不動產(chǎn)登記，登記些什么？
來源：法律編輯整理
時間： 2023-12-11 11:58:06
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問：不動產(chǎn)登記，登記些什么
答：
1．集體土地所有權；
2．房屋等建筑物、構筑物所有權；
3．森林、林木所有權；
4．耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營權；
5．建設用地使用權；
6．宅基地使用權；
7．海域使用權；
8．地役權；
9．抵押權；
10．法律規(guī)定需要登記的其他不動產(chǎn)權利。
問：什么是《不動產(chǎn)登記簿和《不動產(chǎn)權證書，二者有何不同
答：《民法典明確規(guī)定，不動產(chǎn)登記簿是物權歸屬和內(nèi)容的根據(jù)，不動產(chǎn)證書是權利人享有不動產(chǎn)物權的證明，證書記載的事項應當與登記簿一致，不一致的，除有證據(jù)證明登記簿有錯誤的外，以登記簿為準。登記簿是不動產(chǎn)登記的核心載體，由登記機構管理；證書是權利人享有權利的法定憑證，由權利人持有。
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1、不動產(chǎn)登記簿是不動產(chǎn)統(tǒng)一登記的核心依據(jù)，由登記機構持有。不動產(chǎn)登記簿記載不動產(chǎn)的坐落、界址、空間界限、面積、用途等自然狀況；不動產(chǎn)權利的主體、類型、內(nèi)容、來源、期限、權利變化等權屬狀況；以及涉及不動產(chǎn)權利限制、提示的事項等。2、不動產(chǎn)權證書是權利人不動產(chǎn)權的權證，由權利人持有。有單一版和集成版兩個版本，證書中記載登記簿的主要信息。單一版證書記載一個不動產(chǎn)單元上的不動產(chǎn)權利。集成版證書記載同一權利人在同一登記轄區(qū)內(nèi)享有的多個不動產(chǎn)單元上的不動產(chǎn)權利。目前主要采用單一版證書。3、《不動產(chǎn)登記證明》是他項權證，用于證明不動產(chǎn)抵押權、地役權或者預告登記、異議登記等事項，由登記機構持有。比如，權利人在申請銀行貸款時，可以申請登記機構向銀行出具該證明文件，方便權利人貸款。若權利人產(chǎn)權有查封登記，則不頒發(fā)證書或證明。4、不動產(chǎn)登記簿是指用于記載不動產(chǎn)現(xiàn)狀以及與該不動產(chǎn)相關的權利關系的簿冊。不動產(chǎn)登記2024-04-19218人看過 -
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