天津市廉租房政策
來源：法律編輯整理
時間： 2023-05-10 20:46:13
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相關政策如下
(一)申請人及共同申請的家庭成員具有本市市區(qū)城鎮(zhèn)戶籍，并在本市工作或居住;
(二)家庭年人均可支配收入低于7680元、家庭人均資產(chǎn)凈值低于7萬元;
(三)無自有產(chǎn)權住房，或現(xiàn)自有產(chǎn)權住房人均居住面積低于10平方米;
(四)未享受過以下購房優(yōu)惠政策：
1、按房改成本價或標準價購買公有住房;
2、購買解困房、安居房、經(jīng)濟適用住房;
3、參加單位內(nèi)部集資建房;
4、落實僑房政策專用房;
5、拆遷安置新社區(qū)住房;
6、政府提供的其他購房優(yōu)惠政策。
(五)申請人及共同申請的家庭成員在申請之日前5年內(nèi)沒有購買或出售過房產(chǎn)
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法律綜合知識所謂小產(chǎn)權房就是指在農(nóng)村集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產(chǎn)權證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，亦稱“鄉(xiāng)產(chǎn)權房”。“小產(chǎn)權房”不是法律概念，是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。該類房沒有國家發(fā)放的土地使用證和預售許可證，購房合同在國土房管局不會給予備案。所以產(chǎn)權證亦不是真正合法有效的產(chǎn)權證。因此小產(chǎn)權房購買有一定的風險。一、購買風險1、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓“小產(chǎn)權房”拿不到正式的房產(chǎn)證，因此并不構成真正法律意義上的產(chǎn)權。即小產(chǎn)權房只有使用權，沒有所有權。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》的規(guī)定，小產(chǎn)權房不能向非本集體成員的第三人轉(zhuǎn)讓或出售，即購買后不能合法轉(zhuǎn)讓過戶。其同時對房屋的保值和升值也有一定影響。2、政策風險購買在建小產(chǎn)權房時，購房人與開發(fā)商簽訂合同并交付房款后，如果相關部門整頓鄉(xiāng)產(chǎn)權房的建設項目，可導致部分項目停建甚至被強迫拆除。購房后如果遇到國家征地拆遷2024-01-10237人看過 -
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為詳細了解此次住房保障惠民政策調(diào)整的具體情況，為讀者答疑解惑，記者采訪了市國土房管局有關負責人，從今天起，本報將分期刊發(fā)有關政策解讀。申請條件申請廉租住房租房補貼的家庭應當同時符合下列條件：(一)具有本市非農(nóng)業(yè)常住戶口；(二)上年人均月收入低于800元(含)；(三)家庭人均現(xiàn)住房使用面積在9平方米(含)以下；(四)未享受廉租住房、經(jīng)濟租賃房(含實物配租和租房補貼)、經(jīng)濟適用房等住房保障政策。補貼標準為增強低收入住房困難家庭租房能力，將廉租住房租房補貼標準由市內(nèi)六區(qū)每月每平方米使用面積24元，環(huán)城四區(qū)和濱海三區(qū)每月每平方米使用面積22元，武清、寶坻區(qū)和各縣每月每平方米使用面積18元分別調(diào)整到每月每平方米30元、28元、23元。廉租住房租房補貼人均住房保障面積標準，由使用面積10平方米調(diào)整為使用面積12平方米(相當于建筑面積15平方米)。計算公式申請家庭每月租房補貼額計算公式為：月租房補貼額=2023-06-10461人看過 -
一、廉租房租金減免政策廉租房租金減免政策根據(jù)地區(qū)的不同有所不同，這里以成都市為例，成都市房管局發(fā)布了《成都市中心城區(qū)符合廉租租金標準的公共租賃住房租金減免申請及審核規(guī)定》，其租金減免有以下規(guī)則：1.屬低保家庭的，房屋租金減免20%；2.公租房家庭中有殘疾人的，房屋租金減免20%；若屬殘疾軍人的，房屋租金減免30%；3.公租房家庭中有烈士或因公犧牲軍人遺屬的，房屋租金減免30%；4.公租房家庭成員均在60歲以上的，房屋租金減免50%；若屬孤寡老人的，房屋租金減免80%。二、廉租房的申請條件廉租房的申請需要具備如下條件：1.申請人家庭人均住房建筑面積在15平方米以下且家庭住房總建筑面積在50平方米以下。申請家庭成員之間有法定的贈養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)關系，并一起共同生活的。2.申請人具有5年以上當?shù)爻鞘谐Ｗ艨?。申請人必須是當?shù)孛裾块T認定的低收入家庭或收入家庭。3.申請人及其家庭成員經(jīng)當?shù)胤抗懿块T確2023-04-12489人看過 -
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住房補貼日前，記者從區(qū)房管局獲悉，為擴大中低收入住房困難群眾受益面，經(jīng)市政府同意，自2012年3月1日起，放寬“三種補貼”準入條件，提高廉租住房租房補貼和經(jīng)濟租賃房租房補貼標準，“受益面擴大、補貼款增加”成為新房補政策的兩大亮點。北辰區(qū)在此次調(diào)整中涉及廉租住房租房補貼和經(jīng)濟租賃房租房補貼兩個變化。廉租住房租房補貼：準入條件由上年人均月收入低于960元(含)，調(diào)整為上年人均月收入低于1060元(含)，其他申請條件不變。補貼標準將每月每平方米28元，調(diào)整到每月每平方米34元。提高每戶家庭的最低月租房補貼標準，由每月410元調(diào)整到每月510元。經(jīng)濟租賃房租房補貼：準入條件由上年人均年收入低于2萬元(含)，調(diào)整為上年人均年收入低于2.4萬元(含)，其他申請條件不變。補貼標準由每月每平方米14元調(diào)整到每月每平方米17元。提高每戶家庭的最低月租房補貼標準，由每月210元調(diào)整到每月255元。根據(jù)調(diào)整內(nèi)容，區(qū)房管2023-05-10356人看過 -
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廉租房1、具有天津市內(nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū)非農(nóng)業(yè)戶籍，取得廉租住房實物配租補貼、廉租住房租房補貼和經(jīng)濟租賃房租房補貼資格且尚未租賃住房的家庭可以申請。已領取廉租住房租房補貼或經(jīng)濟租賃房租房補貼，且房屋租賃登記備案未到期的家庭不得申請。2、具有天津市內(nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū)非農(nóng)業(yè)戶籍，上年人均年收入3萬元（含）以下、人均住房建筑面積12平方米（含）以下且尚未享受其他住房保障政策的家庭可以申請，包括18周歲以上具有完全民事行為能力的單人戶。3、經(jīng)市人民政府確定的其他類型中等偏下收入住房困難家庭，包括外地來津工作的無房人員。一、天津公租房申請材料三種補貼指廉租住房實物配租補貼、廉租住房租房補貼和經(jīng)濟租賃房租房補貼。1、已取得三種補貼申請材料（1）本人身份證（原件和復印件）；（2）《天津市廉租住房租房補貼資格證明》或《天津市經(jīng)濟租賃房租房補貼資格證明》（原件）；（3）本人、配偶或共同申請的家庭成員繳存住房公積金1年以2023-03-26489人看過 -
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