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不想貸款了就要收取30%違約金嗎
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2024-04-29 16:34:47 426 人看過(guò)

法律規(guī)定違約金不得超過(guò)合同標(biāo)的額的30%,如果你貸款合同中約定的違約金數(shù)額沒(méi)有超過(guò)貸款金額的30%,也就是15萬(wàn),那么你有違約行為時(shí)應(yīng)當(dāng)如約支付,如果違約金數(shù)額超過(guò)了15萬(wàn),那么超過(guò)的部分你無(wú)需支付,因?yàn)橐呀?jīng)超過(guò)法定上限,超出部分的約定違法無(wú)效。

貸款不滿一年提前還款,收取不低于實(shí)際還款額三個(gè)月的利息。

貸款滿一年后提前還款,收取不低于實(shí)際還款額一個(gè)月的利息。

《中華人民共和國(guó)民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

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2025年10月24日 12:54
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    一、收了定金不想賣房怎樣賠付違約金違約責(zé)任這個(gè)東西,主要看你們?cè)诤贤锸窃趺凑f(shuō),還有就是看有沒(méi)有法律法規(guī)管著。你要是在合同上就把違約責(zé)任給寫(xiě)清楚了,包括違約金到底是多少,那咱們就得按照合同來(lái)執(zhí)行,通常情況下,開(kāi)發(fā)商設(shè)定的違約金都是房?jī)r(jià)的1%左右。如果合同里都沒(méi)說(shuō)的話,那我們就得按照法律規(guī)定來(lái)了,比如說(shuō),如果收到定金的那個(gè)人不履行他的義務(wù),或者履行的時(shí)候出了問(wèn)題,導(dǎo)致我們的合同目的沒(méi)法實(shí)現(xiàn),那么他就得把定金還給我們,而且還得再加倍還給我們?!吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百八十六條當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定;但是,不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十,超過(guò)部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的,視為變更約定的定金數(shù)額。第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者
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  • 通過(guò)中介機(jī)構(gòu)貸款批下來(lái)了不想貸了需要支付中介違約金嗎
    一、通過(guò)中介機(jī)構(gòu)貸款批下來(lái)了不想貸了需要支付中介違約金嗎通常來(lái)說(shuō),簽名便意味著你已同意進(jìn)行貸款交易。若是您在簽署后決定不再進(jìn)一步貸款,建議您與提供貸款服務(wù)的客戶經(jīng)理取得聯(lián)系,了解目前您的貸款是否已經(jīng)啟動(dòng)了相關(guān)流程。一旦已在執(zhí)行過(guò)程中,您需要來(lái)解除貸款,亦或是考慮提前償還貸款。各個(gè)銀行針對(duì)提前還款都會(huì)設(shè)立特定的標(biāo)準(zhǔn),一般需要滿足在36個(gè)月以后方可進(jìn)行。但若您選擇的是隨借隨還的方式,則無(wú)需擔(dān)心這個(gè)問(wèn)題;倘若您選擇的是定期還款模式,那么情況可能會(huì)較為復(fù)雜。若經(jīng)銀行審核,認(rèn)為您符合貸款條件且已經(jīng)通知您前往銀行簽訂貸款協(xié)議,并且您已經(jīng)簽署了正式的貸款合同并收到銀行開(kāi)出的貸款收據(jù),在此種情形下,由于貸款已經(jīng)得到實(shí)際交付,您需按照合同約定履行相應(yīng)義務(wù)。反之,若您尚未實(shí)際辦理貸款簽字手續(xù),銀行也未向前開(kāi)具貸款收據(jù),那么這筆貸款并未真正生效,也就不涉及違約金的概念了?!吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百八十五條當(dāng)
    2024-07-17
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  • 到培訓(xùn)機(jī)構(gòu)簽了合同貸款,突然不想去了,要賠償違約金嗎
    要,只要提交了貸款申請(qǐng),就已經(jīng)進(jìn)入了審核流程,按合同約定,借款人單方面退出,需要支付貸款合同當(dāng)中的違約金?!睹穹ǖ洹芬?guī)定,合同解除后,如果合同有約定的,按合同約定處理違約金。如果沒(méi)有約定時(shí),一方違約造成合同解除的,違約方支付違約金?!吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百六十六條合同解除后,尚未履行的,終止履行;已經(jīng)履行的,根據(jù)履行情況和合同性質(zhì),當(dāng)事人可以請(qǐng)求恢復(fù)原狀或者采取其他補(bǔ)救措施,并有權(quán)請(qǐng)求賠償損失。合同因違約解除的,解除權(quán)人可以請(qǐng)求違約方承擔(dān)違約責(zé)任,但是當(dāng)事人另有約定的除外。主合同解除后,擔(dān)保人對(duì)債務(wù)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任仍應(yīng)當(dāng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,但是擔(dān)保合同另有約定的除外。第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。
    2024-04-30
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  • 貸款沒(méi)有放款但簽了合同不想貸了算違約
    1、網(wǎng)上貸款簽了合同,而簽訂合同的主體適格,意思表示一致以及合同的內(nèi)容符合法律規(guī)定的,該合同是有效的。2、但是貸款人未按照約定的日期發(fā)放貸款的,貸款人要承擔(dān)因此給借款人造成的損失。3、根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第六百七十一條規(guī)定,貸款人未按照約定的日期、數(shù)額提供借款,造成借款人損失的,應(yīng)當(dāng)賠償損失。4、借款人未按照約定的日期、數(shù)額收取借款的,應(yīng)當(dāng)按照約定的日期、數(shù)額支付利息。第六百七十九條規(guī)定,自然人之間的借款合同,自貸款人提供借款時(shí)成立?!睹穹ǖ洹返诹倨呤粭l貸款人未按照約定的日期、數(shù)額提供借款,造成借款人損失的,應(yīng)當(dāng)賠償損失。借款人未按照約定的日期、數(shù)額收取借款的,應(yīng)當(dāng)按照約定的日期、數(shù)額支付利息。《民法典》第六百七十一條自然人之間的借款合同,自貸款人提供借款時(shí)成立。
    2024-05-04
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  • 網(wǎng)簽約后但是貸款貸不了退房要扣違約金嗎
    一、網(wǎng)簽約后但是貸款貸不了退房要扣違約金嗎須根據(jù)情況而定:1.購(gòu)房合同已有規(guī)定大多數(shù)人都能夠成功辦理貸款購(gòu)買住房。但為防萬(wàn)一貸款有可能被拒的情況,購(gòu)房者一定要在購(gòu)房合同中和開(kāi)發(fā)商約定清楚,如果購(gòu)房者因貸款被拒而導(dǎo)致無(wú)法買房,開(kāi)發(fā)商要如數(shù)退還購(gòu)房者所繳納的定金和其他款項(xiàng)。2.購(gòu)房合同沒(méi)有規(guī)定如果購(gòu)房合同中無(wú)約定,購(gòu)房者不僅定金要不回來(lái),可能還要承擔(dān)違約責(zé)任?!吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第二十三條商品房買賣合同約定,買受人以擔(dān)保貸款方式付款、因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房擔(dān)保貸款合同并導(dǎo)致商品房買賣合同不能繼續(xù)履行的,對(duì)方當(dāng)事人可以請(qǐng)求解除合同和賠償損失。因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由未能訂立商品房擔(dān)保貸款合同并
    2024-01-25
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  • 房子不想租了押金算違約金嗎?
    其實(shí)租房押金在一定的情況下算是違約金的,但是需要有一個(gè)前提,租房押金主要交房保證金。在以下情況算違約金一種情況:如果房主未按簽署合同履行承諾,應(yīng)當(dāng)退還押金及同等款的違約金:主要表現(xiàn)在房主將房屋再租他人;房主未到合同期選擇自用。一、二手房交易需要注意哪些細(xì)節(jié)細(xì)節(jié)一:二手房本身的費(fèi)用拖欠在簽訂二手房買賣合同的時(shí)候,就應(yīng)特別注意對(duì)房屋交易的關(guān)鍵性約定及賣方的任何承諾,要有書(shū)面的簽約,不能以口頭約定代替。還有物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)與房屋有關(guān)的這些費(fèi)用,在購(gòu)房時(shí)一定要核實(shí)清楚是否存在拖欠,如果有拖欠應(yīng)在二手房買賣合同中寫(xiě)明拖欠費(fèi)用何時(shí)交清,如果因房主及時(shí)還清拖欠費(fèi)用,所造成的影響應(yīng)承擔(dān)什么責(zé)任。細(xì)節(jié)二:該二手房的戶口處理問(wèn)題在購(gòu)買二手房時(shí),一般該房子上面都是存在著原房主的戶口的,在簽訂合同時(shí),一定要約定戶口遷移的問(wèn)題,要注明賣方遷出戶口的期限。您可以在合同中明確指出原房主的遷出義務(wù),可以
    2023-03-05
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  • 買二手房貸不了款還要賠違約金嗎
    要根據(jù)無(wú)法辦理貸款的原因來(lái)認(rèn)定。在現(xiàn)實(shí)生活中購(gòu)買房屋的情形是非常多的,而二手房交易是房屋交易的重要組成部分,購(gòu)買房屋的時(shí)候,一般是通過(guò)按揭的方式購(gòu)買的,依據(jù)我國(guó)相關(guān)司法解釋的規(guī)定,購(gòu)買二手房的時(shí)候,如果按揭貸款不能通過(guò)造成合同無(wú)法履行的,如果不是雙方當(dāng)事人原因造成的,不屬于違約的情形;因?qū)Ψ疆?dāng)事人原因未能訂立商品房擔(dān)保貸款合同并導(dǎo)致商品房買賣合同不能繼續(xù)履行的,也可以請(qǐng)求解除合同和賠償損失一、辦理了按揭的期房可以退嗎辦理了按揭的期房可以退還,但是需滿足法律規(guī)定的退房條件。根據(jù)相關(guān)規(guī)定,有下列情形,導(dǎo)致商品房買賣合同目的不能實(shí)現(xiàn)的,無(wú)法取得房屋的買受人可以請(qǐng)求解除合同、返還已付購(gòu)房款及利息、賠償損失,并可請(qǐng)求出賣人承擔(dān)不超已付購(gòu)房款一倍的賠償責(zé)任:商品房買賣合同訂立后,出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人。二、貸款買的房子要離婚怎么分割1、夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買房屋并按揭貸款,婚前辦
    2023-02-10
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  • 全款買的商鋪不想要了違約金怎么算
    一、全款買的商鋪不想要了違約金怎么算全款買商鋪違約金的數(shù)額違約責(zé)任取決于合同約定和法律規(guī)定,且約定優(yōu)先。所以,合同中約定違約責(zé)任并明確違約金具體數(shù)額的,從其約定如果沒(méi)有約定,按照相關(guān)法律規(guī)定處理。正常情況下如果沒(méi)有約定違約金的百分比是多少,一般不超過(guò)百分之三十的。雙方都有過(guò)錯(cuò)的,按照各自過(guò)錯(cuò)程度分擔(dān)。約定的違約金低于造成的損失的,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加,如果約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。《民法典》第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加;約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違
    2024-01-21
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  • 物業(yè)合同寫(xiě)違約金就可以向?qū)Ψ绞杖∵`約金嗎
    1、物業(yè)合同寫(xiě)了違約金并不意味著就一方合同當(dāng)事人可以向?qū)Ψ绞杖∵`約金,具體是否需要支付,需要結(jié)合物業(yè)合同、違約行為是否給對(duì)方造成了損害等來(lái)確定。2、如果在物業(yè)合同之中約定了需要支付違約金的情形,那么在特定情形出現(xiàn)后,違約一方則通常需要支付違約金《民法典》第五百七十七條【違約責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。3、約定的違約金數(shù)額過(guò)高、或者是過(guò)低,雙方可以協(xié)商調(diào)整違約金的數(shù)額《民法典》第五百八十五條【違約金】當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加;約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的,違
    2023-02-21
    124人看過(guò)
  • 貸款簽了合同但是要有擔(dān)保人才能下款現(xiàn)在不想貸了需要支付違約金嗎
    1、根據(jù)相關(guān)法律條例規(guī)定,貸款中途不想貸,如果還未簽訂貸款合同,這時(shí)候不想貸了不算違約。而已經(jīng)簽訂了貸款合同,不想貸了就屬于違約行為,用戶必須支付一定的違約金才可以解除貸款合同。用戶在申請(qǐng)貸款之前,一定要考慮清楚自己是否需要貸款,盡量不要在貸款期間撤銷申請(qǐng)。2、另外,貸款簽訂了合同后,如果貸款機(jī)構(gòu)沒(méi)有放款,那么屬于貸款機(jī)構(gòu)違約,這時(shí)候貸款合同會(huì)自動(dòng)解除,并且不算用戶違約。違約金額度可以設(shè)置為具體數(shù)額,也可以設(shè)置為計(jì)算違約金(損失賠償額)的方法,但是不管采用那種方法,都應(yīng)該根據(jù)違約情況來(lái)確定。約定的違約金低于造成的損失,當(dāng)事人請(qǐng)求人民法院予以增加的,增加后的違約金數(shù)額以不超過(guò)實(shí)際損失額為限。過(guò)分高于損失的標(biāo)準(zhǔn)是超過(guò)造成損失的百分之三十,故為增強(qiáng)違約金條款的威懾力,可以根據(jù)違約情況,適當(dāng)增加違約金的金額。如果銀行貸款審批已通過(guò),通知前去銀行辦理貸款簽約手續(xù),并且也簽了正式的貸款合同,銀行也出具
    2024-05-17
    278人看過(guò)
  • 協(xié)議沒(méi)約定違約金就不能要求違約金嗎
    一、協(xié)議沒(méi)約定違約金就不能要求違約金嗎協(xié)議沒(méi)約定違約金就不能要求違約金,但是可以要求違約方承擔(dān)違約損害賠償責(zé)任。違約金作為一種違約責(zé)任形式,具有預(yù)定性和確定性的特點(diǎn),是當(dāng)事人通過(guò)約定而預(yù)先確定的,沒(méi)有約定的,不能主張違約金。根據(jù)《民法典》第五百八十二條規(guī)定,履行不符合約定的,應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定承擔(dān)違約責(zé)任。對(duì)違約責(zé)任沒(méi)有約定或者約定不明確,依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的,受損害方根據(jù)標(biāo)的的性質(zhì)以及損失的大小,可以合理選擇請(qǐng)求對(duì)方承擔(dān)修理、重作、更換、退貨、減少價(jià)款或者報(bào)酬等違約責(zé)任。二、民法典中違約金約定過(guò)高的條款是否有效違約金過(guò)高或者過(guò)低的,不影響違約金條款的效力,可以申請(qǐng)減少違約金,或者增加違約金?!睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鍡l規(guī)定,當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的,人民法院
    2023-04-12
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  • 公積金貸款后就不能取余額了嗎
    公積金貸款后能取余額。根據(jù)住房公積金管理中心的規(guī)定,公積金貸款的額度,確實(shí)跟申貸之前,借款人公積金內(nèi)的賬戶余額來(lái)計(jì)算。余額越多,可以申請(qǐng)到的公積金貸款就越高。申請(qǐng)公積金貸款成功之后,借款人公積金賬戶內(nèi)的余額,對(duì)借款人的公積金貸款就不產(chǎn)生什么影響了。如果真的有提取需要,并且符合公積金提取的條件,提交公積金余額申請(qǐng)后,公積金住房中心審批通過(guò)后,借款人會(huì)在3天內(nèi)收到貸款到賬的通知。公積金余額提取條件:1、可以提取公積金償還房貸等。2、離休、退休的人員可以申請(qǐng)?zhí)崛」e金。3、納入“專戶”管理的可以提取公積金。4、職工死亡或者被宣告死亡的可以提取公積金。5、與單位終止勞動(dòng)關(guān)系,且未再就業(yè),賬戶封存滿半年的也可以提取公積金。還有一種特殊情況,如果提取人因患重大疾病、遭遇重大災(zāi)難或交通事故造成家庭生活嚴(yán)重困難的,可申請(qǐng)?zhí)崛”救?、配偶、子女賬戶余額中最多不超過(guò)個(gè)人所負(fù)擔(dān)醫(yī)療費(fèi)用或處理災(zāi)難事故所需費(fèi)用。公積
    2023-12-15
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      山東在線咨詢 2022-10-07
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      香港在線咨詢 2023-07-28
      為你解答不想做了剛簽了就業(yè)協(xié)議違約金多少種問(wèn)題 根據(jù)《勞動(dòng)法》第二十五條除本法第二十二條和第二十三條規(guī)定的情形外,用人單位不得與勞動(dòng)者約定由勞動(dòng)者承擔(dān)違約金。 《勞動(dòng)法》第二十二條用人單位為勞動(dòng)者提供專項(xiàng)培訓(xùn)費(fèi)用,對(duì)其進(jìn)行專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)的,可以與該勞動(dòng)者訂立協(xié)議,約定服務(wù)期。 勞動(dòng)者違反服務(wù)期約定的,應(yīng)當(dāng)按照約定向用人單位支付違約金。違約金的數(shù)額不得超過(guò)用人單位提供的培訓(xùn)費(fèi)用。用人單位要求勞動(dòng)者支付
    • 貸款合同簽了不想貸了是違約嗎
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