夫妻辦理房產(chǎn)證一方不在可以辦嗎
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時(shí)間： 2023-06-26 10:25:21
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辦房產(chǎn)證可以夫妻一方去辦理，因?yàn)檗k房產(chǎn)證不要求夫妻必須同時(shí)到場(chǎng)。如果夫妻雙方在辦理房產(chǎn)證的時(shí)候需要寫(xiě)上兩個(gè)人的名字，而另外一方不在本地或者出于其他情況不在現(xiàn)場(chǎng)的，辦理的一方需要攜帶夫妻雙方的身份、結(jié)婚證、維修基金收據(jù)、購(gòu)房合同即可辦理房產(chǎn)證。
一、父母的房產(chǎn)過(guò)戶給子女需要什么手續(xù)
如果家長(zhǎng)把房產(chǎn)證換成孩子的名字，可以贈(zèng)送和出售。贈(zèng)與：先到公證處辦理贈(zèng)與公證，再攜帶公證書(shū)和房產(chǎn)證到房管局辦理過(guò)戶登記。需帶身份證、戶口簿、結(jié)婚證、房產(chǎn)證。銷(xiāo)售：憑身份證、戶口簿、結(jié)婚證、房產(chǎn)證到房管局辦理過(guò)戶登記。另外還要注意，賣(mài)方的夫妻雙方必須親自到當(dāng)?shù)?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/5532473271623813007.html">房屋產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)簽字。
二、父母離婚后房子可以過(guò)戶給孩子嗎
可以過(guò)戶給孩子。
父母離異后，可以在住房貸款還清，無(wú)抵押，有房產(chǎn)證，契稅證，土地證的前提下，協(xié)商把住房產(chǎn)權(quán)歸夫妻任何一方或辦理過(guò)戶給子女。
如果是直系親屬，通過(guò)贈(zèng)予或買(mǎi)賣(mài)的方式進(jìn)行過(guò)戶。夫妻雙方需要攜帶雙方的身份證，戶口本，離婚證和離異協(xié)議。
而孩子需要攜帶身份證，戶口本和婚姻情況證明。未成年子女還需要出生醫(yī)學(xué)證明，并由父母代替簽字辦理過(guò)戶。
最后，夫妻雙方可以到該住房所屬的房管部門(mén)辦理房屋所有權(quán)的過(guò)戶手續(xù)。完成這些手續(xù)后，父母就可以把房子過(guò)戶給孩子。
三、長(zhǎng)期不辦房產(chǎn)證會(huì)怎樣
長(zhǎng)期不辦房產(chǎn)證會(huì)有以下后果：
1、沒(méi)有房產(chǎn)證的房產(chǎn)，不能買(mǎi)賣(mài)、交換、租賃或抵押；
2、沒(méi)有辦理房產(chǎn)證，就不能進(jìn)行房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與和繼承；
3、沒(méi)有房產(chǎn)證，房子拆遷時(shí)，無(wú)法得到相應(yīng)的賠償，這也是小產(chǎn)權(quán)最大問(wèn)題之一。
一、辦理房產(chǎn)證應(yīng)準(zhǔn)備以下材料：
1、應(yīng)提供房屋全款發(fā)票復(fù)印件；
2、個(gè)人身份證復(fù)印件，外省市人需提交有效期內(nèi)的暫住證復(fù)印件；
3、房屋契稅；
4、面積差補(bǔ)充協(xié)議原件；
5、房屋產(chǎn)權(quán)交易登記申請(qǐng)表原件；
6、公共維修基金專(zhuān)用收據(jù)；
7、購(gòu)房合同副本原件。
二、房產(chǎn)證辦理流程如下：
1、房產(chǎn)證辦理人到房管局填寫(xiě)申請(qǐng)書(shū)；
2、提交身份證、戶口本、申請(qǐng)書(shū)及其他必要材料到房屋登記部門(mén)辦理；
3、房管局對(duì)申請(qǐng)人提交的材料進(jìn)行審核，符合條件的辦理并發(fā)放房產(chǎn)證。
總之，長(zhǎng)期不辦房產(chǎn)證的，會(huì)使房屋買(mǎi)受人的權(quán)利受到侵害。因?yàn)榉慨a(chǎn)證是房屋所有權(quán)歸屬的有力證明，如果不能辦房產(chǎn)證，則買(mǎi)受人不能證明房產(chǎn)完全屬于自己，買(mǎi)受人將在處分該房產(chǎn)時(shí)受到限制，比如不能將房產(chǎn)上市自由買(mǎi)賣(mài)，無(wú)法轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)。
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夫妻共同財(cái)產(chǎn)一、買(mǎi)房時(shí)夫妻一方可以不在場(chǎng)嗎？買(mǎi)房時(shí)夫妻一方不一定可以不在場(chǎng)的，但是如果需登記在雙方名下或者其它應(yīng)當(dāng)雙方共同簽字的情形，夫妻雙方應(yīng)當(dāng)在場(chǎng)。根據(jù)《商品房銷(xiāo)售管理辦法》第十六條第一款的規(guī)定，商品房銷(xiāo)售時(shí)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)訂立書(shū)面商品房買(mǎi)賣(mài)合同。《民法典》第四百九十條第一款規(guī)定，當(dāng)事人采用合同書(shū)形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，該合同成立。二、證明夫妻共同財(cái)產(chǎn)怎么認(rèn)定1.房產(chǎn)證或者購(gòu)房合同、交款發(fā)票、出資證明；2.存款賬戶；3.擁有股權(quán)的，提交工商登記、出資證明；4.有債權(quán)的，提交借據(jù)；5.對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)有約定的，提交協(xié)議書(shū)。根據(jù)《民法典》第一千零六十五條的規(guī)定，男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。沒(méi)有2023-04-30487人看過(guò) -
房產(chǎn)證房產(chǎn)證夫妻一方能辦嗎首先，沒(méi)有任何規(guī)定，已婚人士在辦理房產(chǎn)證的過(guò)程中，必須夫妻同時(shí)到場(chǎng)。但是，必須提供雙方的身份證明等。以下是已婚人士辦理房產(chǎn)證所需的材料：①雙方身份證復(fù)印件(原則上需校驗(yàn)原件)②婚姻證明復(fù)印件(帶原件校驗(yàn))③雙方任何一方不能到場(chǎng)辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時(shí)提供夫妻雙方私章其次，辦理房產(chǎn)證的流程是以下幾個(gè)方面：(1)買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買(mǎi)賣(mài)合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷(xiāo)售合同》等證件和資料。(2)買(mǎi)賣(mài)雙方接到交易所辦理過(guò)戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過(guò)戶手續(xù)。交易所會(huì)給買(mǎi)方發(fā)放房產(chǎn)賣(mài)契，原則上房產(chǎn)證需買(mǎi)賣(mài)雙方共同辦理。買(mǎi)賣(mài)雙方或一方因故不能辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書(shū)委托代理人代為辦理。(3)辦理完買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶手續(xù)后，2023-06-23315人看過(guò) -
房產(chǎn)證在存在婚姻關(guān)系的情況下,辦理房產(chǎn)證需要夫妻雙方到場(chǎng)。如一方不能到場(chǎng)辦理手續(xù),則必須辦理公證授權(quán)委托手續(xù)。如果只準(zhǔn)備寫(xiě)一方的名字,則可在婚前進(jìn)行財(cái)產(chǎn)公證。夫妻之間,房產(chǎn)證名字可自由加上,去掉,只要繳納手續(xù)費(fèi)即可。但是需要出示有關(guān)證件的證明。在存在婚姻關(guān)系的情況下,辦理房產(chǎn)證需要夫妻雙方到場(chǎng)。如一方不能到場(chǎng)辦理手續(xù)，則必須辦理公證授權(quán)委托手續(xù)。如果只準(zhǔn)備寫(xiě)一方的名字，則可在婚前進(jìn)行財(cái)產(chǎn)公證。夫妻之間，房產(chǎn)證名字可自由加上，去掉，只要繳納手續(xù)費(fèi)即可。但是需要出示有關(guān)證件的證明。 房 產(chǎn) 證 能 否 僅 有 一 方 辦 理 ？根據(jù)我國(guó)《民法典》第二百零九條規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人。因此，房產(chǎn)證必須經(jīng)過(guò)依法登記后才能產(chǎn)生法律效力。根據(jù)這一規(guī)定，房產(chǎn)證不能僅有一方辦理，雙方都需要到相關(guān)部門(mén)進(jìn)行登記，辦理完畢后，才能獲得房產(chǎn)證。另外，《2023-09-12280人看過(guò)
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可以，信用只是針對(duì)個(gè)人的，如果雙方離婚了，雙方就沒(méi)有關(guān)系了，信用那就更加不可能掛鉤了，但是如果沒(méi)有離婚的話，雙方肯定是掛鉤的，因?yàn)橐u(píng)估整個(gè)家庭的環(huán)境以及條件，如果有一方信用不良的話，很可能導(dǎo)致無(wú)法貸款，因?yàn)椴涣夹庞糜涗洉?huì)影響銀行貸款的，所以最好是不要信用不良的，否則很難消除。一、老公信用卡逾期會(huì)對(duì)老婆有影響嗎老公信用卡逾期會(huì)對(duì)老婆有一定的影響。從《民法典》關(guān)于婚姻篇章中我們可以知道婚姻關(guān)系存續(xù)期間雙方的收入，以及債務(wù)都是共同擁有的，如果老公的信用卡逾期被認(rèn)定為共同債務(wù)，那么雙方都是債務(wù)人，所以肯定是會(huì)有影響的。但是，如果老婆能證明老公信用卡逾期的金額沒(méi)有用于家庭共同生活開(kāi)支，那么對(duì)老婆基本上就不會(huì)有什么影響了。這樣的情況下如果夫妻二人想要買(mǎi)房的話，即便是用老婆的名義貸款銀行也不會(huì)審批的，因?yàn)榉抠J審核比較嚴(yán)格，銀行會(huì)審查家庭成員的信用狀況和還款能力。所以，老公信用卡逾期會(huì)對(duì)老婆還是有一定影2023-03-06484人看過(guò) -
結(jié)婚證夫妻雙方的房產(chǎn)可以公證在一方名下。需要雙方先一起持身份證、戶口簿、結(jié)婚證、房產(chǎn)證，一起到住房所屬房管部門(mén)，申請(qǐng)辦理一方名字房產(chǎn)證。雙方再一起持以上證件和一方名字房產(chǎn)證，一起到本地公證處，做產(chǎn)權(quán)公證，明確住房為登記人一人所有，一起簽字按手印。得到公證書(shū)注意保管。經(jīng)過(guò)公證處公證的房產(chǎn)有效嗎一、經(jīng)過(guò)公證處公證的房產(chǎn)有效嗎1、經(jīng)過(guò)公證處公證的房產(chǎn)有效。法律效力如下：（1）房產(chǎn)公證可確保房產(chǎn)交易的真實(shí)性。公證過(guò)后，可確保意思表示的真實(shí)性，避免虛假交易的發(fā)生；（2）公證可確保房產(chǎn)交易行為的合法性。房產(chǎn)交易涉及的法律較多，公證不僅可規(guī)范專(zhuān)門(mén)的房地產(chǎn)法律、法規(guī)和規(guī)章，同時(shí)也可調(diào)整我國(guó)民法典和公司法等。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)公證法》第二條公證是公證機(jī)構(gòu)根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請(qǐng)，依照法定程序?qū)γ袷路尚袨椤⒂蟹梢饬x的事實(shí)和文書(shū)的真實(shí)性、合法性予以證明的活動(dòng)。二、辦理房產(chǎn)公證時(shí)，公證處需要了2023-07-21402人看過(guò) -
結(jié)婚證一個(gè)人是可以去補(bǔ)辦結(jié)婚證的，但是必須要有男女雙方的書(shū)面申請(qǐng)，以及雙方單位或街道辦事處出具的婚姻狀況證明，和自己戶口本上的夫妻信息，補(bǔ)領(lǐng)結(jié)婚證的條件：1、本婚姻登記處具有管轄權(quán)；當(dāng)事人依法登記結(jié)婚，現(xiàn)今仍然維持該狀況；2、雙方持有本人的常住戶口簿和居民身份證。能否做任何地方的民政局都可以辦理結(jié)婚證不是的。結(jié)婚證不可以在異地進(jìn)行辦理。結(jié)婚的雙方想要辦理結(jié)婚證的，應(yīng)當(dāng)?shù)揭环降膽艏诘氐幕橐龅怯洐C(jī)關(guān)去辦理，在異地的兩人無(wú)法辦理結(jié)婚證。根據(jù)法律股東，要求結(jié)婚的男女雙方應(yīng)當(dāng)親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)結(jié)婚登記。符合本法規(guī)定的，予以登記，發(fā)給結(jié)婚證。完成結(jié)婚登記，即確立婚姻關(guān)系。未辦理結(jié)婚登記的，應(yīng)當(dāng)補(bǔ)辦登記。《婚姻登記條例》第十七條結(jié)婚證、離婚證遺失或者損毀的，當(dāng)事人可以持戶口簿、身份證向原辦理婚姻登記的機(jī)關(guān)或者一方當(dāng)事人常住戶口所在地的婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)補(bǔ)領(lǐng)?；橐龅怯洐C(jī)關(guān)對(duì)當(dāng)事人的婚姻登記檔案進(jìn)行查證，確2023-08-02137人看過(guò) -
房產(chǎn)證上是兩個(gè)人的名字，屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。另外，夫妻一方因撫育子女、照料老年人、協(xié)助另一方工作等負(fù)擔(dān)較多義務(wù)的，離婚時(shí)有權(quán)向另一方請(qǐng)求補(bǔ)償，另一方應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償。一、離婚案中夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割后期怎么處理1、協(xié)議優(yōu)先；2、協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決；3、夫妻一方因撫育子女、照料老年人、協(xié)助另一方工作等負(fù)擔(dān)較多義務(wù)的，離婚時(shí)有權(quán)向另一方請(qǐng)求補(bǔ)償，另一方應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償。二、離婚后夫妻共有財(cái)產(chǎn)怎樣分配離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。夫妻一方因撫育子女、照料老年人、協(xié)助另一方工作等負(fù)擔(dān)較多義務(wù)的，離婚時(shí)有權(quán)向另一方請(qǐng)求補(bǔ)償，另一方應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償。具體2023-02-11400人看過(guò)
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房產(chǎn)證一、夫妻女方不在房產(chǎn)證上離婚女方可以要房子嗎1、房產(chǎn)證沒(méi)有女方名字離婚房產(chǎn)一般不予分割，認(rèn)定為男方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。我國(guó)實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，房地產(chǎn)作為不動(dòng)產(chǎn)以物權(quán)登記為準(zhǔn)。房產(chǎn)證是男方名字的產(chǎn)權(quán)屬于男方所有，但購(gòu)房時(shí)女方出資的具有向男方主張債權(quán)的權(quán)利。2、不論房產(chǎn)證上是一方的名字，還是雙方的名字，只要是雙方婚后共同出資包括貸款取得的房屋產(chǎn)權(quán)，均為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，這種情況下，女方能分割房產(chǎn)。父母出資購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)，若無(wú)明確表示贈(zèng)與子女的，一般視為夫妻共同房產(chǎn)，這種情況下女方也可以分割房產(chǎn)。二、離婚房產(chǎn)分割情形：婚前購(gòu)買(mǎi)的商品房(指已經(jīng)在婚前付清購(gòu)房款)，該房屋屬于婚前購(gòu)買(mǎi)房屋的一方所有;對(duì)父母出資為子女購(gòu)房：1.父母出資購(gòu)買(mǎi)的房屋在婚前子女名下的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。2.當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，但父母明2023-03-2062人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)在夫妻關(guān)系中，一方在未經(jīng)配偶知情和同意的前提下進(jìn)行了借款行為并以此為依據(jù)申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證，這類(lèi)情形發(fā)生時(shí)需要對(duì)事實(shí)進(jìn)行深入的調(diào)查和分析才能得出結(jié)論。若借款事項(xiàng)與其所持有的房產(chǎn)無(wú)關(guān)，且這套房產(chǎn)是夫婦共有的財(cái)產(chǎn)份額，那么無(wú)論是先前還是現(xiàn)在申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證都必須要求夫妻雙方共同出席或出具相應(yīng)的授權(quán)文件。假如，配偶一方不得已不能親自前來(lái)參與辦理，那么就有必要提供已經(jīng)過(guò)公證處公證的委托授權(quán)書(shū)。反之，倘若借款是以該房產(chǎn)作為擔(dān)保物，而配偶對(duì)此事毫不知情的話，那這種情況很可能會(huì)引發(fā)潛在的法律紛爭(zhēng)。因?yàn)?，?duì)于夫妻共有的重要財(cái)產(chǎn)的處置行動(dòng)，大多數(shù)情況下都是需要得到配偶雙方的共識(shí)和許可才可進(jìn)行相關(guān)操作?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)2024-07-2794人看過(guò) -
無(wú)房證明開(kāi)無(wú)房產(chǎn)證明必須本人嗎的問(wèn)題不用擔(dān)心，可以家屬去開(kāi)，無(wú)房證明外地戶口需要到戶籍所在地辦理，本地戶口可以直接去本地房管局開(kāi)具無(wú)房證明。具體如下：1，在開(kāi)無(wú)房證明，需帶上身份證，戶口本，婚姻證明(如是提供結(jié)婚證必須夫妻雙方到場(chǎng)，分別查詢兩人名下的房產(chǎn)，如是一個(gè)人去必須提供本人近期的民政局開(kāi)具的單身證明或離婚證)。去當(dāng)?shù)胤抗芫珠_(kāi)無(wú)房證明。2，需要攜帶的手續(xù)要根據(jù),需要出具證明的單位要求來(lái)確定，如果對(duì)方單位只要求開(kāi)具個(gè)人的無(wú)房證明，那么只需本人攜帶身份證到場(chǎng)辦理。如果需要出具夫妻或者全家的無(wú)房證明那么就需要夫妻雙方的一人攜帶夫妻雙方身份證、結(jié)婚證、戶口本到場(chǎng)辦理。受理的時(shí)間受到計(jì)算機(jī)程序和同名人多少的影響，但都是當(dāng)時(shí)辦結(jié)出具證明。一、辦理無(wú)房證明的條件(一)、無(wú)房證明是在購(gòu)房所在地的房地產(chǎn)管理局開(kāi)局的。需要提供夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證(未婚的要單身證明)。(二)、無(wú)房證明的有效期為一個(gè)月，自2023-04-04219人看過(guò) -
房產(chǎn)證農(nóng)村兩套房子可以夫妻一人辦一個(gè)房產(chǎn)證。辦理房產(chǎn)證就確認(rèn)了房子的歸屬權(quán)，需要雙方協(xié)商。一、父親去世房產(chǎn)繼承一定要公證嗎公正是一定要的，公正只是為了在國(guó)家保存的檔按里，把你父親的房子更變成你的。公證的目的就是確定你是唯一的或合法的產(chǎn)權(quán)繼承人，房管局才據(jù)此給你辦理過(guò)戶手續(xù)，因?yàn)榉康禺a(chǎn)管理局只是一個(gè)房產(chǎn)登記和房產(chǎn)證發(fā)放機(jī)關(guān)，沒(méi)有厘清房產(chǎn)繼承歸屬權(quán)的職能。公證收費(fèi)大概是每平米幾十元。二、夫妻離婚后房屋過(guò)戶需要哪些手續(xù)夫妻協(xié)議離婚后房子歸女方所有。需要離異的夫妻倆一起，持有各自身份證，戶口本，離婚證，離異協(xié)議（上面注明住房分割細(xì)則，歸女方一人所有），該住房房產(chǎn)證，契稅證，土地證。兩人一起到該住房所屬房管部門(mén)，依照流程咨詢辦理離異住房析產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，重辦女方一人名義房產(chǎn)證。辦理離異析產(chǎn)過(guò)戶給一方，只收取200元左右的手續(xù)費(fèi)，沒(méi)有其他稅費(fèi)繳納。辦理離異房產(chǎn)析產(chǎn)過(guò)戶的前提，是住房貸款還清，無(wú)抵押，有房產(chǎn)證，契2023-03-27395人看過(guò)
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房產(chǎn)證《民法典》規(guī)定夫妻房產(chǎn)證一個(gè)人名字，若是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，則只有一半的份額屬于遺產(chǎn)。法定繼承的第一順位是配偶、子女、父母，第二順位是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。一、父親死后的遺產(chǎn)怎么繼承父親死后的遺產(chǎn)繼承，有遺囑的，按遺囑繼承；沒(méi)有遺囑的，依法繼承。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定，法定繼承按照以下原則和順序進(jìn)行：1、繼承權(quán)男女平等；2、繼承按以下順序進(jìn)行：第一順序：配偶、子女、父母；第二順位兄弟姐妹，祖父母，外祖父母；繼承開(kāi)始后，由第一順位繼承人繼承，第二順位繼承人不繼承；第一順位繼承人未繼承的，由第二順位繼承人繼承；這里的孩子，包括婚生子女、非婚生子女、撫養(yǎng)子女和有撫養(yǎng)關(guān)系的繼子女；父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有贍養(yǎng)關(guān)系的繼父母；兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或同父異母的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有贍養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。二、法定繼承有什么規(guī)定民法第三順序繼承人法定繼承沒(méi)有第三順序2023-04-12279人看過(guò) -
房產(chǎn)證辦房產(chǎn)證是可以加上夫妻兩個(gè)人的名字的。具體而言，房產(chǎn)證上的名字怎么填寫(xiě)是雙方自行決定的，到了不動(dòng)產(chǎn)登記中心會(huì)有4個(gè)業(yè)務(wù)流程，分別是申請(qǐng)、受理、審核、登薄，而其中審核環(huán)節(jié)又包括初審、復(fù)審和核定三個(gè)環(huán)節(jié)。因此如果雙方有需要的話，是可以加上夫妻二人的名字的，按照上述流程辦理即可。有貸款的房子辦房產(chǎn)證時(shí)能加名字嗎按揭中的房子不能直接加名，需要將貸款結(jié)清后，解除抵押登記后再增加共有人。夫妻之間增加共有人只需80元登記費(fèi)，夫妻以外的關(guān)系人或非關(guān)系人只能通過(guò)買(mǎi)賣(mài)份額的方式增加共有人。房產(chǎn)證上加名字及辦理費(fèi)用，主要有以下幾種情況：1、房屋有貸款尚未還清如果房產(chǎn)有貸款，則不管是加配偶或是子女的名字，都須征得抵押權(quán)人（一般為銀行或公積金中心擔(dān)保公司）的同意方可加名字，而一般抵押權(quán)人是不會(huì)同意的，所以實(shí)務(wù)操作中是還清貸款后方可加名字。所以，如果房屋有貸款要增加名字或去除名字，則必須先還清貸款。2、房屋無(wú)貸款，或2023-07-08338人看過(guò)
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房產(chǎn)證是購(gòu)房者通過(guò)交易取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。 房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，是房屋權(quán)屬證書(shū)，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。 房產(chǎn)證由地方人民政府頒發(fā)，證書(shū)上填寫(xiě)產(chǎn)權(quán)人、房... 更多>
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