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抵押人過(guò)世后如何處理債權(quán)？
來(lái)源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-07-02 21:22:16 426 人看過(guò)

抵押權(quán)人死亡的，其繼承人可以按照抵押合同實(shí)現(xiàn)債權(quán)。債務(wù)履行期屆滿(mǎn)，抵押權(quán)人未清償?shù)模梢耘c抵押人協(xié)議以抵押物折價(jià)或者拍賣(mài)的價(jià)格出售抵押物；協(xié)議不成的，抵押權(quán)人可以向人民法院提起訴訟。抵押物折價(jià)或拍賣(mài)后，價(jià)格超過(guò)債權(quán)金額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。

抵押權(quán)人如何實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)

《民法典》

第四百一十條【抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)】債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的，其他債權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院撤銷(xiāo)該協(xié)議。

抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式達(dá)成協(xié)議的，抵押權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院拍賣(mài)、變賣(mài)抵押財(cái)產(chǎn)。

抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者變賣(mài)的，應(yīng)當(dāng)參照市場(chǎng)價(jià)格。

《中華人民共和國(guó)民法典》第四百一十條債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的，其他債權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院撤銷(xiāo)該協(xié)議。

抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式達(dá)成協(xié)議的，抵押權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院拍賣(mài)、變賣(mài)抵押財(cái)產(chǎn)。

抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者變賣(mài)的，應(yīng)當(dāng)參照市場(chǎng)價(jià)格。

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    一、債務(wù)人過(guò)世后如何處理訴訟程序問(wèn)題訴訟中債務(wù)人死亡的，人民法院可以中止訴訟，等待繼承人表明是否參加訴訟，并按以下情形處理：1．繼承人不參加訴訟的，人民法院恢復(fù)審理案件，依據(jù)證據(jù)情況作出判決，判決債務(wù)人敗訴的，由法院執(zhí)行債務(wù)人財(cái)產(chǎn)償還債務(wù)；2．如果債務(wù)人參加訴訟的，法院恢復(fù)審理，依法作出判決，判處繼承人償還債務(wù)的，繼承人以其繼承遺產(chǎn)價(jià)值為限承提債務(wù)。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百五十三條，有下列情形之一的，中止訴訟：（一）一方當(dāng)事人死亡，需要等待繼承人表明是否參加訴訟的；（二）一方當(dāng)事人喪失訴訟行為能力，尚未確定法定代理人的；（三）作為一方當(dāng)事人的法人或者其他組織終止，尚未確定權(quán)利義務(wù)承受人的；（四）一方當(dāng)事人因不可抗拒的事由，不能參加訴訟的；（五）本案必須以另一案的審理結(jié)果為依據(jù)，而另一案尚未審結(jié)的；（六）其他應(yīng)當(dāng)中止訴訟的情形。中止訴訟的原因消除后，恢復(fù)訴訟。二、債務(wù)人過(guò)
    2023-12-19
    189人看過(guò)
  • 借款人過(guò)世，債權(quán)人如何維權(quán)？
    欠款人死亡，債權(quán)人的救濟(jì)途徑有：1、債權(quán)人可以向死者的配偶追償。根據(jù)法律規(guī)定，夫或妻一方死亡的，生存一方應(yīng)當(dāng)對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間的共同債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。2、遺產(chǎn)中償還死者生前所欠的債務(wù)，原則上應(yīng)從死者遺產(chǎn)中償還。繼承人在繼承死者遺產(chǎn)的同時(shí)，也負(fù)有清償債務(wù)的義務(wù)。除非繼承人放棄繼承權(quán)，那么死者生前的債務(wù)應(yīng)由其他繼承人負(fù)責(zé)償還。因此，可以要求死者的繼承人及家庭成員在繼承的財(cái)產(chǎn)范圍內(nèi)清償死者債務(wù)。借款人死亡如何起訴1．原告起訴時(shí)，已經(jīng)死亡的債務(wù)人不能列為被告。債務(wù)人死亡后，已喪失民事權(quán)利能力，喪失民事主體資格。起訴時(shí)，原告將死亡的債務(wù)人列為被告的，人民法院應(yīng)依法通知原告變更適格的主體，原告拒絕變更的，依法裁定駁回原告的起訴。2．原告起訴時(shí)，遺產(chǎn)未分割的，數(shù)個(gè)繼承人均應(yīng)列為被告參加訴訟（放棄繼承的除外）。被繼承人死亡之時(shí)起到遺產(chǎn)分割前先對(duì)被繼承人的債務(wù)進(jìn)行全部清償，如有剩余，繼承人才能進(jìn)行繼承。
    2023-07-24
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  • 如何處理拒絕抵押的債務(wù)人？
    債務(wù)人不肯做抵押可以通過(guò)訴訟判決的方式進(jìn)行解除抵押，辦理注銷(xiāo)抵押登記。前提情況是債務(wù)人將標(biāo)的物提存；債權(quán)人沒(méi)有正當(dāng)理由拒絕受領(lǐng)；債權(quán)人下落不明；債權(quán)人死亡還沒(méi)確定繼承人或者喪失民事行為能力未確定監(jiān)護(hù)人。以及法律規(guī)定的其他情形。當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。債務(wù)人不肯還債怎么起訴債務(wù)人不肯還債起訴流程如下：1．撰寫(xiě)民事起訴狀，準(zhǔn)備證明借貸關(guān)系存在的相關(guān)證據(jù)；2．到被告住所地人民法院或者合同履行地人民法院起訴；3．起訴時(shí)，需提交起訴狀及其副本。根據(jù)《民事訴訟法》第一百一十九條的規(guī)定，起訴必須符合下列條件：（一）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；（二）有明確的被告；（三）有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由；（四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。第一百二十條第一款規(guī)定，起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起
    2023-07-01
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  • 抵押房屋被拆遷，抵押權(quán)人應(yīng)如何處理
    若抵押房屋因城市規(guī)劃等原因而需要被拆遷，抵押人應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知抵押權(quán)人以維護(hù)其權(quán)益。在此情況下，抵押雙方可協(xié)商選擇重新設(shè)定其他抵押房產(chǎn)或依照法律規(guī)定進(jìn)行債務(wù)清償，從而解除原有的抵押合同關(guān)系。倘若抵押人未能按照法律規(guī)定妥善處理債務(wù)事項(xiàng)，亦未對(duì)抵押房產(chǎn)重新設(shè)置擔(dān)保，則抵押權(quán)人有權(quán)將此問(wèn)題提交至人民法院進(jìn)行訴訟審理。《民法典》第三百九十四條為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)。
    2024-08-03
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    抵押，主要指的是抵押人和債權(quán)人通過(guò)書(shū)面的形式簽訂有關(guān)的約定，不轉(zhuǎn)移抵押財(cái)產(chǎn)的占有，將抵押的財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。當(dāng)債務(wù)人拒絕履行或者沒(méi)有能力履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)按照法律的相關(guān)規(guī)定，將抵押的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行折價(jià)變賣(mài)、或者拍賣(mài)，所得的價(jià)款優(yōu)先進(jìn)行受償。... 更多>

    #抵押
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      湖北在線(xiàn)咨詢(xún) 2023-07-13
      抵押權(quán)人死亡，其繼承人可以按照抵押合同約定實(shí)現(xiàn)債權(quán)。 我國(guó)法律規(guī)定，債務(wù)履行期屆滿(mǎn)抵押權(quán)人未受清償?shù)?，可以與抵押人協(xié)議以抵押物折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)該抵押物所得的價(jià)款受償;協(xié)議不成的，抵押權(quán)人可以向人民法院提起訴訟。 抵押物折價(jià)或者拍賣(mài)、變賣(mài)后，其價(jià)款超過(guò)債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。
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      債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，擔(dān)保該債權(quán)的抵押權(quán)一并轉(zhuǎn)讓?zhuān)欠闪碛幸?guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。抵押權(quán)是不得與債權(quán)分離而單獨(dú)轉(zhuǎn)讓或者作為其他債權(quán)的擔(dān)保的。由此可知，抵押權(quán)與主債權(quán)分離而單獨(dú)轉(zhuǎn)讓為法律所禁止，基于抵押權(quán)的從屬性，所以只能與主債權(quán)一并轉(zhuǎn)讓。
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      吉林省在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-06-27
      債權(quán)人怎樣正確處理抵押物，要依據(jù)債務(wù)人是否有債務(wù)違約而定，具體規(guī)定如下： 1、債務(wù)履行期屆滿(mǎn)，債務(wù)人不履行債務(wù)致使抵押物被人民依法扣押的，自扣押之日起抵押權(quán)人有權(quán)收取由抵押物分離的天然孳息以及抵押人就抵押物可以收取的法定孳息。抵押權(quán)人未將扣押抵押物的事實(shí)通知應(yīng)當(dāng)清償法定孳息的義務(wù)人的，抵押權(quán)的效力不及于該孳息。 2、抵押權(quán)與其擔(dān)保的債權(quán)同時(shí)存在，債權(quán)消滅的，抵押權(quán)也消滅。 3、債務(wù)履行期屆滿(mǎn)抵押權(quán)
    • 債務(wù)人如何處置債權(quán)抵押？
      江西在線(xiàn)咨詢(xún) 2023-11-06
      債務(wù)違約，債權(quán)人要處置抵押物的，可以與抵押人協(xié)商將抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行拍賣(mài)或者變賣(mài)，債權(quán)人可以對(duì)拍賣(mài)或者變賣(mài)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。法律規(guī)定，當(dāng)債務(wù)人不履行其到期債務(wù)的時(shí)候，債權(quán)人可以對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。
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      江蘇在線(xiàn)咨詢(xún) 2023-07-09
      主債務(wù)部分還清抵押權(quán)如何處理？ 兩種情形： ①主債務(wù)已全部還清，那么由于抵押權(quán)作為一種物的擔(dān)保形式，具有從屬性，不得與其擔(dān)保的主債權(quán)分離，其行使受主債權(quán)影響，主債權(quán)不存在，抵押權(quán)當(dāng)然歸于消滅。 ②主債務(wù)只還清了一部分，那么抵押權(quán)仍然存在，如果債務(wù)人到期不履行剩余債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，則債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。