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擔(dān)保物權(quán)的善意取得和實(shí)現(xiàn)程序是什么
來(lái)源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-05-06 18:16:02 362 人看過(guò)

一、擔(dān)保物權(quán)的善意取得是什么

擔(dān)保物權(quán)的善意取得是指行為人善意取得質(zhì)權(quán)、抵押權(quán)具備法律規(guī)定的善意取得要件，對(duì)擔(dān)保物權(quán)的善意取得應(yīng)當(dāng)注意的是：

1.善意取得質(zhì)權(quán)、抵押權(quán)，不要求具備“以合理的價(jià)格受讓”這一要件。

2.不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)的善意取得以辦理抵押登記為構(gòu)成要件；動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)的善意取得不以“登記”或“交付”為構(gòu)成要件。

3.動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)的善意取得以動(dòng)產(chǎn)交付為構(gòu)成要件，占有改定的交付方式不發(fā)生動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)的善意取得。

4.因留置權(quán)系法定擔(dān)保物權(quán)，留置權(quán)的善意取得有其特別構(gòu)造，不以無(wú)權(quán)處分為前提條件。

二、擔(dān)保物權(quán)的實(shí)現(xiàn)程序是什么

擔(dān)保物權(quán)的實(shí)現(xiàn)程序如下：

1.提出訴訟，文書形式以裁定書辦理。

2.辦理審查。

3.審查內(nèi)容。法院應(yīng)當(dāng)就主合同的效力、期限、履行情況，擔(dān)保物權(quán)是否有效設(shè)立、擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的范圍、被擔(dān)保的債權(quán)范圍、被擔(dān)保的債權(quán)是否已屆清償期等擔(dān)保物權(quán)實(shí)現(xiàn)的條件，以及是否損害他人合法權(quán)益等內(nèi)容進(jìn)行審查。

4.審查后的處理方式。當(dāng)事人對(duì)實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)無(wú)實(shí)質(zhì)性爭(zhēng)議且實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)條件成就的，裁定準(zhǔn)許拍賣、變賣擔(dān)保財(cái)產(chǎn)。

三、擔(dān)保物權(quán)的擔(dān)保范圍

根據(jù)《民法典》第三百八十九條規(guī)定，擔(dān)保物權(quán)的擔(dān)保范圍包括主債權(quán)及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔(dān)保財(cái)產(chǎn)和實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的費(fèi)用。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。

第三百八十八條規(guī)定，設(shè)立擔(dān)保物權(quán)，應(yīng)當(dāng)依照本法和其他法律的規(guī)定訂立擔(dān)保合同。擔(dān)保合同包括抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔(dān)保功能的合同。擔(dān)保合同是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同。主債權(quán)債務(wù)合同無(wú)效的，擔(dān)保合同無(wú)效，但是法律另有規(guī)定的除外。擔(dān)保合同被確認(rèn)無(wú)效后，債務(wù)人、擔(dān)保人、債權(quán)人有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過(guò)錯(cuò)各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。

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2025年10月25日 06:08
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    善意取得制度的構(gòu)成要件有：（1）受讓人須通過(guò)交易從轉(zhuǎn)讓人處取得財(cái)產(chǎn)，非交易行為需可取得所有權(quán)，但非適用善意取得制度；（2）轉(zhuǎn)讓人須為無(wú)處分權(quán)人；（3）轉(zhuǎn)讓處分的標(biāo)的物須為動(dòng)產(chǎn)；（4）受讓人在受讓財(cái)產(chǎn)時(shí)須為善意占有。受讓人在接受財(cái)產(chǎn)時(shí)不知，也不可能知道轉(zhuǎn)讓人無(wú)處分權(quán)時(shí)才為“善意”，否則為惡意，就不能適用善意取得；（5）善意受讓人取得占有的動(dòng)產(chǎn)須是依所有人的意思合法脫離所有人占有的財(cái)產(chǎn)。關(guān)于善意取得的效力，善意取得一旦成立，善意受讓人即時(shí)取得財(cái)產(chǎn)所有權(quán)，成為財(cái)產(chǎn)的合法所有人，而原權(quán)利人的所有權(quán)并請(qǐng)求權(quán)一并喪失。原權(quán)利人有請(qǐng)求非法轉(zhuǎn)讓人返還不當(dāng)?shù)美蛸r償損失的權(quán)利。
    2023-06-15
    92人看過(guò)
  • 什么是擔(dān)保物權(quán)競(jìng)合？擔(dān)保物權(quán)競(jìng)合時(shí)如何實(shí)現(xiàn)
    擔(dān)保物權(quán)競(jìng)合是指同一財(cái)產(chǎn)存在著沖突的擔(dān)保物權(quán)，這種沖突，主要體現(xiàn)為抵押權(quán)與抵押權(quán)的沖突，抵押權(quán)與質(zhì)權(quán)的沖突，抵押權(quán)與留置權(quán)的沖突。擔(dān)保物權(quán)的競(jìng)合包括抵押權(quán)與質(zhì)權(quán)的競(jìng)合、抵押權(quán)與留置權(quán)的競(jìng)合、質(zhì)權(quán)與留置權(quán)的競(jìng)合。擔(dān)保物權(quán)競(jìng)合時(shí)的實(shí)現(xiàn)：1、抵押權(quán)與質(zhì)權(quán)競(jìng)合時(shí)的實(shí)現(xiàn)二者的競(jìng)合一般只在標(biāo)的物是動(dòng)產(chǎn)時(shí)才發(fā)生，即動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)與動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)的競(jìng)合。其實(shí)現(xiàn)的一般規(guī)則是，法定登記的抵押權(quán)與質(zhì)權(quán)并存時(shí)，抵押權(quán)人優(yōu)先于質(zhì)權(quán)人受償。但是，協(xié)議生效的抵押權(quán)而當(dāng)事人又未為抵押權(quán)登記的，則質(zhì)權(quán)的效力優(yōu)先于抵押權(quán)。2、抵押權(quán)與留置權(quán)競(jìng)合時(shí)的實(shí)現(xiàn)二者的競(jìng)合僅表現(xiàn)為動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)與留置權(quán)的競(jìng)合，其實(shí)現(xiàn)的一般規(guī)則是，留置權(quán)人優(yōu)先于抵押權(quán)人受償。3、質(zhì)權(quán)與留置權(quán)競(jìng)合時(shí)的實(shí)現(xiàn)其一般規(guī)則是，誰(shuí)占有標(biāo)的物，誰(shuí)優(yōu)先受償。應(yīng)當(dāng)注意的是，抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)與留置權(quán)可能同時(shí)發(fā)生競(jìng)合。法律規(guī)定：《最高人民法院關(guān)于適用若干問題的解釋》第七十九條規(guī)定：“同一財(cái)產(chǎn)法
    2023-08-16
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  • 訴訟方式實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)要注意什么
    只有當(dāng)事人達(dá)不成協(xié)議的，才需要司法介入，即由法院拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)。在實(shí)現(xiàn)過(guò)程中，應(yīng)注意以下兩個(gè)問題：（一）抵押物的價(jià)值唯有在實(shí)現(xiàn)時(shí)才予以最終確定，所以有可能出現(xiàn)高于原股價(jià)（抵押權(quán)設(shè)定時(shí)的估值）或低于原估價(jià)的情形。若高于，則高出部分應(yīng)返還給抵押人；若低于，不足部分則轉(zhuǎn)為一般債權(quán)，仍由債務(wù)人負(fù)責(zé)清償。（二）由于抵押權(quán)人享有優(yōu)先受償權(quán)，故若抵押人破產(chǎn)，則抵押財(cái)產(chǎn)不計(jì)入破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)，抵押擔(dān)保范圍內(nèi)的債權(quán)也不計(jì)入破產(chǎn)債權(quán)。一、民法典是否形成擔(dān)保物權(quán)關(guān)系擔(dān)保人不債務(wù)擔(dān)保，與擔(dān)保物權(quán)人簽訂擔(dān)保合同后，擔(dān)保物權(quán)設(shè)立的，擔(dān)保人和債權(quán)人就形成擔(dān)保物權(quán)關(guān)系?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第三百八十六條【擔(dān)保物權(quán)的定義】擔(dān)保物權(quán)人在債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形，依法享有就擔(dān)保財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利，但是法律另有規(guī)定的除外。第三百八十八條【擔(dān)保合同與主合同的關(guān)系】設(shè)立擔(dān)保物權(quán)，應(yīng)當(dāng)依照本法和其他法律
    2023-03-21
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  • 善意第三人和善意取得的區(qū)別
    一、善意第三人和善意取得的區(qū)別善意第三人和善意取得的區(qū)別是：善意第三人是指民事法律行為被法定代理人追認(rèn)之前，善意相對(duì)人有撤銷的權(quán)利。這里所謂善意相對(duì)人，是指不知道也不應(yīng)該知道對(duì)方為限制民事行為能力人的相對(duì)人。善意取得是指無(wú)權(quán)處分他人財(cái)產(chǎn)的財(cái)產(chǎn)占有人，將其占有的財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三人，受讓人在取得該財(cái)產(chǎn)時(shí)系出于善意，即依法取得該財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)，原財(cái)產(chǎn)所有人不得要求受讓人返還財(cái)產(chǎn)的物權(quán)取得制度。二、善意第三人的理論基礎(chǔ)關(guān)于善意取得存在的理論基礎(chǔ)，多數(shù)學(xué)者提出了不同的看法，大致有以下幾種觀點(diǎn)：1.取得時(shí)效說(shuō)。時(shí)效制度，以時(shí)間及時(shí)間之經(jīng)過(guò)為其構(gòu)成要件，而善意取得制度則與時(shí)間及時(shí)間之經(jīng)過(guò)沒有聯(lián)系，所以，時(shí)效制度與善意取得制度是兩種各自獨(dú)立的制度。2.權(quán)利外形說(shuō)。占有人應(yīng)推定其為法律上的所有者，故受讓人有信賴之基礎(chǔ)。3.法律賦權(quán)說(shuō)。善意取得是由于法律賦予占有人處分他人所有權(quán)的權(quán)能。4.占有效力說(shuō)。善意取得系由
    2023-07-25
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    擔(dān)保物權(quán)，是指?jìng)鶛?quán)人所享有的為確保債權(quán)實(shí)現(xiàn)，在債務(wù)人或者第三人所有的物或者權(quán)利之上設(shè)定的，就債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形，優(yōu)先受償?shù)乃餀?quán)。 擔(dān)保物權(quán)的基本性質(zhì)仍屬對(duì)擔(dān)保物的支配權(quán)，而不是請(qǐng)求權(quán)；擔(dān)保物權(quán)所具有... 更多>

    #擔(dān)保物權(quán)
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      新疆在線咨詢 2022-06-23
      《民法典》第三百一十一條：無(wú)處分權(quán)人將不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的，所有權(quán)人有權(quán)追回;除法律另有規(guī)定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)： (一)受讓人受讓該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)時(shí)是善意的; (二)以合理的價(jià)格轉(zhuǎn)讓; (三)轉(zhuǎn)讓的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。 受讓人依照前款規(guī)定取得不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)的，原所有權(quán)人有權(quán)向無(wú)處分權(quán)人請(qǐng)求賠
    • 拾得物賣出的買方的善意取得是否善意取得
      廣東在線咨詢 2022-08-12
      善意取得應(yīng)該符合的條件： （一）出讓人無(wú)權(quán)處分； （二）受讓人受讓該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)時(shí)是善意的； 第三人必須是善意的。善意是指第三人不知道占有人系非法轉(zhuǎn)讓。善意取得，是第三人不知并不應(yīng)知轉(zhuǎn)讓人是非法轉(zhuǎn)讓，一般是誤信其為所有人或其他有處分權(quán)的人。例如，錯(cuò)誤地認(rèn)為動(dòng)產(chǎn)的承租人、借用人、受寄人、運(yùn)送人是所有人或其他有處分權(quán)的人，并且依轉(zhuǎn)讓物當(dāng)時(shí)的環(huán)境，他也不應(yīng)知道占有人系非法轉(zhuǎn)讓，如果是對(duì)讓與人的行為能力
    • 擔(dān)保物權(quán)實(shí)現(xiàn)流程
      山東在線咨詢 2022-08-19
      目前擔(dān)保物權(quán)實(shí)現(xiàn)程序，具體實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)管轄法院的具體化管轄是進(jìn)行審判的前提.法院對(duì)實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)審查的性質(zhì)、范圍及時(shí)間的明確化。
    • 實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)特別程序裁定書
      甘肅在線咨詢 2022-08-16
      實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)特別程序的管轄法院較固定，為擔(dān)保財(cái)產(chǎn)所在地或者擔(dān)保物權(quán)登記地的基層人民法院。對(duì)于擔(dān)保物為多個(gè)動(dòng)產(chǎn)且分散在數(shù)個(gè)法院轄區(qū)內(nèi)的，如果各個(gè)法院都有管轄權(quán)，申請(qǐng)人可以選擇向其中一個(gè)有管轄權(quán)的法院提出申請(qǐng)。 實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)訴訟程序可能依附于主債務(wù)糾紛，也可能單獨(dú)提出。因主債務(wù)、擔(dān)保合同引發(fā)的糾紛屬于合同糾紛，故應(yīng)適用合同糾紛的地域管轄，可能是被告住所地或合同履行地。當(dāng)事人還可采用書面協(xié)議選擇被告住所
    • 實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)特別程序是30天內(nèi)嗎
      陜西在線咨詢 2022-07-08
      實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)特別程序是30天內(nèi)。 第一百八十條人民法院適用特別程序?qū)徖淼陌讣?，?yīng)當(dāng)在立案之日起三十日內(nèi)或者公告期滿后三十日內(nèi)審結(jié)。有特殊情況需要延長(zhǎng)的，由本院院長(zhǎng)批準(zhǔn)。但審理選民資格的案件除外。為了更好理解，以一個(gè)案例為例：。