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一、在我國(guó)房屋買賣的交易稅是多少?

房屋交易稅費(fèi)是簽訂預(yù)售合同時(shí)需繳納的稅費(fèi)。

印花稅：稅率為1‰，買賣雙方各0.5‰。公證費(fèi)：費(fèi)率為房款的3‰，計(jì)費(fèi)前提為合同公證之時(shí)，繳納人為買受人。律師費(fèi)：費(fèi)率為房款的2.5‰-4‰，計(jì)費(fèi)前提為簽署房屋預(yù)售合同時(shí)，繳納人為買受人。

二、相關(guān)規(guī)定

(一)買商品房需要交的稅：

1、契稅，購(gòu)房總價(jià)的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。

2、印花稅，購(gòu)房總價(jià)的0.05%。

(二)基金：

1、房屋維修基金，購(gòu)房總價(jià)的2-3%，大多數(shù)地方是2%。

2、副食品價(jià)格調(diào)節(jié)基金,2元/平方米，有些地方不用。

(三)規(guī)費(fèi)

1、交易費(fèi)，購(gòu)房總價(jià)的0.5%買賣雙方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由開發(fā)商交，購(gòu)房者不用交)。

2、《房屋所有權(quán)證》工本費(fèi)，各地不一樣，但是都不超過100元。

3、《土地使用權(quán)證》工本費(fèi)，各地不一樣，但是都不超過100元。

(四)如果按揭，還要發(fā)生以下費(fèi)用

1、評(píng)估費(fèi)，購(gòu)房總價(jià)的0.2-0.5%。

2、保險(xiǎn)費(fèi)，購(gòu)房總價(jià)乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%。

3、公證費(fèi)，貸款額乘以0.03%4、抵押登記費(fèi)，100元。

房屋買賣的交易稅主要是包括契稅和印花稅這兩部分，至于具體的標(biāo)準(zhǔn)就要結(jié)合房屋買賣交易達(dá)成的價(jià)格，而且各地在契稅和印花稅的征收比例上多少都有差異。房屋買賣過程中還涉及一些房屋維修基金，房子貸款所產(chǎn)生的利息以及房產(chǎn)證等這些登記費(fèi)。