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貴陽購買二手車注意事項

來源：法律編輯整理時間： 2023-11-29 02:51:23 342 人看過

對于熟悉車輛各項技術(shù)、性能的人員，購買二手車確實可以節(jié)約不少成本，但對于普通群眾，在購買二手車時，還是要到正規(guī)的二手車交易市場咨詢后購買，防止私下購買到不能過戶的二手車。建議最好在交警或質(zhì)檢部門設(shè)有駐場評估點的二手車交易市場進行。而且在購買時最好能找對車比較有研究的朋友一起陪同。另外，看中車時最好是先支付定金，等辦理好過戶手續(xù)后再付全款，這樣可以避免很多不必要的麻煩。

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法律綜合知識
買車購置稅注意事項

買車時繳納購置稅的注意事項：車輛購置稅有限制時間，從購車開票的那天開始計算，60日內(nèi)必須繳納車輛購置稅，逾期會每天收取滯納金；已經(jīng)繳納車購稅的車輛，因質(zhì)量問題需將該車輛退回車輛生產(chǎn)廠家的，可憑生產(chǎn)廠家的退車證明辦理退稅等。買車購置稅注意事項的法律依據(jù)《中華人民共和國車輛購置稅法》第一條在中華人民共和國境內(nèi)購置汽車、有軌電車、汽車掛車、排氣量超過一百五十毫升的摩托車（以下統(tǒng)稱應(yīng)稅車輛）的單位和個人，為車輛購置稅的納稅人，應(yīng)當依照本法規(guī)定繳納車輛購置稅。第四條車輛購置稅的稅率為百分之十。第五條車輛購置稅的應(yīng)納稅額按照應(yīng)稅車輛的計稅價格乘以稅率計算。第十二條車輛購置稅的納稅義務(wù)發(fā)生時間為納稅人購置應(yīng)稅車輛的當日。納稅人應(yīng)當自納稅義務(wù)發(fā)生之日起六十日內(nèi)申報繳納車輛購置稅?！吨腥A人民共和國車輛購置稅法》：　第十二條　車輛購置稅的納稅義務(wù)發(fā)生時間為納稅人購置應(yīng)稅車輛的當日。納稅人應(yīng)當自納稅義務(wù)發(fā)生之日

2022-07-02

218人看過
商品房預(yù)售許可證
二手房購買：預(yù)防風(fēng)險的注意事項

在購買二手房時,為確保資金安全,應(yīng)使用“資金監(jiān)管”來進行錢款交接,避免可能出現(xiàn)的資金風(fēng)險。簽約前需要核實房屋抵押、查封情況,避免錢房兩失。簽約應(yīng)明確房屋學(xué)區(qū)劃分、戶籍學(xué)籍狀況,避免影響孩子及時就學(xué)。購買兇宅應(yīng)進行風(fēng)險控制,避免日后糾紛。出售房屋必須要共有權(quán)人書面同意,否則所簽合同無效。二手房交易應(yīng)合規(guī)繳稅,否則最嚴重將承擔刑事責(zé)任。在購買二手房時，為確保資金安全，應(yīng)使用“資金監(jiān)管”來進行錢款交接，避免可能出現(xiàn)的資金風(fēng)險。二、簽約前需要核實房屋抵押，查封情況，避免錢房兩失。三、簽約應(yīng)明確房屋學(xué)區(qū)劃分、戶籍學(xué)籍狀況，否則可能影響孩子及時就學(xué)。四、非房屋物理瑕疵官方無定義，買房兇宅應(yīng)進行風(fēng)險控制，否則追責(zé)無望。五、輻射房界定成難題，購房前應(yīng)進行風(fēng)險控制，避免日后糾紛。六、出售房屋必須要共有權(quán)人書面同意，否則所簽合同無效。七、二手房交易應(yīng)合規(guī)繳稅，否則最嚴重將承擔刑事責(zé)任。購買二手房如何避免資金

2023-08-26

419人看過
法律綜合知識
二手房購買注意事項及常見問題

一、二手房購買注意事項及常見問題購買二手房需要注意的問題：注意是否存在多個共有人；注意已出租房屋的轉(zhuǎn)售是否經(jīng)過承租人同意；注意房屋手續(xù)是否齊全；注意房屋產(chǎn)權(quán)是否明確；注意合同約定尤其關(guān)于違約條款的約定是否明確；注意房屋質(zhì)量是否真實；注意物管費用是否有拖欠；注意房屋是否被限制交易等。二、購買二手房需要哪些條件購買二手房一般需要符合的條件如下：1．具有土地使用權(quán)證和房產(chǎn)證；2．買方具有當?shù)匾?guī)定的購房資格；3．屬于可以轉(zhuǎn)讓的房屋。根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條的規(guī)定，下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓：（一）以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的；（二）司法機關(guān)和行政機關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；（三）依法收回土地使用權(quán)的；（四）共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的；（五）權(quán)屬有爭議的；（六）未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的；（七）法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形

2023-07-20

430人看過
保險公司
二手車買賣有什么注意事項嗎

1、二手車身份要核實在買車的時候，證件都要仔細看好沒有問題才行。如果證照不全，買車后在辦理相關(guān)手續(xù)時則會苦惱繁多。這方面有前車之鑒，大家千萬要仔細。而發(fā)動機號、車架號更要核對好，這樣才能決定車輛的身份，不會被糊弄。2、查看里程表是否有修改為了賣得更高的價錢，把公里數(shù)調(diào)低是車商們常用的伎倆。其實汽車里程只是判斷車況的一個標準，而真實的車況通過檢查發(fā)動機等部分都能了解到，里程表顯示的數(shù)字并不是汽車價格的決定因素。因此大家也就不要太把公里數(shù)放在心上了。3、不要忽略汽車重新上漆看車身漆膜有無脫落，面部漆有無新印記，在排氣管、鑲條和窗子四周有無多余的噴漆，如有則證明該車系翻新，可能車身有劃痕、損壞，可以作為判斷其新舊程度的標準之一。4、重點觀察焊接點確保車門、頭、尾與車身之間的接縫平滑。如果主要的接縫處縫隙大小不一，線條彎曲，裝飾條脫落或缺失，證明該車是事故車，經(jīng)過整修或大修。5、車廂內(nèi)部不能忽略在

2023-03-16

121人看過

法律綜合知識
購買二手房注意事項買方應(yīng)知道什么

一、購買二手房注意事項買方應(yīng)知道什么購買二手房注意事項買方應(yīng)知道的事項如下：1．注意是否存在多個共有人；2．注意已出租房屋的轉(zhuǎn)售是否經(jīng)過承租人同意；3．注意房屋手續(xù)是否齊全；4．注意房屋產(chǎn)權(quán)是否明確；5．注意合同約定尤其關(guān)于違約條款的約定是否明確；6．注意房屋質(zhì)量是否真實；7．注意物管費用是否有拖欠；8．注意房屋是否被限制交易等。二、二手房買賣合同的時效是多長二手房買賣合同的時效是3年。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第一百八十八條向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。三、二手房買賣合同無效情形有哪些二手房買賣合同無效情形如下：1．買賣雙方不具備相應(yīng)的

2023-05-19

265人看過
機動車
二手車購買注意事項有哪些，如何避免踩坑

1、看車牌是否干凈，通過車牌可以看出車主是否在意車輛，也能看出是不是經(jīng)常跑長途。而且車牌的平整度也是可以看出車子有沒有受過撞擊或是追尾。2、對于二手車的賣家來說，為要賣的二手車做美容是為了讓車輛賣個好價格，一般的車主只是這個目的，聽聽發(fā)動機的聲音等等，有時候看看車輛評估報告，車輛檢測報告也是一個不錯的參考。3、一般在近兩三年的車，或是有保養(yǎng)記錄的車輛公里數(shù)還是比較準確的，而年頭太久的車，一般公里數(shù)都不是很準確，也不要太確信實計里程。4、一般的車輛都不會有問題，不會輕易更換發(fā)動機。如果登記證上發(fā)動機號重新登記過，那就要留心了。一、二手車購買手續(xù)有哪些1、個人對個人：買賣雙方的身份證原件；車輛行駛證，機動車輛登記證書。2、個人對單位：買方單位機構(gòu)代碼證（原件／年檢有效期內(nèi)）、公章，賣方身份證原件；車輛行駛證，機動車輛登記證書。3、單位對單位：買賣雙方單位機構(gòu)代碼證（原件／年檢有效期內(nèi)）、公章，

2023-03-03

332人看過
駕駛證
貴陽車輛違章異地處理注意事項

注意事項：1、由于各地的處罰規(guī)定不同，對于現(xiàn)場或非現(xiàn)場處罰都應(yīng)當留意是否會有接受處理的周期和滯納金情況;所以需要及時繳費。2、且異地違章處理時很多情況都會對駕駛證扣分，需要注意的是駕駛證累計扣分情況，當違章處罰達到12分時車主將被強制進行法規(guī)再學(xué)習(xí);3、當收到中國郵政寄來的(落款為貴陽市公安局交通警察支隊)信件時，請仔細閱看三聯(lián)，一聯(lián)為信件封面，二聯(lián)為違法內(nèi)容，三聯(lián)為違法處理地點;因為現(xiàn)在交警部門實行集中交通違法處理，所以要按照三聯(lián)上面注明的確切地址，到該地點接受違法處理。

2023-05-30

88人看過
二手房買賣
購買二手房的注意事項，如何應(yīng)對二手房買賣惡意毀約？

一、購買二手房的注意事項1、關(guān)注出賣房屋的權(quán)屬合法性問題；其中，共有房屋應(yīng)關(guān)注是否獲得共有權(quán)利人同意的問題，即出賣房屋必須擁有合法所有權(quán)證，共有房屋出賣必須獲得共有權(quán)人同意。2、應(yīng)關(guān)注出賣房屋的質(zhì)量以及出賣房屋保修期是否已過，以及物業(yè)合同中關(guān)于房屋維修的責(zé)任約定；即出賣房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題、設(shè)施、管線等是否已過保修期限；物業(yè)合同中就相關(guān)質(zhì)量問題及維修責(zé)任進行約定。3、應(yīng)關(guān)注房屋中介公司于房屋買賣合同中的權(quán)利、義務(wù)約定；以明確房屋中介公司應(yīng)承擔的責(zé)任。4、出賣人、買受人、房屋中介公司違反合同約定義務(wù)的違約責(zé)任。5、應(yīng)關(guān)注貸款房屋買賣時，是否已獲得貸款銀行同意并已就貸款事宜與貸款銀行達成協(xié)議等事項。6、搞清當事人的地址、聯(lián)系辦法等，以免出現(xiàn)欺詐情況。7、要將落戶行為作為一個條款寫進去，將戶口遷出作為完成交易的一部分，以便防患于未然。8、明確交房時間，如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價的

2023-02-04

273人看過

法律綜合知識
購買二手房，八條注意事項不可疏忽

1、查明真實情況二手房買賣雙方一般并不相識，所以面對可能的詐騙，就要查明對方的身份及房產(chǎn)的真實信息。最可靠的辦法是憑身份證去房產(chǎn)交易中心查詢房屋的真實信息，查看中介門店的營業(yè)執(zhí)照，從而了解中介公司的資質(zhì)。到房產(chǎn)交易中心查詢時，要付30元的費用，除了查看房屋狀況及產(chǎn)權(quán)人信息，同時別忽略了土地狀況、房地產(chǎn)他項狀況、房地產(chǎn)權(quán)利限制狀況等信息，這樣就可以了解房屋是否已被抵押，是否被法院查封，是否按揭貸款買的房子，貸款額多少等等。這樣就不大可能因為受騙上當，買了被抵押的房子，錢房兩空。對于中介公司，可以索要營業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件。2、留心付款方式在房產(chǎn)買賣過程中，付款方式是容易引起爭議的條款之一，因此，在簽定是應(yīng)盡可能的對付款方式、付款日期、付款其次、其次付款數(shù)額做具體的約定。最好的辦法是一方先在銀行存入現(xiàn)金，雙方在銀行實現(xiàn)交付，一方取出現(xiàn)金，直接存入對方的賬戶。一定要選擇安全的付款方式。特別提醒的是有關(guān)

2023-12-08

481人看過
公房
年末選房二手房購買四大注意事項

●查明產(chǎn)權(quán)狀況購房人第一步是要賣方提供產(chǎn)權(quán)證書、身份證件、資格證件以及其他證件;第二步應(yīng)向有關(guān)房產(chǎn)管理部門查驗所購房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的來源和產(chǎn)權(quán)記錄，包括房主、檔案文號、登記日期、成交價格等;第三步要查驗房屋有無債務(wù)負擔。另外，購房者還需了解所購房有無抵押、是否被法院查封。特別注意的是，產(chǎn)權(quán)有糾紛的或是部分產(chǎn)權(quán)(如以標準價購買的公有住房)、共有產(chǎn)權(quán)、產(chǎn)權(quán)不清、無產(chǎn)權(quán)的房子，即使房子再好也不要買，以免成交后拿不到產(chǎn)權(quán)證?！窨辞宸课萁Y(jié)構(gòu)選購時，不僅要了解房屋建成的年代，現(xiàn)有建筑面積和使用面積是否與產(chǎn)權(quán)證上所標明的一致，房屋布局是否合理，設(shè)施設(shè)備是否齊全、完好等情況，更要詳細考察房屋的結(jié)構(gòu)情況，了解房屋有無破壞結(jié)構(gòu)的裝修，有無私搭、改建造成主體結(jié)構(gòu)損壞等隱患。為此，可以到房管部門的檔案室查詢原建檔案，看看圖紙資料，打消疑惑。●考察環(huán)境和配套要認真考察房屋周圍有無污染源，如噪音、有害氣體、水污染、垃圾等，以

2023-04-22

103人看過
收房
二手房購買和收房的九點注意事項

買家購二手房九點注意事項●注意中介公司的資信情況，盡量選擇品牌好、資信佳的大公司?！褡⒁夥课輧?nèi)部實際狀況、更要了解房屋四鄰周邊環(huán)境。合同約定的只是房屋本身基本情況，一旦簽約，周邊狀況出現(xiàn)的問題導(dǎo)致購房者權(quán)益受損很難得到法律保護。●注意賣房者是否為房屋的真正產(chǎn)權(quán)人，是否擁有完全、合法的處分權(quán)?！褡⒁夥课菔欠袷艿綑?quán)利限制：是否設(shè)有抵押?是否已被查封?是否已被出租?房屋用途是否受到限制，民用還是商用?●注意該房屋產(chǎn)權(quán)權(quán)屬是否清楚。產(chǎn)權(quán)不清、產(chǎn)權(quán)有糾紛、無產(chǎn)權(quán)證的房屋不應(yīng)購買。●注意慎購單位房及農(nóng)村自住房。單位房存在土地級差、費用補交的問題，辦證比較麻煩;而農(nóng)村自住房只供當?shù)赜袘艨诘拇迕褡宰?，不能上市轉(zhuǎn)讓、出售，不應(yīng)投資。●注意在買賣合同中對付款金額、付款時間、交房程序等作出明確、可操作性的約定。為上家還貸的房款盡可能直接交付原貸款行，避免在中介或上家處停留。●注意在合同中明確約定交房時的房屋狀態(tài)

2023-06-10

187人看過
要約
在貴陽買房子注意事項主要有哪些

在貴陽買房子注意事項主要有哪些?1、基本的“五證”齊全。一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證，有了預(yù)售證許可證，則通常開發(fā)商也具有了房地產(chǎn)開發(fā)證、國有土地使用證、建設(shè)工程開發(fā)許可證、工程規(guī)劃許可證共五證。這是買房能否辦房產(chǎn)證的關(guān)鍵。2、使用規(guī)范的合同文本。一定要參照最好是采用且不要隨意修改《文本》，并按照文本中所列條款認真填寫，了解各項具體內(nèi)容。不要隨意去簽訂開發(fā)商自己定的《定購協(xié)議書》還交一筆訂金。就算很多人都這樣做，但這并非購房的必經(jīng)程序。且這種合同一定是權(quán)利義務(wù)不平等的，對自己尤其不利。最好能夠直接與開發(fā)商簽預(yù)售合同就好。這個步驟，一定不能馬虎啊!否則到時吃大虧就慘了。3、相關(guān)證明文件有效。如果是買期房(在建、未完成建設(shè)、不能交付使用的房屋)要查看開發(fā)商是否有預(yù)售許可證，并要確認自己所購之房在預(yù)售范圍內(nèi);買現(xiàn)房則要查看開發(fā)商是否具有該房屋的大產(chǎn)證(預(yù)售許可證之后取得，即由期房變現(xiàn)

2023-02-26

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高利貸
如何選擇二手房，購買二手房有哪些注意事項

1、如何選擇二手房？1。了解二手房的產(chǎn)權(quán)狀況隨著住房的商品化，二手房大多成為個人消費品，其“身份”更為復(fù)雜，因此了解其產(chǎn)權(quán)狀況非常重要。買受人第一步是要求出賣人提供產(chǎn)權(quán)證、身份證件、資質(zhì)證明等證件；第二步是核對從相關(guān)房地產(chǎn)管理部門購買的產(chǎn)權(quán)的來源和產(chǎn)權(quán)記錄，包括業(yè)主、檔案號、，登記日期、成交價格等；第三步是檢查房子是否有債務(wù)負擔。此外，購房者還需要知道購房是否有擔保，是否被法院查封。對有產(chǎn)權(quán)糾紛或部分產(chǎn)權(quán)（如公房按標準價購買）、共有產(chǎn)權(quán)、產(chǎn)權(quán)不清、無產(chǎn)權(quán)的房屋要特別注意，即使房子好，也不要買，以免交易后拿不到產(chǎn)權(quán)證。2、看房子的結(jié)構(gòu)“二手房”的結(jié)構(gòu)通常比較復(fù)雜，有的房子也經(jīng)過多次改造，結(jié)構(gòu)普遍較差。購買時，不僅要了解房屋的建成時間、現(xiàn)有建筑面積和使用面積是否與產(chǎn)權(quán)證上標明的一致、房屋布局是否合理、設(shè)施設(shè)備是否齊全完好，還要調(diào)查房屋結(jié)構(gòu)對房屋進行詳細檢查，了解房屋是否已損壞結(jié)構(gòu)裝修，是否存在

2023-04-05

322人看過
法律綜合知識
什么是二手房，購買二手房需要注意哪些事項

什么是二手房？二手房是指已經(jīng)在房地產(chǎn)交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進行交易的房產(chǎn)。它是相對于開發(fā)商手中的商品房而言的，是房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易三級市場的俗稱。一般買一套二手房需要1－3個月，金額大、手續(xù)繁、證件多。稍有不慎，大額房款可能被騙。從準備買到入住，每一步都有風(fēng)險點，購房者要小心避開。買二手房警惕這七大風(fēng)險1、別因一點做決定，至少應(yīng)該考慮以下四個方面：房屋的位置；周邊配套（包括交通、學(xué)校、醫(yī)院、生活設(shè)施等）；小區(qū)環(huán)境（包括物業(yè)管理、噪音、輻射等問題）；戶型（包括采光、樓層、朝向、車位、裝修等）。2、看房選房，不要輕信網(wǎng)上報價對于網(wǎng)上報價，最好打電話或者到現(xiàn)場核實清楚，不要輕信；買之前“貨比三家”，多找?guī)准抑薪楣究纯础?、資質(zhì)審核：一定要審核產(chǎn)權(quán)買方資質(zhì)審核：能不能買房；賣方房源核驗：房子有沒有問題。房子能買賣嗎？產(chǎn)權(quán)是住宅還是商業(yè)？有無抵押、查封、訴訟？一定要核實清楚。

2023-12-09

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