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債務(wù)人不向抵押權(quán)人支付利息,抵押人如何處理
來(lái)源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-03-20 15:21:08 305 人看過(guò)

債務(wù)人不向抵押權(quán)人按約定支付債務(wù)利息的，債務(wù)人即構(gòu)成違約。作為抵押人應(yīng)該督促債務(wù)人按約定履行，及時(shí)支付債務(wù)利息。

如果債務(wù)人仍未按約定履行的，則抵押人要在所約定的抵押擔(dān)保責(zé)任范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

一、債權(quán)的擔(dān)保形式包括哪些

債權(quán)的擔(dān)保形式包括：

1、保證，是指保證人和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的行為；

2、抵押，是指抵押人和債權(quán)人以書(shū)面形式訂立協(xié)議，不轉(zhuǎn)移抵押財(cái)產(chǎn)的占有，以財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保；

3、質(zhì)押，是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人將某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給債權(quán)人，后者將該財(cái)產(chǎn)作為前者履行某項(xiàng)支付金錢或者履行職責(zé)的擔(dān)保，質(zhì)押分為動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押和權(quán)利質(zhì)押；

4、留置，是指?jìng)鶛?quán)人在保管合同、運(yùn)輸合同、加工承攬合同等法律規(guī)定的合同中，按照約定占有債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)；

5、定金，是指當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保，給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金，收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

二、抵押人有哪些權(quán)利

抵押人的權(quán)利：抵押人仍然有權(quán)處分其抵押物，例如抵押人可以依法轉(zhuǎn)讓其抵押財(cái)產(chǎn)，但要及時(shí)通知抵押權(quán)人；以及在債務(wù)人的履行期限屆滿前，抵押人有權(quán)收取抵押物的孳息，但是履行期限屆滿后，債務(wù)人違約的，孳息一般由抵押權(quán)人收取。

三、民法典法規(guī)抵押人可以用于抵押物嗎

根據(jù)我國(guó)民法典的有關(guān)規(guī)定，抵押人可以處置抵押物，但是應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人能夠證明抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的，可以請(qǐng)求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。《中華人民共和國(guó)民法典》第四百零六條：抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人能夠證明抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的，可以請(qǐng)求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價(jià)款超過(guò)債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。

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    一、如何處理抵押給債權(quán)人的房產(chǎn)對(duì)于抵押給債權(quán)人的房產(chǎn)，在債務(wù)人逾期不還款的情況下，債權(quán)人可以行使抵押權(quán)，也就是抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。《民法典》第三百九十四條為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)。二、沒(méi)辦房產(chǎn)證可以抵押?jiǎn)釠](méi)辦房產(chǎn)證不可以抵押。因?yàn)槟軌虻盅旱姆课荼仨毦邆渌袡?quán)、使用權(quán)明晰、無(wú)爭(zhēng)議的條件，所以沒(méi)有房產(chǎn)證是不可以進(jìn)行抵押的，房產(chǎn)證是購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。三、房屋抵押的程序1．評(píng)估房產(chǎn)價(jià)值銀行或抵
    2023-06-21
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  • 多個(gè)抵押權(quán)人如何處理同一債權(quán)
    一、多個(gè)抵押權(quán)人如何處理同一債權(quán)同一債權(quán)有多個(gè)抵押權(quán)人的，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人約定的份額清償，如果當(dāng)事人沒(méi)有約定或者約定不明的，則抵押權(quán)人可以就其中任一或者各個(gè)財(cái)產(chǎn)行使其抵押權(quán)。《中華人民共和國(guó)民法典》第三百九十四條為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)。二、押權(quán)是否也可以隨債權(quán)轉(zhuǎn)讓抵押權(quán)可以隨債權(quán)轉(zhuǎn)讓，抵押權(quán)是主債權(quán)的從權(quán)利，債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)一并轉(zhuǎn)讓，抵押權(quán)是指當(dāng)債務(wù)人沒(méi)有按時(shí)履行債務(wù)的時(shí)候，債權(quán)人享有的對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。三、抵押權(quán)的轉(zhuǎn)讓是不是需要當(dāng)事人同意抵押權(quán)的轉(zhuǎn)讓不需要當(dāng)事人同意，但需告知當(dāng)事人。根據(jù)法律規(guī)定，抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押的的，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人
    2023-12-16
    363人看過(guò)
  • 債務(wù)人不履行到期債務(wù)抵押權(quán)人有什么權(quán)利
    債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的，其他債權(quán)人可以在知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)請(qǐng)求人民法院撤銷該協(xié)議。
    2021-12-02
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  • 擔(dān)保人如何向債權(quán)人辦理房產(chǎn)抵押登記手
    一、擔(dān)保人如何向債權(quán)人辦理房產(chǎn)抵押登記手房地產(chǎn)抵押人及其權(quán)屬證明文件在進(jìn)行初始登記手續(xù)時(shí)，需要遵循以下環(huán)節(jié)：首先，需由所有權(quán)人對(duì)于私人房產(chǎn)的抵押情況進(jìn)行親自上報(bào)；其次，針對(duì)公有房屋的抵押行為，則須由相關(guān)單位提供正式的授權(quán)證明書(shū)，且由本單位的工作人員前來(lái)完成申報(bào)事宜；此外，所有辦理人員均必須提交自己的個(gè)人身份復(fù)印件以備查驗(yàn)；最后，相關(guān)人員需領(lǐng)用抵押登記申請(qǐng)審批表并嚴(yán)格按照規(guī)定的規(guī)范填寫相關(guān)事項(xiàng)。《城市房地產(chǎn)抵押登記管理辦法》第三十條房地產(chǎn)抵押合同自簽訂之日起30日內(nèi)，抵押當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?shù)椒康禺a(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門辦理房地產(chǎn)抵押登記。二、擔(dān)保人如何免責(zé)一、擔(dān)保人如何免責(zé)擔(dān)保人免責(zé)的情形有：1、擔(dān)保合同無(wú)效的，保證人會(huì)部分免責(zé)。2、因主合同內(nèi)容變更而免責(zé)。3、保證責(zé)任因保證合同未成立而免除。4、保證責(zé)任因主合同當(dāng)事人雙方或與第三方共同所實(shí)施的行為不適而免除。5、因超過(guò)保證期限而免責(zé)。6、債務(wù)或擔(dān)保
    2024-04-06
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  • 抵押人去世，抵押權(quán)怎么處理
    抵押人去世，其繼承人可以按照抵押合同實(shí)現(xiàn)債權(quán)。債務(wù)履行期屆滿，抵押權(quán)人未清償?shù)?，可以與抵押人協(xié)議以抵押物折價(jià)或者拍賣的價(jià)格出售抵押物。協(xié)議不成的，抵押權(quán)人可以向人民法院提起訴訟。抵押物折價(jià)或拍賣后，價(jià)格超過(guò)債權(quán)金額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。債務(wù)人死亡后，繼承人準(zhǔn)備繼承抵押財(cái)產(chǎn)的。繼承人協(xié)商一致，到公證處辦理遺產(chǎn)分割公證手續(xù)，到抵押銀行辦理相關(guān)手續(xù)。債務(wù)人繼承人放棄繼承的，辦理抵押的銀行應(yīng)當(dāng)按照約定向法院起訴債務(wù)人繼承人。法院判決生效后，拍賣抵押財(cái)產(chǎn)，償還銀行貸款，支付訴訟費(fèi)用，剩余部分返還繼承人。車輛抵押人去世了怎么辦先來(lái)說(shuō)自然人擔(dān)保貸款的情況，如果借款人在申請(qǐng)貸款時(shí)，他的親屬或是其他第三方與貸款機(jī)構(gòu)簽訂了連帶還款責(zé)任合同，那么在借款人長(zhǎng)期欠款的情況下，貸款機(jī)構(gòu)會(huì)要求擔(dān)保人履約擔(dān)保義務(wù)，承擔(dān)連帶還款責(zé)任，償還余下所剩欠款。如果是在沒(méi)有任何第三方做擔(dān)保，如果借款人選擇了抵押貸
    2023-08-09
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#抵押擔(dān)保
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    #抵押
    詞條

    抵押，主要指的是抵押人和債權(quán)人通過(guò)書(shū)面的形式簽訂有關(guān)的約定，不轉(zhuǎn)移抵押財(cái)產(chǎn)的占有，將抵押的財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。當(dāng)債務(wù)人拒絕履行或者沒(méi)有能力履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)按照法律的相關(guān)規(guī)定，將抵押的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行折價(jià)變賣、或者拍賣，所得的價(jià)款優(yōu)先進(jìn)行受償。... 更多>

    #抵押
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      江蘇在線咨詢 2023-01-03
      債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的，其他債權(quán)人可以在知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)請(qǐng)求人民法院撤銷該協(xié)議。 抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式達(dá)成協(xié)議的，抵押權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)。 抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者變賣的，應(yīng)當(dāng)參照市場(chǎng)價(jià)格。
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      江西在線咨詢 2023-11-06
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      陜西在線咨詢 2022-11-27
      一般情況下，自然人之間的民間借貸，如果未約定借款利息，出借人則無(wú)權(quán)向法院請(qǐng)求借款人支付借期內(nèi)利息。因此，民間借貸出借人如果需要約定利息，則最好在借款憑證中明確約定借期利率、利息起算時(shí)間、借款期限、利息支付時(shí)間等。 《民法典》第六百八十條，禁止高利放貸，借款的利率不得違反國(guó)家有關(guān)規(guī)定。借款合同對(duì)支付利息沒(méi)有約定的，視為沒(méi)有利息。借款合同對(duì)支付利息約定不明確，當(dāng)事人不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照當(dāng)?shù)鼗蛘弋?dāng)事
    • 什么是抵押人、抵押權(quán)人、債權(quán)人、債務(wù)人？
      臺(tái)灣在線咨詢 2024-08-23
      債權(quán)人可以行使抵押權(quán)。 為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。 前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)。
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      福建在線咨詢 2021-11-07
      抵押人負(fù)責(zé)清償債務(wù)。根據(jù)法律規(guī)定，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者當(dāng)事人約定實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者拍賣的價(jià)格優(yōu)先出售抵押財(cái)產(chǎn)。協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的，其他債權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院撤銷協(xié)議。抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或拍賣后，超過(guò)債權(quán)金額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人償還。