建設(shè)用地面積與建筑面積的區(qū)別在哪
來源：法律編輯整理
時間： 2023-04-27 09:13:38
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建筑用地面積指建筑或建筑群實際占用的土地面積，包括室外工程(如綠化、道路、停車場等)的面積，其形狀和大小由建筑紅線加以控制。
與建筑用地面積關(guān)系貼切的有
容積率：地上總建筑面積與用地面積的比值。例如，在1萬平方米的用地土地上，有3000平方米的地上建筑面積，其容積率為0.3。
建筑總面積：按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算。但是建筑高度在2.20m及以上者才計算全面積;高度不足2.20m者應(yīng)計算1/2面積，院子是附屬，所以院子不算在建筑總面積內(nèi)，但是要計算占地面積。建筑總面積等于各個功能室面積的總和加上公攤，如樓道、走廊、電梯間、配電室等。
建設(shè)用地面積:指城市規(guī)劃行政主管部門確定的建設(shè)用地界線所圍合的用地水平投影面積，不包括代征地的面積。
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面積指的是：建筑面積土地使用面積嗎？海南在線咨詢 2022-10-26應(yīng)該說，宅基地的面積是指本宅基地的建筑物的占地面積與本宅基地的空壩的面積之和。具體的宅基地管理條文詳見各省出臺的相關(guān)文件中，各省的宅基地面積的確定是不同的。你是上海的，具體的宅基地標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)該當(dāng)?shù)貒临Y源管理所有相關(guān)方面的文件，建議你到當(dāng)?shù)貒临Y源管理所去咨詢和查閱。另外，XXX國土資源部出臺了《關(guān)于加強農(nóng)村宅基地管理的意見》（國土資發(fā)〔2004〕234號）文件，對宅基地的管理作了原則性的相關(guān)規(guī)定， -
什么是建筑面積, 房屋建筑面積與住宅面積的區(qū)別, 購房者要注意什么香港在線咨詢 2022-01-24一、建筑面積建筑面積指建筑物按外墻勒腳以上外圍水平截面積計算的各層面積的總和。包括使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積。住宅的建筑面積對于購房者來說十分重要，但計算范圍比較復(fù)雜，購房者需要有所了解。1、在住宅建筑中，需要計算建筑面積的范圍和方法是：（1）單層住宅建筑物，不論高度如何，均按一層計算，建筑面積按建筑物外墻勒腳以上的外圍水平面積計算。單層住宅如內(nèi)部帶有部分樓層（如閣樓）也應(yīng)計算建筑面積。（2）兩 -
工程建筑面積和建筑面積怎么區(qū)分？北京在線咨詢 2021-11-14占地面積是指經(jīng)規(guī)劃許可和施工許可的建筑物實際可以占用土地的面積，也可以理解為空白土地的平方米面積，即土地總面積。建筑面積又稱建筑展開面積，是指住宅建筑外墻勒腳以上外圍水平面測定的各層平面面積之和。它是指建筑規(guī)模的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。它包括三項，即使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積，即建筑面積＝使用面積。共有建筑面積是指電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備室、公共門廳、過道、地下室和值班警衛(wèi)室，以及為整棟建
