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房屋出租租期如何合理進(jìn)行約定

來源：法律編輯整理時間： 2024-08-17 16:27:43 176 人看過

租房的期限需由租賃各方在最長不超過二十年的期限之內(nèi)進(jìn)行適當(dāng)?shù)纳套h與決定，若超過這一時限，超出之部分將無法獲得法律上的保障和支持。

每一次簽訂的房屋租賃協(xié)議中的租賃期限均不可超出20年，并且在房屋租賃存續(xù)期間結(jié)束之后，當(dāng)事人如有續(xù)訂房屋租賃協(xié)議的需求，其租賃期限也應(yīng)當(dāng)自續(xù)訂之日開始嚴(yán)格限制在20年以內(nèi)。

《民法典》第七百零五條

租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。

第七百零七條

租賃期限六個月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。

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