本方履約能力的風(fēng)險防范有哪些
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時間： 2023-06-14 20:06:54
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本方履約能力的風(fēng)險主要體現(xiàn)在簽訂合同時，不考慮或較少的考慮本方是否具備履約合同約定的能力，盲目的簽訂合同后無法履行合同將會導(dǎo)致更大的損失。在簽訂合同之前，要充分的考慮本方的履約能力，如本方的履約能力能達(dá)到擬簽合同約定的要求，則可以簽約，否則應(yīng)慎重考慮訂立合同。
履約能力主要包括支付能力和生產(chǎn)能力兩方面的內(nèi)容。在審查支付能力時，主要審查對方當(dāng)事人的注冊資本、資金來源、銀行存款、交款能力等情況;在審查生產(chǎn)能力時，主要審查對方當(dāng)事人的生產(chǎn)能力、生產(chǎn)規(guī)模、技術(shù)水平、產(chǎn)品質(zhì)量、交貨能力等情況。審查履約能力的目的是提高經(jīng)濟(jì)合同的真實性和可行性。
企業(yè)履約能力
在現(xiàn)代社會中主要是指履行經(jīng)濟(jì)合同的實際能力。指對合同本身約定的相關(guān)條款是否有足夠的能力在相應(yīng)的時間內(nèi)保質(zhì)保量的完成
這里所說的履約能力，是指企業(yè)全面履行購銷合同中規(guī)定的合同義務(wù)的能力。
合同的履行，是指購銷合同生效后當(dāng)事人依照合同的約定實施屬于合同標(biāo)的的行為，使合同目的得以實現(xiàn)。合同履行實際上是當(dāng)事人在實施合同過程中全面、適當(dāng)?shù)赝瓿珊贤x務(wù)的行為。履約能力指標(biāo)的評價對象是供應(yīng)商在實施合同過程中全面、適當(dāng)?shù)赝瓿珊贤x務(wù)的能力，即供應(yīng)商是否具備履行合同義務(wù)的基本條件和能力，包括資金籌措、倉儲設(shè)施、運輸工具、人員素質(zhì)、管理水平和信息化能力等。將履約能力作為信譽要素評價指標(biāo)，是因為集中招標(biāo)采購的招標(biāo)投標(biāo)過程中存在激烈的競爭，一些供應(yīng)商本著“寧丟利潤、不丟市場”的經(jīng)營理念，為了中標(biāo)不惜一切代價。但在中標(biāo)后面對極其菲薄的利潤空間甚至做得越多、虧得越多的局面，沒有雄厚資金實力的企業(yè)往往會喪失履行合同義務(wù)的能力。通過對履約能力指標(biāo)的評價，可以強(qiáng)化供應(yīng)商的履約意識，控制投標(biāo)報價過程中的過度競爭行為。
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審計風(fēng)險一、審計風(fēng)險形成的原因(一)客觀原因1.法律環(huán)境不斷變化。法律在賦予審計職業(yè)專門的鑒證權(quán)力的同時，其也承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如果審計人員在審計活動中因發(fā)生違約、失察等行為而提供了虛假的審計信息，并因此損害了國家、委托人、受托人或其他第三者的利益，那么上述任何一方都可以依照法律追究注冊會計師的法律責(zé)任。2.審計范圍的拓展。審計范圍的擴(kuò)大遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出了傳統(tǒng)的財務(wù)審計，不僅要對被審計單位內(nèi)部控制制度的健全程度和運作效率進(jìn)行研究與評價，而且還要就企業(yè)未來持續(xù)經(jīng)營能力作出報告。有關(guān)這方面的信息不確定性很大，風(fēng)險很高，審計人員作出正確的審計結(jié)論難度增加。3.審計責(zé)任的擴(kuò)大和期望差距的存在增加了審計風(fēng)險。所謂期望差距是指審計職業(yè)界對本身的認(rèn)識與社會公眾對審計職業(yè)界認(rèn)識上的差距。長期以來，審計職業(yè)界一直認(rèn)為，只要按照審計準(zhǔn)則去執(zhí)行審計業(yè)務(wù)就是履行了其應(yīng)盡的職責(zé)，并把會計責(zé)任和審計責(zé)任區(qū)分開來，認(rèn)為按照獨立審計準(zhǔn)則的2023-04-30143人看過 -
應(yīng)收賬款風(fēng)險包括了占有流動資金數(shù)額比較大，使企業(yè)周轉(zhuǎn)困難、增加了現(xiàn)金流出的損失等等。防范措施有專門建立的信用管理部門、進(jìn)行信用調(diào)查分析和制定合理的信用政策。一、應(yīng)收賬款風(fēng)險有哪些應(yīng)收賬款風(fēng)險主要體現(xiàn)在以下幾點：1．應(yīng)收賬款占有流動資金數(shù)額大，加劇了企業(yè)周轉(zhuǎn)資金不足的困難。2．應(yīng)收賬款增加了企業(yè)現(xiàn)金流出的損失。3．應(yīng)收賬款增加了企業(yè)資金機(jī)會成本損失。一方面，被應(yīng)收賬款占用的資金，客觀上要求在經(jīng)營中加速周轉(zhuǎn)。另一方面，因應(yīng)收賬款而引起在催收過程中，迫使企業(yè)不得不投入大量的人力、物力和財力，加大了催收成本。二、企業(yè)應(yīng)收賬款風(fēng)險的防范措施企業(yè)應(yīng)收賬款風(fēng)險的防范措施如下：1．建立專門的信用管理部門企業(yè)信用風(fēng)險管理是一項專業(yè)性、技術(shù)性和綜合性較強(qiáng)的工作，須由特定的部門或組織來完成，而以往由財務(wù)部門擔(dān)當(dāng)信用管理的主要角色已不能適應(yīng)完善企業(yè)信用管理的需要，因此企業(yè)應(yīng)設(shè)置獨立的信用管理部門，同時配備專業(yè)的信2022-05-25279人看過 -
立約定金買受人應(yīng)首先對出賣人的信譽進(jìn)行了解，信譽不好的免談。其次，審查出賣人進(jìn)行銷(預(yù))售商品房的手續(xù)是否合法。是否符合國家、省、市有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。再次，如需簽訂認(rèn)購書，應(yīng)在認(rèn)購書中盡可能明確詳細(xì)的注明—些主要事項。同時盡可能地詳細(xì)了解主合同中的主要內(nèi)容，如有不能接受之處，不要勉強(qiáng)簽定認(rèn)購書，更不可以交付立約定金。最后，在交付立約定金后，應(yīng)在約定的時間內(nèi)與出賣人協(xié)商簽訂主合同，并要留有足夠的時間進(jìn)行分析和咨詢。如發(fā)現(xiàn)主合同有與認(rèn)購書不一致或有對自己明顯不利的條款，應(yīng)及時要求修改。如一旦不能與出賣人達(dá)成一致意見，致使主合同不能簽訂，應(yīng)及時與出賣人協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應(yīng)訴之于法院。出賣人在與買受人做出立約定金的約定前，應(yīng)明確自己能對買受人做出哪些較為實際的，能在合同中加以確定的承諾。主合同有不利于買受人的條款怎樣能被買受人接受，在合同中怎么約定才能接近于公平，稍有不公平的地方，應(yīng)在交付立約定金前2023-04-30227人看過 -
要約階段的風(fēng)險主要包括：(1)把要約誤認(rèn)為要約邀請;要約邀請是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示，常見的邀約邀請有拍賣公告，招標(biāo)公告，招股說明書等；(2)要約內(nèi)容不當(dāng)，對己方有不利的條款；(3)要約撤回不當(dāng)，要約已經(jīng)對方承諾，合同已經(jīng)生效，錯誤的認(rèn)為要約已經(jīng)撤回。由于要約一經(jīng)對方承諾，合同就宣告成立，只要該合同不違反法律強(qiáng)制性規(guī)定，就會在雙方間產(chǎn)生約束力。因此，企業(yè)在給他人發(fā)要約時，一定要注意以上的問題，一旦對要約的內(nèi)容考慮不清楚，或為與他人簽訂合同把自己接受不了或無法接受的內(nèi)容寫入要約，這樣一旦對方給予了承諾可能就會給企業(yè)造成風(fēng)險，要約撤回時一定要確認(rèn)對方承諾尚未做出。2023-06-0564人看過
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工程掛靠1、慎重選擇工程履約保函主體保函主體的選擇需從以下幾方面入手：第一，選擇資質(zhì)信用良好的發(fā)包人。投標(biāo)前承包人需多方搜集發(fā)包人信息，做好投標(biāo)前的盡職調(diào)查，切忌盲目投標(biāo);第二，選擇適格保函擔(dān)保人。保函擔(dān)保人可以是在國內(nèi)注冊的有資格的銀行、專業(yè)擔(dān)保公司、保險公司。適格的保函擔(dān)保人能夠提供規(guī)范的保函業(yè)務(wù)，盡到應(yīng)有的審核義務(wù);第三，杜絕工程掛靠或轉(zhuǎn)包行為。工程掛靠或轉(zhuǎn)包是違反法律規(guī)定的無效行為，使保函主體關(guān)系復(fù)雜化，將會帶來無盡的法律風(fēng)險。2、合同談判中積極主張權(quán)利根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》相關(guān)規(guī)定，雖然承包人應(yīng)發(fā)包人要求提交履約保函是應(yīng)該的，但是承包人可以在保函形式和內(nèi)容方面與發(fā)包人進(jìn)行協(xié)商，增加索賠難度，制約發(fā)包人惡意索賠。承包人可以選擇有條件保函以保障自己的權(quán)益，且將條件明確約定在保函條款中。如果發(fā)包人堅持讓承包人提供無條件保函形式，則可以要求發(fā)包人拿出合法依據(jù)或者要求發(fā)包人提供支付工程款擔(dān)保。3、選擇2023-04-1673人看過 -
一、匯付風(fēng)險表現(xiàn)形式：①賒銷(O/AOpenAccont)：是出口商將貨物發(fā)送給進(jìn)口商，在沒有得到付款或付款承諾的情況下，就將貨物運輸單據(jù)交給進(jìn)口商，讓進(jìn)口商提取貨物的一種結(jié)算方式。這種先貨后款的方式是一種給了進(jìn)口商較大信用、較長融資時間的結(jié)算方式。在這種情況下，出口商能否得到貨款，完全依賴于進(jìn)口商的信譽，一旦進(jìn)口商違約，就會出現(xiàn)錢貨兩空的局面。而進(jìn)口商則在沒有支付任何貨款的情況下得到了貨物，并且可以按照自己的意愿處理貨物。②貨到付款：出口商先行將貨物出運，在進(jìn)口商收到貨物后再將貨款匯付給出口商。貨到付款具體又可以分為寄售和售定兩種，在付款時間點上兩者有細(xì)微的差別，但是都是出口商向進(jìn)口商提供的單方融資渠道，并且出口商還要承擔(dān)進(jìn)口商拒付的風(fēng)險。在國際貿(mào)易實務(wù)中，多用售定方式，即買賣雙方簽訂合同，在進(jìn)口商收到貨物后立即將全部貨款以電匯的形式付給出口商。③預(yù)付貨款：進(jìn)口商先將貨款匯交出口商，出口2023-06-06224人看過 -
后履行抗辯權(quán)1、應(yīng)當(dāng)先履行的當(dāng)事人不履行義務(wù)，已到履行期的應(yīng)當(dāng)后履行的對方當(dāng)事人享有不履行合同的權(quán)利。例如出租方不交付租賃物，承租方有權(quán)不付租金。2、應(yīng)當(dāng)先履行的當(dāng)事人不適當(dāng)履行合同造成根本違約，對方當(dāng)事人享有不履行的權(quán)利。例如，供貨方交付假冒商品，購買方有權(quán)不付貨款。3、應(yīng)當(dāng)先履行的當(dāng)事人不適當(dāng)履行構(gòu)成部分履行，對方當(dāng)事人有權(quán)就未履行部分拒絕給付，只對其相應(yīng)給會。例如一萬噸大米的買賣合同，賣方只交付了八千噸大米，尚欠二千噸，買方應(yīng)當(dāng)支付八千噸大米的價金，有權(quán)不付二千噸大米的價金。一、后履行抗辯權(quán)的發(fā)生條件1、需基于同一雙務(wù)合同雙方當(dāng)事人因同一合同互負(fù)債務(wù)，在履行上存在關(guān)聯(lián)性，形成對價關(guān)系。單務(wù)合同無對價關(guān)系，不發(fā)生后履行抗辯權(quán)。如果當(dāng)事人互負(fù)的債務(wù)不是基于同一雙務(wù)合同，亦不發(fā)生后履行抗辯權(quán)。2、該合同需由一方當(dāng)事人先為履行在雙務(wù)合同中，雙方當(dāng)事人的履行，多是有先后的。這種履行順序的確立，或依法律規(guī)定2023-03-27302人看過 -
合同風(fēng)險(一)從合同條款完備入手合同不完備，必要條款缺失，導(dǎo)致合同履行和糾紛發(fā)生后無約可依。常見的合同應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：1、當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所條款;2、標(biāo)的條款;3、數(shù)量條款;4、質(zhì)量條款;5、價款或者報酬條款;6、履行期限、地點和方式條款;7、違約責(zé)任條款;8、解決爭議。(二)貨物質(zhì)量糾紛在簽訂買賣合同時，賣方出示真實的質(zhì)量較高的樣品，而在履行時卻代以質(zhì)量低劣的偽次品。此類糾紛的處理重在預(yù)防，即通過前期合同的審查，對貨物質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行詳細(xì)的約定，封樣保存來規(guī)避風(fēng)險。貨物質(zhì)量的約定應(yīng)當(dāng)注意以下內(nèi)容。1、根據(jù)合同標(biāo)的的性質(zhì)選擇適當(dāng)?shù)谋硎举|(zhì)量的方法;2、依法明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);3、明確規(guī)定質(zhì)量驗收的內(nèi)容;4、明確規(guī)定對標(biāo)的質(zhì)量提出異議的期限和方式;5、必要時明確規(guī)定供方對標(biāo)的質(zhì)量負(fù)責(zé)的條件、范圍和方式。(三)合同主體欺詐風(fēng)險為了追求利潤，許多組織采取各種欺詐的手法，制造主體合法、真實的假相，達(dá)到簽約(2023-06-14283人看過
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保監(jiān)會本文講的是風(fēng)險防范。中國保監(jiān)會19日召開黨委擴(kuò)大會議，傳達(dá)學(xué)習(xí)黨的十七屆五中全會精神。保監(jiān)會黨委書記、主席吳定富要求保險業(yè)各級黨組織和廣大黨員干部認(rèn)真學(xué)習(xí)、深刻領(lǐng)會五中全會精神，結(jié)合保險業(yè)工作實際抓好貫徹落實，不斷開創(chuàng)保險工作新局面。...保監(jiān)會：提高風(fēng)險防范能力中國保監(jiān)會19日召開黨委擴(kuò)大會議，傳達(dá)學(xué)習(xí)黨的十七屆五中全會精神。保監(jiān)會黨委書記、主席吳定富要求保險業(yè)各級黨組織和廣大黨員干部認(rèn)真學(xué)習(xí)、深刻領(lǐng)會五中全會精神，結(jié)合保險業(yè)工作實際抓好貫徹落實，不斷開創(chuàng)保險工作新局面。吳定富強(qiáng)調(diào)，保監(jiān)會系統(tǒng)要把貫徹落實黨的十七屆五中全會精神作為當(dāng)前和今后一個時期的重要政治任務(wù)。全行業(yè)一定要把全會精神融入我國保險業(yè)十二五規(guī)劃編制工作中，融入當(dāng)前各項保險工作中，以實際行動學(xué)習(xí)好、貫徹好、落實好全會精神。當(dāng)前和今后一個時期是我國保險業(yè)快速發(fā)展時期，也是保險風(fēng)險凸顯期，必須正確把握保險業(yè)快速發(fā)展與防范風(fēng)險的關(guān)2023-06-05301人看過 -
老百姓辛辛苦苦一輩子就買這么一套房子，買房時都非常謹(jǐn)慎，可謹(jǐn)慎還是能被騙。因為房屋買賣的過程當(dāng)中，實在是潛藏了太多的風(fēng)險了。那么，簽購房合同有哪些風(fēng)險，如何防范購房合同的風(fēng)險下面為您介紹。一、簽購房合同有哪些風(fēng)險（一）開發(fā)商利用自制的商品房認(rèn)購書或預(yù)購協(xié)議損害購房人合法權(quán)益。不少開發(fā)商自行擬定認(rèn)購書或預(yù)訂協(xié)議，設(shè)法引導(dǎo)購房人盡快交付定金和簽訂正式合同，環(huán)環(huán)相套，步步緊逼。由于協(xié)議約定期限較短，購房人還來不及細(xì)致領(lǐng)會正式合同內(nèi)容，就不得不草率地簽訂了包含開發(fā)商自制不平等格式條款的合同正本，陷自身于不利境地。（二）開發(fā)商利用自制合同格式條款損害購房人合法權(quán)益。合同格式條款是指合同文本提供方為了重復(fù)使用而預(yù)先擬定，并在訂立合同時未與消費者協(xié)商的條款。它有著節(jié)省交易成本增進(jìn)安全等優(yōu)點，但也存在著不能協(xié)商等缺陷。部分開發(fā)商不惜違反法律、法規(guī)，以自制不平等合同格式條款的方式，利用消費者急于購房的心理，2023-02-17360人看過 -
一、定義銀行履約保函是指承包商通過銀行向業(yè)主提供的保證認(rèn)真履行合同的一種經(jīng)濟(jì)擔(dān)保。如果勞務(wù)方和承包方日后未能按時、按質(zhì)、按量完成其所承建的工程，則銀行將向業(yè)主方支付一筆約占合約金額5%~10%的款項。履約保函有一定的格式限制，也有一定的條件。二、銀行履約保函的有效期1、一般按合同;銀行最長一般提供24個月?lián)r間,如果繼續(xù)要提供履約保函,要再行申請,而且銀行方面也會向接受履約保函方提出到期的公函2、承包商履約擔(dān)保的有效期是在合同中約定好了的，有效期截止時間一般為工程建設(shè)合同約定的工程竣工驗收合格之日后30天-180天。3、當(dāng)事方可以進(jìn)行約定，銀行的格式條款為：有效力將相應(yīng)地保持到最終驗收通知單簽發(fā)日期，或合同終止后3個月，二者以先為準(zhǔn)。三、承包人面臨的履約保函風(fēng)險履約保函是承包商履約擔(dān)保的主要形式，通常由銀行應(yīng)承包人的要求向發(fā)包人出具，承諾當(dāng)承包人違約時向發(fā)包人支付保函中所列的款項，以保證2023-06-03100人看過 -
工程款糾紛總的來講，要防范工程款糾紛應(yīng)從以下幾個方面入手1、慎重選擇合作伙伴。隨著市場競爭的日趨激烈，一些承包企業(yè)很難攬到工程，所以對工程項目格外珍惜，這容易形成一種志在必得的心理，這種心里促使對合作伙伴誠信度考察的忽視，則往往落得干了活拿不到錢的結(jié)局。慎重選擇合作伙伴是非常重要的，合作伙伴的資信能力對承包企業(yè)的權(quán)利實現(xiàn)是至關(guān)重要的，故必須對合作伙伴的情況要有所了解，主要包括合作伙伴的股東構(gòu)成，企業(yè)信譽如何，有無違約記錄，對外負(fù)債，主要固定資產(chǎn)現(xiàn)狀如何，項目資金的來源、到位及監(jiān)管情況等等。2、審查建設(shè)手續(xù)。有些建設(shè)工程項目未經(jīng)有關(guān)部門審批或者建設(shè)方的建設(shè)意圖超越審批范圍，如果承包方不問青紅皂白匆忙承建此工程很可能陷于困境，為以后索要工程款造成障礙。例如，規(guī)劃部門規(guī)劃建五層，而發(fā)包方卻想建到五層以上，這樣，如果承包方按發(fā)包方意圖建設(shè)，建設(shè)過程中很可能遭到規(guī)劃部門勒令停工，承包方勢必進(jìn)入僵局。再如，規(guī)劃2023-06-01229人看過
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執(zhí)法風(fēng)險是指在稅務(wù)稽查活動過程中，因稽查人員的過失或過錯，造成稽查相對人的合法權(quán)益受到侵害，相對人依法提出行政訴訟或申請行政賠償?shù)目赡苄?，或因稽查人員失職、瀆職、舞弊行為而被追究行政責(zé)任和刑事責(zé)任的可能性。防范執(zhí)法風(fēng)險，不僅關(guān)乎納稅人的切身利益，也關(guān)乎稅務(wù)機(jī)關(guān)的形象。從稅務(wù)稽查活動的全過程看，執(zhí)法風(fēng)險主要存在于執(zhí)法主體、執(zhí)法程序、執(zhí)法技能等方面。行政行為合法的第一要件，就是行政執(zhí)法主體必須合法。行政主體合法包括行政機(jī)關(guān)合法、人員合法和委托合法三個方面。實際稽查工作中，這三個方面都有可能發(fā)生執(zhí)法主體錯誤。如在發(fā)票違章違法處罰上，以縣級稽查局的名義進(jìn)行處罰就是行政機(jī)關(guān)錯誤。因為《發(fā)票管理辦法實施細(xì)則》規(guī)定，對違反發(fā)票管理法規(guī)的行政處罰，由縣以上稅務(wù)機(jī)關(guān)決定;罰款額或沒收非法所得款額在一千元以下的，可由稅務(wù)所(分局)自行決定。所以，涉及單一發(fā)票違章行為(采用發(fā)票違章手段偷稅的除外)，縣級稽查局是2023-05-05120人看過 -
經(jīng)濟(jì)適用房1、購房人在與二手房房主簽訂購房合同時，應(yīng)提前考慮房價上漲等因素可能帶來的隱患，約定好違約賠償責(zé)任，并在能夠辦理過戶手續(xù)時，盡快辦理，避免對方反悔。2、買房人在買房前要充分了解房屋買賣需要的各種手續(xù)，最好選擇專業(yè)人士提供法律意見，再慎重簽訂合同。3、買房人應(yīng)在簽訂買房合同時，讓對方提供確保有權(quán)處分所售房屋的證明或夫妻等其他共有人同意處分的證明。4、二手房買賣雙方在交易時應(yīng)當(dāng)選擇正規(guī)中介機(jī)構(gòu)，并對雙方商定的內(nèi)容以書面形式約定好。5、為了了解所購房屋的真實情況，購房者應(yīng)在購房前向物業(yè)、鄰居、開發(fā)商了解情況，最好到現(xiàn)場看房，并對出現(xiàn)質(zhì)量問題如何承擔(dān)責(zé)任等內(nèi)容做出書面約定。6、法律明確規(guī)定農(nóng)村宅基地所建房屋不能上市交易，建議城鎮(zhèn)居民不要購買這類房屋，此種房屋交易不受法律保護(hù)。一、不能上市交易的房子有哪些?1、以低于房改政策規(guī)定的價格購買二手房而且沒有按照規(guī)定補(bǔ)足房價款的;2、二手房住房面積超過省、2023-05-07108人看過
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合同生效，是指已經(jīng)成立的合同開始產(chǎn)生以國家強(qiáng)制力保障的法律約束力，即合同發(fā)生法律效力。此處所說的法律效力并不是指合同能夠像法律那樣產(chǎn)生約束力。合同本身并不是法律，而只是當(dāng)事人之間的合意，因此不可能具有法律一樣的效力。合同的效力主要體現(xiàn)在對當(dāng)... 更多>
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2023-12-09
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防范人力資源管理風(fēng)險的方式有哪些臺灣在線咨詢 2022-11-15防范人力資源管理風(fēng)險的方式： (一)回避風(fēng)險方式 這是企業(yè)人力資源管理風(fēng)險防范技術(shù)中最簡單，也是比較消極的一種方式。風(fēng)險回避有許多限制條件： 第一，有些企業(yè)人力資源管理風(fēng)險是不能回避的，只要存在人力資源管理，就必然存在風(fēng)險; 第二，回避風(fēng)險可能帶來經(jīng)濟(jì)損失，因為回避風(fēng)險的同時，有可能錯過機(jī)會; 第三，回避了這種風(fēng)險，卻可能產(chǎn)生那種風(fēng)險。盡管如此，在某些情況下，特別是企業(yè)承受風(fēng)險能力較差時，采取回避 -
要約階段的風(fēng)險有哪些，要約階段如何防范風(fēng)險？福建在線咨詢 2022-10-29一．要約階段的風(fēng)險有哪些要約階段的風(fēng)險主要包括： (1)把要約誤認(rèn)為要約邀請;要約邀請是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示，常見的邀約邀請有拍賣公告，招標(biāo)公告，招股說明書等; (2)要約內(nèi)容不當(dāng)，對己方有不利的條款; (3)要約撤回不當(dāng)，要約已經(jīng)對方承諾，合同已經(jīng)生效，錯誤的認(rèn)為要約已經(jīng)撤回。二．要約階段如何防范風(fēng)險 -
房地產(chǎn)中介的風(fēng)險防范有哪些，房地產(chǎn)中介的風(fēng)險防范的方式都有哪些重慶在線咨詢 2022-05-04房地產(chǎn)中介的風(fēng)險防范：房地產(chǎn)交易中，買賣或租賃雙方要注意防范各自的風(fēng)險，同樣，作為房地產(chǎn)中介公司也應(yīng)注意防范自身的風(fēng)險。 一、托管定金、交樓押金、首期款處理等資金風(fēng)險。為減少中介公司的風(fēng)險，中介公司在無證據(jù)證明任何一方違約的情形下，最好的做法就是——誰都不放，既不放給賣方，也不放給買方，當(dāng)然也不去抵扣傭金，直到雙方糾紛經(jīng)法院或仲裁機(jī)構(gòu)最后裁判、或雙方向中介公司提交約定定金歸屬的解除協(xié)議為止。二、中 -
有哪些防范公司債券風(fēng)險的方法湖南在線咨詢 2023-03-03(1)針對利率、再投資風(fēng)險和通貨膨脹風(fēng)險，可采用分散投資的方法，購買不同期限、不同品種的債券; (2)針對流動性風(fēng)險，則應(yīng)在投資前注意分析，盡量選擇交易活躍的債券。同時，注意不要將全部資金都用來投資，應(yīng)準(zhǔn)備一定的現(xiàn)金以備不時之需; (3)針對信用風(fēng)險和回購風(fēng)險，投資人在選擇債券時就要對公司進(jìn)行調(diào)查，了解其盈利能力和償債能力。 -
防范合同風(fēng)險的要點有哪些山西在線咨詢 2022-06-24(一)從合同條款完備入手 合同不完備，必要條款缺失，導(dǎo)致合同履行和糾紛發(fā)生后無約可依。常見的合同應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容： 1、當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所條款 2、標(biāo)的條款 3、數(shù)量條款 4、質(zhì)量條款 5、價款或者報酬條款 6、履行期限、地點和方式條款 7、違約責(zé)任條款 8、解決爭議。 (二)貨物質(zhì)量糾紛 在簽訂買賣合同時，賣方出示真實的質(zhì)量較高的樣品，而在履行時卻代以質(zhì)量低劣的偽次品。 此類糾紛的處理重
