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農(nóng)村土地荒廢多久被沒收

來源：法律編輯整理時(shí)間： 2024-07-19 00:20:36 305 人看過

一、農(nóng)村土地荒廢多久被沒收

國有建設(shè)用地使用權(quán)人超過約定的動(dòng)工開發(fā)日期滿一年未動(dòng)工開發(fā)，或雖已動(dòng)工但開發(fā)面積和投資額均未達(dá)到規(guī)定比例且中止開發(fā)建設(shè)滿一年，該土地即可被認(rèn)定為閑置土地。

通常情況下，連續(xù)閑置滿兩年后，相關(guān)部門有權(quán)采取措施進(jìn)行收回。因此，農(nóng)村土地若被荒廢并符合上述條件，同樣面臨被收回的風(fēng)險(xiǎn)，但具體收回程序及時(shí)間可能因地區(qū)和政策差異而有所不同。

二、土地荒廢的法律規(guī)定有哪些

關(guān)于土地荒廢的法律規(guī)定，主要集中在《閑置土地處理辦法》中。

1．該辦法明確了閑置土地的定義，即超過約定動(dòng)工開發(fā)日期滿一年未動(dòng)工開發(fā)的國有建設(shè)用地，或雖已動(dòng)工但未達(dá)到規(guī)定開發(fā)比例且中止開發(fā)建設(shè)滿一年的土地。

2．辦法還規(guī)定了閑置土地的調(diào)查認(rèn)定、處置方式及程序，包括責(zé)令限期動(dòng)工、征收土地閑置費(fèi)、無償收回土地使用權(quán)等措施。這些規(guī)定旨在促進(jìn)土地的有效利用，防止土地資源浪費(fèi)。

三、土地被收回有哪些具體規(guī)定

土地被收回的具體規(guī)定涉及多個(gè)方面。

1．根據(jù)《閑置土地處理辦法》及相關(guān)法律法規(guī)，土地閑置滿一定期限后，相關(guān)部門有權(quán)啟動(dòng)收回程序。

收回程序通常包括閑置土地的調(diào)查認(rèn)定、書面通知土地使用權(quán)人、聽取陳述和申辯、作出收回決定并送達(dá)當(dāng)事人等步驟。

2．收回方式可能包括責(zé)令限期動(dòng)工、征收土地閑置費(fèi)、無償收回土地使用權(quán)等，具體方式取決于閑置土地的實(shí)際情況和當(dāng)?shù)卣摺?/p>

3．需要注意的是，收回土地時(shí)應(yīng)當(dāng)依法保障土地使用權(quán)人的合法權(quán)益，如給予合理補(bǔ)償?shù)?。土地使用?quán)人也應(yīng)積極履行土地使用義務(wù)，避免土地閑置和浪費(fèi)。

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宅基地使用權(quán)是基于本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的，戶口遷出農(nóng)村、不再農(nóng)村生活，已經(jīng)不屬于本集體成員。另外，農(nóng)民在別處獲得宅地基，原有宅基地也將有集體收回。房屋坍塌兩年以上、未恢復(fù)使用宅基地因常年失修坍塌了，如果超過兩年宅基地沒有恢復(fù)使用，宅基地將被收回。《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》第52條規(guī)定：空閑或房屋坍塌、拆除兩年以上未恢復(fù)使用宅基地，不確定土地使用權(quán)。已經(jīng)確定使用權(quán)的，有集體報(bào)經(jīng)縣級人民政府批準(zhǔn)，注銷其土地登記，土地由集體收回。農(nóng)村宅基地土地性質(zhì)是什么？是指農(nóng)村村民經(jīng)過相關(guān)部門批準(zhǔn)取得使用權(quán)的，用于建設(shè)住宅的集體土地。從所有權(quán)的角度來說，“宅基地”還是屬于集體所有的土地，所有權(quán)人是集體經(jīng)濟(jì)組織；從使用的角度來說，“宅基地”是農(nóng)民建設(shè)住宅的土地，建房農(nóng)民具有土地使用權(quán)?！吨腥A人民共和國土地管理法》第六十二條第一款農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定

2023-08-04

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農(nóng)村荒廢宅基地如何處理

土地使用權(quán)證的內(nèi)容如果確實(shí)發(fā)生了錯(cuò)誤的，應(yīng)當(dāng)由發(fā)放土地使用權(quán)證的國土資源局收回錯(cuò)證，重新填發(fā)正確的證件。因?yàn)橥恋氐怯浺缘怯浀膬?nèi)容為準(zhǔn)，填發(fā)的土地證必須與土地登記一致。土地證的土地用途錯(cuò)誤的，肯定會與土地登記的內(nèi)容不符，所以，要讓發(fā)證機(jī)關(guān)予以更正（更換）?！吨腥A人民共和國土地管理法實(shí)施條例》第三條國家依法實(shí)行土地登記發(fā)證制度。依法登記的土地所有權(quán)和土地使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯。土地登記內(nèi)容和土地權(quán)屬證書式樣由國務(wù)院土地行政主管部門統(tǒng)一規(guī)定。土地登記資料可以公開查詢。確認(rèn)林地、草原的所有權(quán)或者使用權(quán)，確認(rèn)水面、灘涂的養(yǎng)殖使用權(quán)，分別依照《森林法》、《草原法》和《漁業(yè)法》的有關(guān)規(guī)定辦理。

2024-05-15

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村委會有權(quán)收回荒廢的土地和宅基地嗎

村委會有權(quán)依法予以收回承包經(jīng)營耕土地荒廢多年村委會有權(quán)收回。我國人口多耕地少，因此一直十分重視保護(hù)耕地資源，任何單位和個(gè)人都不得閑置、荒蕪耕地。根據(jù)法律規(guī)定，承包耕地的單位或個(gè)人，連續(xù)二年棄耕拋荒的，原發(fā)包單位應(yīng)終止承包合同，收回耕地。村委會能收回集體土地使用權(quán)嗎在征收活動(dòng)中，農(nóng)村和城市的情況是很不一樣的。在城市里，居民委員會基本平時(shí)就沒什么權(quán)力，到了征收時(shí)更是不怎么發(fā)揮。然而在廣大農(nóng)村地區(qū)，村民委員會可就是“權(quán)力”巨大了。足可見，村民委員會在實(shí)踐中是有著巨大能量和影響力的。那么，對于集體土地的征收與補(bǔ)償，村委會究竟能有什么權(quán)力呢？《村民委員會組織法》第2條明確規(guī)定，村民委員會是村民自我管理、自我教育、自我服務(wù)的基層群眾性自治組織，實(shí)行民主選舉、民主決策、民主管理、民主監(jiān)督。這告訴我們兩點(diǎn)，其一，村委會不是行政機(jī)關(guān)、一級政府，而是基層群眾性自治組織。我國最低一級政府是鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府。據(jù)此，

2023-08-02

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農(nóng)村開荒地怎么上土地證

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》第四條，農(nóng)民集體所有的土地，由土地所有者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級人民政府登記造冊，核發(fā)集體土地所有權(quán)證書，確認(rèn)所有權(quán)。農(nóng)民集體所有的土地依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，由土地使用者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級人民政府登記造冊，核發(fā)集體土地使用權(quán)證書，確認(rèn)建設(shè)用地使用權(quán)。設(shè)區(qū)的市人民政府可以對市轄區(qū)內(nèi)農(nóng)民集體所有的土地實(shí)行統(tǒng)一登記。一、農(nóng)村個(gè)人開荒土地使用有什么規(guī)定1、根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十條開發(fā)未確定使用權(quán)的國有荒山、荒地、荒灘從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)的，經(jīng)縣級以上人民政府依法批準(zhǔn)，可以確定給開發(fā)單位或者個(gè)人長期使用。2、根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》有以下的規(guī)定：(1)第十七條禁止單位和個(gè)人在土地利用總體規(guī)劃確定的禁止開墾區(qū)內(nèi)從事土地開發(fā)活動(dòng)。

2023-02-20

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農(nóng)村土地荒廢時(shí)，村干部個(gè)人需承擔(dān)哪些責(zé)任？

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2023-07-20

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（一）什么是四荒地四荒地，也就是農(nóng)民說的荒地，主要包括荒山、荒溝、荒丘、荒灘等未利用的土地。（二）能不能擅自開荒？嚴(yán)格的說，不能，因?yàn)檗r(nóng)村的土地所有權(quán)大多歸農(nóng)村集體，在集體沒有允許的情況下開荒不符合規(guī)定。（三）已經(jīng)開荒的怎么辦？按照國土部門的說法：四荒地大多屬于農(nóng)村集體土地，有的就算空閑，可能也有其他規(guī)劃用途，不能因?yàn)橛腥碎_墾耕作了，就給予其確權(quán)發(fā)證。但是考慮到農(nóng)民在開墾過程中也付出了勞動(dòng)，所以在沒有其他利益沖突的情況下，可以仍由當(dāng)事人耕作，但不發(fā)放承包經(jīng)營權(quán)證。也就是說地你可以接著種，但是不能確權(quán)。大家都知道：國家很多農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼，都是以確權(quán)面積為基礎(chǔ)的，不確權(quán)代表少領(lǐng)一部分錢。但是也存在特殊情況：根據(jù)《土地承包法》第46條規(guī)定，荒山、荒溝、荒丘、荒灘等可以直接通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式實(shí)行承包經(jīng)營。通過這幾種方式承包的四荒地，依法應(yīng)由承包人申請辦理土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記，是否納入工作范

2023-04-02

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農(nóng)村荒廢小學(xué)空地可以買嗎

一、農(nóng)村荒廢小學(xué)空地可以買嗎在我國的制度設(shè)定下，農(nóng)村的荒地是不被許可進(jìn)行交易的。我們所倡導(dǎo)并實(shí)行的是土地的社會主義公有制原則，和全國人民共同擁有，也就是由國務(wù)院代表國家來行使土地的所有權(quán)。任何機(jī)構(gòu)或個(gè)人都必須遵守法律法規(guī)，不能有任何形式的侵犯、買賣或非法轉(zhuǎn)讓土地的行為。然而，土地的使用權(quán)卻是可以通過法律途徑去實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的?！锻恋毓芾矸ā返诙l中華人民共和國實(shí)行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動(dòng)群眾集體所有制。全民所有，即國家所有土地的所有權(quán)由國務(wù)院代表國家行使。任何單位和個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。二、農(nóng)村荒山多少錢一畝每畝山林地承包費(fèi)用為人民幣1，000元，而山地則是每畝2，000元。對于選擇其他形式承包農(nóng)村土地的情況，雙方應(yīng)以書面合同的形式明確各自的權(quán)益與責(zé)任，并就承包期限等重要事項(xiàng)進(jìn)行商討與決策。對于通過公開招投標(biāo)及拍賣方式進(jìn)行承包的情形

2024-07-27

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征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。

2023-03-23

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農(nóng)村土地確權(quán)結(jié)束后，沒登記的開荒地會被集體組織收回？

農(nóng)村的開荒地由于其獨(dú)特的性質(zhì)，在確權(quán)登記工作中，存在諸多的問題，那么農(nóng)村荒地能不能進(jìn)行確權(quán)登記呢?是否會被農(nóng)村集體組織收回呢?其實(shí)在土地確權(quán)登記過程中，國家對于農(nóng)村開荒土地的確權(quán)登記主要有以下兩種處理方式。1.第一種處理方式是允許確權(quán)登記，但允許確權(quán)登記的開荒土地，主要是經(jīng)過農(nóng)村集體組織或者國家土地管理部門統(tǒng)一，獲得相關(guān)開荒手續(xù)的開荒地，這一類土地由于是經(jīng)過國家允許，所以在土地確權(quán)過程中，將會以承包地的方式確權(quán)登記到開荒人;2.第二種處理方式則是不允許確權(quán)登記，此類開荒地主要是指農(nóng)民朋友擅自開荒的土地，在《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》中就明確指出，未經(jīng)允許擅自開荒的土地將不能夠進(jìn)行確權(quán)登記，原則上是交予開荒人繼續(xù)使用，當(dāng)農(nóng)村集體組織有其他用途時(shí)將會進(jìn)行收回!除此之外國家在《土地管理法》中也明確規(guī)定：農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地

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一、村里的荒山荒地被征收，沒有補(bǔ)償怎么辦?可以申請行政復(fù)議，據(jù)我國土地管理法的規(guī)定，對屬于集體土地的荒山荒地進(jìn)行征收時(shí)，應(yīng)該給予土地補(bǔ)償款，如果荒山荒地被開墾的，還要給予青苗等補(bǔ)償，不給補(bǔ)償?shù)拇迕窨梢陨暾埿姓V訟維護(hù)自己利益?！吨腥A人民共和國行政訴訟法》第十二條人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的下列訴訟：(一)對行政拘留、暫扣或者吊銷許可證和執(zhí)照、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、沒收違法所得、沒收非法財(cái)物、罰款、警告等行政處罰不服的;(二)對限制人身自由或者對財(cái)產(chǎn)的查封、扣押、凍結(jié)等行政強(qiáng)制措施和行政強(qiáng)制執(zhí)行不服的;(三)申請行政許可，行政機(jī)關(guān)拒絕或者在法定期限內(nèi)不予答復(fù)，或者對行政機(jī)關(guān)作出的有關(guān)行政許可的其他決定不服的;(四)對行政機(jī)關(guān)作出的關(guān)于確認(rèn)土地、礦藏、水流、森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、海域等自然資源的所有權(quán)或者使用權(quán)的決定不服的;(五)對征收、征用決定及其補(bǔ)償決定不服的;(六)申請行政機(jī)

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一、征收農(nóng)村土地私自在荒地種樹有補(bǔ)償嗎？沒有補(bǔ)償，征收荒山的補(bǔ)償金是全集體經(jīng)濟(jì)組織成員共有的?！锻恋毓芾矸▽?shí)施條例》第二十六條需要征收土地，縣級以上地方人民政府認(rèn)為符合《土地管理法》第四十五條規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)發(fā)布征收土地預(yù)公告，并開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評估。征收土地預(yù)公告應(yīng)當(dāng)包括征收范圍、征收目的、開展土地現(xiàn)狀調(diào)查的安排等內(nèi)容。征收土地預(yù)公告應(yīng)當(dāng)采用有利于社會公眾知曉的方式，在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)發(fā)布，預(yù)公告時(shí)間不少于十個(gè)工作日。自征收土地預(yù)公告發(fā)布之日起，任何單位和個(gè)人不得在擬征收范圍內(nèi)搶栽搶建；違反規(guī)定搶栽搶建的，對搶栽搶建部分不予補(bǔ)償。土地現(xiàn)狀調(diào)查應(yīng)當(dāng)查明土地的位置、權(quán)屬、地類、面積，以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的權(quán)屬、種類、數(shù)量等情況。社會穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評估應(yīng)當(dāng)對征收土地的社會穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)狀況進(jìn)行綜合研判，確定風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)，提出風(fēng)險(xiǎn)防范措施和處置預(yù)案。

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一、農(nóng)村荒山荒地征收安置補(bǔ)償給誰依據(jù)我國土地管理法的規(guī)定，征地補(bǔ)償?shù)捻?xiàng)目是比較多的，如果開墾的荒地荒山所有權(quán)是農(nóng)村集體的，土地補(bǔ)償款歸村集體所有，而青苗補(bǔ)助、地上附著物等的補(bǔ)償歸開墾者所有?！吨腥A人民共和國土地管理法》第四十一條開發(fā)未確定使用權(quán)的國有荒山、荒地、荒灘從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)的，經(jīng)縣級以上人民政府依法批準(zhǔn)，可以確定給開發(fā)單位或者個(gè)人長期使用。《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》第二十六條土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有;地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。征用土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須?？顚Ｓ?，不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用;由其他單位安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個(gè)人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。

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法律綜合知識
農(nóng)村自己開荒土地違法嗎

一、農(nóng)村自己開荒土地違法嗎農(nóng)村自己開荒土地的行為通常是違法的。1．根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有。2．荒地作為集體土地的一部分，農(nóng)民不能私自開墾。3．私自開墾荒地不僅侵犯了集體的土地所有權(quán)，還可能破壞土地資源和生態(tài)環(huán)境，因此是不受法律保護(hù)的。4．農(nóng)民如果想要開墾荒地，必須先與村委會進(jìn)行協(xié)商，并按照相關(guān)法律規(guī)定辦理承包手續(xù)，獲得荒地的承包權(quán)。5．在獲得承包權(quán)后，農(nóng)民可以在法律允許的范圍內(nèi)進(jìn)行開墾和種植。6．農(nóng)民在承包荒地時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵守國家的土地利用規(guī)劃和法律法規(guī)，確保土地資源的合理利用和保護(hù)。二、荒山承包權(quán)的權(quán)利義務(wù)荒山承包權(quán)的權(quán)利義務(wù)主要包括以下幾個(gè)方面：1．在權(quán)利方面：（1）承包人依法享有承包地使用、收益的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品。（2）承包人還可以依法互換、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)，以及依法流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)。（3）如果

2024-07-14

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