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合同解除需滿(mǎn)足哪些要求?
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-08-16 18:30:08 68 人看過(guò)

合同解除應(yīng)具備以下條件:1、以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同,當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同,但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方;2、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;3、當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;4、在履行期限屆滿(mǎn)前,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)。

勞動(dòng)合同解除需要滿(mǎn)足哪些條件才能解除

解除勞動(dòng)合同可解除需要滿(mǎn)足的條件有勞動(dòng)者有下列情形之一的,用人單位可以解除勞動(dòng)合同:1、在試用期間被證明不符合錄用條件的;2、嚴(yán)重違反用人單位的規(guī)章制度的;3、嚴(yán)重失職,營(yíng)私舞弊,給用人單位造成重大損害的;4、勞動(dòng)者同時(shí)與其他用人單位建立勞動(dòng)關(guān)系,對(duì)完成本單位的工作任務(wù)造成嚴(yán)重影響的;5、被依法追究法律責(zé)任的。

《中華人民共和國(guó)民法典》第五百六十三條有下列情形之一的,當(dāng)事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;(二)在履行期限屆滿(mǎn)前,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);(三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;(四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;(五)法律規(guī)定的其他情形。以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同,當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同,但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。

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    關(guān)于單方撤銷(xiāo)租賃合同的情形主要包括以下幾個(gè)方面:首先是當(dāng)出租人未能履行本應(yīng)向承租人提供租賃物品的責(zé)任時(shí),若經(jīng)過(guò)承租人對(duì)其進(jìn)行合理的催告并給予足夠的時(shí)間,但出租人仍然未能在規(guī)定期限內(nèi)予以交付租賃物的話,那么承租人有權(quán)行使合同撤銷(xiāo)權(quán)。其次,如果發(fā)現(xiàn)出租人所交付的租賃物品與雙方曾經(jīng)達(dá)成的協(xié)議并不相符,且嚴(yán)重影響到承租人實(shí)現(xiàn)其租賃商業(yè)目的,承租人同樣具有合同撤銷(xiāo)權(quán)來(lái)維護(hù)自身權(quán)益。第三,如果在通過(guò)檢查中發(fā)現(xiàn)出租人交付的租賃物存在實(shí)質(zhì)性的缺陷,以至于使得承租人的人身和財(cái)產(chǎn)安全都處于危險(xiǎn)之中,此時(shí)承租人也可以申請(qǐng)撤銷(xiāo)租賃合同。再者,如果承租人沒(méi)有按照契約要求的方式或是依據(jù)租賃物品的實(shí)際屬性來(lái)正確地使用租賃物品,以致造成租賃物品發(fā)生損害,這時(shí)候出租人也是可以依法行使合同撤銷(xiāo)權(quán)的。最后,在未經(jīng)出租人同意的前提下,承租人私自將租賃物品進(jìn)行轉(zhuǎn)租,這種行為也會(huì)被視為破壞租賃合同的關(guān)鍵要素,導(dǎo)致出租人有權(quán)撤銷(xiāo)租賃合
    2024-08-17
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  • 合同訂立應(yīng)滿(mǎn)足的要求有哪些
    合同訂立應(yīng)滿(mǎn)足的要求分別有以下幾點(diǎn):1、訂立合同的主體是適格主體且意思表示真實(shí);2、訂立合同的程序和內(nèi)容都符合法律規(guī)定或行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定等;3、訂立合同的內(nèi)容符合公序良俗的要求;4、法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定的其他要求等?!睹穹ǖ洹返谒陌倭臈l合同是民事主體之間設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系的協(xié)議。婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護(hù)等有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議,適用有關(guān)該身份關(guān)系的法律規(guī)定;沒(méi)有規(guī)定的,可以根據(jù)其性質(zhì)參照適用本編規(guī)定。
    2024-05-10
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    所謂不可抗力,是指合同訂立后發(fā)生的,當(dāng)事人訂立合同時(shí)不能預(yù)見(jiàn)的,且不能避免和不能克服的導(dǎo)致合同不能履行或不能按期履行的客觀現(xiàn)象。 不可抗力的范圍包括以下三種情況: (1)自然災(zāi)害。如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、旱災(zāi)、海嘯等。 (2)政府行為。... 更多>

    #不可抗力
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    • 合同解除的方式有哪幾種, 解除合同要滿(mǎn)足哪些條件, 要滿(mǎn)足哪些條件
      湖北在線咨詢(xún) 2022-03-14
      一、合同解除的方式有哪幾種合同解除的方式分為:約定解除和法定解除(單方解除)。1、約定解除的兩種情況。(1)雙方在合同中約定了解除條件,一旦該條件成就,合同解除;(2)雙方未在合同中約定解除條件,但在合同履行完畢前,經(jīng)雙方協(xié)商一致而解除合同。2、法定解除的情形、合同解除的法定條件。有下列情形之一的,當(dāng)事人可以解除合同(1)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;(2)在履行期限屆滿(mǎn)之前,當(dāng)事人一方(3)明
    • 需要滿(mǎn)足哪些條件才能要求合同生效
      福建在線咨詢(xún) 2023-07-29
      合同在滿(mǎn)足以下條件的情況下才能生效: 一、訂立合同的當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力。 二、合同是當(dāng)事人的真實(shí)意思表示。 三、合同不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,不違背公序良俗。 四、合同依法成立;或者依照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理了批準(zhǔn)、登記等手續(xù)。
    • 簽訂合同要件包括哪些簽訂合同需要滿(mǎn)足哪些要求
      黑龍江在線咨詢(xún) 2023-02-20
      訂立合同的有效條件是: 1、合同當(dāng)事人訂立合同時(shí)具有相應(yīng)的締約行為能力。所謂締約行為能力,是指民事主體據(jù)以獨(dú)立訂立合同,以自己的行為取得民事權(quán)利或承擔(dān)民事義務(wù)的法律資格。 2、合同當(dāng)事人意思表示真實(shí)。意思表示真實(shí)是構(gòu)成有效合同的先決條件之一,一方在被欺詐、脅迫或者重大錯(cuò)誤下訂立的合同往往非其真實(shí)意思表示,屬于無(wú)效或可撤銷(xiāo)的合同。 3、合同不違反法律或社會(huì)公共利益。所有合法有效的民事法律行為都不得違
    • 哪些情況下可以解除合同,解除合同要滿(mǎn)足什么情形
      香港在線咨詢(xún) 2023-02-17
      根據(jù)《民法典》第563條規(guī)定,有下列情況之一的,合同當(dāng)事人可以單方面解除合同: (一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的; (二)在履行期限屆滿(mǎn)前,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù); (三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行; (四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的; (五)法律規(guī)定的其他情形。
    • 解除二手房買(mǎi)賣(mài)合同要滿(mǎn)足哪些條件
      吉林省在線咨詢(xún) 2023-12-02
      (一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。但不是有不可抗力就可以解除合同,而必須是由于不可抗力導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)才能解除合同。 (二)與主要債務(wù)履行相關(guān)又可分為兩種情況, 1、預(yù)期違約。指在履行期限屆滿(mǎn)前,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)。 2、遲延履行。指當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。 (三)不能實(shí)現(xiàn)合同目的。指當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行