，其產權則由出售人回購。

購買2年內，購房人原則上也不允許增購剩余的30%產權?；蛘哒f，只有在購房滿2年后，購房人才能向出售人申請增購產權，并一次性將出售人手中的30%產權全部買回，取得完全產權。

增購產權的價格原則上按屆時計稅評估價格計算，如計稅評估價格低于原銷售價格的，則按原銷售價格計算。在交易轉讓方面，購房人只有在購買滿2年，并且通過增購方式取得住房的全部產權后，才能將住房上市交易。

但在共有期間，對于因繼承、遺贈、離婚以及法院判決等法定原因轉移個人產權的也作了特別規(guī)定，即繼承人（受贈人、受讓人）可以繼續(xù)共有，其產權增購時間從首次取得產權之日起計算。

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