久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

房產(chǎn)過(guò)戶(hù)都需要帶什么證件,法律如何規(guī)定
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-11-26 03:22:10 174 人看過(guò)

房產(chǎn)過(guò)戶(hù)都需要帶的證件有:過(guò)戶(hù)登記申請(qǐng)表;身份證、戶(hù)口本、婚姻狀況證明;房產(chǎn)合同、購(gòu)房發(fā)票、房屋產(chǎn)權(quán)證;房屋核檔證明、完稅證明;其他房屋登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為有必要提供的材料。

法律依據(jù):

不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第十六條申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提交下列材料,并對(duì)申請(qǐng)材料的真實(shí)性負(fù)責(zé):

(一)登記申請(qǐng)書(shū);

(二)申請(qǐng)人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書(shū);

(三)相關(guān)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬來(lái)源證明材料、登記原因證明文件、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū);

(四)不動(dòng)產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料;

(五)與他人利害關(guān)系的說(shuō)明材料;

(六)法律、行政法規(guī)以及本條例實(shí)施細(xì)則規(guī)定的其他材料。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在辦公場(chǎng)所和門(mén)戶(hù)網(wǎng)站公開(kāi)申請(qǐng)登記所需材料目錄和示范文本等信息。

《民法典》第二百一十一條當(dāng)事人申請(qǐng)登記,應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同登記事項(xiàng)提供權(quán)屬證明和不動(dòng)產(chǎn)界址、面積等必要材料。

沒(méi)有房產(chǎn)證不能過(guò)戶(hù)公證有用嗎

沒(méi)有房產(chǎn)證不能過(guò)戶(hù)公證無(wú)用。我國(guó)實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度,房屋作為不動(dòng)產(chǎn)以物權(quán)登記為準(zhǔn),進(jìn)行公證不能使權(quán)利人獲得物權(quán)效力,但可以依法獲得債權(quán)效力。

法律依據(jù):

《公證法》第二條公證是公證機(jī)構(gòu)根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請(qǐng),依照法定程序?qū)?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/8750985827533798864.html">民事法律行為、有法律意義的事實(shí)和文書(shū)的真實(shí)性、合法性予以證明的活動(dòng)。第三十六條經(jīng)公證的民事法律行為、有法律意義的事實(shí)和文書(shū),應(yīng)當(dāng)作為認(rèn)定事實(shí)的根據(jù),但有相反證據(jù)足以推翻該項(xiàng)公證的除外。

《民法典》第二百一十四條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀?,自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力。第二百一十五條當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同,除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定外,自合同成立時(shí)生效;未辦理物權(quán)登記的,不影響合同效力。

《中華人民共和國(guó)民法典》:第二章 物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅 第一節(jié) 不動(dòng)產(chǎn)登記  第二百一十四條 不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀?,自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力。

聲明:該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開(kāi)的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤,請(qǐng)通過(guò)反饋渠道提交信息, 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
律師服務(wù)
2025年10月30日 07:23
你好,請(qǐng)問(wèn)你遇到了什么法律問(wèn)題?
加密服務(wù)已開(kāi)啟
0/500
律師普法
換一批
更多法律綜合知識(shí)相關(guān)文章
  • 過(guò)戶(hù)多久能拿到房產(chǎn)證,法律如何規(guī)定
    過(guò)戶(hù)一般30日內(nèi)能拿到房產(chǎn)證。當(dāng)事人辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)應(yīng)當(dāng)提交身份證、戶(hù)口本、婚姻證明、購(gòu)房合同、房屋產(chǎn)權(quán)證至不動(dòng)產(chǎn)登記中心,不動(dòng)產(chǎn)登記中心自受理登記申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)。法律依據(jù):《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第二十條不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù),法律另有規(guī)定的除外?!冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》第六十一條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時(shí),應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)房產(chǎn)變更登記,并憑變更后的房屋所有權(quán)證書(shū)向同級(jí)人民政府土地管理部門(mén)申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記,經(jīng)同級(jí)人民政府土地管理部門(mén)核實(shí),由同級(jí)人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書(shū)。法律另有規(guī)定的,依照有關(guān)法律的規(guī)定辦理。房產(chǎn)證沒(méi)過(guò)戶(hù)可以直接辦新的房產(chǎn)證嗎房產(chǎn)證沒(méi)過(guò)戶(hù)可以直接辦新的房產(chǎn)證。申請(qǐng)人應(yīng)到房產(chǎn)所在地的登記部門(mén)遞交申請(qǐng)材料、申請(qǐng)權(quán)籍調(diào)查;屬地登記機(jī)構(gòu)受理、初審后報(bào)市登記中心審核;市登記中心核準(zhǔn)并將登記事項(xiàng)記
    2023-12-12
    492人看過(guò)
  • 法律規(guī)定房產(chǎn)如何過(guò)戶(hù)給父母
    房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給父母的方法具體如下:1、采取買(mǎi)賣(mài)方式過(guò)戶(hù)的,就可以直接向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)提出過(guò)戶(hù)申請(qǐng);2、在提交相關(guān)材料和繳納稅費(fèi)后,就可以辦理過(guò)戶(hù)登記了,就可以把房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給父母。一、房子過(guò)戶(hù)的流程具體如下:1、首先,繼承人要到被繼承人戶(hù)籍所在地的派出所注銷(xiāo)戶(hù)籍,辦理死亡證明;2、然后,繼承人要到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證,并提交被繼承人死亡證明、房屋的產(chǎn)權(quán)證明、身份證件等資料;3、最后,繼承人前往相關(guān)部門(mén)辦理房屋過(guò)戶(hù)登記,并向登記機(jī)構(gòu)提交房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)、身份證明、房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)、繼承權(quán)公證文書(shū)等資料。二、房子過(guò)戶(hù)需要的材料具體如下:1、買(mǎi)方需要提供身份證、戶(hù)口證明、網(wǎng)簽協(xié)議、完稅證明,另外產(chǎn)權(quán)證寫(xiě)幾個(gè)人名字就需要幾人到場(chǎng);2、賣(mài)方需要持有效身份證、戶(hù)口證明及房屋所有權(quán)證到場(chǎng)辦理。若該房產(chǎn)為夫妻共有時(shí),夫妻雙方都應(yīng)該同時(shí)到場(chǎng)并提供有效身份證件、房屋共有權(quán)證及結(jié)婚證等其他相關(guān)證件。如果該房產(chǎn)處于出租
    2023-04-20
    312人看過(guò)
  • 什么條件下房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)無(wú)效,法律怎樣規(guī)定
    申請(qǐng)人采用提供虛假材料等欺騙手段申請(qǐng)登記的條件下房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)無(wú)效。采用欺騙手段辦理房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)應(yīng)當(dāng)依法給予治安管理處罰,給他人造成損失的依法承擔(dān)賠償責(zé)任。法律依據(jù):《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第一百零四條當(dāng)事人違反本實(shí)施細(xì)則規(guī)定,有下列行為之一,構(gòu)成違反治安管理行為的,依法給予治安管理處罰;給他人造成損失的,依法承擔(dān)賠償責(zé)任;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任:(一)采用提供虛假材料等欺騙手段申請(qǐng)登記;(二)采用欺騙手段申請(qǐng)查詢(xún)、復(fù)制登記資料;(三)違反國(guó)家規(guī)定,泄露不動(dòng)產(chǎn)登記資料、登記信息;(四)查詢(xún)?nèi)诉z失、拆散、調(diào)換、抽取、污損登記資料的;(五)擅自將不動(dòng)產(chǎn)登記資料帶離查詢(xún)場(chǎng)所、損壞查詢(xún)?cè)O(shè)備的。房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要雙方到場(chǎng)嗎房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要雙方到場(chǎng)。房產(chǎn)歸單獨(dú)一方所有的,可以單方到不動(dòng)產(chǎn)登記中心申請(qǐng)變更過(guò)戶(hù)登記;房產(chǎn)歸全部共有人共有的,應(yīng)由全體共有人共同到不動(dòng)產(chǎn)登記中心進(jìn)行申請(qǐng)變更過(guò)戶(hù)登記。法律依據(jù):《不
    2023-11-19
    218人看過(guò)
  • 買(mǎi)房需要帶哪些證件過(guò)戶(hù)
    買(mǎi)房需要帶當(dāng)事人的身份證、戶(hù)口本以及房產(chǎn)證等相關(guān)證明材料辦理過(guò)戶(hù)手續(xù),房屋轉(zhuǎn)讓或者變更時(shí),當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向房產(chǎn)所在地的房產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)房產(chǎn)變更登記。一、二手房買(mǎi)賣(mài)該如何公證辦理二手房買(mǎi)賣(mài)公證,雙方當(dāng)事人應(yīng)到房屋所在地公證處提出,填寫(xiě)公證申請(qǐng)表,并提供下列證明材料:1、房屋買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人的身份證明,如居民身份證、戶(hù)口簿等。2、房產(chǎn)所有權(quán)證。3、房產(chǎn)管理部門(mén)批準(zhǔn)的賣(mài)房申請(qǐng)書(shū)和評(píng)議房?jī)r(jià)單等。4、房屋買(mǎi)賣(mài)合同。5、如果房產(chǎn)屬賣(mài)房人與他人共有的,應(yīng)提供其他房產(chǎn)所有權(quán)人同意賣(mài)房或放棄產(chǎn)權(quán)的書(shū)面意見(jiàn)。6、如果是單位買(mǎi)房或賣(mài)房,就應(yīng)提供有關(guān)主管部門(mén)批準(zhǔn)文件。7、公證員要求提供的其他有關(guān)材料。二、夫妻更名房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)夫妻更名房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)如下:帶齊當(dāng)事人的身份證、結(jié)婚證、戶(hù)口本以及房產(chǎn)證等相關(guān)證明材料到房產(chǎn)所在地的房產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)房產(chǎn)變更登記;完成過(guò)戶(hù)手續(xù),房產(chǎn)的所有權(quán)依法由房產(chǎn)證上登記的一方擁有。夫妻更名房產(chǎn)過(guò)
    2023-03-10
    112人看過(guò)
  • 夫妻房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)有哪些條件,法律是如何規(guī)定的
    夫妻房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)的條件有:1、房屋產(chǎn)權(quán)明確;2、房屋具有合法有效的房產(chǎn)證;3、房屋無(wú)抵押貸款或已注銷(xiāo)抵押登記;4、房屋過(guò)戶(hù)符合當(dāng)?shù)卣咭?guī)定;5、過(guò)戶(hù)雙方具有民事行為能力;6、過(guò)戶(hù)雙方意思表示真實(shí)一致。法律依據(jù):《城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時(shí),應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)房產(chǎn)變更登記,并憑變更后的房屋所有權(quán)證書(shū)向同級(jí)人民政府土地管理部門(mén)申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記,經(jīng)同級(jí)人民政府土地管理部門(mén)核實(shí),由同級(jí)人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書(shū)。法律另有規(guī)定的,依照有關(guān)法律的規(guī)定辦理?!睹穹ǖ洹返谝话偎氖龡l具備下列條件的民事法律行為有效:(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;(二)意思表示真實(shí);(三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,不違背公序良俗。房產(chǎn)證能過(guò)戶(hù)給未成年子女嗎,法律上如何認(rèn)定房產(chǎn)證能過(guò)戶(hù)給未成年子女。16至18周歲依靠自己的收入為主要生活來(lái)源的未成年子女可以
    2023-12-22
    472人看過(guò)
  • 遺囑過(guò)戶(hù)房產(chǎn)證怎么辦,法律上該如何規(guī)定
    遺囑過(guò)戶(hù)房產(chǎn)證的辦法:當(dāng)事人可以攜帶本人身份證、原房產(chǎn)權(quán)屬證、遺囑、戶(hù)口本、遺囑人死亡證明等相關(guān)材料,前往不動(dòng)產(chǎn)登記地登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)過(guò)戶(hù)登記。若經(jīng)不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)審查,確認(rèn)符合條件的,應(yīng)予以登記。法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法典》第二百零九條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力;未經(jīng)登記,不發(fā)生效力,但是法律另有規(guī)定的除外。第二百一十四條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀模杂涊d于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力。第一千零六十五條男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。沒(méi)有約定或者約定不明確的,適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。網(wǎng)簽后多久必須房產(chǎn)過(guò)戶(hù),有哪些法律規(guī)定網(wǎng)簽后30日內(nèi)必須房產(chǎn)過(guò)戶(hù)。網(wǎng)簽是指交易雙方簽訂合同后到房地產(chǎn)相關(guān)部門(mén)進(jìn)行備案形成網(wǎng)簽號(hào)在網(wǎng)上
    2023-11-25
    450人看過(guò)
  • 要怎么填寫(xiě)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)申請(qǐng)書(shū),法律如何規(guī)定?
    填寫(xiě)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)申請(qǐng)書(shū)可以寫(xiě)明申請(qǐng)人姓名、性別、民族、出生日期、公民身份證號(hào)碼、現(xiàn)年歲、戶(hù)籍所在地、現(xiàn)居住地,房產(chǎn)性質(zhì)、面積、位置、過(guò)戶(hù)事由等。法律依據(jù):《城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時(shí),應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)房產(chǎn)變更登記,并憑變更后的房屋所有權(quán)證書(shū)向同級(jí)人民政府土地管理部門(mén)申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記,經(jīng)同級(jí)人民政府土地管理部門(mén)核實(shí),由同級(jí)人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書(shū)。法律另有規(guī)定的,依照有關(guān)法律的規(guī)定辦理。房產(chǎn)繼承過(guò)戶(hù)訴訟時(shí)效房產(chǎn)繼承過(guò)戶(hù)的訴訟時(shí)效為三年,一般是從民事權(quán)利人明確對(duì)方對(duì)房屋進(jìn)行過(guò)戶(hù),對(duì)方拒絕之日起計(jì)算。法律保護(hù)受害人的權(quán)利是有時(shí)間限制的,需要被害人知道自己權(quán)利受損之日起積極主張權(quán)利,所以房產(chǎn)過(guò)戶(hù)訴訟也有時(shí)效限制。根據(jù)《民法典》第一百八十八條規(guī)定,向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利
    2023-12-11
    248人看過(guò)
  • 老人去世房產(chǎn)過(guò)戶(hù)過(guò)戶(hù)需要什么證件
    申請(qǐng)人不提交經(jīng)公證的材料或者生效的法律文書(shū),可以按照《不動(dòng)產(chǎn)登記操作規(guī)范(試行)》,老人去世受遺贈(zèng)房過(guò)戶(hù)需要提交下列材料:1、所有繼承人或受遺贈(zèng)人的身份證、戶(hù)口簿或其它身份證明;2、被繼承人或遺贈(zèng)人的死亡證明,包括醫(yī)療機(jī)構(gòu)出具的死亡證明;公安機(jī)關(guān)出具的死亡證明或者注明了死亡日期的注銷(xiāo)戶(hù)口證明;人民法院宣告死亡的判決書(shū);其他能夠證明被繼承人或受遺贈(zèng)人死亡的材料等;3、所有繼承人或受遺贈(zèng)人與被繼承人或遺贈(zèng)人之間的親屬關(guān)系證明,包括戶(hù)口簿、婚姻證明、收養(yǎng)證明、出生醫(yī)學(xué)證明,公安機(jī)關(guān)以及村委會(huì)、居委會(huì)、被繼承人或繼承人單位出具的證明材料,其他能夠證明相關(guān)親屬關(guān)系的材料等;4、放棄繼承的,應(yīng)當(dāng)在不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦公場(chǎng)所,在不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)人員的見(jiàn)證下,簽署放棄繼承權(quán)的聲明;5、繼承人已死亡的,代位繼承人或轉(zhuǎn)繼承人可參照上述材料提供;6、被繼承人或遺贈(zèng)人享有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的材料;7、被繼承人或遺贈(zèng)人生前有遺囑
    2023-02-04
    192人看過(guò)
  • 必須要本人辦房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)嗎,法律上該如何規(guī)定
    不必須要本人辦房產(chǎn)證過(guò)戶(hù),當(dāng)事人可以提供授權(quán)書(shū)以及相應(yīng)證明授權(quán)委托他人辦理。當(dāng)事人委托代理人辦理房產(chǎn)證的應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)交易中心提交當(dāng)事人身份證明、授權(quán)委托書(shū)以及代理人的身份證明,授權(quán)委托書(shū)中應(yīng)當(dāng)載明代理人的姓名或者名稱(chēng)、代理事項(xiàng)、權(quán)限和期間,由委托人簽名或者蓋章。法律依據(jù):《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第十二條當(dāng)事人可以委托他人代為申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記。代理申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記的,代理人應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提供被代理人簽字或者蓋章的授權(quán)委托書(shū)。自然人處分不動(dòng)產(chǎn),委托代理人申請(qǐng)登記的,應(yīng)當(dāng)與代理人共同到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)簽訂授權(quán)委托書(shū),但授權(quán)委托書(shū)經(jīng)公證的除外。境外申請(qǐng)人委托他人辦理處分不動(dòng)產(chǎn)登記的,其授權(quán)委托書(shū)應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理認(rèn)證或者公證。房產(chǎn)證沒(méi)過(guò)戶(hù)合同有效嗎,具體的法律規(guī)定是什么房產(chǎn)證沒(méi)過(guò)戶(hù)合同有效,但僅享有債權(quán),房屋不發(fā)生物權(quán)變動(dòng)的效力。房產(chǎn)證沒(méi)過(guò)戶(hù)導(dǎo)致房屋未辦理物權(quán)登記屬于物權(quán)變動(dòng)問(wèn)題,
    2023-12-21
    356人看過(guò)
  • 房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)需要如何辦理
    一、房產(chǎn)證的概念房產(chǎn)證指的是購(gòu)房者通過(guò)交易,來(lái)取得房屋的合法所有權(quán),然后可依法享有對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分權(quán)的證件。即《房屋所有權(quán)證》,是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑著房產(chǎn)證可以管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證,在通常意義上,房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡(jiǎn)稱(chēng),是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書(shū)面憑證。二、房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)流程(1)買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買(mǎi)賣(mài)合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶(hù)口本、《商品房銷(xiāo)售合同》等證件和資料。(2)買(mǎi)賣(mài)雙方接到交易所辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的通知后,應(yīng)攜帶身份證、戶(hù)口本、圖章等,在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。交易所會(huì)給買(mǎi)方發(fā)放房產(chǎn)賣(mài)契,原則上房產(chǎn)證需買(mǎi)賣(mài)雙方共同辦理。買(mǎi)賣(mài)雙方或一方因故不能辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的,可出具委托書(shū)委托代理人
    2023-05-05
    460人看過(guò)
  • 房產(chǎn)證沒(méi)過(guò)戶(hù)買(mǎi)房協(xié)議有效嗎,法律如何規(guī)定
    房產(chǎn)證沒(méi)過(guò)戶(hù)買(mǎi)房協(xié)議有效,但對(duì)房屋僅享有債權(quán),不發(fā)生物權(quán)變動(dòng)的效力。房屋未辦理物權(quán)登記導(dǎo)致房產(chǎn)證沒(méi)過(guò)戶(hù)屬于物權(quán)變動(dòng)問(wèn)題,不影響買(mǎi)房協(xié)議的效力。法律依據(jù):《民法典》第二百零九條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力;未經(jīng)登記,不發(fā)生效力,但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源,所有權(quán)可以不登記。第二百一十五條當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同,除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定外,自合同成立時(shí)生效;未辦理物權(quán)登記的,不影響合同效力。配偶死亡房產(chǎn)繼承如何過(guò)戶(hù)配偶死亡房產(chǎn)繼承過(guò)戶(hù)需到房屋所在地的公證處辦理繼承公證;到房地產(chǎn)測(cè)繪部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋面積測(cè)繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù);持身份證、結(jié)婚證、戶(hù)口本、房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書(shū)、房屋測(cè)繪證明到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)繼承登記手續(xù),辦案人員收件立案受理核發(fā)回執(zhí);審核完畢發(fā)放已更改權(quán)屬人的房產(chǎn)證明。法律依據(jù):《城市房地產(chǎn)管理
    2023-12-09
    495人看過(guò)
  • 婚遷戶(hù)口都需要帶什么證件
    結(jié)婚轉(zhuǎn)戶(hù)口需要的證件材料:個(gè)人申請(qǐng),即遷出方的個(gè)人申請(qǐng)書(shū);戶(hù)籍證明(女方戶(hù)口所在地派出所的戶(hù)籍證明);男方村委接收證;結(jié)婚證原件和復(fù)印件;育齡婦女納入管理證明。具體手續(xù):遷出方在本地開(kāi)戶(hù)籍證明信;帶雙方的結(jié)婚證、戶(hù)口本、身份證,到遷出方開(kāi)具遷出證明信;將遷出方的證明信,交予遷入方的戶(hù)籍管理所;帶上準(zhǔn)遷證(兩聯(lián))和雙方結(jié)婚證、戶(hù)口本、身份證到遷出方派出所領(lǐng)遷移證,同時(shí)給遷出方銷(xiāo)戶(hù);帶上準(zhǔn)遷證、遷移證、和戶(hù)口本、雙方身份證結(jié)婚證到戶(hù)籍所屬派出所上戶(hù)即可;需重照相辦身份證。2022年婚遷戶(hù)口政策因?yàn)榻Y(jié)婚要辦理戶(hù)口遷移的,首先需要男女雙方要到女方戶(hù)口所在地派出所開(kāi)具的戶(hù)籍證明,同時(shí)需要將個(gè)人婚姻狀況改為已婚;其次男女雙方需要持戶(hù)口本、身份證、結(jié)婚證、女方戶(hù)籍證明、男方村委會(huì)或居委會(huì)證明,到男方戶(hù)口所在地派出所填寫(xiě)落戶(hù)申請(qǐng)表,報(bào)公安局審批;審批過(guò)后到女方戶(hù)口所在地派出所進(jìn)行最后的戶(hù)口遷移?!稇?hù)口登記
    2023-07-25
    71人看過(guò)
  • 房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)需要什么材料,房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要什么手續(xù)
    夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的,需要提交以下資料:房產(chǎn)證;身份證明及復(fù)印件;協(xié)議離婚的提交,離婚證及復(fù)印件,離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議,權(quán)利人一方申請(qǐng)登記的,需要提交經(jīng)公證的離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議;法院判決離婚的提交生效的法院判決書(shū)及復(fù)印件,判決書(shū)中明確房產(chǎn)歸屬的可由權(quán)利人一方申請(qǐng)登記。辦理離婚析產(chǎn)登記的必備資料:(一)離婚判決書(shū)或離婚協(xié)議書(shū)或離婚證;(二)房地產(chǎn)證(如有共有證的,包括共有證);(三)申請(qǐng)人的身份證明;(四)房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū);(五)委托書(shū)。實(shí)踐中,如果遇到離婚后一方當(dāng)事人不配合辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)的情況,問(wèn)題就變得麻煩的多了。所以,在離婚辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的時(shí)候,要是不幸遇到這類(lèi)的問(wèn)題的話(huà),當(dāng)事人最好跟律師商量一下,這樣就可以避免很多不必要的麻煩。房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)需要什么材料?1、雙方當(dāng)事人在房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后30日內(nèi),持房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門(mén)提出申請(qǐng),并申報(bào)成交價(jià)格
    2023-08-05
    249人看過(guò)
  • 房產(chǎn)證上戶(hù)主已經(jīng)去世如何過(guò)戶(hù),法律怎樣規(guī)定?
    房產(chǎn)證上戶(hù)主已經(jīng)去世過(guò)戶(hù)可由其繼承人攜帶相關(guān)材料到公證處辦理繼承公證、繼承過(guò)戶(hù),基于債權(quán)對(duì)其繼承人主張權(quán)利要求其繼承人配合過(guò)戶(hù);或者攜帶相關(guān)材料到住房所在地法院依法起訴或者公證,取得法院判決書(shū)、公證書(shū)后開(kāi)具協(xié)助執(zhí)行公函,憑此公函辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。法律依據(jù):《城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時(shí),應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)房產(chǎn)變更登記,并憑變更后的房屋所有權(quán)證書(shū)向同級(jí)人民政府土地管理部門(mén)申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記,經(jīng)同級(jí)人民政府土地管理部門(mén)核實(shí),由同級(jí)人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書(shū)。法律另有規(guī)定的,依照有關(guān)法律的規(guī)定辦理?!睹穹ǖ洹返诙僖皇畻l不動(dòng)產(chǎn)登記,由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。國(guó)家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法,由法律、行政法規(guī)規(guī)定。未成年人可以過(guò)戶(hù)房產(chǎn)嗎,法律的規(guī)定是什么未成年人可以過(guò)戶(hù)房產(chǎn)。16至18周歲依靠自己的收入為主要生
    2023-12-18
    363人看過(guò)
換一批
#法律綜合知識(shí)
北京
律師推薦
    #法律綜合知識(shí) 知識(shí)導(dǎo)航
    展開(kāi)

    法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容,涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>

    #法律綜合知識(shí)
    相關(guān)咨詢(xún)
    • 過(guò)戶(hù)房產(chǎn)證都需要什么流,法律怎么規(guī)定的
      江西在線咨詢(xún) 2023-11-10
      過(guò)戶(hù)房產(chǎn)證都需要以下流程:攜帶身份證、戶(hù)口本、婚姻證明、房產(chǎn)證、購(gòu)房合同到房產(chǎn)交易中心辦理變更登記,房產(chǎn)局給予回執(zhí)單、按照回執(zhí)單上面說(shuō)明的日期繳納稅金,憑完稅證明完成房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)。
    • 水電過(guò)戶(hù)需要攜帶哪些證件?根據(jù)法律規(guī)定如何規(guī)定?
      臺(tái)灣在線咨詢(xún) 2025-01-14
      1、水過(guò)戶(hù):如果房屋是一戶(hù)一表的,居民需要到自來(lái)水公司辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。所需資料包括房產(chǎn)證原件、復(fù)印件、房產(chǎn)所有人的身份證原件、復(fù)印件(如果需要辦理銀行代扣水費(fèi)業(yè)務(wù)還需要帶銀行卡或存折),以及不需要原房主的資料。如果不是一戶(hù)一表的房屋,則需要到居委會(huì)或物業(yè)辦理更名手續(xù),有些地方還需要原房主的身份證復(fù)印件。 2、電過(guò)戶(hù):如果房屋是一戶(hù)一表的,居民需要到電業(yè)公司辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。所需資料包括房產(chǎn)證原件、復(fù)印
    • 房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要什么手續(xù)? 需要帶哪些證件?
      天津在線咨詢(xún) 2021-11-28
      房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)攜帶以下文件:(1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記申請(qǐng)表;(2)申請(qǐng)人身份證明;(3)房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū);(4)有關(guān)行政機(jī)關(guān)的行政決定書(shū)、房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)(按規(guī)定需要公證的,應(yīng)當(dāng)提交公證的房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同書(shū))、公證的房地產(chǎn)贈(zèng)與書(shū)、公證的房地產(chǎn)繼承證明書(shū)、房地產(chǎn)交換協(xié)議書(shū)、房地產(chǎn)分割協(xié)議書(shū);(5)設(shè)定抵押權(quán)的,應(yīng)當(dāng)提交抵押權(quán)人同意的書(shū)面文件;(六)人民法院強(qiáng)制轉(zhuǎn)移的,應(yīng)當(dāng)提交有效的判決書(shū)、裁定書(shū)、調(diào)解書(shū)和協(xié)助
    • 房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)一定要中介嗎,房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)都需要什么手續(xù)
      內(nèi)蒙古在線咨詢(xún) 2022-04-07
      房屋買(mǎi)賣(mài)可以不用中介,直接進(jìn)行房屋買(mǎi)賣(mài)并且過(guò)戶(hù)的。 房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)辦理流程: 一、到“登記信息、驗(yàn)證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗(yàn)證手續(xù); 二、到“房地產(chǎn)估價(jià)”窗口辦理評(píng)估手續(xù); 三、到“公證”窗口辦理公證手續(xù); 1.申請(qǐng)人的居民身份證或戶(hù)口簿及其復(fù)印件; 2.代理人代為申請(qǐng)的,委托代理人需提交授權(quán)委托書(shū)和身份證及其復(fù)印件;其他代理人需提交有代理權(quán)資格的證明; 3.被繼承房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明; 4.被繼
    • 二手房買(mǎi)賣(mài)雙方在過(guò)戶(hù)時(shí)需要帶什么材料?房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)需要帶哪些證件
      廣西在線咨詢(xún) 2022-04-01
      過(guò)戶(hù)時(shí)如果買(mǎi)賣(mài)雙方可以到場(chǎng),需要提供哪些資料? 1)一般情況下買(mǎi)賣(mài)雙方身份證、產(chǎn)權(quán)證、國(guó)土證; 2)買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)首套、二套:夫妻雙方身份證原件、結(jié)婚證原件、家庭戶(hù)口本原件、小孩出生證明原件; 3)如果房產(chǎn)是滿(mǎn)5年且家庭唯一住房的,賣(mài)方需要夫妻身份證原件、結(jié)婚證原件、家庭戶(hù)口本原件、小孩出生證明原件,贈(zèng)與或繼承的房產(chǎn)未滿(mǎn)2年,需提供原不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件和繼承公證書(shū)原件。 注:?jiǎn)逝嫉男枰獞?hù)口本體現(xiàn)喪偶,離異