租房有收據(jù)沒簽合同可以退嗎
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-04-30 18:12:45
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一、租房有收據(jù)沒簽合同可以退嗎
租房有收據(jù)沒簽合同可以退，但會(huì)承擔(dān)違約金。合同有約定的，按合同約定賠償，沒有約定的按實(shí)際造成的損失賠償。雙方應(yīng)當(dāng)按照租賃合同的約定履行自身的義務(wù)，提前解約屬于違約行為，除損害賠償外守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同。
二、租房到期不退押金怎么辦
l、如果租賃合同沒有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，則押金作為租賃預(yù)付款處理，無論如何都要返還的。
2.當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒有約定定金性質(zhì)的，當(dāng)事人主張定金權(quán)利的，人民法院不予支持。
3.除合同另有約定外，房東應(yīng)于租賃關(guān)系消除且租客遷空、點(diǎn)清并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天將租房押金全額無息退還租客。
4.租房期間有財(cái)產(chǎn)損失可以相目應(yīng)扣除押金，押金在扣除財(cái)物損失后應(yīng)該退還。
5.在投有明確約定押金性質(zhì)的情況下，押金的作用是為房屋及屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)設(shè)定的一個(gè)擔(dān)保，租賃期間如造成出租人房屋及室內(nèi)設(shè)施的財(cái)產(chǎn)損失則從押金里扣除。
6.如投有造成損失則合同期滿或者解除合同時(shí)應(yīng)予退還。
7.租房押金不退的問題可以雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以收集證據(jù)，向法院起訴。
房屋租賃合同糾紛時(shí)效是3年，自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害之日起計(jì)算。特別訴訟適用“延付或者拒付租金”的情況的時(shí)效為1年，從權(quán)利被侵害之日起超過二十年的，人民法院不予受理。
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報(bào)警首先，租房一般都要簽個(gè)合同吧。就算是比較簡(jiǎn)單也會(huì)寫一個(gè)收到多少錢的收據(jù)吧。你這樣什么都沒有，這個(gè)真的鬧起來感覺你也只能吃虧。建議和房東好好溝通，好好協(xié)商。友好退款吧。以后租房真的要記住至少簽個(gè)合同哦。沒有合適的合同可以上透透房產(chǎn)網(wǎng)免費(fèi)下載由專業(yè)律師起草的租房合同。這個(gè)合同是比較公平，公正的。因?yàn)楹芏嘧夥亢贤加悬c(diǎn)偏向甲方，所以擔(dān)心合同不夠完善或者其他問題可以免費(fèi)下載一個(gè)。至少下一次退租金押金什么的可以理直氣壯，有東西可以說。簽租房合同要注意哪些1、對(duì)合同中租賃期限的規(guī)定一般承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時(shí)間內(nèi)又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時(shí)間，所以需要在合同中約定一個(gè)期限。在這個(gè)期限內(nèi)，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人。經(jīng)協(xié)商，出租2023-02-1576人看過 -
沒簽合同租了一年住兩天可以退房租。按照實(shí)際租住時(shí)間繳納房租。但是此種行為屬于合同違約，承租人需要承擔(dān)一定的違約責(zé)任，房東有權(quán)扣除部分或者全部押金或者要求承租人支付一定的違約金。如果約定了違約不退押金的情況下，房東有權(quán)不退回押金，如果合同中沒有約定違約責(zé)任，則押金應(yīng)當(dāng)退還。沒簽合同交了房租想退可以嗎具體需要看雙方租賃合同的內(nèi)容。如果合同規(guī)定可以提前退房，可以提前一個(gè)月通知。也不是違約。如果合同沒有。那么就是違約，根據(jù)雙方的約定或者法律的規(guī)定，需要一定的違約金。我國(guó)法律不禁止交押金的，允許當(dāng)事人自由約定，應(yīng)當(dāng)合情合理。如果租期未滿，剩余的租金返還余額可從剩余月份中扣除。《中華人民共和國(guó)民法典》第七百零四條租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第七百零六條當(dāng)事人未依照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理租賃合同登記備案手續(xù)的2023-08-12315人看過
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法律綜合知識(shí)律師解答：不可以。沒有身份證是不可以簽訂租房合同的，因?yàn)闆]有身份證不能證明其身份。簽房屋租賃合同需要身份證。根據(jù)《租賃房屋治安管理規(guī)定》第八條第一至四項(xiàng)規(guī)定，房屋承租人的治安責(zé)任：（一）必須持有本人居民身份證或者其他合法身份證件；（二）租賃房屋住宿的外來暫住人員，必須按戶口管理規(guī)定，在三日內(nèi)到公安派出所申請(qǐng)暫住戶口登記；（三）將承租房屋轉(zhuǎn)租或者轉(zhuǎn)借他人的，應(yīng)當(dāng)向當(dāng)?shù)毓才沙鏊陥?bào)備案；（四）安全使用出租房屋，發(fā)現(xiàn)承租房屋有不安全隱患，應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知出租人予以消除。房屋租賃合同一般要寫明以下內(nèi)容：1．房屋租賃當(dāng)事人的姓名（名稱）和住所；2．房屋的坐落、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施，家具和家電等室內(nèi)設(shè)施狀況；3．租金和押金數(shù)額、支付方式；4．租賃用途和房屋使用要求；5．房屋和室內(nèi)設(shè)施的安全性能；6．租賃期限；7．房屋維修責(zé)任；8．物業(yè)服務(wù)、水、電、燃?xì)獾认嚓P(guān)費(fèi)用的繳納；9．爭(zhēng)議解決辦法和違約責(zé)任；10．2024-05-02420人看過
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合同沒簽，只有定金收據(jù)房租可以退回嗎山東在線咨詢 2022-10-19可以要求退還。一般交納定金要簽訂《購(gòu)房意向書》，約定房屋大小，價(jià)格等主要內(nèi)容。你沒有簽意向書，就更不可能約說是不管房子好不好、不管多貴都給必須買。所以你交納的定金，是對(duì)進(jìn)一步進(jìn)行購(gòu)買事項(xiàng)進(jìn)行深入談判的保證。 -
租房沒有簽合同有收據(jù)能退嗎？湖北在線咨詢 2023-07-27定金是不可以退的，如果對(duì)方不給你租房屋，你可以雙倍返還定金，你給了定金，因?yàn)槟愕脑虿蛔夥课萘?，那原則上你就無權(quán)退回定金了 -
沒有簽合同房租未退房東可以收取房租嗎浙江在線咨詢 2022-10-25雖然沒有簽訂合同，但你付錢的行為視為實(shí)際履行了合同，默認(rèn)續(xù)簽合同。是要和房東協(xié)商一致的。 -
租房子沒有簽訂合同，只有收據(jù)，押金可以退么安徽在線咨詢 2022-10-07有合同只能證明租房事宜，交的押金要以收據(jù)為憑證，但如果對(duì)象承認(rèn)押金且愿意退還，那可以寫出收條：收到房東退回押金屬實(shí)。 -
沒有簽合同可以退嗎？轉(zhuǎn)賬沒有收據(jù)吉林省在線咨詢 2023-01-15沒有收據(jù)合同，有轉(zhuǎn)賬記錄的如果還有其他證據(jù)證明雙方存在借貸關(guān)系的，錢可以通過法律途徑要回，收據(jù)也是一種借款憑證，能夠證明借款關(guān)系真實(shí)存在，但僅憑轉(zhuǎn)賬記錄難以證明借貸關(guān)系。 通過法律途徑討債要注意在訴訟時(shí)效內(nèi)進(jìn)行。
