我是否可以與結(jié)婚對象共同簽署購房合同？
來源：法律編輯整理
時間： 2023-07-07 08:15:47
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結(jié)婚了購房合同可以由一個人簽署。只要購房人具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力就可以。在購房人已婚時，目前是不強制性要求夫妻雙方共同簽訂合同，可以由夫妻一方獨自簽署購房合同。建議多人協(xié)商共同購買一套房產(chǎn)的，一起簽署合同或者另行簽署協(xié)議約定清楚產(chǎn)權(quán)情況以及違約處理方式。
法律規(guī)定結(jié)婚了要贍養(yǎng)老人嗎
結(jié)婚了要贍養(yǎng)老人，情況如下：
1、子女對父母有贍養(yǎng)扶助的義務(wù)；
2、子女不履行贍養(yǎng)義務(wù)時，無勞動能力或生活困難的父母，有要求子女付給贍養(yǎng)費的權(quán)利；
3、子女對父母的贍養(yǎng)義務(wù)，不僅發(fā)生在婚生子女與父母間，而且也發(fā)生在非婚生子女與生父母間，養(yǎng)子女與養(yǎng)父母間和繼子女與履行了扶養(yǎng)教育義務(wù)的繼父母之間。
《中華人民共和國民法典》第五十七條法人是具有民事權(quán)利能力和民事行為能力，依法獨立享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的組織。
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繼續(xù)履行房子首付交了沒簽合同能否可以退房要根據(jù)實際情況來定。若是出于個人原因，交了首付沒簽合同，退房屬于單方面違約，交納的定金便無法退回；若是開發(fā)商的原因，交了首付沒簽合同，購房人可以退房；開發(fā)商會雙倍返還定金，并返還首付款。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。交完首付可以退房嗎？買房付了首付想退房可以的，但需要雙方協(xié)商自愿、根據(jù)雙方簽訂的合同承擔(dān)違約責(zé)任并支付違約金，如下：1、一手房：需要購房者和開發(fā)商協(xié)商同意后一起帶著身份證、網(wǎng)簽合同、開發(fā)商的證明到房管部門申請取消網(wǎng)簽、之后退房；2、二手房：需要購房者和賣方協(xié)商同意后一起帶著各自身份證、網(wǎng)簽合同等材料到房管部門申請取消網(wǎng)簽、之后退房。3、開發(fā)商支付購房人首付款利息，即從首付款交付日到開發(fā)商歸還日該筆首付款的利息收入。若購房人按揭貸款已進入月供階段，開發(fā)商同樣應(yīng)歸還購房人月2023-07-14279人看過 -
營業(yè)執(zhí)照1、根據(jù)中國《勞動合同法》的規(guī)定，在連續(xù)兩次簽訂無固定期限勞動合同后，如果不存在《勞動合同法》第39條和第40條第1款和第2款規(guī)定的情況，我們是否可以簽訂無固定期限勞動合同，可以簽訂無固定期限勞動合同。法律依據(jù)《中華人民共和國勞動合同法》第十四條無限期勞動合同是指用人單位與勞動者約定無限期終止的勞動合同通過協(xié)商。有下列情形之一的，勞動者提出或者同意續(xù)訂或者訂立勞動合同的，除提出訂立固定期限勞動合同外，還應(yīng)當(dāng)訂立無固定期限勞動合同：（1）勞動者在用人單位連續(xù)工作十年的（2）用人單位首次實行勞動合同制度或國有企業(yè)改制并重新訂立勞動合同時，勞動者已在用人單位連續(xù)工作十年，且距法定退休年齡不足十年（3）員工已連續(xù)簽訂兩份定期勞動合同，用人單位自錄用之日起一年內(nèi)未與勞動者簽訂書面勞動合同的，勞動者未因本法第三十九條和第四十條第一款、第二款規(guī)定的情形續(xù)簽勞動合同，應(yīng)視為雇主和雇員簽訂了無期限勞動合同。2023-05-07185人看過 -
購房合同草簽合同后不想正簽，不可以退房。草簽的合同是有效力的，只要雙方簽字，沒有違法因素，一般是有效的，應(yīng)履行合同。首先要看合同對此是否有明確約定，有約定的按合同約定處理，沒有約定的可以要求解除合同，但需要按合同約定承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。具體還要看退房的原因，是否有正當(dāng)理由。草簽合同一般用于房產(chǎn)交易中，正式簽訂購房合同之前，開發(fā)商有可能先于購房人草簽合同。草簽的合同是有效力的，只要雙方簽字，沒有違法因素，一般是有效的，應(yīng)履行合同。但也需要根據(jù)合同的具體約定具體確定。有關(guān)合同的注意事項：1、嚴(yán)格審查主合同效力定金合同是主合同的從合同，主合同無效，則定金合同無效。因此，應(yīng)當(dāng)在簽訂定金合同時注意審查主合同是否有效，以保證所簽訂的定金合同有效。2、簽訂書面定金合同簽訂書面定金合同的主要目的是證明定金合同的存在，避免定金合同糾紛發(fā)生，并且有利于糾紛發(fā)生后劃分責(zé)任，提供依據(jù)。合同雙方應(yīng)對定金作出書面約定，特別要對2023-07-20382人看過
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一、合同簽署日期可以提前嗎合同簽署日期可以提前。簽合同按照雙方自愿原則，雙方約定提前簽署自然可以。民法典規(guī)定，當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán)利，任何單位和個人不得非法干預(yù)。二、合同簽署日期與合同生效日期是否是同一天合同簽署日期與合同生效日期一般是同一天，除非當(dāng)事人還有其他特殊的約定。1.合同簽訂日期和生效日期一般都是一個時間，就是雙方簽字、蓋章之日生效，就是落款時間；2.特殊情況下，兩者不一致：合同簽訂日期就是簽字、蓋章之日；生效日期是雙方規(guī)定的一個具體時間，或者什么條件完成的情況下生效。合同生效時間一般有以下三種：（1）依法成立的合同，自成立時生效也就是說，合同的生效，原則上是與合同的成立一致的，合同成立就產(chǎn)生效力。承諾生效時合同成立。（2）法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的，自批準(zhǔn)、登記時生效。（3）附生效條件的合同，條件達成時生效。三、合同簽訂日期晚于生效日期有效嗎合同2023-04-11307人看過 -
合同內(nèi)容租房合同是可以按手印的。合同當(dāng)事人的簽字和按指印的行為，都是對合同內(nèi)容進行確認(rèn)，并表示受合同約束的意思。當(dāng)事人在簽訂合同時，只能簽字或按指印，也可以簽字和按指印，法律效力相同。根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受時，該合同成立。法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立，當(dāng)事人未采用書面形式但是一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受時，該合同成立。租房合同中可以進行違約嗎銷售過期食品的處罰標(biāo)準(zhǔn)是：可以沒收用于違法生產(chǎn)經(jīng)營的工具、設(shè)備、原料等物品；違法金額不足一萬元的，并處五萬元以上十萬元以下罰款；貨值金額一萬元以上的，并處貨值金額十倍以上二十倍以下罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，可以吊銷許可證?！吨腥A人民共和國民法典》第四百九十條當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自2023-07-02424人看過 -
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這段內(nèi)容講述了購房合同的有效條件。只要合同滿足一定條件，如當(dāng)事人真實意愿表示、不存在違反法律規(guī)定的內(nèi)容等，合同就是有效的。當(dāng)事人約定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。只要網(wǎng)上簽約的購房合同滿足一定的條件，它就能成立。合同可以是書面、口頭以及其他形式作出，只要是當(dāng)事人真實意愿的表示，不存在違反法律規(guī)定的內(nèi)容，那么該合同就是有效的。當(dāng)事人約定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。 網(wǎng) 上 簽 約 的 購 房 合 同 是 否 必 須 采 用 書 面 形 式 ？根據(jù)我國《民法典》的規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。然而，在房地產(chǎn)領(lǐng)域，當(dāng)事人可以書面約定采用書面形式訂立合同，也可以選擇采取書面以外的其他書面形式。因此，網(wǎng)上簽約的購房合同是否必須采用書面形式，需要根據(jù)當(dāng)事人之間具體的約定來確定。當(dāng)然，如果當(dāng)事人未作書面約定，則應(yīng)當(dāng)遵循《民法典》的規(guī)定，采用書面形式訂立合同。總之，無論采用何種書面形式，只要符合2023-09-01220人看過 -
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不可抗力在簽定正式合同時，購房人可以由共同購房人都簽字，辦理房屋所有權(quán)登記時也可以把所有人登記為兩人或多人。購房者在簽合同時首先要看是否采用的是房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同。文本合同應(yīng)當(dāng)選擇建設(shè)部和國家工商行政管理總局制訂的《商品房買賣合同示范文本》，不要采用開發(fā)商自行擬定的合同。購房合同簽訂后可以退嗎簽訂了購房合同后可以退，購房人可以與出賣人協(xié)商解除購房合同，如果已經(jīng)支付了定金的，定金無權(quán)請求退還?；蛘甙l(fā)生了購房方導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同的法定情形，此時如果購房人存在過錯的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約賠償責(zé)任。根據(jù)2021年實施的《民法典》第五百六十三條有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或2023-07-08493人看過 -
仲裁機構(gòu)認(rèn)購書簽了但合同沒簽是否可以退款，視具體情況而定。如果認(rèn)購書約定可以退款的，則可以退款。如果認(rèn)購書沒有約定，則是不可以退的，申請退款是要承擔(dān)違約責(zé)任的。一般來說支付首付款可以視為以實際行動履行了房屋買賣合同。當(dāng)合同陷入履行不能或遲延履行時，定金發(fā)揮著制裁約方、補償守約方的雙重功能，即當(dāng)定金約付方違約時無權(quán)要求返還定金，當(dāng)定金收受方違約時應(yīng)雙倍返還定金。而在支付預(yù)付款的場合下，無論給付方違約還是收受方違約，收受方均應(yīng)將預(yù)付款原數(shù)退回。車位認(rèn)購書沒簽字可以過戶嗎？當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。未支付價金的違約責(zé)任：當(dāng)事人一方未支付價款或者報酬的，對方可以要求其支付價款或者報酬。當(dāng)事人一方不履行非金錢債務(wù)或者履行非金錢債務(wù)不符合約定的，對方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：（一）法律上或者事實上不能履行；（二）債務(wù)2023-07-05155人看過
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購買安置房是否可以簽署買賣合同？新疆在線咨詢 2025-01-09拆遷安置房有效，取得房權(quán)且無限制出售或轉(zhuǎn)讓期限，與一般商品住宅無異，可進行買賣。不過，拆遷安置房和一般商品住宅在買賣風(fēng)險上沒有本質(zhì)區(qū)別。資料表明，現(xiàn)金市場上掛牌的拆遷安置房往往未取得產(chǎn)證，或剛?cè)〉卯a(chǎn)證，按規(guī)定5年內(nèi)限制轉(zhuǎn)讓。安置房買賣風(fēng)險較大，且沒有保障。尚未取得產(chǎn)證的拆遷安置房，根據(jù)《民法典》規(guī)定，房屋屬于不動產(chǎn)，不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)以房地產(chǎn)管理部門登記備案為準(zhǔn)，未登記備案的房屋不具有產(chǎn)權(quán)效力。因此，此類 -
是否可以由個人與合同簽署浙江在線咨詢 2024-11-25在法律層面上,個人具有簽署合同的法定資格,他們被賦予了民事權(quán)利能力,成為合法的民事受眾。只要此類人士具有相當(dāng)于簽署合同所需的民事行為能力,他們所簽訂的合同在法律框架內(nèi)即被視為合法有效的合同,并受到法律大力支持及保護。 無論從哪種角度來考察,個人都可以與合同進行簽字確認(rèn)。首先需要明確的是,作為具備民事權(quán)利能力的實體,個人能夠依據(jù)自身想法在與其他民事主體充分協(xié)商后,達成某個簽署合同的共識。 當(dāng)涉及 -
購買房產(chǎn)并結(jié)婚是否可以簽署協(xié)議？陜西在線咨詢 2024-11-13根據(jù)法律規(guī)定,夫妻雙方有權(quán)自主決定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所取得的資產(chǎn)及其婚前財產(chǎn)的歸屬方式,包括各自獨立所有、共同共有或部分各自獨立持有和共同共有的方式。 此類約定必須以書面形式呈現(xiàn)。夫妻雙方在進行婚姻關(guān)系存續(xù)期間資產(chǎn)及其婚前財產(chǎn)的約定后,該約定對雙方具有嚴(yán)格的法律約束力。如果夫妻之間通過協(xié)議方式約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所有資產(chǎn)的歸屬各自,那么只有相對人知道此約定的一方,可以用自己的個人財產(chǎn)來償還債務(wù)。
