抵押合同無(wú)效時(shí)是哪些后果
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一、抵押合同無(wú)效時(shí)是哪些后果
抵押合同無(wú)效的法律后果有：行為人因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒(méi)有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。各方都有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方由此所受到的損失。
《民法典》第一百五十七條
民事法律行為無(wú)效、被撤銷(xiāo)或者確定不發(fā)生效力后，行為人因該行為取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒(méi)有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方由此所受到的損失；各方都有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。
二、抵押未登記抵押合同生效嗎
抵押合同未登記如果是不動(dòng)產(chǎn)抵押則抵押合同不生效，如果是動(dòng)產(chǎn)抵押則抵押合同就生效，抵押權(quán)在合同生效時(shí)設(shè)立。但是動(dòng)產(chǎn)抵押沒(méi)有登記的，不可以對(duì)抗善意第三人。
《民法典》第四百零二條
以本法第三百九十五條第一款第一項(xiàng)至第三項(xiàng)規(guī)定的財(cái)產(chǎn)或者第五項(xiàng)規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。
第四百零三條
以動(dòng)產(chǎn)抵押的，抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立；未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人。
第三百九十四條
為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。
前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)。
三、無(wú)證房產(chǎn)抵押合同有效嗎
無(wú)證房產(chǎn)抵押合同無(wú)效。房產(chǎn)進(jìn)行抵押應(yīng)當(dāng)辦理抵押物登記，由登記機(jī)關(guān)在原房屋所有權(quán)證上作他項(xiàng)權(quán)利記載后頒發(fā)房屋他項(xiàng)權(quán)證。抵押合同自成立之日起生效，無(wú)證房產(chǎn)無(wú)法進(jìn)行登記，抵押權(quán)無(wú)效。
《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第三十四條
以依法取得的房屋所有權(quán)證書(shū)的房地產(chǎn)抵押的，登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在原《房屋所有權(quán)證》上作他項(xiàng)權(quán)利記載后，由抵押人收?qǐng)?zhí)。并向抵押權(quán)人頒發(fā)《房屋他項(xiàng)權(quán)證》。以預(yù)售商品房或者在建工程抵押的，登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在抵押合同上作記載。抵押的房地產(chǎn)在抵押期間竣工的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在抵押人領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)后，重新辦理房地產(chǎn)抵押登記。
《民法典》第四百零二條
以本法第三百九十五條第一款第一項(xiàng)至第三項(xiàng)規(guī)定的財(cái)產(chǎn)或者第五項(xiàng)規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。
《中華人民共和國(guó)民法典》：第十七章 抵押權(quán) 第一節(jié) 一般抵押權(quán) 第三百九十四條 為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。\n 前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)。
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擔(dān)保合同擔(dān)保合同無(wú)效的法律后果主要是合同所設(shè)定的保證、抵押、質(zhì)押或其他擔(dān)保形式不發(fā)生擔(dān)保效力，擔(dān)保人還可能承擔(dān)擔(dān)保合同以外的其他民事責(zé)任。擔(dān)保合同無(wú)效時(shí)，產(chǎn)生締約過(guò)失責(zé)任。一、抵押合同失效擔(dān)保人承擔(dān)賠償責(zé)任嗎抵押合同無(wú)效抵押人是有可能要承擔(dān)賠償責(zé)任的。主合同有效而擔(dān)保合同無(wú)效，債權(quán)人無(wú)過(guò)錯(cuò)的，擔(dān)保人與債務(wù)人對(duì)主合同債權(quán)人的經(jīng)濟(jì)損失，承擔(dān)連帶賠償責(zé)任；債權(quán)人、擔(dān)保人有過(guò)錯(cuò)的，擔(dān)保人承擔(dān)民事責(zé)任的部分，不應(yīng)超過(guò)債務(wù)人不能清償部分的二分之一。二、擔(dān)保合同無(wú)效有哪些法律后果擔(dān)保合同如果無(wú)效的話，那么其法律后果一般是進(jìn)行財(cái)產(chǎn)的返還，如果存在相對(duì)應(yīng)的差價(jià)，當(dāng)事人還應(yīng)該進(jìn)行補(bǔ)齊。但是具體而言，主合同無(wú)效而導(dǎo)致?lián)：贤瑹o(wú)效，擔(dān)保人無(wú)過(guò)錯(cuò)的，擔(dān)保人不承擔(dān)民事責(zé)任；擔(dān)保人有過(guò)錯(cuò)的，擔(dān)保人承擔(dān)民事責(zé)任的部分，不應(yīng)超過(guò)債務(wù)人不能清償部分的1/3。所以擔(dān)保合同無(wú)效的，擔(dān)保責(zé)任就不復(fù)存在了。三、導(dǎo)致?lián)：贤瑹o(wú)效的情形有哪些12023-04-06255人看過(guò) -
無(wú)效擔(dān)保近日，成都市中級(jí)人民法院對(duì)一起本金達(dá)1860萬(wàn)元的借款糾紛作出一審判決。外商獨(dú)資企業(yè)狩獵電腦娛樂(lè)(成都)有限公司返還成都市商業(yè)銀行琴臺(tái)支行(原川蓉信用社)借款本金1860萬(wàn)元及利息，狩獵公司的全部財(cái)產(chǎn)不足以清償債務(wù)時(shí)，擔(dān)保單位圣源文博公司對(duì)其不足部分承擔(dān)70%的連帶賠償責(zé)任，琴臺(tái)支行自行承擔(dān)30%的損失。1995年12月5日，狩獵公司與琴臺(tái)支行簽訂借款合同，借款1860萬(wàn)元，期限為3個(gè)月。狩獵公司以1.9萬(wàn)余平方米的商品房作為抵押物;圣源文博公司出面擔(dān)保，承諾負(fù)連帶償還本息的責(zé)任。后雙方發(fā)生糾紛。成都市中院查明，琴臺(tái)支行按約定將1860萬(wàn)元?jiǎng)澇觯鳙C公司原承諾用作抵押的房產(chǎn)系一在建工程，沒(méi)辦到房產(chǎn)證，更談不到辦理抵押手續(xù)，而琴臺(tái)支行也沒(méi)有工商局核準(zhǔn)的對(duì)外商獨(dú)資企業(yè)放貸的經(jīng)營(yíng)內(nèi)容，故其借款合同無(wú)效，擔(dān)保無(wú)效，房屋抵押無(wú)效，幾方均有責(zé)任。2023-06-08276人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、抵押借款合同哪些情況下無(wú)效抵押借款合同屬于以下情形是無(wú)效合同：1．以虛假的意思表示簽訂的抵押借款合同無(wú)效；2．無(wú)民事行為能力人簽訂的抵押借款合同無(wú)效；3．違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定所簽訂的抵押借款合同無(wú)效；4．違背公序良俗簽訂的抵押借款合同無(wú)效；5．法律其他規(guī)定。二、抵押借款合同可以撤銷(xiāo)嗎抵押借款合同可以撤銷(xiāo)。當(dāng)事人可以協(xié)議撤銷(xiāo)；存在法定可撤銷(xiāo)事由，可以請(qǐng)求法院或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行撤銷(xiāo)。法定可撤銷(xiāo)事由分別有以下幾種：一方利用對(duì)方處于危困狀態(tài)、缺乏判斷能力的情形可申請(qǐng)撤銷(xiāo)；一方實(shí)施欺詐行為的情形；一方或第三人以脅迫手段，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情形可申請(qǐng)撤銷(xiāo)；法定其他情形等?！睹穹ǖ洹返谝话偎氖邨l基于重大誤解實(shí)施的民事法律行為，行為人有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷(xiāo)。第一百四十八條一方以欺詐手段，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤2024-02-0283人看過(guò) -
抵押物登記下列財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立：1、建筑物和其他土地附著物；2、建設(shè)用地使用權(quán)；3、以招標(biāo)、拍賣(mài)、公開(kāi)協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)；4、正在建造的建筑物。一、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以拿來(lái)抵押?jiǎn)嵬恋爻邪?jīng)營(yíng)權(quán)不能抵押。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以以抵押等方式流轉(zhuǎn)，但是以抵押方式流轉(zhuǎn)具有一定的限制。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的抵押是指土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人為擔(dān)保自己或他人的債務(wù)履行，以土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)提供擔(dān)保，當(dāng)債務(wù)人不按照約定履行債務(wù)時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)以土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)折價(jià)、變賣(mài)、拍賣(mài)的價(jià)款優(yōu)先受償。通過(guò)招標(biāo)、拍賣(mài)、公開(kāi)協(xié)商等方式承包荒地等農(nóng)村土地，依照農(nóng)村土地承包法等法律或國(guó)務(wù)院的有關(guān)規(guī)定，其土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以轉(zhuǎn)讓、人股、抵押或者以其他方式流轉(zhuǎn)。該規(guī)定不僅適用于荒地，也適用于荒灘、荒溝、荒山的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。當(dāng)事人以農(nóng)作物和與其尚未分離的土地使用權(quán)同時(shí)抵押的，土地使用權(quán)部分的抵押無(wú)效。最高人民法院《關(guān)于審理2023-04-10277人看過(guò)
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抵押合同抵押合同不具備生效要件的，依其欠缺的要件不同，產(chǎn)生相應(yīng)的法律后果。(一)抵押合同主體不適格的法律后果。抵押合同主體不適格包括兩種情形：一是抵押當(dāng)事人不具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力;二是抵押人對(duì)抵押物沒(méi)有處分權(quán)。如果當(dāng)事人不具備相應(yīng)的行為能力，例如，無(wú)民事行為能力的自然人，以其財(cái)產(chǎn)為他人債務(wù)設(shè)定抵押，如果未經(jīng)其法定代理人同意或者追認(rèn)，該抵押合同不發(fā)生效力;再如，企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)，在沒(méi)有企業(yè)法人書(shū)面授權(quán)的情況下，其作為抵押人與他人簽訂的抵押合同也應(yīng)屬無(wú)效。因抵押人不具備相應(yīng)的權(quán)利能力和行為能力，從而導(dǎo)致抵押合同無(wú)效，抵押人對(duì)此有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。如果抵押當(dāng)事人對(duì)抵押的財(cái)產(chǎn)沒(méi)有處分權(quán)，其設(shè)定抵押權(quán)的行為屬于無(wú)權(quán)處分，該行為是否有效應(yīng)視其是否得到真正權(quán)利人的追認(rèn)，未經(jīng)追認(rèn)的，抵押權(quán)的設(shè)定無(wú)效，但并不因此而影響抵押合同的效力，抵押人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。(二)意思表示不真實(shí)的法律后果2023-04-2754人看過(guò) -
一、當(dāng)?shù)盅汉贤瑹o(wú)效時(shí)抵押權(quán)是否能夠繼續(xù)存在當(dāng)?shù)盅汉贤瑹o(wú)效時(shí)抵押權(quán)是不能夠繼續(xù)存在，依據(jù)法律規(guī)定，抵押權(quán)與其擔(dān)保的債權(quán)同時(shí)存在，所以抵押合同無(wú)效的，債權(quán)無(wú)效從而造成抵押權(quán)無(wú)效?！睹穹ǖ洹返谒陌倭闳龡l以動(dòng)產(chǎn)抵押的，抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立；未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人。第四百零四條以動(dòng)產(chǎn)抵押的，不得對(duì)抗正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中已經(jīng)支付合理價(jià)款并取得抵押財(cái)產(chǎn)的買(mǎi)受人。二、房屋抵押合同糾紛哪個(gè)法院管轄抵押合同的訴訟管轄地，一般是在被告住所地或者合同履行地的人民法院；但當(dāng)事人在抵押合同中約定由標(biāo)的物所在地等與爭(zhēng)議有實(shí)際聯(lián)系的地點(diǎn)的法院管轄的，按其約定；如果涉及到不動(dòng)產(chǎn)抵押的，則由不動(dòng)產(chǎn)所在地的法院管轄?！吨腥A人民共和國(guó)民事訴訟法》第二十四條因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄?！吨腥A人民共和國(guó)民事訴訟法》第三十四條下列案件，由本條規(guī)定的人民法院專(zhuān)屬管轄：（一）因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟，2023-10-12287人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)以強(qiáng)制執(zhí)行力簽署的抵押貨物買(mǎi)賣(mài)合同顯然是無(wú)效的。抵押之制度，旨在保證債權(quán)在債務(wù)人無(wú)法按時(shí)還清債務(wù)時(shí)得以有效實(shí)現(xiàn)，具體實(shí)施方式為，當(dāng)債務(wù)人未能按約履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依法將抵押物折現(xiàn)或通過(guò)公開(kāi)競(jìng)拍、變賣(mài)以清算所得價(jià)款優(yōu)先受償。誠(chéng)然，雖抵押之舉亦有可能觸發(fā)抵押物所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，然而，此種所有權(quán)轉(zhuǎn)移方式與常規(guī)買(mǎi)賣(mài)中的轉(zhuǎn)讓所有權(quán)存在本質(zhì)區(qū)別，因此，抵押過(guò)程中并不能通過(guò)簽署買(mǎi)賣(mài)合同來(lái)進(jìn)行，而是需要依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，專(zhuān)門(mén)訂立抵押合同來(lái)規(guī)范雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系?！睹穹ǖ洹返谒陌贄l設(shè)立抵押權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式訂立抵押合同。抵押合同一般包括下列條款：（一）被擔(dān)保債權(quán)的種類(lèi)和數(shù)額；（二）債務(wù)人履行債務(wù)的期限；（三）抵押財(cái)產(chǎn)的名稱(chēng)、數(shù)量等情況；（四）擔(dān)保的范圍。2024-07-31135人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)在抵押借款合同中，存在以下幾種導(dǎo)致其無(wú)效的情況：首先，主債權(quán)債務(wù)合同本身即為無(wú)效合約；其次，作為抵押物的財(cái)產(chǎn)是相關(guān)法律或行政法規(guī)明確禁止用作抵押的；再次，締結(jié)該抵押合同的各方當(dāng)事人并未真正表達(dá)出對(duì)相關(guān)條款的合意；最后，簽訂協(xié)議的當(dāng)事人若缺乏足夠的民事行為能力則會(huì)導(dǎo)致抵押合同無(wú)效?！睹穹ǖ洹返谌侔耸藯l設(shè)立擔(dān)保物權(quán)，應(yīng)當(dāng)依照本法和其他法律的規(guī)定訂立擔(dān)保合同。擔(dān)保合同包括抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔(dān)保功能的合同。擔(dān)保合同是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同。主債權(quán)債務(wù)合同無(wú)效的，擔(dān)保合同無(wú)效，但是法律另有規(guī)定的除外。2024-08-01224人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、辦公樓抵押合同哪些時(shí)候生效辦公樓抵押合同生效的時(shí)間是辦理抵押登記之日。因?yàn)檗k公樓屬于不動(dòng)產(chǎn)，所以抵押它需要辦理抵押登記，辦理了抵押登記的，抵押才會(huì)生效。辦理辦公樓抵押登記的，應(yīng)去縣級(jí)以上地方人民政府規(guī)定的部門(mén)辦理?！睹穹ǖ洹返谌倬攀鍡l債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押：（一）建筑物和其他土地附著物；（二）建設(shè)用地使用權(quán)；（三）海域使用權(quán)；（四）生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通運(yùn)輸工具；（七）法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn)。《民法典》第四百零二條以本法第三百九十五條第一款第一項(xiàng)至第三項(xiàng)規(guī)定的財(cái)產(chǎn)或者第五項(xiàng)規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。二、集體土地租賃合同哪些時(shí)候生效自合同成立之日起生效。國(guó)有土地長(zhǎng)期租賃的具體租賃期限由租賃合同約定，最長(zhǎng)租賃期限不得超過(guò)法律規(guī)定的同類(lèi)用途土地出讓最高年限。2024-01-31159人看過(guò) -
抵押合同1、債務(wù)人有多個(gè)債權(quán)人時(shí)，而將其全部財(cái)產(chǎn)抵押給其中一個(gè)債權(quán)人，因此喪失了履行其他債務(wù)的能力，損害了其他債權(quán)人的合法權(quán)益，這種抵押合同無(wú)效；2、對(duì)國(guó)有企業(yè)業(yè)已確認(rèn)為關(guān)鍵設(shè)備、成套設(shè)備或重要建筑物設(shè)立抵押而未經(jīng)政府主管部門(mén)批準(zhǔn)的抵押合同無(wú)效；3、以下列財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押的抵押合同無(wú)效；1）土地所有權(quán)；2）耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)。但抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包人同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘（四荒土地）等荒地的土地使用權(quán)以及隨同廠房同時(shí)抵押的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村企業(yè)的廠房等建筑物占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)不在此限；3）學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會(huì)公益設(shè)施。但學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體以其教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會(huì)公益設(shè)施以外的財(cái)產(chǎn)為自身債務(wù)設(shè)定抵押的除外。4）所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)；5）依2023-03-08472人看過(guò) -
合同無(wú)效合同無(wú)效的法律后果主要有三種：1．返還財(cái)產(chǎn)。合同被確認(rèn)無(wú)效后當(dāng)事人依據(jù)該合同所取得的財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)返還給對(duì)方；2．賠償損失。合同被確認(rèn)無(wú)效后，有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失；3．追繳財(cái)產(chǎn)。對(duì)于違反國(guó)家利益和社會(huì)公共利益的無(wú)效合同，如果當(dāng)事人雙方都是故意的，就應(yīng)當(dāng)將雙方已經(jīng)取得或者約定取得的財(cái)產(chǎn)收歸國(guó)家所有。違法法律合同無(wú)效后果是什么1、返還財(cái)產(chǎn)。返還財(cái)產(chǎn)，是指合同當(dāng)事人在合同被確認(rèn)為無(wú)效或者被撤銷(xiāo)以后，對(duì)已經(jīng)交付給對(duì)方的財(cái)產(chǎn)，享有返還財(cái)產(chǎn)的請(qǐng)求權(quán)，對(duì)方當(dāng)事人對(duì)于已經(jīng)接受的財(cái)產(chǎn)負(fù)有返還財(cái)產(chǎn)的義務(wù)。返還財(cái)產(chǎn)有以下兩種形式：第一，單方返還。單方返還，是指有一方當(dāng)事人依據(jù)無(wú)效合同從對(duì)方當(dāng)事人處接受了財(cái)產(chǎn)，該方當(dāng)事人向?qū)Ψ疆?dāng)事人返還財(cái)產(chǎn)；或者雖然雙方當(dāng)事人均從對(duì)方處接受了財(cái)產(chǎn)，但是一方?jīng)]有違法行為，另一方有故意違法行為，無(wú)違法行為的一方當(dāng)事人有權(quán)請(qǐng)求返還財(cái)產(chǎn)，而有故意違法行為的一方當(dāng)事人無(wú)權(quán)請(qǐng)求2023-07-23373人看過(guò) -
抵押合同抵押合同到期后抵押權(quán)是有效的。因?yàn)榈盅汉贤菗?dān)保合同，是一種從合同，是為了擔(dān)保主合同的實(shí)現(xiàn)。設(shè)立抵押權(quán)的目的是在于擔(dān)保主債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，因而主債權(quán)消滅是抵押權(quán)消滅的前提，只要主債權(quán)一直是有效存在的，那抵押權(quán)即使到期了，也應(yīng)當(dāng)同主債權(quán)一樣，是有效的。一、抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)有無(wú)種類(lèi)抵押權(quán)擔(dān)保的債權(quán)類(lèi)型有：1、金錢(qián)債權(quán)：抵押權(quán)的功能是在債務(wù)履行期屆滿(mǎn)債權(quán)未清償或當(dāng)事人約定實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，以抵押物折價(jià)或變價(jià)的價(jià)格優(yōu)先清償債權(quán)。因此，抵押擔(dān)保的債權(quán)大多是金錢(qián)債權(quán)，金融貸款中的金錢(qián)債權(quán)是典型的，但不限于此；2、可轉(zhuǎn)化為金錢(qián)債權(quán)的債權(quán)：非金錢(qián)債權(quán)，如具有財(cái)產(chǎn)價(jià)值的物品為支付標(biāo)的物的實(shí)物債權(quán)，以及提供勞務(wù)等無(wú)財(cái)產(chǎn)價(jià)值的支付標(biāo)的物的債權(quán)，在無(wú)法實(shí)現(xiàn)的情況下，往往會(huì)發(fā)生財(cái)產(chǎn)損害，從而將非金錢(qián)債權(quán)轉(zhuǎn)化為金錢(qián)債權(quán)；3、未來(lái)債權(quán)：中國(guó)法律規(guī)定的最高抵押權(quán)擔(dān)保的債權(quán)，最高抵押權(quán)的設(shè)定不以主債權(quán)的存在為前提，通常在設(shè)定時(shí)，擔(dān)2023-06-2052人看過(guò)
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根據(jù)《民法典》第403條的規(guī)定，抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立的情形有：1、以生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品；2、交通運(yùn)輸工具；3、正在建造的船舶和航空器。抵押權(quán)是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保，債務(wù)人未履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人依照法律規(guī)定的程序就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)。如某人向銀行申請(qǐng)貸款，并以自己的住房作抵押，這時(shí)銀行即為抵押權(quán)人。抵押權(quán)的作用抵押權(quán)作為一種擔(dān)保物權(quán)，是實(shí)踐中最理想，被廣泛使用的擔(dān)保形式，因?yàn)樗膿?dān)保效力最可靠，而且能充分發(fā)揮擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的作用，既然抵押物不轉(zhuǎn)移其占有，那么它既可以發(fā)揮其使用價(jià)值，也可以由所有人繼續(xù)使用并發(fā)揮它的使用價(jià)值，取得的收益亦可以清償債務(wù)，這樣就使債權(quán)人的權(quán)益得到最充分的保障。基于抵押權(quán)這種區(qū)別于其它擔(dān)保物權(quán)的優(yōu)勢(shì)，使抵押權(quán)在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中對(duì)促進(jìn)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)正常、良性運(yùn)轉(zhuǎn)起2023-06-25217人看過(guò) -
無(wú)效合同關(guān)于無(wú)效合同的法律后果，根據(jù)《民法典》規(guī)定，合同無(wú)效或者被撤銷(xiāo)后，因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒(méi)有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)賠償對(duì)方受到的損失，雙方有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)各自負(fù)責(zé)。無(wú)效合同無(wú)效的法律后果有哪些1．返還財(cái)產(chǎn)。返還財(cái)產(chǎn)，是指合同當(dāng)事人在合同被確認(rèn)為無(wú)效或者被撤銷(xiāo)以后，對(duì)已經(jīng)交付給對(duì)方的財(cái)產(chǎn)，享有返還財(cái)產(chǎn)的請(qǐng)求權(quán)，對(duì)方當(dāng)事人對(duì)于已經(jīng)接受的財(cái)產(chǎn)負(fù)有返還財(cái)產(chǎn)的義務(wù)。2．折價(jià)補(bǔ)償。折價(jià)補(bǔ)償是在因無(wú)效合同所取得的對(duì)方當(dāng)事人人的財(cái)產(chǎn)不能返還或者沒(méi)有必要返還時(shí)，按照所取得的財(cái)產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行折算，以金錢(qián)的方式對(duì)對(duì)方當(dāng)事人進(jìn)行補(bǔ)償?shù)呢?zé)任形式。3．賠償損失：當(dāng)合同被確認(rèn)為無(wú)效后，如果由于一方或者雙方的過(guò)錯(cuò)給對(duì)方造成損失時(shí)，還要承擔(dān)損害賠償貪任?！睹穹ǖ洹返谖灏倭龡l有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿(mǎn)前，當(dāng)事人一方明2023-08-18494人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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抵押合同無(wú)效的法律后果是什么，有哪些相關(guān)規(guī)定福建在線咨詢(xún) 2023-10-12抵押合同無(wú)效的法律后果是：不影響其他部分效力的仍然有效，應(yīng)當(dāng)認(rèn)可之前的履行，對(duì)于無(wú)效行為取得的財(cái)產(chǎn)予以返還或作折價(jià)補(bǔ)償，過(guò)錯(cuò)方應(yīng)酌情賠償對(duì)方由此所受到的損失。 -
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抵押合同無(wú)效要承擔(dān)的法律后果？臺(tái)灣在線咨詢(xún) 2022-07-04抵押擔(dān)保合同無(wú)效的法律后果：行為人因該行為取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；有過(guò)錯(cuò)的行為應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過(guò)錯(cuò)各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。根據(jù)《民法典》第三百八十八條規(guī)定，設(shè)立擔(dān)保物權(quán)，應(yīng)當(dāng)依照本法和其他法律的規(guī)定訂立擔(dān)保合同。擔(dān)保合同包括抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔(dān)保功能的合同。擔(dān)保合同是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同。主債權(quán)債務(wù)合同無(wú)效的，擔(dān)保合同無(wú)效，但是法律另有規(guī)定的除外。擔(dān)保合同被確認(rèn)無(wú)效后，債務(wù)人、擔(dān)保人、債權(quán)
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抵押合同無(wú)效可以做抵押證件有哪些香港在線咨詢(xún) 2023-08-09抵押合同無(wú)效，登記部門(mén)不應(yīng)予以登記，登記的，相關(guān)人可以申請(qǐng)撤銷(xiāo)登記。 抵押合同是設(shè)立抵押登記的基礎(chǔ)，如抵押合同無(wú)效，則抵押登記喪失了登記基礎(chǔ)，有關(guān)當(dāng)事人在先行民事訴訟認(rèn)定抵押合同無(wú)效后，再向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)注銷(xiāo)抵押權(quán)符合法定程序。
