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一、買受人和共有人離婚房產(chǎn)分割糾紛怎么起訴?

1、準(zhǔn)備好民事訴訟狀。

2、到具有管轄權(quán)的人民法院起訴，并提交相關(guān)的證據(jù)材料。

3、按照人民法院的通知準(zhǔn)時出席參與訴訟活動。

4、若不服一審判決或裁定，應(yīng)在接到判決書后15天內(nèi)或接到裁定書后10天內(nèi)向原審人民法院或上一級人民法院提出上訴，并遞交上訴狀。

二、離婚房產(chǎn)分割糾紛的起訴材料有哪些?

1、起訴狀一份并按被告的人數(shù)提供副本。起訴狀正本和副本均必須提供原件，原告為個人的必須親筆在具狀人一欄中簽名，原告為單位的，由法定代表人(或負(fù)責(zé)人)簽名并加蓋單位公章。

2、主要證據(jù)材料，并按被告的人數(shù)提供副本(復(fù)印件)。包括下列證據(jù)：

(1)證明原告訴權(quán)的證據(jù);

(2)證明原、被告之間存在起訴的民事法律關(guān)系的證據(jù);

(3)證明原告所訴事實、理由存在的證據(jù);

(4)其他可支持原告訴訟請求的證據(jù)。

3、原、被告的身份證明：

(1)原告為個人的，提供身份證復(fù)印件，必要時提供原告的戶籍證明;被告為個人的，提供其戶籍證明或暫住證明;

(2)原告為單位的，提供其營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證明書原件;被告為單位的，提供其工商登記證明。

4、如委托他人訴訟，另須提交授權(quán)明確的授權(quán)委托書及受托人身份證復(fù)印件各1份，并同時提供原件供查驗。

5、如委托律師訴訟的，則另須提交授權(quán)明確的授權(quán)委托書及律師事務(wù)所接收委托的證明、函件和律師證復(fù)印件。

三、離婚房產(chǎn)分割糾紛的律師委托書怎么寫?

律師委托書

委托人：姓名_______性別_______出生年月_______民族_______工作單位_______職業(yè)_______住址_______。

被委托人：姓名_______性別_______出生年月_______民族_______工作單位_______職業(yè)_______住址_______。

現(xiàn)委托_______在我與_______一案中，作為我參加訴訟的委托代理人，委托權(quán)限如下：_______。

委托人：_______(簽名或蓋章)

被委托人：_____(簽名或蓋章)

_______年_______月________日

對于買家來講，如果結(jié)婚后用夫妻共同財產(chǎn)購買房子，這時候房子肯定屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚的時候，原則上夫妻雙方可以平等的分割房產(chǎn)，不過，房產(chǎn)屬于不動產(chǎn)，不能一分為二，所以，有房子產(chǎn)權(quán)的那一方可以考慮對另一方折價補(bǔ)償。