房屋拆遷能不能侵犯個(gè)人權(quán)利
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2024-01-19 13:15:49
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一、房屋拆遷能不能侵犯個(gè)人權(quán)利
房屋拆遷會(huì)不會(huì)侵犯個(gè)人權(quán)利，要依據(jù)具體情況而定，如果通過暴力手段拆遷房屋的，會(huì)侵犯房屋所有人權(quán)利。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。第三十一條采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；
對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；
尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予處分；
構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。
二、農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償的項(xiàng)目
（1）房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。
（2）周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。
（3）獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。
由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：
房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)＝宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積＋被拆遷房屋重置成新價(jià)。
通過上述分析知道，依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，進(jìn)行房屋拆遷時(shí)，如果征收拆遷部門采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷的，就侵犯個(gè)人權(quán)利。
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》：第三章 補(bǔ) 償 第二十七條 實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。\n作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。\n任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。
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法律綜合知識(shí)一、不能確權(quán)的房屋拆遷有補(bǔ)償嗎沒有確權(quán)的房屋拆遷得不到補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償對象，即被拆遷人以合法有效的房地產(chǎn)權(quán)證、農(nóng)村宅基地使用證或者建房批準(zhǔn)文件計(jì)戶，拆遷補(bǔ)償安置按戶進(jìn)行。農(nóng)村戶口，應(yīng)有農(nóng)村宅基地使用證，拆遷的時(shí)候才可以可以得到相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償。1、對土地進(jìn)行征收拆遷時(shí)，房屋未確權(quán)的，利害關(guān)系人可以先申請房屋確權(quán)，然后房屋拆遷補(bǔ)償給予房屋所有人。2、對未確權(quán)的房屋，未取得規(guī)劃許可證或違反規(guī)劃許可證規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，以及臨時(shí)建筑使用期限屆滿未拆除的為違法建筑，違法建筑拆遷是不予補(bǔ)償?shù)摹?、如果不具備獲得拆遷補(bǔ)償?shù)闹黧w資格，也得不到拆遷補(bǔ)償。房屋拆遷補(bǔ)償是針對房屋產(chǎn)權(quán)也就是所有權(quán)進(jìn)行的補(bǔ)償被拆遷人是指“被拆遷房屋的所有權(quán)人”，沒有自己是合法房屋所有權(quán)人的證明文件（一般是房屋所有權(quán)證），從法律意義上說也就不是拆遷當(dāng)事人，自然不能得到補(bǔ)償。二、農(nóng)村宅基地確權(quán)沒有確權(quán)到怎么辦農(nóng)村宅基地確權(quán)沒有確權(quán)到的，可以2024-02-01329人看過 -
法律綜合知識(shí)一、拆遷房屋能不能為違法建筑拆遷房屋是不是違法建筑，要看房屋能不能有合法產(chǎn)權(quán)，如果沒有合法產(chǎn)權(quán)的，一般是違法建筑?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第十五條房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。第十六條房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內(nèi)實(shí)施新建、擴(kuò)建、改建房屋和改變房屋用途等不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為；違反規(guī)定實(shí)施的，不予補(bǔ)償。房屋征收部門應(yīng)當(dāng)將前款所列事項(xiàng)書面通知有關(guān)部門暫停辦理相關(guān)手續(xù)。暫停辦理相關(guān)手續(xù)的書面通知應(yīng)當(dāng)載明暫停期限。暫停期限最長不得超過1年。第二十四條市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對認(rèn)定為2024-01-18245人看過 -
法律綜合知識(shí)一、購買侵犯專利權(quán)的產(chǎn)品能不能也侵權(quán)《專利法》第七十條規(guī)定：為生產(chǎn)經(jīng)營目的使用、許諾銷售或者銷售不知道是未經(jīng)專利權(quán)人許可而制造并售出的專利侵權(quán)產(chǎn)品，能證明該產(chǎn)品合法來源的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。所以。購買侵犯專利權(quán)的產(chǎn)品能不能侵權(quán)要看購買人能不能知道該產(chǎn)品是侵權(quán)產(chǎn)品。二、專利侵權(quán)的表現(xiàn)1、未經(jīng)許可制造專利產(chǎn)品的行為；2、故意使用發(fā)明或?qū)嵱眯滦蛯＠a(chǎn)品的行為；3、銷售、許諾銷售未經(jīng)許可的專利產(chǎn)品的行為；4、使用專利方法以及使用、銷售、許諾銷售依照專利方法直接獲得的產(chǎn)品的行為；5、進(jìn)口專利產(chǎn)品或進(jìn)口依照專利方法直接得的產(chǎn)品的行為；6、假冒他人專利的行為；7、冒充專利的行為。三、專利侵權(quán)的責(zé)任根據(jù)有關(guān)法律的規(guī)定，專利侵權(quán)行為人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任包括民事責(zé)任、行政責(zé)任與刑事責(zé)任。1．行政責(zé)任對專利侵權(quán)行為，管理專利工作的部門有權(quán)責(zé)令侵權(quán)行為人停止侵權(quán)行為、責(zé)令改正、罰款等，管理專利工作的部門應(yīng)當(dāng)事人的請2024-01-11269人看過
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被拆遷人《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》(2001)第二十三條拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞娇梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。除本條例第二十五條第二款、第二十七條第二款規(guī)定的外，被拆遷人可以選擇拆遷補(bǔ)償方式?！冻鞘蟹课莶疬w估價(jià)指導(dǎo)意見》第六條市、縣房地產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公示一批資質(zhì)等級高、綜合實(shí)力強(qiáng)、社會(huì)信譽(yù)好的估價(jià)機(jī)構(gòu)，供拆遷當(dāng)事人選擇。拆遷估價(jià)機(jī)構(gòu)的確定應(yīng)當(dāng)公開、透明，采取被拆遷人投票或拆遷當(dāng)事人抽簽等方式。房屋拆遷許可證確定的同一拆遷范圍內(nèi)的被拆遷房屋，原則上由一家估價(jià)機(jī)構(gòu)評估。需要由兩家或者兩家以上估價(jià)機(jī)構(gòu)評估的，估價(jià)機(jī)構(gòu)之間應(yīng)當(dāng)就拆遷估價(jià)的依據(jù)、原則、程序、方法、參數(shù)選取等進(jìn)行協(xié)調(diào)并執(zhí)行共同的標(biāo)準(zhǔn)?！冻鞘蟹课莶疬w行政裁決工作規(guī)程》第七條未達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議戶數(shù)較多或比例較高的，房屋拆遷管理部門在受理裁決申請前，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行聽證。具體標(biāo)準(zhǔn)、程序由省、自治區(qū)、直轄市人民政府房屋拆遷管理部門規(guī)定。第十六條當(dāng)事2023-06-15307人看過 -
法律綜合知識(shí)一、沒有營利能不能侵犯署名權(quán)對于文學(xué)作品等，作者是享有署名權(quán)的，署名權(quán)包括的內(nèi)容也有很多，屬于民事權(quán)利的一種。雖然沒有盈利，但只要侵犯了他人的署名權(quán)就還是侵權(quán)行為。《著作權(quán)法》第二十條之規(guī)定，作者的署名權(quán)、修改權(quán)、保護(hù)作品完整權(quán)的保護(hù)期不受限制。二、署名權(quán)的內(nèi)容包括哪些署名權(quán)是指表明作者身份，在作品上署名的權(quán)利。其內(nèi)容包括：1、作者有權(quán)決定署名的方式，可以署真名、藝名、筆名或假名，也可以不署名。當(dāng)作者選定署名方式后，他人不得以任何方式或理由予以改變。對于合作作品，各個(gè)合作者都具有署名權(quán)，合作作品的署名方式及署名順序應(yīng)由合作作者共同商議決定。2、出版發(fā)行他人作品必須注明作者。無論傷口其他權(quán)利保護(hù)期能不能屆滿，作者所享有的署名權(quán)在任何時(shí)候者是不可侵犯的。3、公眾在合理使用、法定許可或強(qiáng)制許可范圍內(nèi)使用作品時(shí)，雖依法可以不事先行征得著作權(quán)人同意，但仍要尊重作者的署名權(quán)，在使用他人作品時(shí)應(yīng)注明作者2024-01-25327人看過
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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被拆遷人能不能強(qiáng)制拆遷住宅房屋北京在線咨詢 2023-06-13被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，由房屋所在地的市、縣人民政府責(zé)成有關(guān)部門強(qiáng)制拆遷，或者由房屋拆遷管理部門依法申請人民法院強(qiáng)制拆遷。實(shí)施強(qiáng)制拆遷前，拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆除房屋的有關(guān)事項(xiàng)，向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全。 -
關(guān)于拆遷房屋，政府能不能強(qiáng)拆？湖南在線咨詢 2022-05-03一般情況下政府不可以強(qiáng)拆房子，按照該條例的規(guī)定： 第十六條拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。裁決應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起30日內(nèi)作出。 當(dāng)事人對裁決不服的，可以自裁決書送達(dá)之日起3個(gè)月內(nèi)向人民法院起訴。拆遷人依照本條例規(guī)定已對被拆遷人給予貨幣補(bǔ)償或者提供拆遷安置用房、周轉(zhuǎn)用房 -
房屋拆遷，到底能不能給予拆遷補(bǔ)償金?云南在線咨詢 2021-10-26報(bào)酬是必要的。根據(jù)國有土地房屋征收和補(bǔ)償條例的規(guī)定，市、縣級人民政府應(yīng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)方法，給被征收者補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)，拆遷獎(jiǎng)勵(lì)是必要的。征收個(gè)人住房，被征收人符合住房保障條件的，房屋征收決定的市，縣級人民政府應(yīng)優(yōu)先給予住房保障。具體方法由省、自治區(qū)、直轄市制定。 -
房屋拆遷中的拆遷獎(jiǎng)勵(lì)到底能不能要江蘇在線咨詢 2022-10-14獎(jiǎng)勵(lì)能要的。依據(jù)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)，所以拆遷獎(jiǎng)勵(lì)是可以要的。征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。 《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括： (一)被征收房屋價(jià)值 -
拆遷房屋賠償權(quán)利人是否有權(quán)要求賠償房屋拆遷青海在線咨詢 2022-05-07一般來說，拆遷補(bǔ)償針對房屋所有人，他人無權(quán)獲取。 拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有： (1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。 (2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。 (3)獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用
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