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一、判決房產(chǎn)過戶的還要繳個(gè)人所得稅嗎?

法院裁定房產(chǎn)過戶個(gè)稅需要繳納，針對(duì)法院判決房產(chǎn)過戶稅費(fèi)問題，大體計(jì)算方式如下：稅費(fèi)約為房產(chǎn)判決過戶價(jià)的8%（賣方：個(gè)人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、增值稅5.5%（房產(chǎn)證大于2年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百元，以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住宅計(jì)算）。

二、法院判決房產(chǎn)過戶滿幾年可以不交稅

（一）、法院判決房產(chǎn)過戶滿幾年可以不交稅?

房子滿5年且是唯一住宅的免征個(gè)人所得稅，滿2年以上(含2年)的免征增值稅，滿5年(含5年)的免征營(yíng)業(yè)稅。另外契稅是一定要繳納的，繳納標(biāo)準(zhǔn)如下：

1、90平方米以下首次購(gòu)房的按1%繳納;

2、90—140平方米按房?jī)r(jià)1.5%繳納;

3、140平方米以上按房?jī)r(jià)3%繳納買方承擔(dān)(二套房按3%收取)。

《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》第三條，房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計(jì)算繳納。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。沒有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)參考同類房產(chǎn)核定。房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)。

（二）、離婚后辦理房產(chǎn)過戶流程如下:

第一,準(zhǔn)備材料。

離婚房產(chǎn)過戶材料包含:離婚判決書或離婚協(xié)議或離婚證原件和復(fù)印件;房產(chǎn)證;申請(qǐng)人的身份證明原件和復(fù)印件;房產(chǎn)登記申請(qǐng)書;委托人辦理過戶,除了以上資料還應(yīng)該攜帶委托書及個(gè)人身份證明。

第二,辦理過戶。

申請(qǐng)人準(zhǔn)備好申請(qǐng)材料之后,到房管部門辦理離婚房產(chǎn)過戶手續(xù),流程如下:

1、在公證處辦理產(chǎn)權(quán)公證,如果有離婚判決書則無需辦理,同時(shí)交付產(chǎn)權(quán)公證費(fèi)。

2、房產(chǎn)交易轉(zhuǎn)繪辦理。

3、到房管局辦理免征契稅申請(qǐng)。

4、析產(chǎn)登記手續(xù)辦理并繳登記費(fèi)。

5、取證。

第三,繳納稅費(fèi)。

納稅包含契稅按房產(chǎn)價(jià)格2%,印花稅5元;繳費(fèi)包含登記費(fèi)80元,交易手續(xù)費(fèi)按房產(chǎn)價(jià)格2%,工本費(fèi)20元。

（三）、需要準(zhǔn)備的材料

(1)生效的法院判決書及復(fù)印件;

(2)判決書中明確房產(chǎn)歸屬的可由權(quán)利人一方申請(qǐng)登記房產(chǎn)證;

(3)身份證明及復(fù)印件;

(4)房產(chǎn)證。

法院并沒有權(quán)力干預(yù)國(guó)家制定的稅收政策，即便這套房產(chǎn)并不是通過法院的判決進(jìn)行過戶的，滿幾年可以不交稅的這個(gè)問題也都是一樣的道理。與此同時(shí)，想要免除交納契稅的話只能協(xié)商完成對(duì)房產(chǎn)的過戶。住房時(shí)間不滿法定年限的話，稅費(fèi)恐怕是無法免去的。