一房兩賣辦房產(chǎn)證當天房子被查封
來源：法律編輯整理
時間： 2023-04-22 17:41:18
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去年八月份，市民王先生交付了70多萬元，購買位于人民路的一處二手房，可就在辦房產(chǎn)證的當天，這處房子被查封了，而讓他不能接受的是，在法院審理的過程中，竟然有別人住了進去。
去年八月份，王先生與朋友張某商量好，以87萬元的價格購買他在人民路的這處房子。由于當時這處房子被張某抵押給銀行，王先生去銀行還清了50萬元的抵押款，并又給了張某20多萬元。雙方約好，等房產(chǎn)證過戶以后，結(jié)清所有房款。
查封的原因，是因為有一名姓李的市民，向法院起訴，說這套房子張某在2012年5月份，就已經(jīng)跟他簽好了協(xié)議，他也已經(jīng)支付了房款。得知情況后，王先生也作為第三方加入訴訟。而當時，王先生已經(jīng)在這處房子里住了半個多月。
當時雙方都寫下了這樣的保證書，王先生也搬了出來。如今事情過去一年多，法院的判決還沒下來，但半個多月前，王先生發(fā)現(xiàn)，房子里又住進了人，而且是兩名老人。王先生之前去敲了幾次門，屋里的老人都沒有開門。
面對王先生和記者的詢問，屋內(nèi)的老人沒有回答，便直接關上了門。
如今，賣房的張某一直在外地，只在開庭時才會出現(xiàn)，而另一方的李某，王先生也沒有跟他聯(lián)系過。記者就此事咨詢了山東亞和太律師事務所的律師，據(jù)介紹，現(xiàn)在誰在這里居住，并不會成為證據(jù)，影響法院的最終判決，而他們雙方此前簽訂的協(xié)議，如果對方?jīng)]有遵守，王先生可以作為證據(jù)，再次起訴對方，但這個審理可能還要以上一次訴訟的判決結(jié)果為依據(jù)，因此沒有太大的意義。如今最好的解決辦法，還是法院能盡快給出一個公正的判決。
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