什么部門對租賃房屋實(shí)行治安管理
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-04-10 11:52:39
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對租賃房屋進(jìn)行治安管理的機(jī)關(guān)是公安機(jī)關(guān)，公安機(jī)關(guān)要建立登記、安全檢查等管理制度。
《租賃房屋治安管理規(guī)定》
第二條本規(guī)定所稱的租賃房屋，是指旅館業(yè)以外以營利為目的，公民私有和單位所有出租用于他人居住的房屋。
第三條公安機(jī)關(guān)對租賃房屋實(shí)行治安管理，建立登記、安全檢查等管理制度。
一、租房不合法，租賃合同有效嗎
按規(guī)定，有以下情形之一的房屋是不得出租的：
1、房屋未依法取得所有權(quán)證的；
2、司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；
3、屬于共有房屋但未取得共有人同意的；
4、房屋權(quán)屬有爭議的；
5、房屋屬于違法建筑的；
6、房屋不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的；
7、房屋被抵押，又未經(jīng)抵押權(quán)人同意的；
8、房屋不符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門有關(guān)規(guī)定的；
9、有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形。
所以，租房有以上情形之一的，將會(huì)被認(rèn)定為違法建筑，根據(jù)法律規(guī)定租賃合同無效。
如果確定這是出租人的原因，導(dǎo)致租賃合同被確認(rèn)無效的，那么承租人可以向其主張損失賠償。
如果確定是雙方的過錯(cuò)，比如雙方惡意串通，損害了國家的、集體的或第三人的利益，那么就要追繳雙方取得財(cái)產(chǎn)，并收歸國家、集體所有或者返還第三人。
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房屋租賃登記到當(dāng)?shù)毓茌牭墓才沙鏊稍?。為了加?qiáng)租賃房屋的管理，做好安全防護(hù)和保護(hù)租賃雙方的合法權(quán)益，戶主和租戶就需要簽定租賃房屋治安管理安全責(zé)任書，對租賃房屋實(shí)行治安管理、建立登記、安全檢查等制度。一、房屋租賃登記備案證明要在哪里辦理一般在當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門的房屋租賃管理辦公室辦理房屋租賃登記備案證明。租賃雙方須提交身份證明、房地產(chǎn)交易合同登記申請表、房屋所有權(quán)證或者其他合法權(quán)屬證明、房屋租賃合同等材料；租賃工作人員審查監(jiān)證后予以簽署初審意見；進(jìn)行二交審查，簽署二審意見；交納規(guī)定稅費(fèi)，發(fā)放《房屋租賃登記證》。二、租房糾紛可不可以報(bào)警租房糾紛可以報(bào)警。警方將告知租賃糾紛屬于民事糾紛，建議租賃糾紛當(dāng)事人按照租賃合同處理或者通過法律渠道向人民法院起訴。如果租房雙方發(fā)生肢體沖突，公安機(jī)關(guān)將受理。如發(fā)生租賃糾紛，可選擇報(bào)警如下：如房東發(fā)現(xiàn)租戶在租賃房屋內(nèi)從事違法行為，可報(bào)警并終止租賃合同。根據(jù)《城市房屋租賃管2023-03-20125人看過 -
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計(jì)劃生育（一）建立租賃房屋信息管理網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，采集、查核租賃房屋信息；（二）建立健全租賃房屋信息登記制度等管理制度；（三）建立治安狀況通報(bào)制度和租賃房屋治安違法行為舉報(bào)制度；（四）指導(dǎo)出租人和承租人做好安全防范措施，督促其依法報(bào)送租賃房屋信息；（五）指導(dǎo)鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道負(fù)責(zé)租賃房屋服務(wù)管理的機(jī)構(gòu)開展租賃房屋治安管理服務(wù)工作，培訓(xùn)機(jī)構(gòu)工作人員；（六）其他租賃房屋治安管理服務(wù)工作。住房管理、人口和計(jì)劃生育、稅務(wù)、工商等部門按照各自職責(zé)，做好租賃房屋治安管理服務(wù)工作。房屋出租條件如果您有一套房子想出租，最好先了解清楚自己的房子是否具備出租條件，如果條件具備，您就需要比較一下房產(chǎn)周邊物業(yè)的租金情況，以便衡量自己的定價(jià)，要知道，房屋的地段、質(zhì)量、戶型、裝修檔次、電器配備等都是房租的關(guān)鍵因素。需要提醒您的是，以下房屋是不允許出租的：1、凡新建住宅，在未經(jīng)國家有關(guān)部門綜合驗(yàn)收和未取得出售或租賃許可證的房子不能出租；2、2023-08-08271人看過 -
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房管部門如何應(yīng)對房屋租賃糾紛香港在線咨詢 2022-03-21根據(jù)國家有關(guān)政策法規(guī)，可按以下標(biāo)準(zhǔn)掌握：一、原承租人要求續(xù)租時(shí)的處理 1.租約到期，承租人要求續(xù)租，而出租人則要求合理變更原租約條件的。如原租金過低，出租人把租金提高到靠近國家，即房屋所在地人民政府規(guī)定的私有房屋租金標(biāo)準(zhǔn)，或者在國家沒有規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的地區(qū)，根據(jù)公平合理的原則，參照較高的房屋所在地租金的實(shí)際水平，定出合理的新的租金，如果原承租人不同意，就是放棄優(yōu)先承租權(quán)，出租人即可與別人建立租賃關(guān)系;如 -
房屋租賃法律規(guī)定，房屋租賃是由哪部門管理的?浙江在線咨詢 2022-08-16房屋租賃合同糾紛法律規(guī)定： 《關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件司法解釋的理解與適用》 第一條，本解釋所稱城鎮(zhèn)房屋，是指城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的房屋。 鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)的房屋租賃合同糾紛案件，可以參照本解釋處理。但法律另有規(guī)定的，適用其規(guī)定。 當(dāng)事人依照國家福利政策租賃公有住房、廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房產(chǎn)生的糾紛案件，不適用本解釋。 第二條，出租人就未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定 -
民政部門管理房屋租賃怎么處罰重慶在線咨詢 2022-11-041、具有房屋租賃管理職責(zé)的行政部門及其工作人員玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的，由其上級部門或者監(jiān)察機(jī)關(guān)責(zé)令改正； 2、情節(jié)嚴(yán)重的，對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予行政處分； 3、構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。 -
哪些部門管理房屋租賃的糾紛福建在線咨詢 2023-05-24房屋租賃糾紛，可以找人民法院或者和仲裁機(jī)構(gòu)，也可以自行協(xié)商。人民法院和仲裁機(jī)構(gòu)都不會(huì)主動(dòng)介入，當(dāng)事人應(yīng)自行提起訴訟或者申請仲裁。 根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第三條的規(guī)定，人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財(cái)產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系提起的民事訴訟，適用本法的規(guī)定。 根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》第二條的規(guī)定，平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛， -
房屋租賃糾紛房管部門應(yīng)怎樣處理內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-04-01根據(jù)國家有關(guān)政策法規(guī)，可按以下標(biāo)準(zhǔn)掌握：一、原承租人要求續(xù)租時(shí)的處理 1.租約到期，承租人要求續(xù)租，而出租人則要求合理變更原租約條件的。如原租金過低，出租人把租金提高到靠近國家，即房屋所在地人民政府規(guī)定的私有房屋租金標(biāo)準(zhǔn)，或者在國家沒有規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的地區(qū)，根據(jù)公平合理的原則，參照較高的房屋所在地租金的實(shí)際水平，定出合理的新的租金，如果原承租人不同意，就是放棄優(yōu)先承租權(quán)，出租人即可與別人建立租賃關(guān)系;如
