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二手房房產過戶手續(xù)具體怎么辦？

來源：法律編輯整理時間： 2023-04-15 11:02:54 93 人看過

二手房過戶手續(xù)辦理如下：

1、對交易房屋產權進行調查；

2、買賣雙方簽訂二手房買賣合同；

3、評估房產；

4、如果需要貸款的，辦理貸款；

5、向房地產管理部門提出過戶申請；

6、房地產管理部門核查；

7、繳納契稅等二手房交易稅費；

8、房地產管理部門核發(fā)新的房屋產權證。

《房屋登記辦法》

第三十三條

申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：

(一)登記申請書;

(二)申請人身份證明;

(三)房屋所有權證書或者房地產權證書;

(四)證明房屋所有權發(fā)生轉移的材料;

(五)其他必要材料。

前款第(四)項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合并協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發(fā)生轉移的材料。

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