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工程竣工結(jié)算時(shí)承包人應(yīng)遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，發(fā)包人應(yīng)在規(guī)定時(shí)限內(nèi)進(jìn)行核對(duì)（審查）并提出審查意見(jiàn)，發(fā)包人應(yīng)根據(jù)確認(rèn)的竣工結(jié)算報(bào)告向承包人支付工程竣工結(jié)算價(jià)款。建設(shè)工程合同約定了工程價(jià)款的計(jì)價(jià)方法或者計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，但承包人僅完成部分工程量且已完成部分的工程質(zhì)量合格，除非當(dāng)事人明確約定該計(jì)價(jià)方法或標(biāo)準(zhǔn)只適用于全部工程完工的情形，承包人主張依據(jù)合同約定的計(jì)價(jià)方法或者標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取已完工程的工程價(jià)款或者相關(guān)費(fèi)用的，人民法院應(yīng)當(dāng)予以支持。如果當(dāng)事人之間在僅完成部分工程量的情況下，無(wú)法就已完成部分工程價(jià)款的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)或計(jì)價(jià)方法達(dá)成一致，訴訟中可由主張權(quán)利一方通過(guò)申請(qǐng)委托鑒定的方式予以解決。律師補(bǔ)充：發(fā)、承包人在簽訂合同時(shí)對(duì)于工程價(jià)款的約定，可選用下列一種約定方式：（一）固定總價(jià)。合同工期較短且工程合同總價(jià)較低的工程，可以采用固定總價(jià)合同方式。（二）固定單價(jià)。雙方在合同中約定綜合單價(jià)包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍和風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)

工程合同無(wú)效按照約定結(jié)算不合理。合同無(wú)效的結(jié)算：發(fā)包人與承包人之間的，承包人有權(quán)要求發(fā)包人支付其所支出的成本；承包人與轉(zhuǎn)承包人之間的，轉(zhuǎn)承包人可以直接向承包人追討工程款。由于轉(zhuǎn)包合同無(wú)效，根據(jù)合同無(wú)效的處理原則，雙方應(yīng)各自返還財(cái)產(chǎn)。建筑工程合同無(wú)效，怎樣結(jié)算工程款根據(jù)法律規(guī)定，在建筑工程無(wú)效時(shí)，可以根據(jù)以下情況結(jié)算工程款：1、建筑工程施工合同無(wú)效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的，雙方應(yīng)當(dāng)按照施工方實(shí)際已完成的工程量結(jié)算付款。2、若建設(shè)工程經(jīng)竣工檢驗(yàn)不合格的，施工方應(yīng)當(dāng)予以修復(fù)，在經(jīng)修復(fù)驗(yàn)收合格后，雙方按照施工方實(shí)際已經(jīng)完成的工程量結(jié)算付款，但發(fā)包方可以要求施工方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3、若建設(shè)工程經(jīng)竣工檢驗(yàn)不合格的，施工方應(yīng)當(dāng)予以修復(fù)，經(jīng)修復(fù)驗(yàn)收不合格的，發(fā)包方可以不支付工程款。需要注意的是：1、合同無(wú)效但工程驗(yàn)收合格，當(dāng)事人主張按照合同約定支付工程款，根據(jù)合同能夠確定工程款的，應(yīng)根據(jù)合同的約定結(jié)算。

一、工程合同違約利息按照哪個(gè)工程合同違約利息按照雙方當(dāng)事人是約定的來(lái)進(jìn)行，沒(méi)有約定的情況之下，按照銀行同期貸款利率計(jì)算。工程合同違約金的約定是雙方當(dāng)事人可以自由的約定具體的違約金的支付的金額，施工違約合同協(xié)議書是需要承擔(dān)違約金或者是利用一些其他的方式來(lái)承擔(dān)一定的違約責(zé)任的。在建設(shè)工程施工承包合同中，發(fā)包人的主要義務(wù)包括做好施工前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作、為施工人提供必要的現(xiàn)場(chǎng)條件和配合承包人的工作、按照合同規(guī)定向施工人支付工程價(jià)款、進(jìn)行必要的監(jiān)督檢查、組織竣工驗(yàn)收和竣工結(jié)算等。如果合同約定由發(fā)包人提供場(chǎng)地、技術(shù)資料，而發(fā)包人未按約定的時(shí)間和要求提供這些條件，或發(fā)包人未按約定支付工程款，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，承包人可以順延工程日期，并有權(quán)要求賠償停工、窩工等損失。在這里發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任的方式是賠償損失，承包人有權(quán)要求工期和費(fèi)用索賠。二、違約責(zé)任的承擔(dān)方式是什么違約行為的后果直接導(dǎo)致對(duì)合同債權(quán)的侵害,

一、建設(shè)工程未結(jié)算能否按照合同價(jià)款起訴依照我國(guó)現(xiàn)行法律法規(guī)《中華人民共和國(guó)民法典》所規(guī)定之要義，建設(shè)工程合同系指承包方負(fù)責(zé)進(jìn)行具體工程項(xiàng)目的建設(shè)任務(wù)過(guò)程中，由發(fā)包方按照約定支付相應(yīng)款項(xiàng)之內(nèi)容清晰、條款明確的一類合約文件。在實(shí)踐操作中，如若建設(shè)工程的實(shí)際建設(shè)單位未能按時(shí)足額地支付工程款項(xiàng)，則施工方在決定啟動(dòng)司法程序以維護(hù)自身合法權(quán)益之時(shí)，應(yīng)當(dāng)依據(jù)建設(shè)工程合同中所約定的相關(guān)事項(xiàng)，以建設(shè)工程合同糾紛為案由向法院提起訴訟，而非簡(jiǎn)單地以欠款合同糾紛為名進(jìn)行起訴。除此之外，針對(duì)拖欠工程款這一常見(jiàn)問(wèn)題，施工方可采取以下幾種有效措施來(lái)進(jìn)行維權(quán)：首先，在選擇被告方面，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)確無(wú)誤地選定具有支付能力的發(fā)包方或者采用連帶責(zé)任保證擔(dān)保方式的當(dāng)事人作為被告或共同被告；其次，在收集證據(jù)材料方面，需要盡可能全面地收集和整理建設(shè)工程施工合同、工程設(shè)計(jì)圖紙、施工過(guò)程中的詳細(xì)記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等關(guān)鍵性證據(jù)；最后，在提出訴訟請(qǐng)求方

用人單位與勞動(dòng)者簽訂的違約金條款是否有效，要視具體情況而定，符合《勞動(dòng)合同法》可以約定違約金的情形，只要是當(dāng)事人雙方真實(shí)的意思表示，且沒(méi)有違反法律、法規(guī)的禁止性規(guī)定，法律會(huì)對(duì)這一約定予以保護(hù)，認(rèn)定這一約定有效，約定違約金要符合勞動(dòng)合同法的規(guī)定，否則該約定就是無(wú)效的。勞動(dòng)合同中約定違約金是否合法合法。而勞動(dòng)者對(duì)用人單位主張違約金的權(quán)利，法律沒(méi)有特別明確的規(guī)定和限制。針對(duì)勞動(dòng)合同中約定由用人單位向勞動(dòng)者承擔(dān)法律規(guī)定之外的違約金的情形，在中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法、中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法未進(jìn)行立法干預(yù)的情況下，應(yīng)認(rèn)定用人單位與勞動(dòng)者約定由用人單位承擔(dān)違約金的條款有效?！吨腥A人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》第三條訂立勞動(dòng)合同，應(yīng)當(dāng)遵循合法、公平、平等自愿、協(xié)商一致、誠(chéng)實(shí)信用的原則。依法訂立的勞動(dòng)合同具有約束力，用人單位與勞動(dòng)者應(yīng)當(dāng)履行勞動(dòng)合同約定的義務(wù)。第十條建立勞動(dòng)關(guān)系，應(yīng)當(dāng)訂立書面勞動(dòng)合同。已建立勞動(dòng)關(guān)系，

一、未按約定付定金合同是否成立不成立，定金合同是自定金交付之日起成立的，定金如果沒(méi)有交，那么定金合同是不成立的?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百八十六條【定金擔(dān)保】當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過(guò)部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。二、交了定金簽了合同不想要了可以退嗎不可以退。定金是帶有懲罰性質(zhì)的法律規(guī)定，是約束雙方履行承諾的。給付定金的人簽訂了合同之后不想要了，屬于違約行為，定金不可以退還?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百八十七條【定金罰則】債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能

一、建設(shè)工程案件是否可以按照欠款合同糾紛訴訟依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，建設(shè)工程的建設(shè)單位拖欠工程款的，施工方提起訴訟時(shí)，不能按欠款合同糾紛起訴，而是按建設(shè)工程合同糾紛起訴?！睹穹ǖ洹返谄甙侔耸藯l【定義】建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價(jià)款的合同。建設(shè)工程合同包括工程勘察、設(shè)計(jì)、施工合同。第八百零七條【工程價(jià)款的支付】發(fā)包人未按照約定支付價(jià)款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價(jià)款。發(fā)包人逾期不支付的，除按照建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價(jià)、拍賣的以外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià)，也可以申請(qǐng)人民法院將該工程依法拍賣。建設(shè)工程的價(jià)款就該工程折價(jià)或者拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償。二、拖欠工程款該如何打官司1、準(zhǔn)確選擇被告在提起訴訟之時(shí)只要選擇發(fā)包人、承擔(dān)連帶責(zé)任保證擔(dān)保方式的任何當(dāng)事人，包括一人或幾人作為被告或共同被告均可，選擇的首要標(biāo)準(zhǔn)或前提條件是具有“支付能力”。2、證據(jù)資料必須充分建設(shè)

建筑工程口頭約定合同有效。建筑工程有證據(jù)證明存在口頭合同的，口頭合同具有法律效力；無(wú)人（兩個(gè)以上無(wú)利害關(guān)系的人）和無(wú)證據(jù)證明口頭合同存在的，一般情況下認(rèn)定無(wú)效。一、口頭合同的生效標(biāo)準(zhǔn)是什么？口頭合同，只要其內(nèi)容不違反法律和行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定方?jīng)]有以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益方不是惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益方不是以合法的形式掩蓋非法目的有損害社會(huì)公共利益立合同的主體具有民事行為能力和民事權(quán)利能力思表示真實(shí)，這個(gè)合同就成立并具有法律效力，因此口頭合同在達(dá)成口頭約定的內(nèi)容后，只要不違反法律的規(guī)定，口頭合同就成立并且生效。二、口頭協(xié)議有證人是否是有效的口頭協(xié)議有兩個(gè)以上沒(méi)有利害關(guān)系的人證明是有效的。有效的情形：1、口頭合同，只要其內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定；2、一方未以欺詐、脅迫的方式訂立合同，損害國(guó)家利益；3、雙方不惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三方利益；4、

工程勘察合同簽約流程是首先由公司合同預(yù)算部起草合同，參與合同談判，組織會(huì)簽；然后由工程部審核合同的各項(xiàng)技術(shù)條款，物質(zhì)采購(gòu)部審核各種材料采購(gòu)與供應(yīng)條款，財(cái)務(wù)部審核合同付款、發(fā)票納稅等條款，法律顧問(wèn)分析判斷合同風(fēng)險(xiǎn)，主管領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)合同整體審核，最后經(jīng)總經(jīng)理審定批準(zhǔn)簽約。一、合同稅金怎么寫1、在形式條款上，需注意：詳細(xì)信息欄：公司名稱、納稅人識(shí)別號(hào)、地址、電話、開戶行、賬號(hào)信息放在詳細(xì)信息欄對(duì)合同上的簽章與公司名稱是否一致。2、在結(jié)算條款上，需注意：誰(shuí)向誰(shuí)付款(納稅人)時(shí)付款(納稅義務(wù)時(shí)間)多少款(納稅金額)供什么發(fā)票(抵扣稅額)。3、在結(jié)算條款上，還可以包括以下特別條款：供應(yīng)商(承包商)在開具發(fā)票時(shí)必須通知企業(yè)，企業(yè)在驗(yàn)證發(fā)票符合規(guī)定后付款。二、購(gòu)房合同網(wǎng)簽流程購(gòu)房合同網(wǎng)簽備案有以下流程：1、交易雙方應(yīng)根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議書或買賣合同文本，協(xié)商擬定相關(guān)條款；2、雙方簽訂的房地產(chǎn)合同應(yīng)通過(guò)

一、建設(shè)工程施工合同違約金應(yīng)當(dāng)按照哪些標(biāo)準(zhǔn)支付合同的違約金由雙方協(xié)商確定，不能超過(guò)合同金額的百分之三十。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。如果雙方?jīng)]有約定違約金的，可以按照實(shí)際造成的損失承擔(dān)違約責(zé)任?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鍡l當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。二、土地租賃合同違約應(yīng)當(dāng)按照哪些標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償土地租賃違約后應(yīng)當(dāng)按照什么標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償法律并沒(méi)有明確

違約一方可按規(guī)定解除合同。當(dāng)事人延遲履行債務(wù)或者有其他違約行為，不能達(dá)到合同目的的，當(dāng)事人可以解除合同。合同解除后，未履行的，終止，已履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀，采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求賠償損失。合同因違約解除的，解除權(quán)人可以要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，但當(dāng)事人另有約定的除外。一方違約如何處理對(duì)于一方當(dāng)事人的違約，我們可以采取以下辦法：1、要求對(duì)方繼續(xù)履行合同。繼續(xù)履行合同是《民法典》規(guī)定的違約責(zé)任，是違約方必須承擔(dān)的法律義務(wù)，同樣也是非違約方享有的法定權(quán)利。不論違約方是否情愿，只要存在繼續(xù)履行的可能性，非違約方就有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行原合同約定的義務(wù)。2、要求對(duì)方支付違約金。在我們接觸到的案件中，許多當(dāng)事人根本沒(méi)有約定違約金或者違約責(zé)任條款，或者雖然有約定，但是這種約定不明確，不具有可操作性。比如“一方違反合同的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任。因?yàn)檫`約金是當(dāng)事人預(yù)先約定的

賠償金額都在合同內(nèi)有約定，如果合同內(nèi)沒(méi)有約定，可以雙方協(xié)商，如果協(xié)商不成，只能到法院起訴，讓法院判決。按照規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸臈l當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過(guò)違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違約可能造成的損失。

合同中是能約定自愿放棄抗辯權(quán)的。合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，主要包括有合同雙方當(dāng)事人姓名、單位和地址；合同的標(biāo)的、標(biāo)的物數(shù)量、標(biāo)的物質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、合同履行期限、履行地點(diǎn)和方式；合同的違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式；法定和約定的其他內(nèi)容等。保證合同約定放棄抗辯權(quán)有效嗎保證合同事先約定放棄抗辯權(quán)無(wú)效。1．保證合同事先約定放棄抗辯權(quán)無(wú)效。法律規(guī)定保證人具有抗辯權(quán)，這是法定權(quán)利，不得以任何理由（包括以合同的形式）予以剝奪。2．以合同的形式約定借款人和保證人放棄訴訟時(shí)效消滅的抗辯權(quán)的合同因違法屬無(wú)效合同。訴訟時(shí)效消滅的抗辯權(quán)也屬于法定權(quán)利，也不得以任何理由（包括以合同的形式）予以剝奪?！睹穹ǖ洹返谒陌倨呤畻l合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款：（一）當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所；（二）標(biāo)的；（三）數(shù)量；（四）質(zhì)量；（五）價(jià)款或者報(bào)酬；（六）履行期限、地點(diǎn)和方式；（七）違約責(zé)任；（八）解決爭(zhēng)議的方法。當(dāng)事

一、計(jì)算工齡是按照勞動(dòng)合同還是按照社保繳費(fèi)根據(jù)現(xiàn)行人力資源和社會(huì)保障的相關(guān)政策，在參加工作之前就應(yīng)該參加社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)，工齡的計(jì)算時(shí)間和開始繳納社會(huì)保險(xiǎn)的時(shí)間是一致的。工齡是按照社保繳費(fèi)年限計(jì)算。其實(shí)現(xiàn)在沒(méi)有工齡的規(guī)定，一切按照繳費(fèi)計(jì)算，繳費(fèi)年限替換了原來(lái)的工齡，不繳費(fèi)就不計(jì)算繳費(fèi)年限，退休也是按照繳費(fèi)年限計(jì)算的，不論你的檔案在哪里，不參加養(yǎng)老保險(xiǎn)，是不計(jì)算的。二、計(jì)算工齡的方法（一）連續(xù)計(jì)算法，也叫工齡連續(xù)計(jì)算。例如，某職工從甲單位調(diào)到乙單位工作，其在甲、乙兩個(gè)單位的工作時(shí)間應(yīng)不間斷地計(jì)算為連續(xù)工齡。如果職工被錯(cuò)誤處理，后經(jīng)復(fù)查、平反，其受錯(cuò)誤處理的時(shí)間可與錯(cuò)誤處理前連續(xù)計(jì)算工齡的時(shí)間和平反后的工作時(shí)間，連續(xù)計(jì)算為連續(xù)工齡。（二）合并計(jì)算法，也叫合并計(jì)算連續(xù)工齡。是指職工的工作經(jīng)歷中，一般非本人主觀原因間斷了一段時(shí)間，把這段間斷的時(shí)間扣除，間斷前后兩段工作時(shí)間合并計(jì)算。如精簡(jiǎn)退職的工人和職