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(一)什么是經(jīng)濟(jì)適用住房經(jīng)濟(jì)適用住房，是指政府提供政策優(yōu)惠，限定套型面積和銷(xiāo)售價(jià)格，按照合理標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，面向城市低收入住房困難家庭供應(yīng)，具有保障性質(zhì)的政策性住房。(二)經(jīng)濟(jì)適用住房的準(zhǔn)入條件是什么城市低收入家庭申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房應(yīng)同時(shí)符合下列條件：具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶(hù)口;家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標(biāo)準(zhǔn);無(wú)房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定的住房困難標(biāo)準(zhǔn)。經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)對(duì)象的家庭收入標(biāo)準(zhǔn)和住房困難標(biāo)準(zhǔn)，由市、縣人民政府根據(jù)當(dāng)?shù)厣唐纷》績(jī)r(jià)格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口結(jié)構(gòu)等因素確定，實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，每年向社會(huì)公布一次。經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)實(shí)行申請(qǐng)、審核、公示和輪候制度。(三)經(jīng)濟(jì)適用住房可不可以上市交易經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房不滿(mǎn)5年，不得直接上市交易，購(gòu)房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，由政府按照原價(jià)格并考慮折舊和物價(jià)水平等因素進(jìn)行回購(gòu)。購(gòu)

本文為大家解答經(jīng)濟(jì)適用房相關(guān)疑惑，經(jīng)濟(jì)適用房的上市、申請(qǐng)條件、相關(guān)政策、物業(yè)管理等諸多方面的內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)解釋?zhuān)稍敿?xì)了解經(jīng)濟(jì)適用房。問(wèn)：購(gòu)買(mǎi)的經(jīng)濟(jì)適用住房能否用于自住以外的用途?答：經(jīng)濟(jì)適用住房只能自住，不得出租或出借以及從事居住以外的任何活動(dòng)。違反規(guī)定擅自改變房屋使用用途、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人居住的，由區(qū)(縣)住房保障管理部門(mén)責(zé)令購(gòu)房人退回已購(gòu)住房或按市場(chǎng)價(jià)補(bǔ)足購(gòu)房款，五年內(nèi)不得再次申請(qǐng)。問(wèn)：為什么經(jīng)濟(jì)適用住房再上市交易政策要采取新房新辦法、老房老辦法?答：按照國(guó)務(wù)院24號(hào)文件的有關(guān)精神，已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房5年內(nèi)由政府回購(gòu)，5年后再上市交易需補(bǔ)交土地收益等價(jià)款。在制定北京市經(jīng)濟(jì)適用住房再上市政策時(shí)，為更好的兼顧國(guó)家個(gè)人利益，兼顧前后市場(chǎng)環(huán)境，兼顧新老政策銜接，政府充分尊重和保護(hù)按老政策購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房家庭的合理收益，按照新房新辦法、老房老辦法的思路，制定了我市已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售規(guī)定。問(wèn)：如

1.合同標(biāo)的：指合同當(dāng)事人雙方權(quán)利義務(wù)的共同指向的對(duì)象，既可以是物，也可以是行為，如購(gòu)銷(xiāo)合同的標(biāo)的是某項(xiàng)產(chǎn)品。2.數(shù)量和質(zhì)量：數(shù)量即標(biāo)的計(jì)量，是以數(shù)字和計(jì)量單位來(lái)衡量標(biāo)的盡度。以物為標(biāo)的合同，其數(shù)量則表現(xiàn)為一定的勞動(dòng)量或工作量。質(zhì)量是指標(biāo)的外觀(guān)形態(tài)、性能、規(guī)格、等級(jí)、質(zhì)地等。3.價(jià)款或者酬金：價(jià)款指一切以物或金錢(qián)為標(biāo)的有償合同中取得利益的一方當(dāng)事人作為取得該項(xiàng)利益的代價(jià)而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X(qián)。4.履行的期限、地點(diǎn)和方式：履行期限可以按日、旬、月季分期交付。履行地點(diǎn)是指交付或提取標(biāo)的地方。不同性質(zhì)的標(biāo)的，有不同的履行方式，在合同中必須寫(xiě)明是一次履行，還是分批履行，是當(dāng)事人自己履行還是由他人代為履行。5.違約責(zé)任：指因當(dāng)事人一方或雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中，造成經(jīng)濟(jì)合同不能履行或不能完全履行而責(zé)任方必須承擔(dān)的責(zé)任。6合同的生效和有效期限。

1、案件性質(zhì)的界定。準(zhǔn)確界定案件性質(zhì)，劃清罪與非罪、此罪與彼罪的界限，是經(jīng)濟(jì)犯罪案件偵查工作正確開(kāi)展的前提，調(diào)查取證要圍繞犯罪構(gòu)成進(jìn)行。所以案件的定性不僅是刑法學(xué)研究的問(wèn)題，偵查方法的研究也須以此為基礎(chǔ)。2、犯罪手段和類(lèi)型。對(duì)犯罪手段和類(lèi)型進(jìn)行剖析，是研究偵查方法的重要前提。經(jīng)濟(jì)犯罪的智能性特點(diǎn)較為突出，其犯罪手段較為復(fù)雜而且與經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)具有較為密切的聯(lián)系、因此，犯罪手段值得認(rèn)真研究。就某一類(lèi)案件而言，由于犯罪發(fā)生的環(huán)節(jié)和犯罪手段不同，此類(lèi)案件也可分為幾種不同類(lèi)型。唯有對(duì)犯罪手段和類(lèi)型有較深入了解，才能提出針對(duì)性強(qiáng)的偵查方法。3、調(diào)查取證的重點(diǎn)及難點(diǎn)。調(diào)查取證是經(jīng)濟(jì)犯罪案件偵查的主要內(nèi)容。因此，偵查方法的研究也應(yīng)以此為重點(diǎn)。由于各類(lèi)案件各具特點(diǎn)，取證的重點(diǎn)及難點(diǎn)也各不相同，在研究中，應(yīng)予以重點(diǎn)解決。4、經(jīng)驗(yàn)總結(jié)。除了針對(duì)案件特點(diǎn)提出應(yīng)對(duì)之策外，偵查方法的研究應(yīng)更多地借助于對(duì)案例的剖析。這種剖

在適用代位執(zhí)行程序執(zhí)行被執(zhí)行人到期債權(quán)的過(guò)程中，還有以下一些問(wèn)題需要在司法實(shí)踐中予以把握：一、執(zhí)行被執(zhí)行人到期債權(quán)要嚴(yán)格地限定在執(zhí)行程序內(nèi)，代位執(zhí)行在適用上以進(jìn)入一般執(zhí)行程序?yàn)楸貍湟?。盡管規(guī)定在財(cái)產(chǎn)保全時(shí)，可以針對(duì)第三人，但在強(qiáng)制措施上只規(guī)定了停止支付和提存兩項(xiàng)，不具備全面的強(qiáng)制措施，所以要同執(zhí)行被執(zhí)行人到期債權(quán)區(qū)分開(kāi)來(lái)。二、注意區(qū)分相關(guān)概念，要做到全面準(zhǔn)確適用代位執(zhí)行程序，在掌握其自身?xiàng)l件和程序的同時(shí)，還須嚴(yán)格區(qū)分一些與此相關(guān)的容易混淆的問(wèn)題。第一，訴訟過(guò)程中的第三人與執(zhí)行過(guò)程中的第三人的區(qū)別。訴訟過(guò)程中的第三人是指對(duì)原告和被告所爭(zhēng)議的訴訟標(biāo)的認(rèn)為有獨(dú)立的請(qǐng)求權(quán)，或者雖沒(méi)有獨(dú)立請(qǐng)求權(quán)，但案件的處理結(jié)果與他有法律上的利害關(guān)系，因而參加到正在進(jìn)行的訴訟中來(lái)的人。這種第三人屬法律上的訴訟參與人。而執(zhí)行過(guò)程中的第三人本不是訴訟參與人，只是由于他與被執(zhí)行人之間存在債權(quán)債務(wù)關(guān)系而被牽連進(jìn)來(lái)的。這種

1．領(lǐng)取《居住證申請(qǐng)表》或在網(wǎng)上下載；2．完成《居住證申請(qǐng)表》并填寫(xiě)相關(guān)資料；3．登陸網(wǎng)上申報(bào)系統(tǒng)，完成承租人信息錄入；4．通過(guò)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)提交申報(bào)人信息，并打印辦理人名單；5．貼照片，申請(qǐng)表上加蓋公章。我國(guó)南昌居住證怎么辦理申報(bào)人向辦理人員遞交相關(guān)材料，辦理人員當(dāng)場(chǎng)審核《申請(qǐng)表》和申請(qǐng)人提交的材料。對(duì)材料齊全的，當(dāng)場(chǎng)登記受理《申請(qǐng)表》、婚姻狀況公證書(shū)、健康證明原件和相關(guān)材料復(fù)印件，退回相關(guān)材料原件，并發(fā)給申請(qǐng)材料受理或者不予受理憑據(jù)；對(duì)材料不齊全的，不予受理，申請(qǐng)材料全部退回申請(qǐng)人，并發(fā)給不予受理憑據(jù)，寫(xiě)明理由，并在收到《申請(qǐng)表》和申請(qǐng)材料之日起7個(gè)工作日內(nèi)，完成審核認(rèn)定工作，并在《申請(qǐng)表》里簽注是否符合申領(lǐng)條件的認(rèn)定意見(jiàn)，發(fā)還給申請(qǐng)人《申請(qǐng)表》2份，收回《受理憑據(jù)》。留下1份《申請(qǐng)表》和相關(guān)申領(lǐng)材料存檔備查。申領(lǐng)人憑簽注的《申請(qǐng)表》，到地級(jí)以上市公安部門(mén)辦理領(lǐng)取《居住證》的相關(guān)手續(xù)。凡申報(bào)

什么是經(jīng)濟(jì)適用房?經(jīng)濟(jì)適用房如何申請(qǐng)?申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房應(yīng)當(dāng)滿(mǎn)意哪些條件。經(jīng)濟(jì)適用房歸于保證性住宅的一種。保證性住宅是相對(duì)于商品房的一種住宅方法。保證性住宅是由政府為住宅艱難家庭供給的，此類(lèi)住宅遭到報(bào)價(jià)、標(biāo)準(zhǔn)或許房錢(qián)等各方面的約束。而作為保證性住宅的一種，經(jīng)濟(jì)適用房的具體定義是：以國(guó)家統(tǒng)一計(jì)劃、土地由地方政府劃撥的方法，實(shí)施土地出讓金免收、各種批閱費(fèi)用折半、出售報(bào)價(jià)按保微利的原則，首要特色是報(bào)價(jià)低、有較大的適用性。經(jīng)濟(jì)適用房大的特色即是報(bào)價(jià)低和較大的適用性。報(bào)價(jià)低是指經(jīng)濟(jì)適用房的報(bào)價(jià)相對(duì)于同期樓市報(bào)價(jià)比是低的，合適收入中等及低一級(jí)的家庭。具有適用性是指，在房子的套型計(jì)劃上要合理計(jì)劃，防止糟蹋，要到達(dá)必定的運(yùn)用效果。申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房首要程序：(一)按申請(qǐng)照實(shí)填寫(xiě)的《自己采購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住宅申請(qǐng)批閱表》及戶(hù)口簿、身份證、結(jié)婚證，喪偶的供給有關(guān)證實(shí)，離婚的供給離婚證及未成年后代撫育證實(shí);(二)供給申請(qǐng)人戶(hù)

既然打算住經(jīng)濟(jì)適用房，那怎樣申請(qǐng)嘉興2017年經(jīng)濟(jì)適用房呢，回答如下：(一)受理。申請(qǐng)對(duì)象在公布的經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)受理期限內(nèi)，到集中受理點(diǎn)向戶(hù)口所在地街道辦事處或鎮(zhèn)人民政府提出申請(qǐng)，如實(shí)填寫(xiě)《嘉興市市區(qū)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)審批表》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《申請(qǐng)審批表》)，并提供下列相關(guān)證明材料：1.申請(qǐng)對(duì)象家庭成員(或單身)身份證原件及復(fù)印件。2.申請(qǐng)對(duì)象家庭成員(或單身)的居民戶(hù)口簿原件及復(fù)印件(含蓋有嘉興市公安局戶(hù)口專(zhuān)用章并有住址的首頁(yè)及家庭常住人口登記卡);如夫妻雙方戶(hù)口不在同一戶(hù)口簿的，需提供結(jié)婚證書(shū)及復(fù)印件;如離婚的需提供離婚協(xié)議書(shū)及復(fù)印件或法院判決離婚的判決書(shū)及復(fù)印件;如屬未婚的需提供未婚證明;如屬單位集體戶(hù)口，則由單位或戶(hù)口所在地派出所出具證明。3.單位收入及住房證明。如夫妻雙方或一方(或單身)有工作單位的，則由單位對(duì)其上年度收入、住房分配等情況作出書(shū)面證明并加蓋公章。如夫妻雙方或一方(或

1、經(jīng)濟(jì)適用房合同明確標(biāo)注，經(jīng)濟(jì)適用住房取得后一般5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓。商品房合同可以買(mǎi)賣(mài)，不受限制。區(qū)別就在于其買(mǎi)賣(mài)的性質(zhì)。2、概念。經(jīng)濟(jì)適用住房是指以中低收入家庭為供應(yīng)對(duì)象，享受稅費(fèi)減免政策，住房?jī)r(jià)值相對(duì)市場(chǎng)價(jià)是“適中”的，能夠適應(yīng)中低收入家庭的承受能力，在住房設(shè)計(jì)及其建筑標(biāo)準(zhǔn)上強(qiáng)調(diào)住房的使用效果和建筑質(zhì)量，“適合”居住，具有社會(huì)保障性的商品住房。而商品房是指具有經(jīng)營(yíng)資格的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)，完全按市場(chǎng)規(guī)律運(yùn)作的住宅。3、價(jià)格。經(jīng)濟(jì)適用住房的銷(xiāo)售對(duì)象是廣大中低收入者，所以確定經(jīng)濟(jì)適用住房售價(jià)時(shí)，既要考慮中低收入家庭的經(jīng)濟(jì)承受能力，使職工能夠買(mǎi)得起，又要兼顧國(guó)家補(bǔ)助能力。因此經(jīng)濟(jì)適用住房售價(jià)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)，即按保本微利的原則，由建設(shè)資本加上3％的開(kāi)發(fā)建設(shè)利潤(rùn)確定。政府不僅在經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)中給予用地、計(jì)劃、規(guī)劃、建設(shè)、資金等方面的政策扶持，而且給予一定的稅費(fèi)減名政策，使得經(jīng)濟(jì)適用住房能以“

民事活動(dòng)必須遵守法律，法律沒(méi)有規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家政策。根據(jù)法律規(guī)定，惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益的合同無(wú)效；因此取得的財(cái)產(chǎn)歸國(guó)家所有或者返還集體、第三人。經(jīng)濟(jì)適用房是由地方政府投資興建并出售給特定人員的特定商品，其買(mǎi)賣(mài)必須遵守上述規(guī)定。串通購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房損害了市政府利益，屬于無(wú)效民事合同。北京海淀經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)買(mǎi)條件是什么北京3人戶(hù)家庭申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房，家庭年收入須不超45，300元，同時(shí)人均住房面積在10平方米以下、家庭總資產(chǎn)凈值在36萬(wàn)元以下。申請(qǐng)人須取得本市城鎮(zhèn)戶(hù)籍時(shí)間滿(mǎn)3年，且年滿(mǎn)18周歲。單身家庭提出申請(qǐng)的，申請(qǐng)人須年滿(mǎn)30周歲?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一百五十四條，行為人與相對(duì)人惡意串通，損害他人合法權(quán)益的民事法律行為無(wú)效。

經(jīng)濟(jì)適用房是否可以作為遺產(chǎn)繼承？經(jīng)濟(jì)適用房是可以作為遺產(chǎn)來(lái)繼承的，而是不受５年的上市年限的限制，但是在繼承之后仍是保持著經(jīng)濟(jì)適用房的性質(zhì)不變的。那么如果再次上市的話(huà)仍是需要符合首次取得房產(chǎn)證之日起滿(mǎn)５年的條件。經(jīng)濟(jì)使用住房也可以贈(zèng)與，但是必須在房屋取得房產(chǎn)證之日起滿(mǎn)５年之后才可贈(zèng)與。經(jīng)濟(jì)適用房繼承的政策有哪些？因?yàn)榻?jīng)濟(jì)適用房的特殊性質(zhì)，所以在房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生變更的時(shí)候是受到一定的限制的，而關(guān)于經(jīng)濟(jì)適用房繼承的有關(guān)政策有如下幾點(diǎn)：１．申請(qǐng)人的資格在審核階段時(shí)，申請(qǐng)人家庭成員有人死亡，那么將對(duì)其余申請(qǐng)家庭成員的資格重新審核。若是在審核已經(jīng)完成的時(shí)候的，則無(wú)須重新審核，申請(qǐng)的其余家庭成員仍是保留有住房保障的資格。２．在保障房的租賃合同簽訂之后，若有申請(qǐng)家庭成員中有人死亡的，租賃的合同則是繼續(xù)是有效的，若死亡者的是主申請(qǐng)人的，那么需重新更改主申請(qǐng)人的，并且要重新簽訂新的合同。３．若是在合同期滿(mǎn)的時(shí)候申

經(jīng)濟(jì)適用房政策的推出和施行，在一定程度上解決了很多低收入群體的住房問(wèn)題，能夠給這些低收入人群提供一定意義上的幫助。那么如何來(lái)界定什么樣的住房是經(jīng)濟(jì)適用房，具有哪些條件的人才可以申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房，經(jīng)濟(jì)適用房的審批呦需要經(jīng)過(guò)哪些手續(xù)呢?今天就簡(jiǎn)單為大家介紹一些經(jīng)濟(jì)適用房相關(guān)的知識(shí)。所謂經(jīng)濟(jì)適用房是指具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅，它是根據(jù)國(guó)家經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計(jì)劃安排建設(shè)的，是由國(guó)家統(tǒng)一下達(dá)計(jì)劃、用地實(shí)行由地方政府行政劃撥方式，免收土地出讓金、對(duì)各種經(jīng)批準(zhǔn)的收費(fèi)實(shí)行減半征收、出售價(jià)格按保微利的原則確定的，具有經(jīng)濟(jì)性和適用性的特點(diǎn)。這類(lèi)住宅因減免了工程報(bào)建中的部分費(fèi)用，其成本略低于普通商品房，故又稱(chēng)為經(jīng)濟(jì)適用房。主要有限價(jià)房、廉價(jià)房、商品房三種房型。經(jīng)濟(jì)適用房的申請(qǐng)程序：經(jīng)濟(jì)適用房總體申請(qǐng)流程分三個(gè)階段，一是申請(qǐng)受理階段，二是審核階段，三是搖號(hào)選房階段。(1)區(qū)房改辦在《城鄉(xiāng)導(dǎo)報(bào)》等有關(guān)媒體上發(fā)布經(jīng)濟(jì)適

最近，有些消費(fèi)者咨詢(xún)經(jīng)適房、公房等這類(lèi)特殊性質(zhì)的房租，其在出售和購(gòu)買(mǎi)時(shí)，存在哪些問(wèn)題，要注意些什么?由于這類(lèi)房屋產(chǎn)權(quán)的性質(zhì)比較特殊，與普通的商品房還是存在很大的區(qū)別，買(mǎi)賣(mài)流程也有所不同，我們具體來(lái)看看是如何操作的。問(wèn)題一：經(jīng)濟(jì)適用房滿(mǎn)足什么條件可以出售?經(jīng)適房的全稱(chēng)為經(jīng)濟(jì)適用房，是一種具有社會(huì)保障性質(zhì)的政策性住房，其不同于普通商品房。按照《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》的規(guī)定，購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房的購(gòu)房者擁有有限的產(chǎn)權(quán)，購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房未滿(mǎn)5年，該房屋是不得直接上市交易的，購(gòu)房人如果因特殊原因確實(shí)需要轉(zhuǎn)讓其經(jīng)濟(jì)適用房的，由政府按照原價(jià)格并考慮折舊和物價(jià)水平等因素進(jìn)行回購(gòu)，也就是說(shuō)，購(gòu)房人購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房不滿(mǎn)5年，按照政策要求，是禁止將房屋轉(zhuǎn)讓給他人。同時(shí)，購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房滿(mǎn)5年的，購(gòu)房人上市轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用房的，應(yīng)按照同地段普通商品住房與經(jīng)濟(jì)適用住房差價(jià)的一定比例向政府交納土地收益等相關(guān)價(jià)款，政府可優(yōu)先回購(gòu)。即，

1.強(qiáng)化對(duì)被執(zhí)行人為單位的法定代表人、負(fù)責(zé)人的拘傳。在執(zhí)行工作中，表面上無(wú)財(cái)產(chǎn)可執(zhí)行的單位、組織的法定代表人或者負(fù)責(zé)人常以躲避執(zhí)行人員作為逃債手段，其他人也借口不了解情況，不配合調(diào)查，致使法院無(wú)法執(zhí)行。對(duì)此，拘傳無(wú)疑是很有效的強(qiáng)制手段，讓其法定代表人或者負(fù)責(zé)人親身感受法律的強(qiáng)制措施，并通過(guò)這一措施的多次適用，威懾其囂張氣焰，震懾其蔑視法律的心態(tài)，并通過(guò)降低其形象，使其無(wú)所遁其行，必將取得良好的執(zhí)行效果。2、多用拘傳，慎用拘留。由于拘傳的效果要好于拘留，因此在執(zhí)行中，要把握這樣一個(gè)原則，就是不到萬(wàn)不得已不輕易適用拘留。只有在反復(fù)適用拘傳失效后，才能適用拘留。3、充分發(fā)揮拘傳作用。拘傳時(shí)可以通知新聞媒體參加，將其藐視法庭、拒不履行判決裁定的行為予以曝光，增強(qiáng)拘傳的效果。在將被執(zhí)行人拘傳到庭后，要讓其如實(shí)陳述其財(cái)產(chǎn)情況和履行能力、作出履行計(jì)劃，可以通過(guò)開(kāi)庭，讓申請(qǐng)人對(duì)被執(zhí)行人進(jìn)行詢(xún)問(wèn)，如果申請(qǐng)人