房產(chǎn)證上添加旁系親屬名字的步驟是什么？
來源：法律編輯整理
時間： 2023-07-08 00:40:14
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1．一般情況下房子有房產(chǎn)證沒有貸款的加名字的手續(xù)會比較簡單，帶好結(jié)婚證、身份證戶口本以及房產(chǎn)證正本及復印件去房屋所在地區(qū)的房管所辦理就可以了，可以先到到預檢窗口進行材料審核提交，然后憑借工作人員給出的辦理序號去相關(guān)窗口按照流程辦理就可以了。2．如果房子是有房貸的，想要在房產(chǎn)證上加名字首先要去銀行辦理抵押變更手續(xù)，因為加上名字以后貸款人也會做出相應的調(diào)整，具體事宜還是要咨詢貸款的銀行。等到銀行的變更手續(xù)辦理完成就可以帶著結(jié)婚證、房產(chǎn)證等證件去房管所辦理相應的手續(xù)了。3．值得注意的是，如果房子沒有房產(chǎn)證是沒有辦法添加名字的。如果還沒有結(jié)婚或者沒有直系血源關(guān)系的，需要在房產(chǎn)證上加名字，將視為房屋買賣，房產(chǎn)證上加名字，情況會復雜很多。
房產(chǎn)證上怎樣加配偶的名字
辦理房產(chǎn)證加配偶名的手續(xù)如下：如全款購買，則直接交納手續(xù)費，向房產(chǎn)交易中心辦理過戶申請即可；如貸款購買，則需辦理贈與公證，經(jīng)該房的貸款銀行同意之后，雙方攜帶結(jié)婚證、戶口本、身份證、公證書等到房產(chǎn)交易中心以贈與的方式，補交相應的產(chǎn)權(quán)部分稅費方可辦理過戶。
《中華人民共和國房屋登記辦法》第十一條申請房屋登記，申請人應當向房屋所在地的房屋登記機構(gòu)提出申請，并提交申請登記材料。申請登記材料應當提供原件。不能提供原件的，應當提交經(jīng)有關(guān)機關(guān)確認與原件一致的復印件。申請人應當對申請登記材料的真實性、合法性、有效性負責，不得隱瞞真實情況或者提供虛假材料申請房屋登記。
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結(jié)婚證房產(chǎn)加名字的，應當需要這樣手續(xù)的：雙方當事人應當去不動產(chǎn)登記機關(guān)提出變更登記申請，請求登記機關(guān)增加房產(chǎn)名字，然后向登記機關(guān)提交相關(guān)材料，包括當事人的身份證和房產(chǎn)證，登記機關(guān)會對材料進行審查，審查后，發(fā)現(xiàn)變更登記是符合規(guī)定的，不存在欺詐或者脅迫的情形，應當為當事人辦理變更登記，在房產(chǎn)證上加名字。房產(chǎn)證加名字有用嗎按照法律規(guī)定，任何財產(chǎn)的所有權(quán)都可以是多個人共享的。也就是說，房屋的所有權(quán)人并不只能是一個，只要當事人愿意，房屋的所有權(quán)人也可以是幾個人共同享有。因此，當事人在結(jié)婚后可以在房產(chǎn)證上加名字。如果在結(jié)婚購買的房屋，那么在婚姻存續(xù)期間添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存續(xù)期間房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，就算是房產(chǎn)證上只寫一個人的名字也算是兩人的共同財產(chǎn)。因此在婚姻期間，這類情況如需辦理房產(chǎn)證加名手續(xù)，只需攜帶結(jié)婚證、房屋兩證、身份證原件及復印件到房產(chǎn)交易中心“變更登記”窗口辦理即可?；楹蠓慨a(chǎn)證2023-07-0197人看過 -
房產(chǎn)證房產(chǎn)證上加名需要手續(xù)如下：1、攜帶三證原件及復印件；2、去房子所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預檢窗口通知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名的。窗口工作人員會審核提交的材料。如果材料齊全，給一個號碼，然后用號碼去相關(guān)窗口；3、辦理房產(chǎn)證加名稱所需費用：手續(xù)費一百一十元，明細如下：八十元費用、二十五元地籍圖費、五元貼紙費。如果成功二十天，可以拿到新的房產(chǎn)證；4、新房產(chǎn)證可以設置密碼，房地產(chǎn)交易中心會告知初始密碼，然后自行更改?；楹蠓慨a(chǎn)證上加名字：如果是夫妻關(guān)系的加名，一般是不收費用的，只需交納一定的工本費即可（具體看當?shù)氐恼撸?。婚后房產(chǎn)證加名字與房產(chǎn)交易不同，不需要交納契稅、營業(yè)稅、個稅等稅費，與直系親屬見房產(chǎn)證加名相同，只需要雙方持結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證，到房管局辦事大廳填寫一份雙方共同擁有該房產(chǎn)的申請，就可以辦理房產(chǎn)證增加共有人的業(yè)務，只需交納少量工本費即可，費用一般包含配圖費、登記費等，大約在2023-07-02206人看過 -
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房產(chǎn)證本文介紹了辦理房產(chǎn)證更名的程序，包括以下幾個步驟：1. 如果購買房產(chǎn)時需要貸款，則需要辦理贈與公證，并經(jīng)該貸款行同意后，提交身份證、戶口本和公證書至房產(chǎn)交易中心。在此過程中，還需要補交相應的產(chǎn)權(quán)部分稅費；2. 如果購買的是全款房產(chǎn)，則可以直接交納手續(xù)費，并向房產(chǎn)交易中心辦理更名登記申請。辦理房產(chǎn)證更名的程序包括以下幾個步驟:1.如果購買房產(chǎn)時需要貸款,則需要辦理贈與公證,并經(jīng)該貸款行同意后,提交身份證、戶口本和公證書至房產(chǎn)交易中心。在此過程中,還需要補交相應的產(chǎn)權(quán)部分稅費。2.如果購買的是全款房產(chǎn),則可以直接交納手續(xù)費,并向房產(chǎn)交易中心辦理更名登記申請。 辦 理 房 產(chǎn) 證 更 名 需 要 哪 些 手 續(xù) ？根據(jù)我國《房屋登記辦法》的規(guī)定，辦理房產(chǎn)證更名需要滿足以下手續(xù)：1. 申請人需要提交申請書及其他有關(guān)證件、文件。2. 房屋所有權(quán)人、共有權(quán)人、代理權(quán)人應共同到房屋登記機構(gòu)申請辦理。32023-08-31149人看過 -
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直系親屬一、房屋加名字要什么手續(xù)直系親屬（一）在去房管局添加名字之前，有幾樣證件是必須準備的，其中包括：結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證原件和復印件。然后還有重要的一點，必須是夫妻二人本人到場，不能委托他人辦理。（二）接著就要在房管局大廳等待，叫到你的號就可以去辦理。辦理時是要收取費用的，不過因為各地的政策不同，收取的費用也有差別。不過大部分地區(qū)收的工本費是80元，貼花費5元和制圖費25元，而且要備好現(xiàn)金。（三）上面的內(nèi)容辦理好以后，加名的基本程序就完成了。在10個工作日以后，不過節(jié)假日要順延，就可以去房管局大廳領(lǐng)取一份新的房產(chǎn)證，這時候房產(chǎn)證上的名字就是你們夫妻二人的名字。（四）房產(chǎn)證辦理費用不同，也要分為以下三種情況：1、有房無貸，那么在加名字所需費用就是80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。2、有房有貸，那么就需要先去銀行辦理抵押變更手續(xù)，除支付上述110元手續(xù)費外2023-06-04257人看過 -
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房產(chǎn)證房產(chǎn)證是可以加上孩子的名字的。具體而言，房產(chǎn)證上的名字加與不加，雙方是有自由選擇權(quán)利的，而辦理房產(chǎn)證上加上子女名字有兩種流程情況，一種有房無貸，正常辦理，第二種有房有貸，先在銀行辦理抵押變更手續(xù)后，再去房地產(chǎn)交易中心辦理。因此如果父母想加上孩子的名字，按照上述程序進行辦理即可。房產(chǎn)證上加配偶的名字分割時能一人一半嗎房產(chǎn)證上加了配偶的名字，并不意味著在分割時能分到一半。實際上，從法律角度來看，夫妻雙方離婚后，法院會依據(jù)房屋來源、雙方婚姻關(guān)系存續(xù)時間長短、雙方對房屋貢獻程度等因素，進行傾斜劃分，并非是夫妻雙方一人一半?！恫粍赢a(chǎn)登記暫行條例》第十四條因買賣、設定抵押權(quán)等申請不動產(chǎn)登記的，應當由當事人雙方共同申請。屬于下列情形之一的，可以由當事人單方申請：（一）尚未登記的不動產(chǎn)首次申請登記的；（二）繼承、接受遺贈取得不動產(chǎn)權(quán)利的；（三）人民法院、仲裁委員會生效的法律文書或者人民政府生效的決定等設立2023-07-08382人看過 -
房產(chǎn)證房產(chǎn)證除了可以添加夫妻雙方的名字，還可以添加父母、子女和兄弟姐妹的名字。父母子女加名，選擇贈與最合適如果是父母、子女等這種關(guān)系間的房產(chǎn)要辦理變更手續(xù)，就可以考慮二手房買賣或者是贈與。贈與流程：需要先去公證處辦理房產(chǎn)贈與的公證，之后攜帶相關(guān)是房屋兩證，雙方身份證，戶口本，婚姻狀況證明等直接去房管局辦理即可。直系親屬間贈與是不限購的，不需做購房資格審查。贈予手續(xù)：贈予人與受贈人訂立房屋贈予的書面合同，即贈予書。受贈人憑-原房屋所有權(quán)證、贈予合同，按規(guī)定繳納有關(guān)契稅，辦理公證。受贈人到房地產(chǎn)管理機構(gòu)申請變更登記，應提交申請書、身份證件、原房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證、贈予書及公證書和契稅收據(jù)，贈予人將房屋交付受贈人。兄弟姐妹加名，多數(shù)考慮買賣雖然非直系親屬間房產(chǎn)加名也可以考慮贈與過戶方式，但是由于稅費比較高，同時限購未取消之前也要考慮購房資格，所以買賣方式比較合適。買賣流程：比較簡單，雙方或三方(中介)協(xié)商清楚2023-05-03184人看過
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一、房產(chǎn)證怎么改名直接添加：在婚姻存續(xù)期間添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存續(xù)期間房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，就算是房產(chǎn)證上只寫一個人的名字也算是兩人的共同財產(chǎn)。因此在婚姻期間，這類情況如需辦理房產(chǎn)證增名手續(xù)，只需攜帶結(jié)婚證、房屋兩證、身份證原件及復印件到房產(chǎn)交易中心“變更登記”窗口辦理即可。非婚姻存續(xù)期間：非婚期間房產(chǎn)證更名，不能直接添加配偶名字，只能以贈與的方式更名。贈與范疇包括非婚姻存續(xù)期間和親戚朋友。即房產(chǎn)證上加子女、父母等親屬或朋友均可以贈與方式進行。有房有貸。一般房子貸款沒有還清是不能更名的，若要更名有兩種途徑有兩種途徑，一是提前還清貸款，然后再進行更名。二是向銀行申請，要求變更《借款合同》中的借款人和抵押人，獲得銀行批準后再到房管局辦理相關(guān)更名手續(xù)。有房無貸，視做贈與。雙方需要簽訂一份贈與合同，且贈與合同必須辦理公證手續(xù)，公證費一般是贈與房屋價值的1％，除此之外還需要繳納一定的2023-02-24441人看過 -
法律綜合知識一、直系親屬和旁系親屬在法律上的區(qū)別是什么在刑事法律領(lǐng)域中，關(guān)于直系親屬的認定具有特定的范圍限制。這種界定僅涵蓋了配偶、父母、子女等角色，而其它親屬則不包含在內(nèi)。與此相對照，在民事法律體系中，對直系親屬的解讀則較為廣泛，不僅包含了直系血親，還涵蓋了直系姻親。具體來說，直系血親即指由血緣紐帶相互關(guān)聯(lián)的親屬群體，這其中涵蓋了配偶、父母、子女、同胞兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女等。在實際操作過程中，例如涉及到遺產(chǎn)繼承、房產(chǎn)過戶等問題時，通常所提及的“直系親屬”，實際上主要是指直系血親。至于直系姻親，則可以進一步劃分為兩類：一類是配偶的直系血親，例如公婆、丈人、岳父母以及尚未建立撫養(yǎng)教育關(guān)系的繼子女等；另一類則是直系血親的配偶，例如兒媳、女婿、孫媳等。這些直系姻親同樣被視為廣義的直系親屬范疇。綜合來看，由于刑事法律和民事法律對直系親屬的定義存在差異，同時直系親屬的范圍也存在廣義和狹義2024-07-29118人看過
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房產(chǎn)證是購房者通過交易取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。 房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，是房屋權(quán)屬證書，是國家依法保護房屋所有權(quán)的合法憑證。 房產(chǎn)證由地方人民政府頒發(fā)，證書上填寫產(chǎn)權(quán)人、房... 更多>
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房產(chǎn)證上加父親名字的具體操作步驟及所需材料安徽在線咨詢 2024-12-16辦理房產(chǎn)證手續(xù): (一)購房者需審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否齊全,也就是我們常說的五證是否完備。 (二)買賣雙方進行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi),需持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。 (三)買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后,應攜帶身份證、戶口本、圖章等,在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買 -
房產(chǎn)證加名字步驟有哪些呢？河南在線咨詢 2022-04-19房產(chǎn)證加名字步驟在： 第一種情況：有房無貸 辦理流程是： 1、帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復印件。 2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然后憑號碼去相關(guān)窗口辦理。 3、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費用：110元手續(xù)費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后 -
房產(chǎn)直系親屬如何加名字廣西在線咨詢 2025-01-09房屋贈與四步走： 1. 審核：確認受贈人是否有購房資格； 2. 公證：提供直系親屬關(guān)系證明（若在一個戶口本上且能體現(xiàn)直系親屬關(guān)系則無需公證）； 3. 交稅：辦理完稅（包括契稅和印花稅，直系親屬間的贈與可免個人所得稅和營業(yè)稅）后到國土局領(lǐng)取新房本； 4. 換新：繳納相關(guān)稅費后，到房管局辦理過戶手續(xù)。 注意事項： 1. 在辦理過程中，如有相似問題，請及時咨詢專業(yè)律師，以獲取更專業(yè)的法律建議； 2 -
如何在網(wǎng)上添加房產(chǎn)證名字陜西在線咨詢 2022-06-26根據(jù)你的問題解答如下： 房子是在結(jié)婚之前購買好了，所以在結(jié)婚證之后配偶就會覺得房產(chǎn)自己沒有份，在婚姻中也沒有太多的安全感，所以在結(jié)婚之后會要求對在房產(chǎn)證上面加入自己的名字。那么，如何在房產(chǎn)證上加妻子名字 在貸款中房屋的所有權(quán)在還清貸款前是不能變動的，房管部門也不給辦理，添加姓名的話公證也無權(quán)辦理，此時，可以到公證處辦一份公證協(xié)議：房子還清貸款后同意添加妻子名字。 若一方已取得房屋的所有權(quán)，則只需帶
