車庫過戶的具體手續(xù)
來源：法律編輯整理
時間： 2023-06-16 08:13:59
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一、車庫過戶的具體手續(xù)
車庫過戶的具體手續(xù)與一般二手房產(chǎn)過戶的手續(xù)是一樣的，具體為：
1.簽買賣合同：買賣雙方連同中介方（如果有的話），就房產(chǎn)價格、交樓方式、付款方式等的協(xié)商簽合同。
2.遞件：買賣雙方本人帶相關(guān)資料去房管局申請房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記。買方帶身份證原件。
3.貸款要首套房證明等,還要按房管局要求先到相關(guān)部門開具。賣方帶身份證、房產(chǎn)證、房產(chǎn)原相關(guān)稅費發(fā)票等原件。
4.買賣合同可以用房管局版本到房管局后再簽。
5.交稅：房管局收件后，按其要求時間到相關(guān)稅局部門交納各種稅費。買賣雙方各自帶身份證原件交各自的稅費。
《民法典》第二百零九條【不動產(chǎn)物權(quán)登記的效力】不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。
二、二手車庫過戶費用
二手車庫過戶費用需要找到原來發(fā)票計算差額，根據(jù)發(fā)票、契稅票等后按如下計算：
1.測繪費2.04元/平方，買方；
2.評估費0.5%（評估額，允許浮動）；
3.契稅評估額3%，買方；
4.所得稅差額20%，賣方；
5.交易費10/平方，買方；
6.工本費550元，買方（工本印花稅5元）；
7.其他營業(yè)稅差額5.6%，賣方。
三、地下車庫的產(chǎn)權(quán)歸屬
地下車庫的產(chǎn)權(quán)歸屬需要分情況討論：
1.歸開發(fā)商的部分：如果開發(fā)商在建設(shè)地下車庫的時候，成本和面積均沒有分?jǐn)偟浇ㄔO(shè)成本中去，則其產(chǎn)權(quán)是完全歸屬開發(fā)商的，業(yè)主沒有所有權(quán)。
2.歸業(yè)主的部分：如果地下車庫的建設(shè)成本或面積分?jǐn)偟搅松鐓^(qū)的開發(fā)成本或銷售面積中去了，則這些車庫歸全體業(yè)主所有。
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結(jié)婚證過繼手續(xù)是：1、過繼雙方符合法律規(guī)定的條件；2、向縣級以上人民政府民政部門登記；3、縣級以上人民政府民政部門應(yīng)當(dāng)依法進(jìn)行收養(yǎng)評估；4、過繼后，依法辦理戶口登記。一、收養(yǎng)人辦理登記需要的材料有哪些收養(yǎng)人辦理登記需要的材料有：1、收養(yǎng)人的戶口簿和身份證；2、收養(yǎng)人所在單位或村民委員會、居民委員會出具的結(jié)婚證明，是否有子女和撫養(yǎng)教育被收養(yǎng)人的能力；3、縣級以上醫(yī)療機構(gòu)出具的身體健康檢查證明，未患有醫(yī)學(xué)上認(rèn)為不應(yīng)收養(yǎng)子女的疾病?！吨腥A人民共和國民法典》規(guī)定，收養(yǎng)應(yīng)當(dāng)向縣級以上人民政府民政部門登記。收養(yǎng)關(guān)系自登記之日起成立。收養(yǎng)查找不到生父母的未成年人的，辦理登記的民政部門應(yīng)當(dāng)在登記前予以公告。收養(yǎng)關(guān)系當(dāng)事人愿意簽訂收養(yǎng)協(xié)議的，可以簽訂收養(yǎng)協(xié)議。收養(yǎng)關(guān)系當(dāng)事人各方或者一方要求辦理收養(yǎng)公證的，應(yīng)當(dāng)辦理收養(yǎng)公證?？h級以上人民政府民政部門應(yīng)當(dāng)依法進(jìn)行收養(yǎng)評估。二、收養(yǎng)子女的收養(yǎng)登記機關(guān)。收養(yǎng)登記機關(guān)是縣以2023-06-21283人看過 -
具體的財產(chǎn)贈與過戶手續(xù)如下：1、贈與書。贈與書是財產(chǎn)贈與人與受贈人簽訂的財產(chǎn)贈與書面合同。根據(jù)國家規(guī)定，財產(chǎn)贈與合同必須以書面形式簽訂；2、支付費用。財產(chǎn)贈與轉(zhuǎn)讓免征贈與人營業(yè)稅，但受贈人仍需繳納契稅等轉(zhuǎn)讓費。在支付過戶費時，贈與人需要憑房屋權(quán)證、贈與合同等材料向房地產(chǎn)交易部門辦理費用支付；3、辦理公證。根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，房屋贈與必須經(jīng)過公證。手續(xù)費：贈與公證費為評估價的百分之二；4、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓。在房地產(chǎn)贈與登記過程中，贈與雙方應(yīng)當(dāng)同時向房屋所在地的房地產(chǎn)交易申請和登記產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓，并提交相應(yīng)材料，包括轉(zhuǎn)讓申請、身份證、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證、贈與、公證、稅務(wù)收據(jù)；5、贈與人將房屋交付給受贈人。財產(chǎn)贈與的法律效力是什么1、贈與人有交付受贈人財物的義務(wù)。贈與人按照贈與合同約定的地點、期限、交付的方法等將財產(chǎn)交付給受贈人，并由此而發(fā)生物權(quán)的轉(zhuǎn)移，但是，法律規(guī)定必須經(jīng)過登記才發(fā)生轉(zhuǎn)移的財物，如不動產(chǎn)，應(yīng)在登2023-07-04484人看過 -
車輛過戶費用包括代辦費用、過戶費用、車輛評估費和打票費用。代辦費用大約為200元，過戶費用按車輛評估價的0.5%收取，買賣雙方共同協(xié)商承擔(dān)，車輛評估費大約為180元，打票費用大概為150元?？偣操M用在300至1000元人民幣之間。車輛過戶費用通常在300至1000元人民幣之間，具體費用取決于車輛的排量。具體費用如下：1、代辦費用：委托經(jīng)營公司代辦大概收取200元2、過戶費用：按車輛評估價的0．5％收取，由買賣雙方共同協(xié)商承擔(dān)3、車輛評估費：大概180元4、驗車費：大概80元5、打票：大概150元。 車 輛 過 戶 流 程 及 費 用 明 細(xì)根據(jù)我國《機動車登記規(guī)定》的規(guī)定，機動車的過戶需要進(jìn)行車輛檢驗、辦理轉(zhuǎn)移登記、繳納相關(guān)費用，并提交相關(guān)材料。過戶流程主要包括以下幾個步驟：1. 車輛檢驗：過戶前，需對車輛進(jìn)行檢驗，確保車輛符合國家規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求。2. 轉(zhuǎn)移登記：檢驗合格后，車2023-09-10354人看過 -
法律綜合知識辦理回遷安置房過戶的流程是：簽訂房產(chǎn)買賣合同、繳納首付款，由房屋買賣雙方當(dāng)事人攜帶身份證、戶口本的復(fù)印件以及集體土地使用權(quán)證書、村委會證明及村委對現(xiàn)土地使用者的資格審查意見等有關(guān)證明文件、材料向當(dāng)?shù)乜h、市土地管理部門提出回遷安置房變更登記申請?；剡w安置房過戶手續(xù)具體是什么的法律依據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時，應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書。法律另有規(guī)定的，依照有關(guān)法律的規(guī)定辦理?！睹穹ǖ洹返诙僖皇畻l不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)辦理。國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定?！吨腥A人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》（2019修正）：第五章 房地產(chǎn)權(quán)2022-06-25367人看過
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根據(jù)皖價費〔2008〕113號文件，國土部門收取的土地證工本費為20元，土地登記費為30元。因此，集休土地使用證的使用年限就是保質(zhì)期問題，一旦過期就需要重新辦理相關(guān)手續(xù)。根據(jù)皖價費〔2008〕113號文件，國土部門收取的土地證工本費為20元，土地登記費為30元。綜上所述，以上是關(guān)于集休土地使用證解說的關(guān)于使用年限以及過戶等問題，不管是什么東西都會有一個保質(zhì)期，而在這個問題當(dāng)中，土地使用證的使用年限就是保質(zhì)期問題，所以，一旦過期是需要我們?nèi)ブ匦罗k理相關(guān)手續(xù)的。 集 休 土 地 使 用 證 過 戶 需 要 多 少 錢 ？根據(jù)我國《土地管理法》和《土地使用證管理辦法》的規(guī)定，集休土地使用證過戶需要按照土地等別對應(yīng)的地價標(biāo)準(zhǔn)交納土地出讓金、征地及拆遷補償費用。具體金額需根據(jù)不同地區(qū)、不同用途和不同性質(zhì)的土地來確定。此外，土地使用者還需支付相關(guān)的過戶手續(xù)費。具體費用計算方式如下：1. 土地等別對應(yīng)2023-09-05369人看過 -
房產(chǎn)過戶（一）辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；（二）辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：1、被繼承人死亡證明；2、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證；3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件；4、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要繼承人的身份證件；（三）辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。申請人應(yīng)當(dāng)向登記機構(gòu)提交下列文件：《房地產(chǎn)登記申請書》（原件）、身份證明（復(fù)印件）、房地產(chǎn)權(quán)證書（原件）、繼承權(quán)公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書（原件）契稅完稅憑證（原件）。（四）遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。遺囑生效后還須辦遺囑繼承公證嗎1、遺囑繼承是指繼承開始后，繼承人按照被繼承人生前所立的合法有效的遺囑繼承被繼2023-07-06339人看過 -
繼續(xù)履行一、車庫需要過戶嗎車庫建議最好過戶。車庫過戶需要拿雙方的身份證和戶口簿及復(fù)印件等，到當(dāng)?shù)氐慕ㄎ?wù)大廳辦理過戶手續(xù)。車庫過戶也是要先公示網(wǎng)簽，交納稅費，再到建委辦理過戶手續(xù)，網(wǎng)簽時買賣雙方到建委服務(wù)大廳有專人負(fù)責(zé)辦理，打出網(wǎng)簽來到稅務(wù)窗繳納稅費，最后到過戶窗口過戶即可。二、車位出租協(xié)議注意事項有哪些（一）租賃的期限、租賃的起止日期、每月租賃車位的費用以及違約責(zé)任等等。（二）必須弄清楚這是有產(chǎn)權(quán)的車位，還是僅僅只有使用權(quán)的車位。擁有產(chǎn)權(quán)的車位可以再出售，而僅僅只有使用權(quán)的車位必須通過物業(yè)公司的介入才能轉(zhuǎn)讓，且費用會比有產(chǎn)權(quán)的車位低很多。查看車位所有人的相關(guān)證件和車位的歸屬證明，并到物業(yè)公司進(jìn)行證明，確保車位的真實可靠性。（三）租車位只能用20年，根據(jù)《民法典》的規(guī)定，租賃車位、車庫最長有效期不得超過20年，超過20年的，超過部分無效。（四）車位投資要慎選，投資車位要比投資房產(chǎn)有風(fēng)險得多，慎選2023-06-04345人看過 -
落戶手續(xù)按以下程序辦理：1、攜帶人才中心集體戶口卡、身份證到原派出所申請遷入，原派出所出具準(zhǔn)予遷入證明；2、憑遷入證明，攜帶身份證到戶口所在地派出所，要求戶口遷出證明；3、憑遷出證明，在遷出證明有效期內(nèi)，帶身份證到原派出所落戶。戶籍，即戶籍，是由公安機關(guān)戶籍管理機構(gòu)制作的法律文書，用于記錄和保留戶籍人口的基本信息。公民遷出戶口管轄區(qū)，在遷出前向戶口登記機關(guān)申報遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注銷戶口。公民遷移，從到達(dá)遷移地點開始，城市在三日內(nèi)，農(nóng)村在十日內(nèi)，本人或戶主持遷移證向戶籍登記機關(guān)申報遷移登記，并繳納遷移證。夫妻都是集體戶口，孩子如何辦理落戶手續(xù)？對于夫妻雙方都是集體戶口，且名下無住房，不具備遷移條件的。按照《天津市公安局常住戶口登記管理工作辦法（試行）》規(guī)定：“夫妻一方為天津市人才集體戶口，另一方為家庭戶口的，所生子女應(yīng)在具有家庭戶口一方戶口所在地公安派出所申報出生戶口登記；夫妻一方或雙2023-07-07103人看過
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身份證辦理條件：持準(zhǔn)遷證遷往市外，本市戶口居民經(jīng)市外遷入地公安機關(guān)批準(zhǔn)入戶的，應(yīng)及時到戶口所在地公安派出所辦理戶口遷出。辦理材料：(1)遷入地縣級以上公安機關(guān)簽發(fā)的戶口《準(zhǔn)予遷入證明》。(2)戶口遷出人員的《居民戶口簿》。(3)遷出人員年滿16周歲的，還需提供《居民身份證》。一、戶口遷出都帶什么證件辦理市外戶口遷出，應(yīng)持下列證明證件到其戶口所在地派出所辦理：(1)遷出人的居民戶口簿;(2)農(nóng)業(yè)人口遷出要有遷入地鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府和村委會同意入戶的證明。辦理遷往外省市戶口,應(yīng)持下列證明證件到其戶口所在地派出所辦理:(1)遷出人的居民戶口簿及居民身份證;(2)外省市公安機關(guān)開具的戶口準(zhǔn)遷證;(3)因大、中專院校招生、畢業(yè)分配等原因遷出戶口應(yīng)出示相應(yīng)的證明。二、集體戶口遷出需要本人親自辦理嗎戶口遷移中涉三個環(huán)節(jié)，其中前兩個環(huán)節(jié)即辦理準(zhǔn)遷和遷移證手續(xù)時可以不需要本人前往別人代辦，但最終一個環(huán)節(jié)即持遷移證入戶環(huán)節(jié)最2023-06-29244人看過 -
法律綜合知識二手車過戶車牌一般要換，二手車的車牌是屬于原車主的，在辦理轉(zhuǎn)移登記后，其車牌無法保留，新車主需重新選擇號牌，辦理機動車登記。原車主在車輛辦理轉(zhuǎn)移登記，在規(guī)定期限內(nèi)再購買新車或二手車時，可以繼續(xù)沿用原號牌?！抖周嚵魍ü芾磙k法》第十九條二手車交易完成后，賣方應(yīng)當(dāng)及時向買方交付車輛、號牌及車輛法定證明、憑證。車輛法定證明、憑證主要包括：（一）《機動車登記證書》；（二）《機動車行駛證》；（三）有效的機動車安全技術(shù)檢驗合格標(biāo)志；（四）車輛購置稅完稅證明；（五）養(yǎng)路費繳付憑證；（六）車船使用稅繳付憑證；（七）車輛保險單。2024-05-02185人看過 -
房產(chǎn)過戶1、買賣進(jìn)行溝通，賣方提供相關(guān)合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。2、如賣方提供的房屋合法，則買賣雙方可以進(jìn)行交易。買賣雙方經(jīng)過協(xié)商后簽訂房屋買賣合同。內(nèi)容包括房屋地理位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價格、房屋交付時間和方式，房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理等。合同一式三份。此時買房需帶身份證，并繳納定金，定金不少于10％。賣方攜帶身份證，產(chǎn)權(quán)證，出售申明等相關(guān)證件。3、買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請，接受審查。審核內(nèi)容包括有關(guān)證件，產(chǎn)權(quán)狀況。合格方可交易。4、買方攜帶身份證，私章，合同，賣方攜帶身份證，私章，公證書，合同等證明，前往交易所根據(jù)相關(guān)手續(xù)辦理登記。5、根據(jù)房屋價值繳納稅費。6、買方憑領(lǐng)取房屋所有權(quán)證通知到發(fā)證部門辦理領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)，收據(jù)鑰匙等的業(yè)務(wù)。7、買方領(lǐng)取房屋所有權(quán)證、付清所有房款，賣方交付房屋并結(jié)清所有物業(yè)費。同時買賣雙方應(yīng)按規(guī)定向房產(chǎn)中介公司交納一定數(shù)額的傭金以及相關(guān)費用2023-08-15157人看過 -
法律綜合知識車主去世了,怎么過戶?家人是否可以代辦車主死亡車輛過戶，如何辦理車輛的過戶手續(xù)?本文通過案例詳解死亡車主的車輛過戶相關(guān)事宜。夫妻之間車輛過戶需要繳納什么費用死亡車主的車輛過戶案例您好，我弟弟意外去世，無遺言，現(xiàn)需要將他名下車輛過戶，請問需要什么手續(xù)。死亡車主的車輛過戶手續(xù)需要帶著公證書、繼承人的身份證原件復(fù)印件、機動車登記證書、行駛證、開著機動車到城陽區(qū)長白山路六號辦理。委托別人辦理需出具委托書、被委托人的身份證原件復(fù)印件死亡車主的車輛過戶流程車管所查檔→刑偵、工商驗車→領(lǐng)取行駛證受理回執(zhí)→領(lǐng)取行駛證正本→購置稅過戶→保險更名。1、憑車輛登記證書，車輛行駛證開具二手車銷售統(tǒng)一發(fā)票;2、填寫二手車買賣合同，繳納驗車費，出具驗車流水憑條，憑流水條、行駛證、機動車登記證書由查檢員驗車;3、驗車合格后，驗證車輛手續(xù)及車主證件是否合格;4、系統(tǒng)拍號，隨機拍一組10個號，選取其中1個;5、領(lǐng)取機動車行2022-05-13229人看過
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房產(chǎn)證房產(chǎn)證過戶主要通過買賣或贈與兩種方式進(jìn)行。當(dāng)事人通過買賣或者贈與變更房產(chǎn)證名稱的，可以向房產(chǎn)所在地房地產(chǎn)登記事務(wù)中心提交房屋買賣合同或者贈與合同等材料，到稅務(wù)窗口審稅，依法繳納稅費后辦理過戶手續(xù)。通過買賣過戶比通過贈與過戶需要繳納更多的稅費，但通過贈與取得房屋所有權(quán)的，出售房屋時需要繳納房屋總價20％個人所得稅。離婚后如何辦理房產(chǎn)證過戶1、離婚后雙方各自帶上自己的有效身份證件、戶口本、離婚證、房屋產(chǎn)權(quán)登記證、離婚協(xié)議、原始收據(jù)等證件，共同去該房屋所在地的管理部門，申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記證更名，并根據(jù)工作人員的提示，辦理相關(guān)手續(xù)即可。2、法律依據(jù)：根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細(xì)則》第三十八條規(guī)定，申請國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同情況，提交下列材料：（一）不動產(chǎn)權(quán)屬證書；（二）買賣、互換、贈與合同；（三）繼承或者受遺贈的材料；（四）分割、合并協(xié)議（五）人民法院或者仲裁生2023-08-07116人看過 -
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首套房的定義是指購買僅擁有的唯一住房。首套房的購房者應(yīng)當(dāng)年滿18周歲，名下沒有單獨或與他人共同購買的住房，同時所購房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)為普通住房，房產(chǎn)面積不超過90平米。買第一套房貸款首付比例最低為20%。繳存職工家庭使用住房公積金委托貸款購買首套普通... 更多>
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車庫過戶手續(xù)要提供什么廣東在線咨詢 2022-06-01一、帶著產(chǎn)權(quán)證、買賣雙方身份證及復(fù)印件、原始購買發(fā)票，先到房管局網(wǎng)簽，憑著網(wǎng)簽后給的合同去地稅局繳納契稅（3%），再憑稅務(wù)局憑證回房管局辦理過戶登記手續(xù)。二、資料齊全當(dāng)天發(fā)證。注意：一、要求購買方必須是業(yè)主，所以最好帶著自家產(chǎn)權(quán)證等能證明是業(yè)主身份的文件。二、轉(zhuǎn)讓價格不能低于原始購買價，否則地稅通不過，還得重新網(wǎng)簽。 -
車庫要怎么過戶？需要什么手續(xù)？內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-10-30住房辦理過戶手續(xù)，需要房主取得住房產(chǎn)權(quán)，有房產(chǎn)證，契稅證明和土地證，住房貸款還清無抵押。由房產(chǎn)證登記人和共有人一起持有身份證，戶口本，婚姻情況證明和買家到住房所屬房管部門依照流程規(guī)定，咨詢辦理住房過戶手續(xù)?！斗课莸怯涋k法》規(guī)定：第四條房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機構(gòu)辦理。本辦法所稱房屋登記機構(gòu)，是指直轄市、市、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門或者其設(shè)置的負(fù)責(zé)房屋登記工作的機構(gòu)。第十三條共有房屋 -
房產(chǎn)過戶具體流程及手續(xù)澳門在線咨詢 2022-04-17辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的程序如下： 1、賣方要配合買方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查。包括審定房屋產(chǎn)權(quán)的完整性、真實性、可靠性，要注意產(chǎn)權(quán)證上的業(yè)主姓名與售房者是否相符，有無抵押或共有人等。 2、買賣雙方簽訂購房合同，詳細(xì)簽訂房價，付款方式，交房時間和定金多少。 3、房地產(chǎn)管理部門核實申報的銷售價格，并根據(jù)需要對轉(zhuǎn)讓的房屋進(jìn)行現(xiàn)場勘查和評估; 4、中介公司為買家到相關(guān)銀行辦理貸款手續(xù)。貸款申請時間比較嚴(yán)格，時間多數(shù)為半個 -
二手房過戶所需的手續(xù)及具體步驟河北在線咨詢 2025-01-12二手房過戶手續(xù)： 1. 買方需要對房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行調(diào)查，確保房屋產(chǎn)權(quán)的完整性、真實性和可靠性。在調(diào)查過程中，需要注意產(chǎn)權(quán)證上的業(yè)主姓名是否與售房者相符，是否存在抵押或共有等情況。 2. 雙方需簽訂二手房買賣合同。 3. 找評估公司對房屋進(jìn)行評估。這個過程通常需要5至7個工作日。 4. 如果房屋貸款，買方需要辦理相關(guān)按揭業(yè)務(wù)。如果是公積金貸款和商業(yè)貸款組合，則需向公積金和銀行同時申請。這是整個二 -
房屋贈與過戶手續(xù)的具體內(nèi)容貴州在線咨詢 2024-12-161、簽署確認(rèn)書 為了確保贈與過程的合法性，雙方需要在物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證、購買合同等有關(guān)資料的基礎(chǔ)上，到房管局共同簽署確認(rèn)書。贈與人和受贈人需同時在場，并簽訂無償贈與協(xié)議，明確表明無償贈與是贈與人的真實意愿。此外，在贈與業(yè)務(wù)中，如果受贈人是未成年人，贈與人單方出具的贈與書也具有法律效力。 2、評估 評估費為物業(yè)評估價的5‰，但每筆贈與業(yè)務(wù)至少需要收取1000元。由于是贈與業(yè)務(wù)，評估價通常會較市價低。
