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之前天津市就對外正式發(fā)布了《天津市地方稅務局關于個人支付住房公積金貸款利息免征個人所得稅有關問題的通知》，根據(jù)《通知》，天津市各地方稅務分局被要求從此之后，個人支付的住房公積金貸款的利息，今后可從個人每月的工資薪金所得的應納稅所得額中減除，也就是可以準許個人使用住房公積金貸款的利息來抵扣個人所得稅。

在此之前，很多選擇了按揭貸款組合貸款方式的天津市民，一方面他們有公積金貸款，另一方面有還需要每個月前往銀行答應相關還款憑證，這讓很多市民覺得又麻煩又浪費了大量的時間和金錢。但是現(xiàn)在他們只需要攜帶個人身份證以及貸款賬戶每個月前往辦理貸款的相關銀行直接打印一份《個人住房公積金貸款還款書》，并讓銀行工作人員幫你加蓋現(xiàn)金收訖章即可，直接交給自己單位的財務部門就可以了。公司將根據(jù)你提交的證明材料在每月發(fā)放工資繳納稅務的時候，直接幫你申請使用住房公積金貸款利息抵扣個人所得稅。

一、什么情況可以抵扣

如果有公積金貸款，或者組合貸款，那么就可以使用了。首先詢問你所在公司的財務，是需要“公積金還款計劃”還是“公積金還款明細”，如果是需要“公積金還款計劃”，那么當年打印一次即可，一般在當年1月之后才可以打印，建議在元旦后的前幾個工作日選一天去打印。如果是“公積金還款明細”，則需要每月打印，并交給財務。在2014年之前，的“計劃”都是只能在各區(qū)貸款中心的建設銀行才能打印，現(xiàn)在每個網(wǎng)點都能打印“計劃”或者“憑證”了。請攜帶貸款賬號和貸款人身份證前去辦理。

二、公積金貸款的優(yōu)缺點

1.利率比商業(yè)貸款低

目前，商業(yè)銀行個人住房貸款利率雖實行下限管理(即相應期限檔次貸款基準利率最高下浮30%)，但住房公積金貸款利率仍保持低利率的優(yōu)勢，比下浮后的商業(yè)銀行個人住房貸款年利率低0.288個百分點。因此，同樣的貸款金額和年限，個人住房公積金貸款與商業(yè)銀行個人住房貸款相比，能節(jié)省不少利息支出。

2、公積金貸款缺點：

1、需按照各地政策繳滿一定期限的公積金才能申請公積金貸款

2、公積金貸款金額有限制。