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房屋出租廣告亂貼違法嗎?

來源：法律編輯整理時間： 2023-04-18 10:42:07 446 人看過

一、房屋出租廣告亂貼違法嗎

在城市的公共場所張貼房屋出租廣告是違法的,嚴重影響了城市形象問題,城管發(fā)現(xiàn)了是有權(quán)利開罰款單的。在城市規(guī)劃區(qū)范圍，嚴禁任何單位和個人在車站、碼頭、廣場及城市道路周邊等公共活動場所向過往行人、旅客等散發(fā)廣告;未經(jīng)批準嚴禁任何單位或個人在建筑物、構(gòu)筑物、公共設(shè)施、店鋪墻體及門窗、樓道、管線和樹木上張貼宣傳品或商業(yè)性廣告。違反相關(guān)規(guī)定的，由工商行政管理機關(guān)責(zé)令停止違法行為，視情節(jié)處以違法所得額處以罰款，沒有違法所得的。

二、房屋出租合同包括哪些內(nèi)容

出租人(甲方):___承租人(乙方):第一條租賃期限(一)房屋租賃期自_______年_____月___日至_________年________月_______日，共計____個月。甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將鑰匙按約定條件交付給乙方。房屋經(jīng)甲乙雙方交驗簽字并移交房門鑰匙以后視為交付完成。(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電等使用情況進行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。(設(shè)施:)(三)乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前一個月向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第二條租金及押金(一)租金標準及支付方式:半年付/季度付(￥:________元)，押金___元。提前半月支付下一次房租。(二)支付方式:微信/銀行轉(zhuǎn)賬第三條房屋維護及維修(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋管理規(guī)約。(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài):因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條合同解除(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式兩份，其中甲方執(zhí)1份，乙方執(zhí)1份。第五條違約金和違約責(zé)任(一)若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責(zé)賠償違約金_________元。(二)若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責(zé)賠償違約金_________元。出租人(甲方)簽章:承租人(乙方)簽章:綜上所述，房東要出租房屋的，可以找中介或者一些平臺，將租房信息公開，不能去公共場所亂貼廣告。對于情節(jié)較重的，破壞城市形象，城管部門會對其進行處罰，輕則批評教育，嚴重的要罰款，并要求其將小廣告清除干凈。

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亂貼小廣告違反了《城市市容和環(huán)境衛(wèi)生管理條例》。《城市市容和環(huán)境衛(wèi)生管理條例》第十七條規(guī)定，一切單位和個人，都不得在城市建筑物、設(shè)施以及樹木上涂寫、刻畫。單位和個人在城市建筑物、設(shè)施上張掛、張貼宣傳品等，須經(jīng)城市人民政府市容環(huán)境衛(wèi)生行政主管部門或者其他有關(guān)部門批準?！冻鞘惺腥莺铜h(huán)境衛(wèi)生管理條例》第十七條一切單位和個人，都不得在城市建筑物、設(shè)施以及樹木上涂寫、刻畫。單位和個人在城市建筑物、設(shè)施上張掛、張貼宣傳品等，須經(jīng)城市人民政府市容環(huán)境衛(wèi)生行政主管部門或者其他有關(guān)部門批準。

2024-04-21

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出租房屋廣告的優(yōu)化技巧

出租房屋廣告的標題要大要醒目。寫房屋出租的目的就是把房屋租出去，所以在字體上要下一些功夫，讓更多的人注意到這條信息。而且注意把自己房屋的優(yōu)點重點突出出來，可以將字體加粗，放大，或者換一個比較醒目的顏色等等。對房子進行詳細的描述。描述內(nèi)容大致包括房子的具體位置，室內(nèi)裝修，小區(qū)整體環(huán)境，家具等生活用品的配置等等。如果價格不方便在出租信息上寫的話可以留下號碼，寫上與承租方面談等語句。精選戶外廣告廣告位出租協(xié)議書模板＜p＞甲方（承租方）：＜／p＞＜p＞乙方（出租方）：＜／p＞＜p＞根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國廣告法》及其他法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就本廣告位的租賃達成如下協(xié)議：＜／p＞＜p＞第一條廣告位基本情況：＜／p＞＜p＞1、廣告位位置：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＆nbsp；＜／p＞＜p＞2、廣告牌規(guī)格：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

2023-07-01

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制作房屋出租廣告的秘訣

租房廣告中指出房屋的位置和發(fā)布別墅出租信息非常重要。具體的內(nèi)容應(yīng)該簡明扼要。在確定價格和租期、發(fā)布平房租賃信息時，要寫好價格。我們應(yīng)該事先參考類似房屋的價格，并設(shè)法保持在中間。如果房東不確定，那么應(yīng)當(dāng)盡量選擇面議決定租金。具體的金額有相應(yīng)的標準，同時也不會引起不必要的糾紛。除此之外還要注意個人信息的保護。房屋出租廣告怎么寫吸引人房屋出租廣告要寫吸引人，可以參考以下：1．首先你要清楚你的出租廣告應(yīng)盡可能多的回答租客可能會問的問題，只要能夠?qū)适袌龆ㄎ弧⑽饪脱矍蚓涂梢浴?．標明價格。許多房東在撰寫租房廣告時不愿意留下價格，希望那些潛在租客來打電話咨詢。3．房屋的類型和大小。廣告中不僅要標明臥室、衛(wèi)浴的數(shù)量，別忘了還要寫出你房屋的類型，是公寓、獨立屋或者聯(lián)排別墅。4．地理位置。寫出具體地址，或者大概方位，再列出周邊有什么設(shè)施，例如超市、天車站或者銀行等。5．配套設(shè)施?！吨腥A人民共和國民法典》

2023-07-01

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張貼小廣告需要處罰，但是處罰機關(guān)是城市人民政府市容環(huán)境衛(wèi)生行政主管部門或者其委托的單位，而不是公安機關(guān)?！冻鞘惺腥莺铜h(huán)境衛(wèi)生管理條例》第三十四條規(guī)定：“有下列行為之一者，城市人民政府市容環(huán)境衛(wèi)生行政主管部門或者其委托的單位除責(zé)令其糾正違法行為、采取補救措施外，可以并處警告、罰款：（一）隨地吐痰、便溺，亂扔果皮、紙屑和煙頭等廢棄物的；（二）在城市建筑物、設(shè)施以及樹木上涂寫、刻畫或者未經(jīng)批準張掛、張貼宣傳品等的；……”因此，對張貼小廣告的行為可以采取警告和罰款的處理方式?！妒腥莪h(huán)境衛(wèi)生條例》第四十三條規(guī)定：任何人不得擅自在公共場所散發(fā)、懸掛、張貼宣傳品、廣告，不得在建筑物、構(gòu)筑物等處刻畫、涂寫、噴涂標語及宣傳品、廣告。違反規(guī)定的，責(zé)令清除，沒收非法財物和違法所得，并處100元上1000元以下罰款；情節(jié)嚴重的，處1000元以上1萬元以下罰款。擅自利用或者組織張貼、涂寫、刻畫、噴涂、散發(fā)標語、宣傳

2023-04-22

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違法，一切單位和個人，都不得在城市建筑物、設(shè)施以及樹木上涂寫、刻畫。單位和個人在城市建筑物、設(shè)施上張掛、張貼宣傳品等，須經(jīng)城市人民政府市容環(huán)境衛(wèi)生行政主管部門或者其他有關(guān)部門批準。一、鄉(xiāng)鎮(zhèn)有權(quán)拆違建房嗎鄉(xiāng)鎮(zhèn)有權(quán)強拆農(nóng)村違建房。在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線和其他工程建設(shè)的，建設(shè)單位或者個人應(yīng)當(dāng)向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府申請辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證。未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設(shè)的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè);尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款;無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價百分之十以下的罰款。二、拆遷補償?shù)姆课莶疬w分房需要注意什么商品房與安置

2023-06-23

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電梯里面貼廣告違法嗎

電梯是公共財物，就隨意張貼廣告而言，涉嫌故意損毀公私財物；就廣告而言，如若發(fā)布的廣告內(nèi)容虛假，對消費者造成欺騙和誤導(dǎo)，構(gòu)成不正當(dāng)競爭行為。一、因虛假廣告購買藥品怎樣維權(quán)因虛假廣告購買藥品可以要求藥品經(jīng)營者賠償三倍的藥品價格。消費者可以找到虛假廣告的經(jīng)營者、發(fā)布者承擔(dān)賠償責(zé)任。若消費者不能確定具體找誰賠償，可以到消費者協(xié)會投訴，并請求處理。藥物的虛假廣告涉嫌犯罪，若藥物存在嚴重質(zhì)量問題，服用后導(dǎo)致消費者傷殘或者數(shù)額較大的，消費者可以報警處理。經(jīng)營者提供商品或者服務(wù)有欺詐行為的，應(yīng)當(dāng)按照消費者的要求增加賠償其受到的損失，增加賠償?shù)慕痤~為消費者購買商品的價款或者接受服務(wù)的費用的三倍；增加賠償?shù)慕痤~不足五百元的，為五百元。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。二、商品宣傳與實際不符屬于什么行為商品包裝和宣傳不符構(gòu)成虛假宣傳，涉嫌廣告欺詐。消費者可以根據(jù)消費者權(quán)益保護法主張賠償。虛假宣傳是指在商業(yè)活動中經(jīng)營者

2023-02-25

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房東亂漲房租違法嗎

房東漲房租有以下兩種情況：1、在合同約定的期限內(nèi)漲房租。2、合同期限屆滿時漲房租。若是第一種情況，你與房東簽訂了房屋租賃合同，合同期限未屆滿，房東說要漲房租這是不合法，其行為構(gòu)成違約，你可以拒絕，若是對你造成你損失，你還可以要求損害賠償。若是第二種情況，你與房東約定的房屋租賃合同期限屆滿，房東是可以憑自己意愿上漲或者降低房租進行租賃，其行為合法有效。一、房主債務(wù)糾紛違約租客怎么辦1、房屋租賃合同履行期間，如果房東違約，租客可以要求房東繼續(xù)履行合同并承擔(dān)違約責(zé)任，或者解除租賃合同賠償損失。目前一般違約金的數(shù)目為半個月或者一個月租金，也或者押金的數(shù)目，也有支付租金的20%的說法。如果雙方在租房合同上明確有規(guī)定違約繳納多少違約金依照合同里面的規(guī)定的金額來進行違約金的賠償。2、可以根據(jù)合同的約定來執(zhí)行，拿房屋租賃合同來維護自己的權(quán)利和義務(wù)。如果這時候房東還是拒絕繼續(xù)履行合同和承擔(dān)違約責(zé)任。在這種情

2023-06-22

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房屋出租廣告范本怎么起草？

房屋出租廣告【一】XXXXX小區(qū)一住房面積50m2(樓房)，獨立衛(wèi)生間、廚房。家電齊全(電視，冰箱，空調(diào)，熱水器，沙發(fā)，雙人床，灶臺)，拎包即入住，房屋干凈整潔。交通十分方便，北面距地鐵x號線步行5分鐘，南面距車站步行5分鐘，地鐵13號線10分鐘。欲租從速，有意者面談!聯(lián)系電話186xxxxxx26房屋出租廣告【二】面積:100㎡,小區(qū):xxxx(xx街與xxxx步行街交匯處(xxx南面)),區(qū)域:天心-其他,戶型:整租-2室1廳1衛(wèi)面積:100,豪華新房，全新高檔家電家具，46寸全新品牌液晶彩電，冰箱，空調(diào)，洗衣機，沙發(fā)超大超舒適，木地板，席夢思床，從陽臺到廚房，一切都是新的，26樓，帶電梯，可俯瞰湘江優(yōu)美景色，光線充足，辦公的話，窗戶可掛廣告牌，租金:3000元/月(押一付三),電話xxxxxxxxxxx房屋出租廣告【三】現(xiàn)有二樓三室一廳80m住房一套，位于原勞動市場南門對面，屋內(nèi)設(shè)施

2023-06-01

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房屋出租廣告怎么寫吸引人

房屋出租廣告要寫吸引人，可以參考以下：1.首先你要清楚你的出租廣告應(yīng)盡可能多的回答租客可能會問的問題，只要能夠?qū)适袌龆ㄎ?、吸引租客眼球就可以?.標明價格。許多房東在撰寫租房廣告時不愿意留下價格，希望那些潛在租客來打電話咨詢。3.房屋的類型和大小。廣告中不僅要標明臥室、衛(wèi)浴的數(shù)量，別忘了還要寫出你房屋的類型，是公寓、獨立屋或者聯(lián)排別墅。4.地理位置。寫出具體地址，或者大概方位，再列出周邊有什么設(shè)施，例如超市、天車站或者銀行等。5.配套設(shè)施。一、房東可以讓租客提前搬走嗎一般情況下，租客在合同未到期的情況下提前搬走是可以的，在雙方簽訂的租賃合同內(nèi)會明確約定雙方的違約責(zé)任。租客提前搬走但房租已交付，不存在拖欠租金及相應(yīng)水電等費用的情況下，不構(gòu)成違約。正常情況下，租客應(yīng)和房東說明情況，無論什么原因都該告知房東，在沒有費用拖欠的情況下，雙方達成一致后原租賃合同作廢。這樣房東可以繼續(xù)將該房屋租賃給他

2023-03-10

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延吉兩名房屋中介人員亂貼廣告被治安處罰

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房屋出租廣告怎么寫吸引人，房屋出租的稅率是多少

房屋出租廣告要寫得吸引人，首先應(yīng)當(dāng)請明確受眾對象，其次要標明價格、房屋類型和大小，再就是地理位置、交通比較方便的話也寫上；房屋出租的稅率為百分之十一。一、房屋出租廣告怎么寫吸引人房屋出租廣告要寫吸引人，可以參考以下：1．首先你要清楚你的出租廣告應(yīng)盡可能多的回答租客可能會問的問題，只要能夠?qū)适袌龆ㄎ?、吸引租客眼球就可以?．標明價格。許多房東在撰寫租房廣告時不愿意留下價格，希望那些潛在租客來打電話咨詢。3．房屋的類型和大小。廣告中不僅要標明臥室、衛(wèi)浴的數(shù)量，別忘了還要寫出你房屋的類型，是公寓、獨立屋或者聯(lián)排別墅。4．地理位置。寫出具體地址，或者大概方位，再列出周邊有什么設(shè)施，例如超市、天車站或者銀行等。5．配套設(shè)施。二、房屋出租的稅率是多少房屋出租的稅率為11％。如果是一般納稅人出租房屋，按照11％稅率計算增值稅，可以抵扣進項稅額。如果是小規(guī)模納稅人出租房屋，按照5％征收率計算繳納增值稅。

2022-08-24

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亂貼小廣告可能觸犯哪些法律法規(guī)？

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2023-09-06

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貼廣告?zhèn)鲉芜`法嗎怎么處理

一、貼廣告?zhèn)鲉芜`法嗎怎么處理發(fā)放宣傳單張時，如涉及到違法行為則需接受相應(yīng)的懲罰，然而負責(zé)實施罰款處罰的機構(gòu)為城市人民政府的市容環(huán)境衛(wèi)生行政主管部門或者由他們所授權(quán)的單位，但并非公安機關(guān)。若傳單內(nèi)容僅限于商業(yè)廣告及產(chǎn)品信息等合法范疇內(nèi)，那么便不會被判定為違法；但倘若傳單內(nèi)容包含了貶低、中傷他人的不當(dāng)言論，且數(shù)量眾多，甚至具有反社會性質(zhì)，那么就有可能觸犯傳播虛假信息罪或擾亂社會秩序罪。因此，具體情況還需根據(jù)傳單上所載內(nèi)容來進行判斷，任何含有違法內(nèi)容的傳單都是不被允許的?！妒腥莪h(huán)境衛(wèi)生條例》第四十三條任何人不得擅自在公共場所散發(fā)、懸掛、張貼宣傳品、廣告，不得在建筑物、構(gòu)筑物等處刻畫、涂寫、噴涂標語及宣傳品、廣告。違反規(guī)定的，責(zé)令清除，沒收非法財物和違法所得，并處100元上1000元以下罰款；情節(jié)嚴重的，處1000元以上1萬元以下罰款。擅自利用或者組織張貼、涂寫、刻畫、噴涂、散發(fā)標語、宣傳品和廣告

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