農(nóng)村土地荒廢時(shí)，村干部個(gè)人需承擔(dān)哪些責(zé)任？
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時(shí)間： 2023-07-20 09:01:55
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農(nóng)戶有權(quán)向國(guó)土資源部門反映，或向公安機(jī)關(guān)舉報(bào)，追究非法占用農(nóng)用地刑事責(zé)任。并賠償經(jīng)濟(jì)損失。村干部不承擔(dān)責(zé)任。禁止任何單位和個(gè)人閑置、荒蕪耕地。已經(jīng)辦理審批手續(xù)的非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用耕地，一年內(nèi)不用而又可以耕種并收獲的，應(yīng)當(dāng)由原耕種該幅耕地的集體或者個(gè)人恢復(fù)耕種，也可以由用地單位組織耕種；一年以上未動(dòng)工建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定繳納閑置費(fèi)；連續(xù)二年未使用的，經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，由縣級(jí)以上人民政府無償收回用地單位的土地使用權(quán)；該幅土地原為農(nóng)民集體所有的，應(yīng)當(dāng)交由原農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織恢復(fù)耕種。
整治荒廢的宅基地
隨著農(nóng)村勞動(dòng)力的外流，很多的農(nóng)民在城里安了家，如此直接造成的問題便是在農(nóng)村出現(xiàn)了很多的閑置宅基地，甚至有的宅基地由于長(zhǎng)時(shí)間無人看管，已經(jīng)陷入荒廢狀態(tài)，雜草叢生，屋漏墻倒，存在一定的安全隱患。2021年新規(guī)規(guī)定凡閑置、荒廢、倒塌超過兩年以上并未恢復(fù)使用的宅基地將予以收回，統(tǒng)一管理利用，村集體要積極主動(dòng)地提高宅基地利用率，不能放任國(guó)有資源長(zhǎng)期浪費(fèi)。
《中華人民共和國(guó)土地法》第三十八條禁止任何單位和個(gè)人閑置、荒蕪耕地。已經(jīng)辦理審批手續(xù)的非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用耕地，一年內(nèi)不用而又可以耕種并收獲的，應(yīng)當(dāng)由原耕種該幅耕地的集體或者個(gè)人恢復(fù)耕種，也可以由用地單位組織耕種；一年以上未動(dòng)工建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定繳納閑置費(fèi)；連續(xù)二年未使用的，經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，由縣級(jí)以上人民政府無償收回用地單位的土地使用權(quán)；該幅土地原為農(nóng)民集體所有的，應(yīng)當(dāng)交由原農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織恢復(fù)耕種。
在城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)，以出讓方式取得土地使用權(quán)進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)的閑置土地，依照《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》的有關(guān)規(guī)定辦理。
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繼承權(quán)國(guó)家干部的子女只要有農(nóng)村戶籍的，就可以合法地繼承農(nóng)村土地的使用權(quán)，但農(nóng)村土地的所有權(quán)是不能繼承的，個(gè)人是不能擁有土地所有權(quán)的?！睹穹ǖ洹返谝磺б话俣l【遺產(chǎn)的定義】遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。農(nóng)村土地兒女有繼承權(quán)嗎農(nóng)村土地兒女沒有繼承權(quán)，我國(guó)實(shí)行土地的社會(huì)公有制，即全民所有制和勞動(dòng)群眾集體所有制。農(nóng)村土地屬于農(nóng)民集體所有，不是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，是不能繼承的。責(zé)任田是集體分給農(nóng)戶承包的。承包人去世，責(zé)任田尚在承包期內(nèi)，與承包人在同一戶口簿上有其他家庭成員的，由其家庭成員續(xù)包;沒有其他家庭成員的，由發(fā)包方收回再分配。法律依據(jù)：《土地管理法》第二條中華人民共和國(guó)實(shí)行土地的社會(huì)公有制，即全民所有制和勞動(dòng)群眾集體所有制。全民所有，即國(guó)家所有土地的所有權(quán)由國(guó)務(wù)院代表國(guó)家行使。任何單位和個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以2023-05-09140人看過 -
法律綜合知識(shí)第一類人，在擔(dān)任村干部時(shí)，被村民反映過有違規(guī)行為的在農(nóng)村有很多村干部都是連任的，干完這一屆之后，接著選舉的時(shí)候連任下一屆，但是也要是選擇上之后才能繼續(xù)連任下一屆。但如果在之前一屆擔(dān)任村干部的時(shí)候，被村民反映過有違規(guī)行為的人，在下一屆選舉時(shí)將不能再參選村干部，也就是說不能再連任下一屆了。第二類人，參與過賭博等違規(guī)違法行為的村干部將帶領(lǐng)著村民朋友們過上更好的生活，走向更好的發(fā)展道路，所以說擔(dān)任村干部的人絕不能做過違法犯罪行為，所以說在農(nóng)村參與村干部選舉的候選人，如果參加過賭博等違法違規(guī)行為的，將不能再參選村干部。因?yàn)樗麄儫o法規(guī)范自身的行為，所以也很難讓人相信他們?cè)趽?dān)任村干部期間不會(huì)再參加賭博等違法違規(guī)行為。第三類人，在農(nóng)村通過各種途徑，橫行霸道的我們國(guó)家這幾年一直在嚴(yán)厲打擊一些黑惡勢(shì)力，小黑除惡工作也在繼續(xù)進(jìn)行當(dāng)中，所以說在2019年起農(nóng)村村干部換屆時(shí)，在農(nóng)村通過各種途徑橫行霸道，欺負(fù)鄉(xiāng)鄰的人2023-04-15179人看過 -
法律綜合知識(shí)一、農(nóng)村土地糾紛的責(zé)任由誰來承擔(dān)個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的農(nóng)村土地糾紛爭(zhēng)議，到鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀?！吨腥A人民共和國(guó)土地管理法》第十四條土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭(zhēng)議，由縣級(jí)以上人民政府處理；個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭(zhēng)議，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。二、農(nóng)村土地糾紛可以請(qǐng)求什么樣的賠償農(nóng)村土地糾紛如何訴訟可以請(qǐng)求的賠償如下：1．土地補(bǔ)償費(fèi)。土地征收的土地補(bǔ)償費(fèi)是如何計(jì)算的呢土地補(bǔ)償費(fèi)一般為該耕地被征收前三2023-09-14226人看過 -
法律綜合知識(shí)一、農(nóng)村土地糾紛村干部不處理怎么辦這種情況可以聯(lián)系當(dāng)?shù)卣耐恋毓芾聿块T或司法所調(diào)解，也可以直接起訴。當(dāng)?shù)卣恋毓芾聿块T是指鄉(xiāng)鎮(zhèn)級(jí)政府的國(guó)土所或是農(nóng)經(jīng)站，不同地區(qū)管轄權(quán)限不一樣，具體得到當(dāng)?shù)卣稍儭Ｍ恋丶m紛首先應(yīng)介入調(diào)解調(diào)節(jié)的應(yīng)該是村委，村委管理著全村的土地，具有不可推卸的責(zé)任，尤其是村內(nèi)土地糾紛那就完全是村委解決問題的工作范圍。當(dāng)問題的分歧很大，可以起訴申請(qǐng)法院裁定。近年來，隨著國(guó)家惠農(nóng)政策的進(jìn)一步落實(shí)，農(nóng)民對(duì)土地需求的擴(kuò)大化與土地資源的有限性之間的矛盾愈發(fā)突出，因土地問題不少鄰里反目、兄弟鬩墻。土地糾紛已成為當(dāng)前農(nóng)村社會(huì)矛盾和糾紛的重要組成部分，嚴(yán)重危害了農(nóng)村的和諧穩(wěn)定。二、農(nóng)村土地糾紛的種類農(nóng)村土地糾紛可以細(xì)分為以下幾種類型：1．征地補(bǔ)償糾紛。農(nóng)戶土地被征收過程中因補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、被征用土地的實(shí)有面積、土地上種植物的價(jià)值評(píng)估、補(bǔ)償費(fèi)用的發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)不一致，或兌現(xiàn)補(bǔ)償不及時(shí)等引發(fā)的爭(zhēng)議。2．2023-06-05213人看過
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土地承包四荒土地具體為荒山、荒溝、荒丘、荒灘等未利用的土地，屬于現(xiàn)行經(jīng)濟(jì)環(huán)境中未得到充分、合理、有效利用的土地，但它們屬于寶貴資源的一種?！八幕牡亍奔瓤梢圆扇〖彝ヂ?lián)產(chǎn)承包的方式進(jìn)行承包，也可以通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式進(jìn)行承包；既可以承包給本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，也可以承包給本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的人。一、荒山荒溝承包年限規(guī)定不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘荒灘等農(nóng)村土地，通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包的，適用本章規(guī)定。以其他方式承包農(nóng)村土地的，應(yīng)當(dāng)簽訂承包合同。當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)、承包期限等，由雙方協(xié)商確定。以招標(biāo)、拍賣方式承包的，承包費(fèi)通過公開競(jìng)標(biāo)、競(jìng)=價(jià)確定;以公開協(xié)商等方式承包的，承包費(fèi)由雙方議定。二、未成年人享有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)嗎我國(guó)法律規(guī)定的農(nóng)村土地承包方式分為兩種：一種是家庭承包方式；另一種是家庭承包以外的方式，包括招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等承包方式。在家庭承包方式下，對(duì)本農(nóng)村集體經(jīng)2023-06-24293人看過 -
村委會(huì)背著村民與他人簽訂的村集體土地出租、承包協(xié)議，一般都是村主任或者村干部私下包辦。如果村主任或者村干部把租金或承包金據(jù)為己有，就有可能涉嫌貪污罪和其他罪名，按照《刑法》貪污罪最高可以判處死刑。涉嫌犯罪同時(shí)村民還可以民事案件起訴，以民事侵權(quán)為由起訴村主任或者村干部，讓其返還租金或承包金。房屋出租人法律責(zé)任1、出租人應(yīng)當(dāng)按照租賃合同約定的時(shí)間向承租人交付房屋。房屋出租人交付的房屋應(yīng)當(dāng)符合租賃合同約定并處于正常的可使用狀態(tài)。2、出租前已經(jīng)設(shè)定抵押或者房屋所有權(quán)一經(jīng)查封、扣押、監(jiān)管或者其他形式限制轉(zhuǎn)移的，房屋出租人應(yīng)當(dāng)實(shí)現(xiàn)書面告之承租人。3、出租非獨(dú)立成套的房屋，出租人應(yīng)當(dāng)在租賃合同中明確承租人使用房屋合用部位的范圍、條件和要求，承租人與相鄰房屋承租人、使用人對(duì)合用部分的使用產(chǎn)生爭(zhēng)議的，出租人應(yīng)當(dāng)與相鄰房屋承租人、使用人協(xié)商處理。4、出租人應(yīng)當(dāng)按照租賃合同的約定收取租金，除租賃合同另有約定外，2023-08-18210人看過 -
農(nóng)村土地承包荒山土地承包合同的內(nèi)容有：1、土地位置、面積；2、承包經(jīng)營(yíng)期限和承包費(fèi)，本合同項(xiàng)下土地承包經(jīng)營(yíng)期限為年，自年月日起至年月日止；3、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)；4、本合同有效期內(nèi)，乙方可按照自愿互利的原則，將承包土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。農(nóng)村土地承包應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持公開、公平、公正的原則，正確處理國(guó)家、集體、個(gè)人三者的利益關(guān)系?；纳酵恋爻邪贤梢院灲K身嗎《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第四百七十八條耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，經(jīng)國(guó)務(wù)院林業(yè)行政主管部門批準(zhǔn)可以延長(zhǎng)。第四百七十九條發(fā)包方應(yīng)當(dāng)與承包方簽訂書面承包合同。發(fā)包方和承包方應(yīng)當(dāng)訂立承包合同，約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。承包經(jīng)營(yíng)土地的農(nóng)民有保護(hù)和按照承包合同約定的用途合理利用土地的義務(wù)。農(nóng)民的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)受法律保護(hù)。承包到期后，土地應(yīng)交回發(fā)包方處置，也可以由原承包方申請(qǐng)續(xù)期，發(fā)包方2023-07-07307人看過 -
農(nóng)村宅基地宅基地使用權(quán)是基于本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的，戶口遷出農(nóng)村、不再農(nóng)村生活，已經(jīng)不屬于本集體成員。另外，農(nóng)民在別處獲得宅地基，原有宅基地也將有集體收回。房屋坍塌兩年以上、未恢復(fù)使用宅基地因常年失修坍塌了，如果超過兩年宅基地沒有恢復(fù)使用，宅基地將被收回。《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》第52條規(guī)定：空閑或房屋坍塌、拆除兩年以上未恢復(fù)使用宅基地，不確定土地使用權(quán)。已經(jīng)確定使用權(quán)的，有集體報(bào)經(jīng)縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)，注銷其土地登記，土地由集體收回。農(nóng)村宅基地土地性質(zhì)是什么？是指農(nóng)村村民經(jīng)過相關(guān)部門批準(zhǔn)取得使用權(quán)的，用于建設(shè)住宅的集體土地。從所有權(quán)的角度來說，“宅基地”還是屬于集體所有的土地，所有權(quán)人是集體經(jīng)濟(jì)組織；從使用的角度來說，“宅基地”是農(nóng)民建設(shè)住宅的土地，建房農(nóng)民具有土地使用權(quán)?！吨腥A人民共和國(guó)土地管理法》第六十二條第一款農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定2023-08-0461人看過
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法律綜合知識(shí)土地使用權(quán)證的內(nèi)容如果確實(shí)發(fā)生了錯(cuò)誤的，應(yīng)當(dāng)由發(fā)放土地使用權(quán)證的國(guó)土資源局收回錯(cuò)證，重新填發(fā)正確的證件。因?yàn)橥恋氐怯浺缘怯浀膬?nèi)容為準(zhǔn)，填發(fā)的土地證必須與土地登記一致。土地證的土地用途錯(cuò)誤的，肯定會(huì)與土地登記的內(nèi)容不符，所以，要讓發(fā)證機(jī)關(guān)予以更正（更換）。《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第三條國(guó)家依法實(shí)行土地登記發(fā)證制度。依法登記的土地所有權(quán)和土地使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯。土地登記內(nèi)容和土地權(quán)屬證書式樣由國(guó)務(wù)院土地行政主管部門統(tǒng)一規(guī)定。土地登記資料可以公開查詢。確認(rèn)林地、草原的所有權(quán)或者使用權(quán)，確認(rèn)水面、灘涂的養(yǎng)殖使用權(quán)，分別依照《森林法》、《草原法》和《漁業(yè)法》的有關(guān)規(guī)定辦理。2024-05-1567人看過 -
干部打人應(yīng)該受到的處理如下：1、毆打他人的，或者故意傷害他人身體的，不構(gòu)成犯罪的，會(huì)被處五日以上十日以下拘留，并處二百元以上五百元以下罰款；情節(jié)較輕的，處五日以下拘留或者五百元以下罰款；2、構(gòu)成犯罪的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制。致人重傷的，處三年以上十年以下有期徒刑；致人死亡或者以特別殘忍手段致人重傷造成嚴(yán)重殘疾的，處十年以上有期徒刑、無期徒刑或者死刑。村干部打人怎么處理無論是村干部還是誰打人，根據(jù)被侵害人不同的打傷程度，如果被侵害人經(jīng)鑒定為輕微傷或者不要求鑒定（明顯不構(gòu)成輕傷及以上的，可以不鑒定），不夠犯罪，但違反治安管理。雙方不能達(dá)成調(diào)解協(xié)議的，應(yīng)依據(jù)《治安管理處罰法》第四十三條對(duì)違法行為人進(jìn)行處罰。被害人經(jīng)鑒定為輕傷或者重傷，犯罪嫌疑人構(gòu)成故意傷害罪，應(yīng)依據(jù)《刑法》第二百三十四條規(guī)定，致人輕傷：處三年以下有期徒刑、拘役或者管制；致人重傷：處三年以上十年以下有期徒刑，以特別殘忍2023-07-08470人看過 -
建設(shè)用地私有土地是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織為滿足家庭生活和市場(chǎng)需求，按規(guī)定分配給其成員經(jīng)營(yíng)家庭副業(yè)的土地。私人土地的管理部門是土地管理辦公室。一是貫徹執(zhí)行《土地管理法》和國(guó)家有關(guān)土地管理的法律、法規(guī)、政策。二是管理地籍管理中的土地調(diào)查、統(tǒng)計(jì)、登記和發(fā)證。三是管理全鎮(zhèn)建設(shè)用地的征用和規(guī)劃。四是檢查監(jiān)督全鎮(zhèn)各村土地利用情況和土地違法案件查處情況，配合區(qū)國(guó)土部門處理重大糾紛。5負(fù)責(zé)全鎮(zhèn)土地管理宣傳教育工作。相關(guān)知識(shí)：農(nóng)村私有土地的法律性質(zhì)建國(guó)后，農(nóng)村私有土地的法律性質(zhì)散見于全國(guó)人大、黨中央、國(guó)務(wù)院和農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)管理部門的規(guī)范性文件中。1955年農(nóng)業(yè)生產(chǎn)合作社示范章程草案首先規(guī)定了私有土地的法律性質(zhì)：私有土地是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織分配給其成員長(zhǎng)期使用的土地。它是一種家庭副業(yè)，可以充分利用剩余勞動(dòng)力和勞動(dòng)時(shí)間生產(chǎn)各種農(nóng)副產(chǎn)品。是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)的必要補(bǔ)充。同時(shí)規(guī)定，每人的私人土地不得超過當(dāng)?shù)厝司氐?%。1956年《先進(jìn)農(nóng)業(yè)2023-05-08361人看過 -
農(nóng)村宅基地侵害人應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同情況承擔(dān)停止侵害、排除妨礙、恢復(fù)原狀、賠償損失等侵權(quán)責(zé)任。宅基地使用權(quán)受法律的保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵害他人的宅基地使用權(quán)，宅基地的所有權(quán)歸國(guó)家或集體，公民個(gè)人享有使用權(quán)。公民就宅基地的使用權(quán)發(fā)生糾紛的，應(yīng)本著兼顧國(guó)家、集體和個(gè)人三者利益的原則，既有利于生產(chǎn)，又方便生活，考慮歷史使用情況，公平合理地處理糾紛。農(nóng)村宅基地過戶應(yīng)繳納的費(fèi)用1、契稅：普通住宅：評(píng)估價(jià)＊1．5％；非普通住宅：評(píng)估價(jià)＊3％2、個(gè)人收入調(diào)節(jié)稅：（評(píng)估價(jià)－原購入價(jià)）＊20％3、營(yíng)業(yè)稅：住宅購入不滿兩年的：評(píng)估價(jià)＊5．55％；非普通住宅購入兩年以上的：（評(píng)估價(jià)－原購入價(jià)）＊5．55％；普通住宅購入兩年以上的免交。4、房產(chǎn)交易費(fèi)：房屋建筑面積＊6元／平方米5、印花稅：評(píng)估價(jià)＊0．1％6、房產(chǎn)證工本費(fèi)：85元7、土地證工本費(fèi)：105元8、交易評(píng)估費(fèi)：評(píng)估價(jià)＊0．3％《中華人民共和國(guó)民法典》第一百七十九條承擔(dān)2023-08-13241人看過
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根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第四條，農(nóng)民集體所有的土地，由土地所有者向土地所在地的縣級(jí)人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請(qǐng)，由縣級(jí)人民政府登記造冊(cè)，核發(fā)集體土地所有權(quán)證書，確認(rèn)所有權(quán)。農(nóng)民集體所有的土地依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，由土地使用者向土地所在地的縣級(jí)人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請(qǐng)，由縣級(jí)人民政府登記造冊(cè)，核發(fā)集體土地使用權(quán)證書，確認(rèn)建設(shè)用地使用權(quán)。設(shè)區(qū)的市人民政府可以對(duì)市轄區(qū)內(nèi)農(nóng)民集體所有的土地實(shí)行統(tǒng)一登記。一、農(nóng)村個(gè)人開荒土地使用有什么規(guī)定1、根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十條開發(fā)未確定使用權(quán)的國(guó)有荒山、荒地、荒灘從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)的，經(jīng)縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)，可以確定給開發(fā)單位或者個(gè)人長(zhǎng)期使用。2、根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》有以下的規(guī)定：(1)第十七條禁止單位和個(gè)人在土地利用總體規(guī)劃確定的禁止開墾區(qū)內(nèi)從事土地開發(fā)活動(dòng)。2023-02-20176人看過 -
法律綜合知識(shí)征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。2023-03-23381人看過
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房地產(chǎn)開發(fā)是指從事房地產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)通過有計(jì)劃地開發(fā)和建設(shè)，將生地或毛地改造成具有供水、供電、供熱、道路等基礎(chǔ)設(shè)施和一定建筑水平的土地，并以一定的價(jià)格出售給購房者的過程。 房地產(chǎn)開發(fā)需要遵循相關(guān)法律法規(guī)和政策，進(jìn)行土地獲取、規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)... 更多>
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承包農(nóng)村土地法律責(zé)任有哪些？內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-07-31《中華民共農(nóng)村土承包》第14條要求發(fā)包必須承擔(dān)義務(wù)：維護(hù)承包土承包經(jīng)營(yíng)權(quán)非變更、解除承包合同義務(wù)；二尊重承包產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)干涉承包依進(jìn)行產(chǎn)經(jīng)營(yíng)義務(wù)；三依照承包合同約定承包提供產(chǎn)、技術(shù)、信息等服務(wù)義務(wù)；四執(zhí)行縣、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土利用總體規(guī)劃組織本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施義務(wù)；五律、行政規(guī)規(guī)定其義務(wù) 充賦予家庭土承包經(jīng)營(yíng)權(quán)物權(quán)性質(zhì)防止發(fā)包隨意調(diào)整土《華民共物權(quán)》第130條重點(diǎn)規(guī)定家庭承包發(fā)包承包期內(nèi)調(diào)整承包 -
農(nóng)村土地拋荒后的土地承包內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-08-12第一個(gè)原因是我國(guó)的《農(nóng)村土地承包法》對(duì)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的保護(hù)，其中第26條規(guī)定：“承包期內(nèi)，發(fā)包方不得收回承包地”，甚至在承包期內(nèi)也不能調(diào)整承包地(第27條)。 與此同時(shí)，《土地承包法》第13條關(guān)于“發(fā)包方權(quán)利”的條文，以及第17條關(guān)于“承包法義務(wù)”的條文，也對(duì)禁止拋荒和回收土地只字不提。換句話說，承包法沒有寫明如果拋荒發(fā)包方有權(quán)收回土地。
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農(nóng)村征收荒山荒地，農(nóng)村的土地歸誰江蘇在線咨詢 2021-05-27依據(jù)我國(guó)土地管理法的規(guī)定，征地補(bǔ)償?shù)捻?xiàng)目是比較多的，如果開墾的荒地荒山所有權(quán)是農(nóng)村集體的，土地補(bǔ)償款歸村集體所有，而青苗補(bǔ)助、地上附著物等的補(bǔ)償歸開墾者所有?！吨腥A人民共和國(guó)土地管理法》第四十條開發(fā)未確定使用權(quán)的國(guó)有荒山、荒地、荒灘從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)的，經(jīng)縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)，可以確定給開發(fā)單位或者個(gè)人長(zhǎng)期使用。《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第二十六條土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體 -
承包租賃農(nóng)村荒廢土地建設(shè)屬違建嗎?天津在線咨詢 2022-10-08未經(jīng)國(guó)土資源管理部門審核上報(bào)批準(zhǔn)，擅自占用土地建設(shè)的，屬于違法用地行為；未經(jīng)建設(shè)管理部門批準(zhǔn)，擅自建設(shè)的，屬于違章建筑。 -
農(nóng)村雇傭工人干活時(shí)如果受傷，當(dāng)事人需要承擔(dān)哪些法律責(zé)任？內(nèi)蒙古在線咨詢 2025-01-09雇員在從事雇傭活動(dòng)中遭受人身損害時(shí)，雇主有責(zé)任承擔(dān)賠償。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理人身損害賠償案件適用法律若干問題的解釋》第十一條，若雇員為雇主完成工作，雇主是受益人，雇主應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。此外，若雇員在沒有受雇的情況下遭受人身損害，且損害發(fā)生在從事雇傭活動(dòng)過程中，雇員利益歸屬于雇主，雇主應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若雇主承擔(dān)賠償責(zé)任后，發(fā)現(xiàn)第三人造成雇員人身損害，雇主可以向第三人追償。最后，根據(jù)《最高人民
