強(qiáng)拆的房屋賠償要多久，房屋強(qiáng)制拆除執(zhí)行程序
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時(shí)間： 2024-01-21 16:57:04
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一、強(qiáng)拆的房屋賠償要多久
如果非法強(qiáng)拆房屋的，賠償問題可以由當(dāng)事人協(xié)商，如果協(xié)商不成的，受害方可以向法院起訴，依據(jù)生效判決書的期限進(jìn)行賠償。如果是征收強(qiáng)拆的，按征收補(bǔ)償決定的規(guī)定時(shí)間賠償?！吨腥A人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百二十四條執(zhí)行管轄發(fā)生法律效力的民事判決、裁定，以及刑事判決、裁定中的財(cái)產(chǎn)部分，由第一審人民法院或者與第一審人民法院同級(jí)的被執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)所在地人民法院執(zhí)行。法律規(guī)定由人民法院執(zhí)行的其他法律文書，由被執(zhí)行人住所地或者被執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)所在地人民法院執(zhí)行。第二百三十六條執(zhí)行開始方式發(fā)生法律效力的民事判決、裁定，當(dāng)事人必須履行。一方拒絕履行的，對(duì)方當(dāng)事人可以向人民法院申請(qǐng)執(zhí)行，也可以由審判員移送執(zhí)行員執(zhí)行。調(diào)解書和其他應(yīng)當(dāng)由人民法院執(zhí)行的法律文書，當(dāng)事人必須履行。一方拒絕履行的，對(duì)方當(dāng)事人可以向人民法院申請(qǐng)執(zhí)行?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十八條被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲(chǔ)賬號(hào)、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。
二、房屋強(qiáng)制拆除執(zhí)行程序
1、在政府作出責(zé)成決定后，房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)提前15日通知被拆遷人，并認(rèn)真做好宣傳解釋工作，盡量動(dòng)員被拆遷人自行搬遷。
2、被拆遷人在公告指定的期限內(nèi)仍未自動(dòng)搬遷的，執(zhí)行人員才能正式實(shí)施強(qiáng)制搬遷。
3、強(qiáng)制拆遷時(shí)，應(yīng)當(dāng)組織街道辦事處、被拆遷單位負(fù)責(zé)人到現(xiàn)場(chǎng)作為強(qiáng)制拆遷證明人，并由公證部門對(duì)被拆遷房屋及其房屋內(nèi)物品進(jìn)行證據(jù)保全。
實(shí)施強(qiáng)制拆遷時(shí)，被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)?shù)綀?chǎng)，當(dāng)然，如果其拒不到場(chǎng)，也不影響執(zhí)行機(jī)關(guān)的執(zhí)行。
4、強(qiáng)制拆遷房屋證據(jù)保全時(shí)，公證機(jī)關(guān)應(yīng)通知被拆遷人到場(chǎng)。
5、物品清點(diǎn)登記后，應(yīng)運(yùn)至指定處所，交給被執(zhí)行人接收。
不能立即交于被拆遷人的，拆遷人應(yīng)將物品存放在合適的倉庫中，同時(shí)，拆遷人應(yīng)制作通知書，通知當(dāng)事人在一定期限內(nèi)領(lǐng)取物品。
逾期不領(lǐng)的，拆遷人應(yīng)辦理提存。
6、強(qiáng)制執(zhí)行騰出的房屋，由裁決機(jī)關(guān)接收。
通過上述分析知道，強(qiáng)拆房屋有非法強(qiáng)拆和合法強(qiáng)拆兩種，如果是合法征收強(qiáng)拆的，按征收補(bǔ)償決定的時(shí)間進(jìn)行賠償。
如果是非法強(qiáng)拆的，由當(dāng)事人協(xié)商賠償時(shí)間，協(xié)商不成向法院起訴，法院判決書生效后賠償。
《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》（2021修正）：第二編 審判程序 第十七章 督促程序 第二百二十四條 人民法院收到債務(wù)人提出的書面異議后，經(jīng)審查，異議成立的，應(yīng)當(dāng)裁定終結(jié)督促程序，支付令自行失效。\n支付令失效的，轉(zhuǎn)入訴訟程序，但申請(qǐng)支付令的一方當(dāng)事人不同意提起訴訟的除外。
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行政強(qiáng)制一、拆除房屋屬于行政強(qiáng)制嗎？強(qiáng)制拆除違法建筑，屬于行政強(qiáng)制措施。強(qiáng)制拆除屬于行政強(qiáng)制執(zhí)行的方式之一，對(duì)違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強(qiáng)制拆除的，應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)予以公告，限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機(jī)關(guān)可以依法強(qiáng)制拆除。行政機(jī)關(guān)強(qiáng)制拆除違法建筑應(yīng)當(dāng)按照行政強(qiáng)制法規(guī)定的行政機(jī)關(guān)強(qiáng)制執(zhí)行的一般程序操作?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。第十八條征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。第十九條對(duì)被征收房屋價(jià)2023-06-15232人看過 -
強(qiáng)制執(zhí)行特定情況下是可以的。按照相關(guān)規(guī)定，當(dāng)簽訂了拆遷補(bǔ)償協(xié)議后，一方不履行的那么另一方可以向法院提起訴訟，申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。如果未簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議，被拆遷人對(duì)拆遷補(bǔ)償決定不起訴又不執(zhí)行的，這種情況下，拆遷部門可以申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。征地拆遷是否可以強(qiáng)制執(zhí)行不能強(qiáng)制執(zhí)行，但符合條件可以強(qiáng)制拆遷。法院執(zhí)行或是強(qiáng)制執(zhí)行，都可對(duì)被執(zhí)行人名下財(cái)產(chǎn)（含其個(gè)人財(cái)產(chǎn)）進(jìn)行執(zhí)行，申請(qǐng)執(zhí)行后，未執(zhí)行清楚的，只要不出現(xiàn)被執(zhí)行人死亡等終結(jié)執(zhí)行情況的，將轉(zhuǎn)為一長(zhǎng)期債務(wù)，申請(qǐng)人知道其名下有財(cái)產(chǎn)時(shí)，可隨時(shí)通知法院去執(zhí)行。被執(zhí)行人不如實(shí)報(bào)財(cái)產(chǎn)或是執(zhí)行時(shí)未執(zhí)行到財(cái)物的，執(zhí)行人員有權(quán)拘留被執(zhí)行人15日，每年都可執(zhí)行多次，拘留也可多次（各地執(zhí)行力度都有差異）。《民事訴訟》第二百零一條發(fā)生法律效力的民事判決、裁定，以及刑事判決、裁定中的財(cái)產(chǎn)部分，由第一審人民法院或者與第一審人民法院同級(jí)的被執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)所在地人民法院執(zhí)行。法律規(guī)定由人民法院執(zhí)行的其2023-07-03320人看過 -
強(qiáng)制執(zhí)行在滿足下列條件的情況下，房屋拆遷補(bǔ)償款應(yīng)當(dāng)執(zhí)行回轉(zhuǎn)：1、原本執(zhí)行房屋拆遷款的依據(jù)正在執(zhí)行或已經(jīng)執(zhí)行完畢；2、執(zhí)行依據(jù)已經(jīng)依法撤銷或者變更；3、新的執(zhí)行依據(jù)是其必備條件；4、只適用于原申請(qǐng)執(zhí)行人已經(jīng)取得財(cái)產(chǎn)的情況。執(zhí)行回轉(zhuǎn)制度的完善執(zhí)行回轉(zhuǎn)制度，我認(rèn)為從立法上應(yīng)該進(jìn)行系統(tǒng)的完善，讓執(zhí)行人員在具體的案件執(zhí)行中有法可依。一是規(guī)范立案程序，明確規(guī)定執(zhí)行回轉(zhuǎn)程序只能由當(dāng)事人到法院立案才能啟動(dòng)。二是明確規(guī)定執(zhí)行回轉(zhuǎn)財(cái)產(chǎn)的范圍，包括直接損失和間接損失以及標(biāo)的物產(chǎn)生的利息、孽息。三是明確規(guī)定啟動(dòng)執(zhí)行回轉(zhuǎn)程序的費(fèi)用由被申請(qǐng)人承擔(dān)。四是明確規(guī)定除法律文書外，法院撤銷非訴文書撤銷、仲裁文書或者有關(guān)機(jī)關(guān)依法撤銷的也是引起執(zhí)行回轉(zhuǎn)制度的依據(jù)。參考文章：常怡主編的《民事訴訟法學(xué)》溫世成的撰寫《執(zhí)行回轉(zhuǎn)的財(cái)產(chǎn)范圍及其責(zé)任承擔(dān)》何月文撰寫的《該案應(yīng)中止執(zhí)行還是執(zhí)行回轉(zhuǎn)》《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百四十條執(zhí)行完畢后，2023-07-06467人看過
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依據(jù)城鄉(xiāng)規(guī)劃法的規(guī)定，對(duì)于違法建筑一般是要求違法者自行拆除，如果限期不拆除的，由城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門封閉現(xiàn)場(chǎng)強(qiáng)行拆除?！吨腥A人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十五條在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。第六十八條城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，建設(shè)工程所在地縣級(jí)以上地方人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場(chǎng)、強(qiáng)制拆除等措施。農(nóng)村房屋強(qiáng)制拆遷流程一、工作程序：房屋行政強(qiáng)制拆遷申請(qǐng)、審查、組織聽證、報(bào)批、證據(jù)保全、實(shí)施。二、強(qiáng)制拆遷條件：1、房屋拆遷管理部門作出裁決并送達(dá)拆遷當(dāng)事人；2、被拆遷人或者房屋承租人超過裁決規(guī)定的搬遷期限未搬遷；3、拆遷人已對(duì)被拆遷人作了補(bǔ)償安置或提供周轉(zhuǎn)用房的；4、拆遷人依法向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全的。2023-07-02462人看過 -
一、強(qiáng)制拆除房屋的法律程序的相關(guān)規(guī)定第一步，催告階段。如果在期限內(nèi)拆遷戶針對(duì)征收補(bǔ)償決定，既沒有復(fù)議也沒有訴訟且沒有搬家騰房的，根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，拆遷方應(yīng)當(dāng)下發(fā)履行征收補(bǔ)償決定催告書。實(shí)踐中，有些拆遷方把國(guó)有土地和集體土地混為一談，把征收補(bǔ)償決定發(fā)成了責(zé)令交出土地決定，這是違法的。拆遷戶可以通過法律途徑申請(qǐng)依法撤銷。第二步，申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行階段。自催告函送達(dá)被征收人之日起10個(gè)工作日后，被征收人仍未履行《征收補(bǔ)償決定》規(guī)定義務(wù)的，可以向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。也就是說，即使拆遷戶沒有履行《征收補(bǔ)償決定》的義務(wù)，拆遷方也不能擅自強(qiáng)拆。拆遷方應(yīng)當(dāng)向當(dāng)?shù)胤ㄔ哼f交相應(yīng)的材料，向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，材料包括強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書及附具材料外，還應(yīng)當(dāng)提供下列材料：(一)征收補(bǔ)償決定及相關(guān)證據(jù)和所依據(jù)的規(guī)范性文件;(二)征收補(bǔ)償決定送達(dá)憑證、催告情況及房屋被征收人、直接利害關(guān)系人的意見;(三)社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估材料;(四)申2023-04-01172人看過
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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低保戶無照房是否可以強(qiáng)拆,房屋強(qiáng)制拆除執(zhí)行程序陜西在線咨詢 2023-11-08低保戶無照房是否可以強(qiáng)拆 低保戶無房產(chǎn)證的房屋，如果不是違法建筑，就不能拆除，如果是違法建筑，并且無法改正的，可以強(qiáng)制拆除。但要處理好低保戶居住問題?！吨腥A人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)； 尚可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下 -
法院強(qiáng)制拆除強(qiáng)占的房子要多久執(zhí)行河南在線咨詢 2024-09-17該時(shí)長(zhǎng)大約為半年。 值得注意的是，強(qiáng)拆事件一般被視為行政訴訟范疇。依照我國(guó)現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)的約束，如遇強(qiáng)拆紛爭(zhēng)，權(quán)利受損方可以通過提起行政訴訟的方式尋求法律援助。在此過程中，法律立案之后，應(yīng)對(duì)此案做出裁決的期限設(shè)定在長(zhǎng)達(dá)六個(gè)月之內(nèi)。 若因故需要延長(zhǎng)判決的時(shí)限，必須經(jīng)過上級(jí)人民法院的批準(zhǔn)方可執(zhí)行。而對(duì)于高級(jí)人民法院審理的第一審案件，如果需要延長(zhǎng)判決的時(shí)限，同樣也需得到最高人民法院的批準(zhǔn)。 -
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