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沒(méi)有房產(chǎn)證的房子如果是合法建設(shè)的，拆房之后是有補(bǔ)償?shù)?；如果是違法建設(shè)，就沒(méi)有賠償。房屋拆遷的標(biāo)準(zhǔn)每個(gè)地方是不同的。每個(gè)地方的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不同，可以查看拆遷公告的具體規(guī)定，也可向當(dāng)?shù)赝恋夭块T(mén)咨詢。主要賠償標(biāo)準(zhǔn)為：被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，以實(shí)際情況而定；人民政府制定的補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。一、房屋拆遷的補(bǔ)償包括哪些方面房屋拆遷的補(bǔ)償包括以下這些方面：(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。二、商鋪拆遷補(bǔ)償?shù)姆梢?guī)定被征收拆遷人，應(yīng)當(dāng)獲得的補(bǔ)償，在相關(guān)法律中被明確規(guī)定為：(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)

一、房子拆遷沒(méi)有土地證賠錢(qián)嗎在房子拆遷過(guò)程中，即便沒(méi)有土地證，只要持有房產(chǎn)證，通常情況下仍然可以獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。這是因?yàn)榉慨a(chǎn)證是國(guó)家對(duì)您房產(chǎn)所有權(quán)的法律認(rèn)可，證明了您對(duì)房產(chǎn)的合法擁有權(quán)。拆遷補(bǔ)償?shù)暮诵脑谟趯?duì)房產(chǎn)價(jià)值的評(píng)估與補(bǔ)償，而非單純依據(jù)土地證的有無(wú)。因此，面對(duì)拆遷時(shí)，不必因缺乏土地證而過(guò)分擔(dān)憂賠償問(wèn)題。二、沒(méi)有土地證拆遷如何補(bǔ)償對(duì)于沒(méi)有土地證的房產(chǎn)在拆遷時(shí)的補(bǔ)償問(wèn)題，關(guān)鍵在于明確房產(chǎn)的權(quán)屬及價(jià)值。1．一般情況下，拆遷部門(mén)會(huì)依據(jù)房產(chǎn)證等權(quán)屬證明文件，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，并據(jù)此確定補(bǔ)償金額。補(bǔ)償方式可能包括貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換或兩者結(jié)合等。2．在具體操作中，拆遷部門(mén)會(huì)遵循相關(guān)法律法規(guī)，確保拆遷補(bǔ)償?shù)墓?、公正與合理。3．對(duì)于因歷史遺留問(wèn)題等原因?qū)е峦恋刈C缺失的情況，拆遷部門(mén)也會(huì)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行妥善處理，保障被拆遷人的合法權(quán)益。三、土地性質(zhì)對(duì)拆遷補(bǔ)償?shù)挠绊懲恋匦再|(zhì)在拆遷補(bǔ)償中扮演著重要角色。不

房屋拆遷補(bǔ)償是針對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)也就是所有權(quán)進(jìn)行的補(bǔ)償。被拆遷人是指“被拆遷房屋的所有權(quán)人”，沒(méi)有自己是合法房屋所有權(quán)人的證明文件（一般是房屋所有權(quán)證），從法律意義上說(shuō)也就不是拆遷當(dāng)事人，要求得到房屋拆遷補(bǔ)償沒(méi)有法律上的支持依據(jù)。這里還要分兩種情況：1、房產(chǎn)證還在別人名下，未過(guò)戶給你。這種情況補(bǔ)償款是支付給給房屋所有權(quán)證載明的產(chǎn)權(quán)人的，你可以向賣(mài)給你房子的人要求賠償，如果雙方協(xié)商不成的話，可以向法院提起訴訟2、該房屋沒(méi)有取得相應(yīng)的規(guī)劃、報(bào)建手續(xù)，無(wú)法辦理房產(chǎn)證。如果是一九九零年四月一日《城市規(guī)劃法》實(shí)施后，未取得規(guī)劃許可證或違反規(guī)劃許可證規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，以及臨時(shí)建筑使用期限屆滿未拆除的為違法建筑。對(duì)違法建筑是一律無(wú)償拆除的?！冻鞘幸?guī)劃法》實(shí)施之前的無(wú)證房屋如何認(rèn)定，由縣級(jí)以上地方人民政府城市規(guī)劃行政主管部門(mén)充分考慮歷史情況，依據(jù)所在省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定處理。所以各地情況也不完全相同。如

一、沒(méi)有病假條單位就沒(méi)有賠償嗎開(kāi)不出病假單，那只能算你曠工，單位不賠償?shù)模恢挥凶C明你確實(shí)生病了，而且醫(yī)生能證明的情況下才算病假，公司開(kāi)除你才能賠償損失的。企業(yè)職工非因工致殘和經(jīng)醫(yī)生或醫(yī)療機(jī)構(gòu)認(rèn)定患有難以治療的疾病，醫(yī)療期滿，應(yīng)當(dāng)由勞動(dòng)鑒定委員會(huì)參照工傷與職業(yè)病致殘程度鑒定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行勞動(dòng)能力的鑒定。被鑒定為一至四級(jí)的，應(yīng)當(dāng)退出勞動(dòng)崗位，解除勞動(dòng)關(guān)系，并辦理退休、退職手續(xù)，享受退休、退職待遇?！镀髽I(yè)職工患病或非因工負(fù)傷醫(yī)療期規(guī)定》第七條企業(yè)職工非因工致殘和經(jīng)醫(yī)生或醫(yī)療機(jī)構(gòu)認(rèn)定患有難以治療的疾病，醫(yī)療期滿，應(yīng)當(dāng)由勞動(dòng)鑒定委員會(huì)參照工傷與職業(yè)病致殘程度鑒定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行勞動(dòng)能力的鑒定。被鑒定為一至四級(jí)的，應(yīng)當(dāng)退出勞動(dòng)崗位，解除勞動(dòng)關(guān)系，并辦理退休、退職手續(xù)，享受退休、退職待遇。二、有病假條扣工資嗎根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，職工患病或非因工負(fù)傷治療期間，在規(guī)定的醫(yī)療期間內(nèi)由企業(yè)按有關(guān)規(guī)定支付其病假工資或疾病救濟(jì)

當(dāng)涉及到拆遷安置對(duì)象的離世問(wèn)題時(shí)，關(guān)于相應(yīng)的拆遷安置補(bǔ)償權(quán)益，應(yīng)有其親屬或繼承人來(lái)依法繼承和分配。若在遺產(chǎn)中有明確指定的遺囑條款，那么應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格依照遺囑中的規(guī)定來(lái)繼承分割這部分拆遷補(bǔ)償款；反之，若無(wú)遺囑存在，則應(yīng)依據(jù)法律規(guī)定的順序和比例，對(duì)該筆補(bǔ)償款進(jìn)行公平合理的均等分配?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十七條遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開(kāi)始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

一、房屋沒(méi)有門(mén)窗拆遷賠償嗎房子會(huì)補(bǔ)償，而拆遷補(bǔ)償費(fèi)用，包括搬遷前期費(fèi)用和搬遷過(guò)程中發(fā)生的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用以及物資的拆卸、包裝和運(yùn)輸、解聘員工補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用；《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》（以下簡(jiǎn)稱《條例》）第十七條規(guī)定作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。二、房屋拆遷賠償不合理需要找哪個(gè)部門(mén)房屋拆遷不合理可以向市、縣級(jí)人民政府投訴維權(quán)?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第四條，“市、縣級(jí)人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級(jí)人民政府確定的房屋征收部門(mén)（以下稱房屋征收部門(mén)）組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級(jí)人民政府有關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級(jí)人民政府規(guī)定的職責(zé)分工，

一、禁養(yǎng)不拆就沒(méi)補(bǔ)償嗎根據(jù)法律的相關(guān)的規(guī)定，如果在禁止養(yǎng)殖的區(qū)域非法叢事養(yǎng)殖活動(dòng)的，是屬于違法的行為，拆遷養(yǎng)殖場(chǎng)是沒(méi)有經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)?，如果因發(fā)生疫情造成禁止養(yǎng)殖的，對(duì)養(yǎng)殖場(chǎng)進(jìn)行拆遷是有補(bǔ)償?shù)?。二、什么是禁養(yǎng)區(qū)，禁養(yǎng)區(qū)如何劃定的（一）禁養(yǎng)區(qū)。畜禽養(yǎng)殖禁養(yǎng)區(qū)是指按照法律、法規(guī)、行政規(guī)章等規(guī)定，在指定范圍內(nèi)禁止任何單位和個(gè)人養(yǎng)殖畜禽；禁養(yǎng)區(qū)范圍內(nèi)的已建成的畜禽養(yǎng)殖場(chǎng)（點(diǎn)），由各縣（市、區(qū)）人民政府依法責(zé)令限期搬遷或關(guān)閉。（二）限養(yǎng)區(qū)。畜禽養(yǎng)殖限養(yǎng)區(qū)是指禁養(yǎng)區(qū)和適養(yǎng)區(qū)過(guò)渡區(qū)域，是對(duì)禁養(yǎng)區(qū)的保護(hù)，按照法律、法規(guī)、行政規(guī)章等規(guī)定，（三）適養(yǎng)區(qū)。畜禽養(yǎng)殖適養(yǎng)區(qū)是指除禁養(yǎng)區(qū)、限養(yǎng)區(qū)以外的區(qū)域，原則上作為畜禽養(yǎng)殖可養(yǎng)區(qū)。三、禁養(yǎng)區(qū)養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)過(guò)了解，全國(guó)各地對(duì)禁養(yǎng)區(qū)內(nèi)養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷工作的進(jìn)度是不一樣的，具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也是不一樣的。一般是由縣級(jí)人民政府出臺(tái)禁養(yǎng)區(qū)內(nèi)規(guī)模養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷工作方案，并明確補(bǔ)貼資金來(lái)源、

《國(guó)家賠償法》第二條規(guī)定：國(guó)家機(jī)關(guān)和國(guó)家機(jī)關(guān)工作人員行使職權(quán)，侵犯公民、法人和其他組織合法權(quán)益的情形，造成損害的，受害人有取得國(guó)家賠償?shù)臋?quán)利。房子被誤拆、偷拆后，被拆遷人可以通過(guò)行政訴訟要求國(guó)家賠償。除此之外，也可通過(guò)訴訟來(lái)追究涉事行政機(jī)關(guān)的行政責(zé)任、施工方的違約責(zé)任，行政機(jī)關(guān)還有可能承擔(dān)其他責(zé)任比如刑事責(zé)任等。但涉及到法律訴訟，證據(jù)很關(guān)鍵。被拆遷人必須有證據(jù)證明自己房子的損毀是因?yàn)椴疬w方的誤拆、偷拆造成的，在這樣的前提下，才有可能獲得房子被偷拆、誤拆的賠償利益。再者，也盡可能提供出房子系拆遷方相關(guān)單位誤拆、偷拆的證據(jù)線索。申請(qǐng)國(guó)家賠償?shù)某绦蛞约皯?yīng)當(dāng)注意的問(wèn)題：時(shí)效問(wèn)題不可忽視作為被拆遷人，當(dāng)自己的房屋被非法強(qiáng)拆后，一定要在法律規(guī)定的時(shí)效內(nèi)進(jìn)行有效維權(quán)，切勿因過(guò)了時(shí)效而失去了勝訴權(quán)。國(guó)家賠償法規(guī)定的賠償請(qǐng)求人請(qǐng)求國(guó)家賠償?shù)臅r(shí)效為兩年，您應(yīng)當(dāng)知道從國(guó)家機(jī)關(guān)及其工作人員行使職權(quán)時(shí)的行為侵犯人身

一、違建房子沒(méi)有證，被強(qiáng)拆怎么賠償？違建房子被依法強(qiáng)拆是沒(méi)有賠償金的，對(duì)于違建房子，行政主管部門(mén)可以責(zé)令當(dāng)事人限期拆除，當(dāng)事人沒(méi)有在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)拆除，也沒(méi)有向法院提出異議的，行政主管部門(mén)可以依法強(qiáng)拆?！锻恋毓芾矸ā返诎耸龡l依照本法規(guī)定，責(zé)令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施的，建設(shè)單位或者個(gè)人必須立即停止施工，自行拆除；對(duì)繼續(xù)施工的，作出處罰決定的機(jī)關(guān)有權(quán)制止。建設(shè)單位或者個(gè)人對(duì)責(zé)令限期拆除的行政處罰決定不服的，可以在接到責(zé)令限期拆除決定之日起十五日內(nèi)，向人民法院起訴；期滿不起訴又不自行拆除的，由作出處罰決定的機(jī)關(guān)依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行，費(fèi)用由違法者承擔(dān)。二、違建房產(chǎn)被違法強(qiáng)拆是否可以申請(qǐng)國(guó)家賠償？可以，行政機(jī)關(guān)及其工作人員在行使行政職權(quán)時(shí)有下列侵犯財(cái)產(chǎn)權(quán)情形之一的，受害人有取得賠償?shù)臋?quán)利：（一）違法實(shí)施罰款、吊銷(xiāo)許可證和執(zhí)照、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、沒(méi)收財(cái)物等行政處罰的；（二）違

一、工傷沒(méi)有認(rèn)定就賠償嗎在咱們國(guó)家法律的規(guī)定里頭呢，要是沒(méi)去辦工傷認(rèn)定，那就得趕緊去走這個(gè)流程，讓工傷保險(xiǎn)基金來(lái)賠你錢(qián)；但是如果是因?yàn)楣镜脑驔](méi)辦法辦成工傷的話，那就是公司來(lái)賠給你了。不過(guò)啊，別急著告公司要工傷賠償，先把工傷認(rèn)定給搞定再說(shuō)，不然就只能按普通的人身傷害賠償來(lái)處理啦?！豆ｋU(xiǎn)條例》第十七條職工發(fā)生事故傷害或者按照職業(yè)病防治法規(guī)定被診斷、鑒定為職業(yè)病，所在單位應(yīng)當(dāng)自事故傷害發(fā)生之日或者被診斷、鑒定為職業(yè)病之日起30日內(nèi)，向統(tǒng)籌地區(qū)社會(huì)保險(xiǎn)行政部門(mén)提出工傷認(rèn)定申請(qǐng)。遇有特殊情況，經(jīng)報(bào)社會(huì)保險(xiǎn)行政部門(mén)同意，申請(qǐng)時(shí)限可以適當(dāng)延長(zhǎng)。用人單位未按前款規(guī)定提出工傷認(rèn)定申請(qǐng)的，工傷職工或者其近親屬、工會(huì)組織在事故傷害發(fā)生之日或者被診斷、鑒定為職業(yè)病之日起1年內(nèi)，可以直接向用人單位所在地統(tǒng)籌地區(qū)社會(huì)保險(xiǎn)行政部門(mén)提出工傷認(rèn)定申請(qǐng)。按照本條第一款規(guī)定應(yīng)當(dāng)由省級(jí)社會(huì)保險(xiǎn)行政部門(mén)進(jìn)行工傷認(rèn)定的事項(xiàng)，

一、一宅多戶就沒(méi)有賠償嗎農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開(kāi)補(bǔ)償。分開(kāi)補(bǔ)償，是指土地補(bǔ)償和地上附著物補(bǔ)償?shù)姆蛛x。農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時(shí)候，有兩種補(bǔ)償。一是宅基地補(bǔ)償，二是房屋補(bǔ)償。由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體，因此，這部分補(bǔ)償歸村集體所有，不會(huì)直接給宅基地使用人。而房屋的產(chǎn)權(quán)屬于村民私有，因此房屋補(bǔ)償歸村民所有。村民的宅基地被征收后，如果沒(méi)有其他宅基地，那么村集體要給村民重新分配宅基地，讓村民在新的宅基地上建房子。二、房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：（一）房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。（二）周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房

律師解答：有賠償?shù)摹Ｓ匈r償?shù)?。目前?lái)說(shuō)，房屋被燒毀如何進(jìn)行賠償?shù)膯?wèn)題，還是要按照火災(zāi)的原因來(lái)確定，如果是自然災(zāi)害造成的事故，可向當(dāng)?shù)氐拿裾可暾?qǐng)一定的補(bǔ)償，而如果是人為的情況，則要按照火災(zāi)責(zé)任認(rèn)定書(shū)來(lái)確定責(zé)任人，并由責(zé)任人進(jìn)行賠償?！吨腥A人民共和國(guó)消防法》第五十一條公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)有權(quán)根據(jù)需要封閉火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)，負(fù)責(zé)調(diào)查火災(zāi)原因，統(tǒng)計(jì)火災(zāi)損失。火災(zāi)撲滅后，發(fā)生火災(zāi)的單位和相關(guān)人員應(yīng)當(dāng)按照公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)的要求保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，接受事故調(diào)查，如實(shí)提供與火災(zāi)有關(guān)的情況。公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)根據(jù)火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)、調(diào)查情況和有關(guān)的檢驗(yàn)、鑒定意見(jiàn)，及時(shí)制作火災(zāi)事故認(rèn)定書(shū)，作為處理火災(zāi)事故的證據(jù)。

房子沒(méi)有網(wǎng)簽就備案嗎？不是的；如果房屋沒(méi)有進(jìn)行網(wǎng)簽或者備案需要立即與開(kāi)發(fā)商提出簽約和備案要求的。那么在購(gòu)房后也是需要與銷(xiāo)售方簽訂購(gòu)房合同，為了避免出現(xiàn)一方多賣(mài)的情況也是需要提前在房屋管理系統(tǒng)上進(jìn)行網(wǎng)簽，然后在需要雙方簽訂書(shū)面合同，如果在合同履行期間任何一方有違約行為也是需要承擔(dān)賠償責(zé)任的。1、辦理時(shí)間網(wǎng)簽是在開(kāi)發(fā)商已經(jīng)取得了預(yù)售證，且購(gòu)房者也滿足購(gòu)房資格，完成選房，簽訂合同之后，在售樓部或者在房屋管理部門(mén)完成的。在這里，要注意的是，現(xiàn)在有一部分開(kāi)發(fā)商會(huì)在未取得預(yù)售證或其他證明時(shí)，就與購(gòu)房者簽訂相關(guān)的協(xié)議或者合同，這樣的情況是沒(méi)辦法進(jìn)行網(wǎng)簽的。另外，如果購(gòu)房者自身的購(gòu)房資格沒(méi)有被核驗(yàn)通過(guò)，也不能進(jìn)行網(wǎng)簽。備案是在簽約之日起30日內(nèi)持商品房預(yù)售合同向縣級(jí)以上人民政府房地產(chǎn)管理部門(mén)和土地管理部門(mén)辦理登記備案手續(xù)。一般來(lái)說(shuō)，網(wǎng)簽在前，備案在后，備案以網(wǎng)簽為前提，只有備案后房屋買(mǎi)賣(mài)才算是正式生效。(

沒(méi)有手續(xù)的農(nóng)村房屋可能是違建，根據(jù)我國(guó)的法律規(guī)定，拆遷違章建筑不予補(bǔ)償。一、上海工廠租廠房違建拆遷有補(bǔ)償嗎上海工廠租廠房違建拆遷有補(bǔ)償。違建房工廠如果有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的會(huì)有拆遷的補(bǔ)償，可以領(lǐng)取停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償和企業(yè)拆遷補(bǔ)助費(fèi)，具體的數(shù)額要以當(dāng)?shù)氐牟疬w政策為準(zhǔn)。通常會(huì)補(bǔ)償搬遷前期的費(fèi)用、搬遷過(guò)程中所產(chǎn)生的停工停產(chǎn)的補(bǔ)償、機(jī)器設(shè)備搬遷后調(diào)試和修復(fù)的補(bǔ)償以及遣散員工的補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。二、房產(chǎn)證齊全拆遷賠償是怎樣的1、拆遷人申領(lǐng)房屋拆遷許可證。2、房屋拆遷管理部門(mén)按房屋拆遷許可證內(nèi)容向社會(huì)發(fā)布公告。3、房屋拆遷管理部門(mén)和拆遷人向被拆遷人、房屋承租人做好宣傳、解釋工作。4、確定拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置方案。一般而言，對(duì)違章建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑不予補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償方式分為一般情形的補(bǔ)償和特殊情形的補(bǔ)償兩類(lèi)。一般情形的補(bǔ)償分貨幣補(bǔ)和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換、結(jié)算價(jià)差，被拆遷人可以選擇補(bǔ)償方式。特殊情形的補(bǔ)償被拆遷人不能選