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各區(qū)縣住房保障房屋管理局、規(guī)劃土地管理局、城管執(zhí)法局、房地產(chǎn)登記處：

根據(jù)《上海市房地產(chǎn)登記條例》，為貫徹實(shí)施《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)本市違法建筑治理工作的實(shí)施意見》（滬建管聯(lián)〔2014〕547號）。

現(xiàn)就附有違法建筑的房屋記載于房地產(chǎn)登記簿有關(guān)事項(xiàng)規(guī)定如下：

一、本通知所指的附有違法建筑的房屋，是指違法搭建的建筑物、構(gòu)筑物物理狀態(tài)依附于房屋，或者違法搭建的建筑物、構(gòu)筑物位于房屋自用土地范圍內(nèi)的房屋。

二、區(qū)縣行政執(zhí)法機(jī)構(gòu)應(yīng)在對附有違法建筑的房屋作出認(rèn)定后5個(gè)工作日內(nèi)，將《附有違法建筑的房屋通知單》提交房屋所在地的房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)，并申請辦理文件登記。

三、對附有違法建筑已完成整改的，區(qū)縣行政執(zhí)法機(jī)構(gòu)應(yīng)在核實(shí)后10個(gè)工作日內(nèi)，將《已拆除附有違法建筑的房屋通知單》提交房屋所在地的房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)，并申請辦理文件登記。

四、房管部門仍按《上海市住房保障和房屋管理局關(guān)于損壞房屋承重結(jié)構(gòu)行為和附有違法建筑房屋的認(rèn)定有關(guān)事項(xiàng)的通知》（滬房管物〔2009〕200號）執(zhí)行。

附件：

1．附有違法建筑的房屋通知單

2．已拆除附有違法建筑的房屋通知單

上海市住房保障和房屋管理局上海市規(guī)劃和國土資源管理局

上海市城市管理行政執(zhí)法局

2015年1月7日

附件

附有違法建筑的房屋通知單

區(qū)（縣）房地產(chǎn)登記處：

經(jīng)認(rèn)定，下列房屋附有違法建筑：

1．坐落于區(qū)（縣）房屋，

房地產(chǎn)權(quán)利人：

2．坐落于區(qū)（縣）房屋，

房地產(chǎn)權(quán)利人：

3．坐落于區(qū)（縣）房屋，

房地產(chǎn)權(quán)利人：

根據(jù)《上海市房地產(chǎn)登記條例》第二十條、第二十一條的相關(guān)規(guī)定，通知你處將上述房屋附有違法建筑的情況在房地產(chǎn)登記簿上記載。

特此通知。

行政執(zhí)法機(jī)構(gòu)（蓋章）

年月日

聯(lián)系人：聯(lián)系電話：

附件2

已拆除附有違法建筑的房屋通知單

區(qū)（縣）房地產(chǎn)登記處：

經(jīng)認(rèn)定，下列房屋附有違法建筑已拆除：

1．坐落于區(qū)（縣）房屋，

房地產(chǎn)權(quán)利人：

2．坐落于區(qū)（縣）房屋，

房地產(chǎn)權(quán)利人：

3．坐落于區(qū)（縣）房屋，

房地產(chǎn)權(quán)利人：

根據(jù)《上海市房地產(chǎn)登記條例》第二十條、第二十一條的相關(guān)規(guī)定，通知你處將上述房屋已拆除附有違法建筑的情況在房地產(chǎn)登記簿記載。

特此通知。

行政執(zhí)法機(jī)構(gòu)（蓋章）

年月日

聯(lián)系人：聯(lián)系電話：