租房合同中的水電費如何處理
來源：法律編輯整理
時間： 2023-06-14 20:45:15
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一、租房合同中的水電費如何處理
我國民法典未對租房合同中的水電費如何處理進行約定，所以只要不違反法律的強制性規(guī)定，租房合同的當事人可以協(xié)商約定水電費的處理方式。
《中華人民共和國民法典》第七百零四條租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
二、租房合同中的維修義務(wù)由誰履行
根據(jù)民法典規(guī)定，租房合同中的維修義務(wù)一般情況下有出租人履行，出租人不履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。
《中華人民共和國民法典》第七百一十二條出租人應(yīng)當履行租賃物的維修義務(wù)，但是當事人另有約定的除外。
《中華人民共和國民法典》第七百一十三條承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當相應(yīng)減少租金或者延長租期。
因承租人的過錯致使租賃物需要維修的，出租人不承擔前款規(guī)定的維修義務(wù)。
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