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購房者能否在房地產交易中改變

來源：法律編輯整理時間： 2023-05-02 19:30:08 64 人看過

實例介紹：

2012年12月19日，趙、王、徐、詹、王、徐通過中介公司介紹簽訂房屋買賣合同，約定甲方以142萬元的總價將房屋出售給乙方，并于2013年3月25日前辦理過戶手續(xù)。本合同簽訂后，乙方于2012年12月19日、2012年12月22日、2013年2月28日分別支付人民幣20000元、48萬元、61.5萬元，合計支付人民幣111.5萬元。2013年1月，乙方辦理納稅事宜。

然而，2013年3月8日，乙方辦理過戶手續(xù)時，乙方徐某因購房資格不足未能辦理過戶手續(xù)。之后，乙方擬通過中介機構與甲方重新簽訂合同，要求刪除合同中徐某的姓名。

然而，在了解重新簽訂合同的交易流程和交易風險后，甲方最終拒絕重新簽訂合同，并于2013年4月14日致函乙方終止合同。本函于2013年4月15日送達乙方。4月21日，甲方再次發(fā)函催促乙方辦理解除合同相關事宜，但未獲回復。2013年7月，乙方將甲方起訴至法院，要求甲方配合該房屋的轉讓，但甲方不同意該訴訟及反訴要求乙方支付人民幣28.4萬元作為違約金。

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