南京市經(jīng)濟(jì)適用住房管理實(shí)施細(xì)則
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時(shí)間： 2023-05-29 16:10:24
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第一章總則
第一條為規(guī)范本市經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)、供應(yīng)和管理，保護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益，根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見(國發(fā)〔2007〕24號(hào))、建設(shè)部等部門《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法(建住房〔2007〕258號(hào))、《江蘇省人民政府關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的實(shí)施意見(蘇政發(fā)〔2008〕44號(hào))等規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本細(xì)則。
第二條本細(xì)則所稱經(jīng)濟(jì)適用住房，是指政府提供政策優(yōu)惠，限定供應(yīng)對(duì)象、銷售價(jià)格和面積，按照合理標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，具有社會(huì)保障性質(zhì)的政策性住房。
第三條本市市區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)、供應(yīng)和管理工作，適用本細(xì)則。
第四條經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)、供應(yīng)、管理實(shí)行目標(biāo)責(zé)任制管理。
第五條南京市房產(chǎn)管理局(以下簡(jiǎn)稱市房產(chǎn)局)是經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)、供應(yīng)和管理的行政主管部門。負(fù)責(zé)制定本市經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)、供應(yīng)和管理政策，組織開展經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目建設(shè)、供應(yīng)工作，會(huì)同市有關(guān)部門編制經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目?jī)?chǔ)備和建設(shè)計(jì)劃。市住房保障辦公室(以下簡(jiǎn)稱市房保辦)具體負(fù)責(zé)全市經(jīng)濟(jì)適用住房的建設(shè)、供應(yīng)和管理的日常工作。
區(qū)人民政府負(fù)責(zé)本轄區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)、管理有關(guān)工作。區(qū)住房保障辦公室(以下簡(jiǎn)稱區(qū)房保辦)具體負(fù)責(zé)本轄區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)、供應(yīng)和管理的日常工作。
市發(fā)改委負(fù)責(zé)按照本市住房保障規(guī)劃和項(xiàng)目?jī)?chǔ)備計(jì)劃，牽頭編制全市經(jīng)濟(jì)適用住房年度建設(shè)投資計(jì)劃;負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)項(xiàng)目的核準(zhǔn)審批、招投標(biāo)指導(dǎo)和協(xié)調(diào)等工作。
市建委負(fù)責(zé)牽頭編制經(jīng)濟(jì)適用住房年度用地計(jì)劃，落實(shí)經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目配套的城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目，監(jiān)督管理項(xiàng)目工程招投標(biāo)工作。
市民政局負(fù)責(zé)建立健全低收入家庭評(píng)議認(rèn)定制度，并會(huì)同有關(guān)部門制定低收入家庭資格認(rèn)定辦法。
市財(cái)政局負(fù)責(zé)對(duì)全市經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)中政府投入資金的審核、撥付及監(jiān)督等工作。
市規(guī)劃局負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)項(xiàng)目的選址、建設(shè)用地、建設(shè)工程的規(guī)劃管理。
市國土資源局負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)項(xiàng)目征地報(bào)批、用地預(yù)審、土地供應(yīng)等工作，依據(jù)土地利用總體規(guī)劃，并按照住房保障規(guī)劃和年度建設(shè)計(jì)劃的要求，落實(shí)好相關(guān)建設(shè)用地。
市市政公用局負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和配合經(jīng)濟(jì)適用住房相關(guān)配套設(shè)施的建設(shè)工作。
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強(qiáng)制執(zhí)行第一條為了加強(qiáng)園林綠化的規(guī)劃、建設(shè)和管理，根據(jù)《濟(jì)南市園林綠化管理辦法》第三十四條規(guī)定，制定本細(xì)則。第二條本細(xì)則由濟(jì)南市園林管理局組織實(shí)施。其他有關(guān)部門應(yīng)按照各自的職責(zé)，配合園林部門做好園林綠化的規(guī)劃建設(shè)和管理工作。第三條任何單位和個(gè)人必須嚴(yán)格執(zhí)行《濟(jì)南市城市園林綠地詳細(xì)規(guī)劃》，不得擅自改變綠地規(guī)劃和綠地性質(zhì)。不得在綠地內(nèi)建設(shè)有礙綠化的建（構(gòu)）筑物及其他設(shè)施。第四條各項(xiàng)工程建設(shè)，應(yīng)當(dāng)按照《濟(jì)南市園林綠化管理辦法》第九條和第十條規(guī)定留足綠化建設(shè)用地。第五條建設(shè)工程的綠化設(shè)計(jì)應(yīng)與主體工程設(shè)計(jì)同時(shí)進(jìn)行。綠化工程規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，由園林綠化主管部門按以下權(quán)限審批：（一）市區(qū)內(nèi)的綠化工程規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，占地面積不足一千平方米的，由區(qū)園林綠化主管部門審批；一千平方米以上的，由市園林綠化主管部門審批；（二）縣城及建制鎮(zhèn)的綠化工程規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，占地面積不足一千平方米的，由縣園林綠化主管部門審批；一千平方米以上的2023-06-10423人看過 -
仲裁機(jī)構(gòu)一、本市行政區(qū)域內(nèi)城鎮(zhèn)國有土地上存量房交易實(shí)行網(wǎng)上交易管理。房屋交易中因贈(zèng)與、交換、拍賣、人民法院及仲裁機(jī)構(gòu)生效的法律文書取得房屋權(quán)利和投資入股等無現(xiàn)金交易的情形除外。二、南京市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理處(以下簡(jiǎn)稱網(wǎng)上實(shí)施機(jī)構(gòu))負(fù)責(zé)存量房網(wǎng)上交易管理的具體組織實(shí)施工作。三、對(duì)委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)促成交易的，網(wǎng)上實(shí)施機(jī)構(gòu)通過存量房網(wǎng)上交易服務(wù)平臺(tái)(以下簡(jiǎn)稱“網(wǎng)上平臺(tái)”)，提供受理委托、發(fā)布房源信息、簽訂打印和提交委托合同、存量房交易合同、實(shí)施交易資金監(jiān)管等服務(wù)。對(duì)交易雙方直接交易的，網(wǎng)上實(shí)施機(jī)構(gòu)應(yīng)提供打印和提交存量房交易合同、實(shí)施交易資金監(jiān)管等網(wǎng)上操作服務(wù)。四、入網(wǎng)認(rèn)證和注冊(cè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和人員從事存量房網(wǎng)上交易業(yè)務(wù)的，需持入網(wǎng)申請(qǐng)書、營業(yè)執(zhí)照、備案證書、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員執(zhí)業(yè)證書等材料向網(wǎng)上實(shí)施機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理存量房網(wǎng)上交易用戶注冊(cè)手續(xù)，取得網(wǎng)上操作權(quán)限。由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間的存量房交易，須由取得網(wǎng)上操作權(quán)限2023-04-27106人看過 -
法律綜合知識(shí)佛山市居住房屋出租管理實(shí)施細(xì)則（向社會(huì)公眾征求意見稿）第一章總則第一條為加強(qiáng)我市居住房屋出租管理，規(guī)范租賃行為，維護(hù)租賃市場(chǎng)秩序，根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《商品房屋租賃管理辦法、《廣東省租賃房屋治安管理規(guī)定、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例和《佛山市流動(dòng)人口和出租屋服務(wù)管理辦法等法規(guī)政策，結(jié)合我市實(shí)際，制定本細(xì)則。第二條本細(xì)則適用于本市行政區(qū)域內(nèi)的居住房屋出租管理工作。第三條本細(xì)則所稱的居住房屋出租是指除賓館、旅店、招待所外，公民私有或單位所有的房屋供他人用于生活居住的行為。國有土地上商品房屋的租賃管理另有規(guī)定的，從其規(guī)定。第四條居住房屋出租管理遵循“誰主管誰負(fù)責(zé)”的原則，實(shí)行政府牽頭、部門負(fù)責(zé)、綜合治理。第五條流動(dòng)人口服務(wù)管理機(jī)構(gòu)接受住建部門委托，在住建部門指導(dǎo)下負(fù)責(zé)居住房屋出租的統(tǒng)籌、協(xié)調(diào)工作。第二章登記管理第六條居住房屋出租的，須符合以下條件：（一）具有合法產(chǎn)權(quán)；（二）房屋質(zhì)量達(dá)到國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)2023-11-2568人看過 -
各縣（市）區(qū)物價(jià)局、房產(chǎn)管理局：為了進(jìn)一步加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)格管理，規(guī)范交易價(jià)格行為，保護(hù)交易雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)我市經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)，根據(jù)河南省計(jì)委、建設(shè)廳《轉(zhuǎn)發(fā)國家計(jì)委、建設(shè)部關(guān)于〈印發(fā)經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)格管理辦法的通知〉的通知》（豫計(jì)收費(fèi)[2003]127號(hào)）精神，結(jié)合鄭州實(shí)際，經(jīng)研究重新修訂了《鄭州市經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)格管理實(shí)施細(xì)則（試行）》，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行。二00五年四月二十六日附件：鄭州市經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)格管理實(shí)施細(xì)則（試行）第一條為規(guī)范經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)格管理，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)適用住房健康發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國價(jià)格法》和國務(wù)院、省政府有關(guān)部門關(guān)于經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)的規(guī)定，制定本實(shí)施細(xì)則。第二條本實(shí)施細(xì)則適用于在我市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)經(jīng)濟(jì)適用住房的價(jià)格管理。第三條本實(shí)施細(xì)則所稱經(jīng)濟(jì)適用住房，是指納入政府經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計(jì)劃，政府提供政策優(yōu)惠，限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)對(duì)象和銷售價(jià)格，具有保障性質(zhì)的2023-06-1064人看過
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第一條為進(jìn)一步規(guī)范租賃型保障房建設(shè)和管理，根據(jù)《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部財(cái)政部國家發(fā)展改革委關(guān)于公共租賃住房和廉租住房并軌運(yùn)行的通知、《關(guān)于并軌后公共租賃住房有關(guān)運(yùn)行管理工作的意見的要求，結(jié)合我市實(shí)際，制定本實(shí)施細(xì)則。第二條本市玄武區(qū)、秦淮區(qū)、建鄴區(qū)、鼓樓區(qū)、棲霞區(qū)、雨花臺(tái)區(qū)(以下稱江南六區(qū))范圍內(nèi)公共租賃住房和廉租住房的并軌運(yùn)行工作適用本實(shí)施細(xì)則。第三條本實(shí)施細(xì)則所稱的公共租賃住房、廉租住房是指由政府籌集或提供政策支持建設(shè)的公共租賃住房和廉租住房。本實(shí)施細(xì)則所稱的保障對(duì)象，是指本市江南六區(qū)范圍內(nèi)，家庭收入、財(cái)產(chǎn)、車輛、住房狀況等符合規(guī)定條件的家庭和個(gè)人。第四條市住房保障部門是推進(jìn)全市公共租賃住房和廉租住房并軌運(yùn)行工作的牽頭部門，市住房保障實(shí)施機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)并軌運(yùn)行的具體組織實(shí)施和日常工作。市發(fā)改、財(cái)政、規(guī)劃、國土、民政、稅務(wù)、物價(jià)、金融等部門和**集團(tuán)應(yīng)當(dāng)根據(jù)各自職責(zé)，協(xié)助做好全市公共租賃住房和廉租住房2023-05-29358人看過 -
配套設(shè)施第一條為了加強(qiáng)商品房?jī)r(jià)格管理，根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定和《江西省商品房?jī)r(jià)格管理試行辦法》，結(jié)合我市實(shí)際情況，特制定本實(shí)施細(xì)則。第二條制定商品房的價(jià)格，必須按照價(jià)值規(guī)律的要求，適應(yīng)當(dāng)前住宅制度改革的需要，合理考慮房租水平和人民群眾的支付能力，貫徹“按質(zhì)論價(jià)、分等定價(jià)”和“保本微利”的原則，出售商品房的價(jià)格，一律以房屋的建筑面積計(jì)算。生產(chǎn)經(jīng)營單位以國家定價(jià)為最高限價(jià)，允許自行向下浮動(dòng)，下浮部分自行負(fù)擔(dān)。第三條可計(jì)入商品房國家定價(jià)的因素包括以下項(xiàng)目：（一）房屋本身的建筑造價(jià)。包括土地建造價(jià)和室內(nèi)水電安裝費(fèi)。（二）土地開發(fā)費(fèi)。包括新征土地的各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用或舊城改造的拆遷補(bǔ)償安置等。（三）三通一平費(fèi)。包括通水、通電、通路和平整場(chǎng)地。（四）室外配套費(fèi)。包括路燈、水箱、給排水、污水處理、煤氣管道、環(huán)衛(wèi)、郵政設(shè)施和道路綠化等。（五）公共設(shè)施費(fèi)。包括幼兒園、中小學(xué)校舍、公安派出所和街道辦事處等，在地方財(cái)政無力投資的情2023-06-10343人看過 -
【發(fā)布日期】2003-8-8【實(shí)施日期】2003-8-8【發(fā)布單位】南通市房產(chǎn)管理局【文號(hào)】通房發(fā)[2003]142號(hào)關(guān)于印發(fā)《南通市市區(qū)經(jīng)濟(jì)適用房政策性補(bǔ)貼調(diào)整實(shí)施細(xì)則》的通知通房發(fā)[2003]142號(hào)通財(cái)綜[2003]41號(hào)各區(qū)人民政府，市各委、辦、局，各有關(guān)單位：現(xiàn)將《南通市市區(qū)經(jīng)濟(jì)適用房政策性補(bǔ)貼調(diào)整實(shí)施細(xì)則》印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行。南通市房產(chǎn)管理局南通市財(cái)政局二○○三年八月八日南通市市區(qū)經(jīng)濟(jì)適用房政策性補(bǔ)貼調(diào)整實(shí)施細(xì)則第一章總則第一條為了加大經(jīng)濟(jì)適用房貨幣化補(bǔ)貼的力度，支持中低收入家庭購房，根據(jù)《市政府關(guān)于進(jìn)一步健全市區(qū)住房保障體系切實(shí)解決中低收入家庭住房問題的意見》(通政發(fā)[2003]66號(hào))，制訂本實(shí)施細(xì)則。第二條南通市房產(chǎn)管理局、南通市財(cái)政局是南通市市區(qū)經(jīng)濟(jì)適用房政策性補(bǔ)貼的行政主管部門，負(fù)責(zé)市區(qū)經(jīng)濟(jì)適用房政策性補(bǔ)貼的管理工作。第三條按照總量控制、限定區(qū)域、嚴(yán)格審核、陽2023-04-22474人看過 -
經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償情況如下：1、用人單位違法解除勞動(dòng)合同的；2、經(jīng)勞動(dòng)合同當(dāng)事人協(xié)商一致，用人單位解除勞動(dòng)合同的；3、用人單位提前解除事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系的；4、用人單位以暴力、脅迫或者非法限制人身自由強(qiáng)迫勞動(dòng)的，或者用人單位未按照勞動(dòng)合同約定支付勞動(dòng)報(bào)酬或者提供勞動(dòng)條件的，導(dǎo)致勞動(dòng)者辭職的；5、用人單位未按照勞動(dòng)合同約定支付勞動(dòng)報(bào)酬或者提供勞動(dòng)條件的，導(dǎo)致勞動(dòng)者辭職的；6、用人單位拒不支付加班工資或者低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)的。經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償并非都有12年限制【解析】產(chǎn)生這個(gè)誤區(qū)的根源有二：一是錯(cuò)誤理解《勞動(dòng)法》及配套規(guī)定的意思，認(rèn)為原來《勞動(dòng)法》環(huán)境下經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償就有12個(gè)月限制；二是錯(cuò)誤理解《勞動(dòng)合同法》第47條的規(guī)定，認(rèn)為第47條規(guī)定了經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償最多支付12個(gè)月。實(shí)際上，按照原勞動(dòng)部《違反和解除勞動(dòng)合同的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償辦法》的規(guī)定，也只有兩種情況經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償有12個(gè)月限制，即：1）協(xié)商解除勞動(dòng)合同；2）勞動(dòng)者不能勝任工作，經(jīng)2023-07-04114人看過
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第一條為加強(qiáng)我市城鎮(zhèn)廉租住房管理，保證無房的最低收入家庭能夠公平、公正的得到廉租住房，根據(jù)《嘉峪關(guān)市城鎮(zhèn)廉租住房管理試行辦法》，制定本細(xì)則。第二條市房地產(chǎn)管理局（房改辦）是本市廉租住房工作的行政管理部門，具體負(fù)責(zé)本市廉租住房的政策制定、計(jì)劃安排、資金籌措、房源落實(shí)及廉租住房對(duì)象的認(rèn)定、廉租住房的管理、維修、租金的收取、配租方式的審批和租金的發(fā)放等工作。第三條本市廉租住房實(shí)行按戶配租。戶的計(jì)算，以公安部門核發(fā)的戶口簿為依據(jù)。第四條經(jīng)民政部門認(rèn)定享受低保的家庭，每戶承租的廉租住房建筑面積不得超過去50平方米。實(shí)物配租的廉租住房租金按房屋建筑面積計(jì)算。建筑面積不超過50平方米的按現(xiàn)行公有住房福利租金的50%繳納，超過部分由承租家庭按100%繳納。廉租住房租金補(bǔ)貼暫按市場(chǎng)平均價(jià)5元/m2計(jì)算，以后隨市場(chǎng)價(jià)格的變化進(jìn)行調(diào)整。計(jì)發(fā)時(shí)，房屋承租人所在單位（沒有單位的，由市財(cái)政承擔(dān)）承擔(dān)80%，承租家庭承2023-04-22176人看過 -
《南京市公有住房承租權(quán)有償轉(zhuǎn)讓實(shí)施細(xì)則》昨日出臺(tái)。記者從南京市房產(chǎn)局獲悉，《細(xì)則》的出臺(tái)為公房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓明確了陽光操作規(guī)則。《細(xì)則》規(guī)定，所謂公有住房承租權(quán)的有償轉(zhuǎn)讓，是指公有住房承租人(轉(zhuǎn)讓人)，經(jīng)房屋出租人(產(chǎn)權(quán)人)同意，將租用的公有住房按規(guī)定的程序，轉(zhuǎn)讓給他人(受讓人)承租，并獲得一次性轉(zhuǎn)讓收益的行為。公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓，在同等條件下，公有住房出租人有優(yōu)先受讓權(quán);破套使用的公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓的，在同等條件下，同套內(nèi)其他承租人有優(yōu)先受讓權(quán)。公有住房承租權(quán)有償轉(zhuǎn)讓的價(jià)款，由轉(zhuǎn)讓雙方協(xié)商議定，同時(shí)，當(dāng)事人應(yīng)向產(chǎn)權(quán)人如實(shí)申報(bào)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。產(chǎn)權(quán)人按每平方米使用面積向轉(zhuǎn)讓人收取100—200元的補(bǔ)償費(fèi)用，專項(xiàng)用于公有房屋的維修。公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人應(yīng)使用統(tǒng)一印制的規(guī)范合同文本，辦理公有住房退、承租手續(xù)應(yīng)提交如下資料：轉(zhuǎn)讓協(xié)議，公有住房租賃合約;轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人的身份證;戶口簿;經(jīng)公證的同戶籍家庭成員意2023-04-22243人看過
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經(jīng)濟(jì)適用房變化一：保障性住房配租常態(tài)化，不再逐年集中。隨著形勢(shì)的發(fā)展，保障性住房管理已步入規(guī)范化、滾動(dòng)式發(fā)展周期，新籌集的保障性住房規(guī)模將逐步縮小，但租賃的保障性住房將不時(shí)退出，而這些房源的分配相對(duì)分散，因此有必要將每年的集中配租改為常態(tài)化，避免經(jīng)濟(jì)適用房空置，更及時(shí)地解決群眾的住房問題。下一步，只要保障性住房符合配租條件，無論有多少套住房，住房保障部門都會(huì)隨時(shí)將其介紹給符合條件的經(jīng)濟(jì)適用家庭，而不是一年一次集中開發(fā)，這將大大提高效率保障性住房的流通。變化二：符合條件的社保家庭直接分級(jí)排名，無需集中申請(qǐng)。舊版《細(xì)則》規(guī)定，經(jīng)濟(jì)適用住房符合配租條件后，具有住房保障資格的家庭應(yīng)當(dāng)在限定期限內(nèi)，集中到街道辦事處，由主申請(qǐng)人持身份證等材料申請(qǐng)配租，受理后逐級(jí)提交街道辦事處打分等待。新版細(xì)則取消了保障家庭向街道辦事處集中申請(qǐng)、層層上報(bào)的環(huán)節(jié)。保障性住房分配常態(tài)化后，一旦住房供應(yīng)啟動(dòng)，將直接對(duì)具有住房保障資格的2023-05-07198人看過 -
法律綜合知識(shí)韶法審［2013］7號(hào)第一章總則第一條為了進(jìn)一步規(guī)范住房公積金個(gè)人住房貸款（以下簡(jiǎn)稱“公積金貸款”）管理，維護(hù)借貸雙方的合法權(quán)益，根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例和中國人民銀行《個(gè)人住房貸款管理辦法等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本實(shí)施細(xì)則。第二條公積金個(gè)人住房貸款管理是指住房公積金管理中心（以下簡(jiǎn)稱“公積金中心”）委托商業(yè)銀行（以下簡(jiǎn)稱“受托銀行”），以歸集的住房公積金為資金來源，向公積金繳存職工發(fā)放用于購買、建造、翻建或大修自住住房的專項(xiàng)住房消費(fèi)貸款管理。上述所指的自住住房，是指借款人以供本人或家庭居住為目的而購買、建造、翻建或大修自住的住房。第三條公積金中心負(fù)責(zé)住房公積金貸款的管理運(yùn)作，委托韶關(guān)市住房公積金管理委員會(huì)（以下簡(jiǎn)稱“市公積金管委會(huì)”）確定的銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)辦理公積金貸款手續(xù)。第四條公積金中心應(yīng)規(guī)范公積金個(gè)人住房貸款委托授權(quán)管理，強(qiáng)化公積金貸款風(fēng)險(xiǎn)管理。第五條本實(shí)施細(xì)則適用于本市2023-12-04246人看過
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各縣、區(qū)人民政府，各開發(fā)區(qū)管委會(huì)，市直各委、辦、局（公司）：《南寧市經(jīng)濟(jì)適用住房銷（預(yù)）售管理實(shí)施方案》已經(jīng)市人民政府常務(wù)會(huì)議審議通過，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真組織實(shí)施。南寧市人民政府二00五年七月六日南寧市經(jīng)濟(jì)適用住房銷（預(yù)）售管理實(shí)施方案為了更好地貫徹執(zhí)行《南寧市經(jīng)濟(jì)適用住房管理暫行辦法》，規(guī)范我市經(jīng)濟(jì)適用住房銷（預(yù)）售管理，嚴(yán)格審批程序，嚴(yán)把購買條件，嚴(yán)肅購房紀(jì)律，特制定本實(shí)施方案。一、建立經(jīng)濟(jì)適用住房準(zhǔn)購資格和銷售工作審批、監(jiān)督機(jī)構(gòu)根據(jù)《南寧市經(jīng)濟(jì)適用住房管理暫行辦法》的規(guī)定和市領(lǐng)導(dǎo)指示，成立南寧市經(jīng)濟(jì)適用住房銷售審批小組和監(jiān)察小組，專項(xiàng)負(fù)責(zé)南寧市經(jīng)濟(jì)適用住房準(zhǔn)購資格和銷售工作的審查批準(zhǔn)和監(jiān)督管理。二、審批、監(jiān)督方式實(shí)行“三審一公示”。即在南寧市行政審批辦證大廳房改辦窗口接收購房者的申購資料，市經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)發(fā)展中心（以下簡(jiǎn)稱發(fā)展中心）對(duì)申購對(duì)象資料進(jìn)行審查為“一審”；市房改辦對(duì)申購2023-06-10364人看過 -
經(jīng)濟(jì)適用房第二十五條城市低收入家庭申請(qǐng)購買經(jīng)濟(jì)適用住房應(yīng)同時(shí)符合下列條件：（一）具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶口；（二）家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標(biāo)準(zhǔn)；（三）無房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定的住房困難標(biāo)準(zhǔn)。經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)對(duì)象的家庭收入標(biāo)準(zhǔn)和住房困難標(biāo)準(zhǔn)，由市、縣人民政府根據(jù)當(dāng)?shù)厣唐纷》績(jī)r(jià)格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口結(jié)構(gòu)等因素確定，實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，每年向社會(huì)公布一次。第二十六條經(jīng)濟(jì)適用住房資格申請(qǐng)采取街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）、市（區(qū)）、縣人民政府逐級(jí)審核并公示的方式認(rèn)定。審核單位應(yīng)當(dāng)通過入戶調(diào)查、鄰里訪問以及信函索證等方式對(duì)申請(qǐng)人的家庭收入和住房狀況等情況進(jìn)行核實(shí)。申請(qǐng)人及有關(guān)單位、組織或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)予以配合，如實(shí)提供有關(guān)情況。第二十七條經(jīng)審核公示通過的家庭，由市、縣人民政府經(jīng)濟(jì)適用住房主管部門發(fā)放準(zhǔn)予購買經(jīng)濟(jì)適用住房的核準(zhǔn)通知，注明可以購買的面積標(biāo)準(zhǔn)。然后按照收入水平、住房困難2023-08-17351人看過
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#配套設(shè)施
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配套設(shè)施是指與住宅小區(qū)相關(guān)的基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施，包括住宅小區(qū)內(nèi)的道路、綠化、照明、排水、安防、消防、郵政、通訊等設(shè)施，以及社區(qū)服務(wù)、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、文化娛樂、健身休閑等設(shè)施。 配套設(shè)施的建設(shè)和管理是物業(yè)管理的重要內(nèi)容之一，需要物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)... 更多>
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杭州市余杭區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房實(shí)施辦法，杭州市余杭區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房政策浙江在線咨詢 2022-02-11杭州市余杭區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房實(shí)施辦法一、為保障余杭區(qū)低收入家庭的基本住房需求，規(guī)范經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)和管理行為，根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》（國發(fā) z2007｛24號(hào)），建設(shè)部、國家發(fā)展和改革委員會(huì)、監(jiān)察部、財(cái)政部、國土資源部、中國人民銀行、國家稅務(wù)總局聯(lián)合發(fā)布的《關(guān)于印發(fā)〈經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法〉的通知》（建住房 z2007｛258號(hào)），《杭州市區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》（杭政 -
南京經(jīng)濟(jì)適用房買賣政策及南京經(jīng)濟(jì)適用房政策廣東在線咨詢 2022-02-11根據(jù)最新消息，2015南京經(jīng)濟(jì)適用房買賣政策及2015南京經(jīng)濟(jì)適用房政策有以下幾點(diǎn)注意事項(xiàng)。什么房子能賣一種是已經(jīng)住滿5年的，另一種則是尚未住滿5年的。具體時(shí)間以購房家庭取得契稅完稅憑證的時(shí)間或經(jīng)濟(jì)適用住房房屋所有權(quán)證的發(fā)證時(shí)間為準(zhǔn)。①對(duì)于已經(jīng)住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房，業(yè)主現(xiàn)在可以依照目前市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行出售，但出售后業(yè)主需按房屋成交額的10%補(bǔ)交綜合地價(jià)款。②對(duì)于尚未住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房，由于政策規(guī)定則 -
北京經(jīng)濟(jì)適用房交易細(xì)則是什么香港在線咨詢 2022-10-151、土地是劃撥而非轉(zhuǎn)讓，所以經(jīng)濟(jì)適用房買到的時(shí)候無土地使用權(quán)； 2、經(jīng)濟(jì)適用房的面積套型都有國家嚴(yán)格的限定； 3、經(jīng)濟(jì)適用房的買下必須需要國家相應(yīng)的限定，也就是人均寓居面積和家庭人均收入必須達(dá)到當(dāng)?shù)氐南鄳?yīng)準(zhǔn)則； 4、經(jīng)濟(jì)適用房的價(jià)格執(zhí)行政府指導(dǎo)價(jià)，開發(fā)商不能隨意定價(jià)、調(diào)價(jià)； 5、經(jīng)濟(jì)適用房在分別地區(qū)在轉(zhuǎn)讓中有分別限定，通常都是在肯定年限中不應(yīng)予轉(zhuǎn)讓； 6、經(jīng)濟(jì)適用房在轉(zhuǎn)讓中需向國家補(bǔ)繳土地出讓金。 -
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